Deze gerenoveerde vrijstaande villa in Orihuela Costa biedt een functionele woonervaring met twee slaapkamers en twee badkamers op een perceel van 207 m². Met een woonoppervlak van 84 m² is de villa efficiënt ingericht, met een open leefruimte, moderne keuken en buitenfaciliteiten inclusief een privézwembad en meerdere terrassen. De ligging combineert toegang tot voorzieningen op loopafstand met de nabijheid van stranden en golfbanen, wat het geschikt maakt voor permanent wonen of als vakantieresidentie.
Deze villa positioneert zich in het hogere segment van de lokale markt in vergelijking met appartementencomplexen zoals Apartments Palangre Beach (vanaf €160.000) en Edificio Sun & Center (vanaf €169.000) in Torrevieja. De prijsstelling van €249.950 weerspiegelt de categorie vrijstaande villa met privébuitenruimte, in tegenstelling tot gedeelde voorzieningen in appartementsgebouwen. In vergelijking met Oasis Laguna 2 (vanaf €227.000) in Urbanización El Raso biedt deze villa een meer centrale ligging met betere toegang tot voorzieningen en stranden. Binnen de regio Orihuela Costa vertegenwoordigt de villa een interessante balans tussen prijs en voorzieningen, waarbij de recente renovatie en compleetheidsgraad het onderscheiden van oudere, niet-gerenoveerde villa's in vergelijkbare prijsklasse. De ligging nabij zowel golfbanen als stranden biedt een bredere recreatieve waarde dan projecten die uitsluitend op één van deze voorzieningen focussen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving van Orihuela Costa, met basisvoorzieningen op loopafstand, inclusief supermarkten en apotheken binnen 650 meter. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid en rust, met stranden op circa 6 kilometer afstand en verschillende golfbanen binnen bereik. De omgeving wordt gekenmerkt door een matige hoogte van 20 meter boven zeeniveau, met een lichte helling richting de kustlijn.
De indeling van de villa voldoet aan behoeften van bewoners die zoekende zijn naar een onderhoudsvriendelijke woning met één niveau. De twee slaapkamers, elk met eigen badkamer, bieden privacy voor bewoners en gasten. De open leefruimte met keuken en de buitenruimtes met zwembad ondersteunen een levensstijl waarbij binnen en buitenleven samenkomen, geschikt voor dagelijks gebruik en ontspanning.
Hoewel oorspronkelijk gebouwd in 1970, onderging de villa een volledige renovatie die eigentijdse woonstandaarden introduceert. De huidige staat toont recente vernieuwingen van de keuken, badkamers en algemene afwerking. Het perceel is volledig ontwikkeld met aanleg van het zwembad, terrassen en buitenleefruimtes, wat resulteert in een direct bewoonbare woning zonder afbouwverplichtingen.
De villa biedt geen uitbreidingsmogelijkheden op het perceel vanwege de reeds volledig benutte ruimte. De ligging vereist eigen vervoer voor uitgebreide voorzieningen en recreatie buiten de directe buurt. De woning beschikt niet over een garage of oprit, afhankelijk van straatafstallingen. De constructie beperkt de mogelijkheid tot verticale uitbreiding, met slechts beperkte bergruimte in het dakterras.
Dit project past bij personen die zoekende zijn naar een onderhoudsarme woning met buitenruimte in een toegankelijke kustregio. Het is geschikt voor kopers die een balans zoeken tussen zelfstandigheid en gemeenschapsvoorzieningen. De villa voldoet aan de behoeften van koppels of kleine gezinnen die permanent willen verhuizen naar Spanje, of als tweede woning met verhuurmogelijkheden. De ligging biedt voldoende voorzieningen voor dagelijks leven zonder afhankelijkheid van een auto voor basisbehoeften, geschikt voor degenen die een actieve levensstijl combineren met rustige woonsferen. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het ook aantrekkelijk voor recreatieve bewoning, waarbij de renovatie staat garant voor directe bewoonbaarheid zonder bijkomende investeringen.
De villa onderging een recente renovatie die zich uit in eigentijdse afwerking en materialen. De keuken is volledig vernieuwd met moderne apparatuur en een functionele indeling die aansluit bij hedendaagse woonwensen. De twee badkamers zijn eveneens gerenoveerd met eigentijdse sanitaire voorzieningen en tegelwerk dat onderhoudsarm is. De leefruimte beschikt over een haardinstallatie die bijdraagt aan het thermisch comfort tijdens koelere maanden, aangevuld met airconditioning voor warme perioden. Buiten is het zwembad aangelegd met kwalitatieve materialen, omgeven door terrassen die zijn ontworpen voor maximaal gebruiksgemak. De afwerking toont aandacht voor duurzaamheid, met energie-efficiënte elementen en materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat.
De villa wordt aangeboden vanaf €249.950, wat een compettieve positie inneemt in de lokale markt voor gerenoveerde vrijstaande woningen. De prijsstelling weerspiegelt de recente renovatie, de aanwezigheid van twee en-suite badkamers en de buitenfaciliteiten inclusief zwembad. In vergelijking met appartementen in dezelfde regio ligt de prijs hoger, wat overeenkomt met de categorie vrijstaande villa's met privébuitenruimte. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object, met een unieke combinatie van perceelgrootte en renovatieniveau in de directe omgeving.
Orihuela Costa functioneert als een residentiële enclave die permanente bewoning en toeristisch verblijf combineert. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door rustige ochtenden met de mogelijkheid tot lokale boodschappen en cafébezoeken binnen loopafstand. De namiddag biedt gelegenheid voor zwemplezier of strandbezoek, met de kustlijn op korte afstand. Avonden kunnen worden doorgebracht in eigen tuin met zwembad of bij lokale eetgelegenheden. De aanwezigheid van internationale bewoners creëert een cosmopolitische sfeer, hoewel de omgeving buiten het hoogseizoen relatief rustig blijft. De nabijheid van golfbanen en recreatieve faciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl, terwijl de stedelijke voorzieningen voldoen aan dagelijkse behoeften zonder afhankelijkheid van grotere stadscentra.
De directe omgeving van de villa biedt een functionele mix van dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 49 restaurants, 5 apotheken, 7 banken en 17 cafés gevestigd, wat een hoge voorzieningendichtheid aangeeft. De aanwezigheid van 4 tandartspraktijken en diverse gezondheidsdiensten binnen 2 kilometer ondersteunt praktische levensbehoeften. De infrastructuur wordt gecomplementeerd door sportfaciliteiten, waaronder meerdere fitnesscentra en golfbanen op korte afstand. De ligging bevordert een actieve levensstijl met loop- en fietsmogelijkheden, terwijl de nabijheid van de kust recreatieve opties vergroot. De stedelijke karakteristiek van de omgeving betekent dat men zonder auto basisvoorzieningen kan bereiken, al is eigen vervoer aanbevolen voor verdere verkenning van de regio.
De kaart toont de ligging van de villa in Orihuela Costa, met duidelijke zichtbaarheid van de nabijheid tot de kustlijn en lokale voorzieningen. De concentratie van groene zones rondom geeft de aanwezigheid van golfbanen weer, terwijl de stedelijke bebouwing in de directe omgeving de toegankelijkheid van dagelijkse voorzieningen illustreert. De positionering biedt een evenwicht tussen kustnabijheid en stedelijke bereikbaarheid.
De villa is gepositioneerd in Orihuela Costa, een kustzone die deel uitmaakt van de grotere Orihuela gemeenschap. Binnen de regio bevindt de locatie zich op strategische afstand van grotere steden: Murcia op 35 kilometer, Cartagena op 39 kilometer en Elche op 41 kilometer. Deze steden bieden uitgebreide voorzieningen, culturele attracties en vliegvelden die de bereikbaarheid vergroten. De positionering combineert de voordelen van een kustlocatie met toegang tot stedelijke centra, wat de levenskwaliteit verhoogt zonder de nadelen van direct stedelijke drukte. De relatieve nabijheid van drie grote steden met meer dan 200.000 inwoners elk zorgt voor een uitgebreide voorzieningenstructuur binnen redelijke afstand.
De stranden Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala Cerrada bevinden zich op respectievelijk 0.4, 0.5 en 0.7 kilometer van de villa, wat wandelbereik toegankelijk maakt voor frequente strandbezoeken. Drie gerenommeerde golfbanen liggen binnen 5 kilometer: Club de Golf Villamartín op 3.1 kilometer, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 4.6 kilometer en Real Club de Golf Campoamor op 4.7 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 42 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 35 minuten inhoudt. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 625 meter, terwijl een ziekenhuis op 1.9 kilometer afstand gevestigd is. EV-laadfaciliteiten zijn beschikbaar binnen 2.7 kilometer, wat bijdraagt aan de moderne bereikbaarheid van de locatie.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met 3.844 zonuren per jaar, wat neerkomt op gemiddeld 10.5 uur zonneschijn per dag. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.9°C, met maandelijkse temperaturen variërend van 10°C tot 27°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau en de lichte helling van 4.0% naar de kust dragen bij tot een natuurlijk microklimaat dat de zuidwestelijke winden matigt. De combinatie van deze factoren creëert een gunstig leefklimaat met milde winters en warme, niet vochtige zomers, wat bijdraagt aan een uitgebreid buitengebruik gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa bestaat uit diverse kleine baaien en stranden, met Cala Mosca als dichtstbijzijnde optie op 400 meter. Deze stranden bieden een gevarieerd recreatief aanbod, van rustige baaitjes tot grotere stranden zoals Platja de La Roqueta en Platja Centre op 6 kilometer afstand. De golfinfrastructuur in de regio is uitgebreid, met Villamartín Golf, Las Ramblas de Orihuela en Campoamor binnen 5 kilometer, wat voldoende variatie biedt voor golfenthousiastelingen. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten fitnesscentra, zwembaden en watersportmogelijkheden. De marina's Puerto Deportivo Miguel Caballero en Real Club Náutico op respectievelijk 4.1 en 6.0 kilometer bieden mogelijkheden voor watersport en bootactiviteiten, wat de recreatieve waarde van de locatie aanzienlijk verhoogt.
Bron: OpenStreetMap
De villa is gepositioneerd in Orihuela Costa, een kustzone die deel uitmaakt van de grotere Orihuela gemeenschap. Binnen de regio bevindt de locatie zich op strategische afstand van grotere steden: Murcia op 35 kilometer, Cartagena op 39 kilometer en Elche op 41 kilometer. Deze steden bieden uitgebreide voorzieningen, culturele attracties en vliegvelden die de bereikbaarheid vergroten. De positionering combineert de voordelen van een kustlocatie met toegang tot stedelijke centra, wat de levenskwaliteit verhoogt zonder de nadelen van direct stedelijke drukte. De relatieve nabijheid van drie grote steden met meer dan 200.000 inwoners elk zorgt voor een uitgebreide voorzieningenstructuur binnen redelijke afstand.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Matig
Ref: VL528370
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID