Ова потпуно реновирана вила на једном нивоу се налази у Орихуела Кости, Аликанте. Имамо 84 m² стамбеног простора са 2 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 207 m². Објекат је завршен 1970. године, али је потпуно модернизован. Вила нуди унутрашњи простор са отвореним концептом, камина и ново опремљеном кухињом. Споља постоји приватни базен и терасе за уживање, укључујући соларијум на крову са додатном просторијом.
У поређењу сличних некретнина у регији, ова вила у Орихуела Кости нуди површину од 84 m² по цени од €249.950, што резултује ценом од око €2.975 по m². За упоређење, APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији почиње од €160.000, али за мање простор и без приватног базена. EDIFICIO SUN & CENTER у Торевији нуди кључ у руке од €169.000, али у стамбеној згради без приватног пространства. OASIS LAGUNA 2 - ФАСЕ ИИ у Урбанизацион Ел Расо почиње од €227.000, такође без додатних просторија као што је соларијум на крову. Главна предност ове виле је комбинација приватне куће са базеном и соларијумом по цени која је испод просека за сличне некретнине у Аликантеу, уз добру локацију са приступом и плажама и гo lf теренима. Међутим, купци треба да имају на уму да објекат не нуди улични паркинг и да је старији (1970) иако потпуно реновиран, што може утицати на дугорочне трошкове одржавања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу у Орихуела Кости, са доступношћу до локалних садржаја у пешачкој удаљености. Објекат је удаљен 0,4 km од најближег пляжа Калa Мосца и смештен је на надморској висини од 20 метара. Локација нуди равнотежу између близине морске обале и приградског смештаја.
Са 2 спаваће собе и 2 купатила, ова вила одговара паровима или малим породицама које траже практичан стамбени простор. Отворени концепт дневне зоне са камином обезбеђује удобност током целе године, док приватни базен и соларијум нуде могућност уживања на отвореном без напуштања имовине.
Иако је објекат оригинално изграђен 1970. године, пројекат је потпуно реновиран са савременим материјалима и технологијама. Све инсталације и завршни радови су урађени у складу са савременим стандардима, укључујући клима уређаје и модерна купатила.
Ова вила не нуди паркинг место на имовини, осим уличног паркинга. Објекат не садржи заједничке садржаје као што су теретане или заједнички базени. Због своје величине од 84 m², не одговара већим породицама или онима који траже простор више од две спаваће собе.
Ова вила одговара паровима или малим породицама које траже стално боравиште у региону Аликанте. Због своје величине и практичног дизајна, такође представља добру опцију за одмор или празнике, поготово за оне који уживају у приватном базену и близини мору. Инвестициони потенцијал лежи у изнајмљивању током туристичке сезоне, узимајући у обзир популарност Орихуела Кости као одредишта за одмор. Особе које траже баланс између урбаних погодности и приступа морским активностима ће пронаћи ову локацију прикладном. Због климе са 3.844 сунчаних сати годишње, вила нуди уживање на отвореном током већег дела године.
Вила је недавно реновирана савременим материјалима који комбинују функционалност и естетику. Унутрашњост садржи беле зидове који рефлектују природну светлост, посебно у спаваћим собама са великим прозорима. Купатила су опремљена модерним бело обојеним намештајем и керамичким плочицама које олакшавају одржавање. Кухиња је потпуно опремљена са савременим уређајима и интегрисана у дневни боравак, стварајући отворени простор за друштвене активности. Спољашњост укључује квалитетне плочице на терасама и базену, дизајниране да издрже медитеранске временске услове. Камин у дневној соби обезбеђује топлоту током хладнијих месеци, док клима уређаји омогућавају удобност током лета. Све материјале одликује издржљивост и отпорност на влагу, што је важно за регион са високом влажношћу.
Почетна цена од €249.950 за вилу са 2 спаваће собе у Орихуела Кости се сматра конкурентном у поређењу са сличним објектима у регији. Када се упореди са оближњим пројектима као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH (од €160.000) и EDIFICIO SUN & CENTER (од €169.000), ова вила нуди већи стамбени простор и приватност, иако по вишој цени. Цене варирају у зависности од тачне позиције унутар локације, погледа и додатних карактеристика имовине.
Орихуела Коста представља стамбено подручје где су свакодневне потребе у пешачком домету. Супермаркети, апотеке, ресторани и банке налазе се у радијусу од 1 km, што омогућава удобан живот без зависности од аутомобила. Надморска висина од 20 метара и близина мора (0,4 km) креира микроклиму са благим температурама током целе године. Са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, локалитет је добро повезан са околним градовима. Просечно годишње трајање сунца је 3.844 сата, а пливачка сезона траје 6 месеци, што утиче на свакодневни ритам живота са фокусом на активности на отвореном.
Округ са радијусом од 2 km око виле нуди бројне услуге и садржаје за свакодневни живот. Укупно 49 ресторана, 17 кафића, 5 апотека и 4 стоматолошке ординације налазе се у близини, што омогућава лак приступ основним услугама. Болница се налази на 1,9 km удаљености, док су банке доступне на 7 различитих локација. Област је добро покривена инфраструктуром за електрична возила, са 3 станице за пуњење у радијусу од 3 km. Са 8 линија јавног превоза и 50 станица, локалитет је добро повезан са околним урбаним центрима. Блиски већи градови као што су Мурсија (35 km), Картагена (39 km) и Елче (41 km) пружају додатне могућности за шопинг, културу и специјализоване услуге.
Карта показује стратешку позицију виле у Орихуела Кости, са плажама на југу и урбаним центрима на северу. Вила се налази у близини Кали Мосца плаже и гolf терена Вилламартин, чинећи је идеалним за оне који желе комбинацију приморског живота и рекреативних активности. Упркос урбаном окружењу, локација нуди осећај приватности због своје конфигурације.
Орихуела Коста се налази у покрајини Аликанте, између већих урбаних центара. Удаљена је 35 km од Мурсије (462.979 становника), 39 km од Картагене (218.943 становника) и 41 km од Елчеа (234.765 становника). Овај положај омогућава становницима приступ већим градовима за рад, шопинг и културне активности, уз задржавање предности приморског мештаја. Локација представља део појаса који повезује Аликанте са Торевијом, два важна центра на Коста Бланци, са добрим транспортним везама ка остатку регије.
Најближи пляж Калa Мосца налази се на само 0,4 km од виле, што га чини доступним и за пешачку шетњу. Друга блиска плажа, Плаја Калa Естака, удаљена је 0,5 km. Гоlf терени се налазе у непосредној близини: Клуб де Гоlf Вилламартин на 3,1 km, Клуб де Гоlf Лас Рамблас де Орихуела на 4,6 km и Реал Клуб де Гоlf Кампоамор на 4,7 km. Међународни аеродром Аликанте-Елче налази се на 42 km удаљености, док су супермаркети на свега 625 m. Јавне инфраструктуре укључују апотеке на 632 m и болницу на 1,9 km удаљености.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Орихуела Коста ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,9°C и температурним распоном од 10-27°C током године. Са 3.844 сунчаних сати годишње, локација нуди велики потенцијал за активности на отвореном. Пливачка сезона траје 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Вила се налази на надморској висини од 20 метара, са благим нагибом од 4,0% према мору, што доприноси природној вентилацији и умањује осећај врућине током летњих месеци. Ова надморска висина и близина мора креирају идеалне услове за гајење медитеранских биљака и уживање у отвореном простору током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у близини виле, укључујући Калa Мосца, Плаја Калa Естака и Плаја Калa Церрада, нуде разноврсне могућности за рекреацију. Иако није наведено да оне поседују Плаву заставу, њихова близина (0,4-0,7 km) чини их погодним за свакодневне посете. Гоlf терени, као што су Клуб де Гоlf Вилламартин и Клуб де Гоlf Кампоамор, доступни на краткој удаљености, нуде могућност за рекреацију. Спортски центри као што су Вилламартин Гоlf (3,2 km) и Спорт Центер Монтепиедра (4,4 km) пружају додатне могућности за физичке активности. За пливање у затвореном простору доступни су базени попут Коста Марина (2,6 km) и Басен Ла Цалета (2,8 km).
Izvor: OpenStreetMap
Орихуела Коста се налази у покрајини Аликанте, између већих урбаних центара. Удаљена је 35 km од Мурсије (462.979 становника), 39 km од Картагене (218.943 становника) и 41 km од Елчеа (234.765 становника). Овај положај омогућава становницима приступ већим градовима за рад, шопинг и културне активности, уз задржавање предности приморског мештаја. Локација представља део појаса који повезује Аликанте са Торевијом, два важна центра на Коста Бланци, са добрим транспортним везама ка остатку регије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL528370
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID