Diese freistehende Villa in Orihuela Costa, Alicante, wurde vollständig renoviert und bietet 84 m² Wohnfläche auf einem 207 m² großen Grundstück. Die einstöckige Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer mit je eigenem Bad, einen offenen Wohnbereich mit Kamin und eine moderne Küche. Zum Außenbereich gehören ein privater Pool, Terrassen und ein Dach-Solarium. Das Objekt befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Gehwege zu Einkaufsmöglichkeiten und liegt in der Nähe mehrerer Strände und Golfplätze.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Costa Blanca-Region positioniert sich diese Villa im mittleren Preissegment. Während Apartments in Torrevieja bereits ab 160.000 € erhältlich sind (wie das APARTMENTS PALANGRE BEACH oder EDIFICIO SUN & CENTER), und neuere Entwicklungen wie OASIS LAGUNA 2 bei 227.000 € starten, bietet diese Villa für 249.950 € die Vorteile einer freistehenden Immobilie mit eigenem Grundstück und Pool. Im Vergleich zu ähnlichen Villen in der Region, insbesondere in exklusiveren urbanisierungen wie Ciudad Quesada oder La Zenia, bietet die Immobilie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Lage in Orihuela Costa kombiniert die Vorteile einer etablierten Gemeinschaft mit guter Infrastruktur und der Nähe zu beliebten Stränden und Golfanlagen, was sie attraktiver macht als vergleichbare Objekte in abgelegeneren Gebieten mit geringerer Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Orihuela Costa, einer gut etablierten urbanen Zone mit Gehdistanz zu alltäglichen Einrichtungen. Die Lage verbindet die Nähe zur Küste mit praktischer städtischer Infrastruktur. Innerhalb weniger hundert Meter erreichen Supermarkt und Apotheke, während Strände und Golfplätze in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Die einstöckige Bauweise ohne Treppen bietet barrierefreies Wohnen, geeignet für dauerhafte Bewohnung oder den Ruhestand. Die zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad ermöglichen privaten Komfort für Bewohner oder Gäste. Der Grundriss verbindet Wohnbereich, Küche und Außenbereiche fließend und schafft so eine praktische Alltagsstruktur für Wohnen und Entspannen.
Das ursprünglich 1970 erbaute Gebäude wurde vollständig saniert und weist somit den Charakter einer Neubaueigenschaft auf. Alle wesentlichen Komponenten wurden erneuert, was den technischen Standard und die Lebensdauer der Immobilit verlängert. Die Sanitärinstallationen, die Küche und die Elektrik entsprechen modernen Anforderungen.
Die Villa bietet keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie sie in manchen urbanisierungen üblich sind. Die Parkierung erfolgt öffentlich auf der Straße, es gibt keine private Garage oder Carport. Als freistehendes Einhausobjekt ohne gemeinschaftliche Verwaltung sind alle Wartungsarbeiten allein durch den Eigentümer zu verantworten.
Diese Immobilie eignet sich für Paare oder kleine Haushalte, die eine barrierefreie Wohnung in mediterranem Umfeld suchen. Die einstöckige Bauweise ohne Treppen macht sie attraktiv für Käufer, die an langfristige Nutzung denken oder eventuell eingeschränkte Mobilität haben. Die Kombination aus privatem Pool und Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht Personen an, die Freizeitaktivitäten im Freien schätzen. Die Nähe zu alltäglichen Einrichtungen bei gleichzeitiger Erreichbarkeit von Flughäfen und größeren Städten macht sie geeignet sowohl für dauerhafte Bewohnung als auch als Ferienimmobilie mit Nutzungsmöglichkeit durch Familienmitglieder oder als potenzielle Ferienvermietung.
Die Villa wurde umfassend saniert, wobei Wert auf zeitgemäße Materialien und Ausstattung gelegt wurde. Die Bäder wurden modern gestaltet mit weißen Wandfliesen und hochwertigen Sanitärkeramiken. Die Küche ist vollständig neu und zeitgemäß ausgestattet, so dass sie den Anforderungen des modernen Alltags entspricht. Der Wohnbereich wurde als offener Raum konzipiert, der den Eingangsbereich, Wohnzimmer und Küche vereint, was eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert und jeweils mit eigenen Bädern ausgestattet, was den Wohnwert erhöht. Die Außenbereiche wurden mit praktischen Terrassen und einem privaten Pool gestaltet, während das Dach-Solarium zusätzlichen Freiraum bietet. Die Materialwahl im Außenbereich folgt mediterranen Traditionen mit robusten, klimaresistenten Elementen.
Die Villa wird für 249.950 € angeboten, was dem regionalen Durchschnitt für renovierte freistehende Villen mit zwei Schlafzimmern entspricht. Verglichen mit den umliegenden Projekten wie Apartments in Torrevieja (ab 160.000 €) oder anderen Entwicklungen (ab 227.000 €), positioniert sich das Objekt im mittleren Preissegment unter Berücksichtigung der spezifischen Eigenschaften wie Pool, Solarium und Gehdistanz zu Einrichtungen.
Das Leben in dieser Villa folgt einem mediterranen Rhythmus, bei dem Innen- und Außenbereiche gleichwertige Bedeutung haben. Morgens kann man auf der Terrasse mit Kaffee beginnen, bevor die alltäglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden. Der Supermarkt und die Apotheke sind fußläufig erreichbar, während größere Einkäufe in den umliegenden Städten gemacht werden. Nachmittags bietet der Pool Erfrischung, während die abendliche Kühlung am Dach-Solarium mit Ausblick auf die Umgebung genossen werden kann. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht spontane Badeausflüge, während die Golfanlagen in der Umgebung sportliche Aktivitäten bieten. Die winterlichen Monate sind dank des Kamins im Innenbereich angenehm verbringbar, ohne auf mediterranes Ambiente verzichten zu müssen.
Die Umgebung der Villa ist durch eine gute Infrastruktur geprägt. Innerhalb von zwei Kilometern befinden sich 49 Restaurants, 17 Cafés, 7 Banken und 5 Apotheken, was eine umfassende Versorgung sicherstellt. Medizinische Versorgung ist durch ein 1,9 km entferntes Krankenhaus und 4 Zahnarztpraxen in der Nähe gewährleistet. Die Region bietet mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen gute Anbindungsmöglichkeiten, obwohl für die volle Nutzung der Region ein Auto empfehlenswert ist. Die Distanz zu größeren Städten wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) ermöglicht den Zugang zu umfangreicheren Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist durch mehrere EV-Ladestationen in der Umgebung gegeben.
Die Karte zeigt die günstige Lage der Villa in Orihuela Costa mit der Nähe zu mehreren Stränden, Golfplätzen und der guten Anbindung an die Infrastruktur. Die strategische Position ermöglicht sowohl Zufriedenheit im Alltag durch die Nähe zu Einrichtungen als auch Erholung durch die schnelle Erreichbarkeit von Freizeitaktivitäten.
Orihuela Costa befindet sich an der südlichen Costa Blanca zwischen den größeren Städten Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km). Die Region hat sich zu einer beliebten Wohn- und Urlaubsdestination entwickelt, die die Vorteile der Küstenlage mit guter Anbindung an urbane Zentren verbindet. Die Position zwischen Alicante und Murcia macht die Region zu einem attraktiven Standort für Personen, die sowohl die Küstenlandschaft als auch kulturelle und städtische Angebote schätzen.
Die nächsten Strände sind sehr gut erreichbar: Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km). Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Anlagen, wobei der Villamartín Golf Club (3,1 km) am nächsten liegt, gefolgt von Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 42 km Entfernung und ist damit gut erreichbar. Für größere Einkäufe oder kulturelle Angebote sind die Städte Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) relativ einfach per Auto zu erreichen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 10°C und 27°C schwanken. Mit sechs Monaten Schwimmsaison (Wassertemperatur ≥20°C) ist die Region für Badeaktivitäten gut geeignet. Die Villa befindet sich auf 20 Meter über dem Meeresspiegel mit einer leichten Hügelneigung von 4% zum Strand hin, was für eine gute Belüftung sorgt und Stauungsgefahren bei Regen minimiert. Die Höhenlage begünstigt die Fernsicht in Richtung Meer und umliegende Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Strände, wobei Cala Mosca (0,4 km) der nächstgelegene ist. Dieser und die benachbarten Strände Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) bieten als Buchten mit ruhigem Wasser besonders gute Bademöglichkeiten. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfbegeisterte mit drei renommierten Golfanlagen in kurzer Entfernung: Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Fitnesszentren wie Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) und Sport Center Montepiedra (4,4 km) zur Verfügung. Auch Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu den Marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) und Real Club Náutico (6,0 km) gegeben.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa befindet sich an der südlichen Costa Blanca zwischen den größeren Städten Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km). Die Region hat sich zu einer beliebten Wohn- und Urlaubsdestination entwickelt, die die Vorteile der Küstenlage mit guter Anbindung an urbane Zentren verbindet. Die Position zwischen Alicante und Murcia macht die Region zu einem attraktiven Standort für Personen, die sowohl die Küstenlandschaft als auch kulturelle und städtische Angebote schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL528370
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID