Ce villa individuel entièrement rénové est situé à Orihuela Costa, dans la région d'Alicante. La propriété offre un équilibre entre espace intérieur et style de vie extérieur. Construit sur un terrain de 207 m² avec 84 m² d'espace habitable, cette villa à un niveau comprend deux chambres spacieuses avec salles de bain individuelles, une grande cuisine ouverte et un espace de vie lumineux avec cheminée. La propriété dispose d'une piscine privée, plusieurs terrasses et un solarium sur le toit offrant des vues sur la mer, le tout à seulement 400 mètres de la plage.
Comparée aux autres offres immobilières de la région, cette villa à Orihuela Costa présente un positionnement de prix médian-supérieur avec son tarif à partir de 249 950 €. À titre de comparaison, les appartements dans des complexes comme Palangre Beach à Torrevieja commencent à 160 000 €, tandis que les développements comme Oasis Laguna 2 dans l'urbanización El Raso débutent aux alentours de 227 000 €. La valeur de cette villa réside dans sa combinaison d'une construction individuelle avec terrain privatif plutôt qu'un appartement en copropriété, un facteur qui justifie partiellement la différence de prix. Par rapport aux propriétés similaires dans des zones plus exclusives comme la Marbella region, les prix à Orihuela Costa restent nettement plus accessibles, offrant un meilleur rapport qualité-prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain d'Orihuela Costa, à proximité des commodités quotidiennes accessibles à pied. Bien qu'à l'intérieur des terres, la propriété bénéficie d'une position stratégique à seulement 400 mètres de Cala Mosca, la plus proche plage. La situation en zone légèrement surélevée (20 m au-dessus du niveau de la mer) offre une vue sur la mer tout en conservant un accès pratique aux services urbains.
Cette villa répond aux besoins de logement pour les personnes recherchant un espace en un seul niveau sans escaliers dans l'espace principal. Les deux chambres avec salles de bain attenantes offrent une intimité appréciable pour les résidents et leurs invités. La configuration avec cuisine ouverte sur le salon convient pour un style de vie contemporain où l'on cuisine tout en interagissant avec ses invités ou sa famille.
Construite initialement en 1970, cette villa a été entièrement rénovée pour répondre aux standards contemporains. La rénovation a permis de moderniser l'ensemble des installations tout en conservant la structure d'origine. Les finitions actuelles comprennent une cuisine entièrement équipée, des salles de bain modernes et l'ajout d'une piscine privée. Le projet est achevé et disponible pour occupation immédiate.
Cette villa ne convient pas aux personnes recherchant un grand jardin en raison de la surface limitée du terrain. La configuration ne propose qu'un étage principal avec seulement deux chambres, limitant ainsi l'espace pour les familles nombreuses ou celles nécessitant des bureaux supplémentaires. Le parking se limite à la rue, sans garage dédié ni espace de stationnement privé sur la propriété. La villa est également éloignée des grands centres urbains, nécessitant un véhicule pour certains déplacements.
Cette villa convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours réguliers en Espagne. Les personnes retraitées apprécient la configuration en plain-pied qui évite les escaliers au quotidien, combinée à la proximité des services essentiels accessibles sans déplacement en voiture. Les couples sans enfants ou avec enfants adultes qui visitent occasionnellement trouvent dans cette villa un équilibre adapté entre espace confortable et entretien gérable. Pour les investisseurs, l'emplacement près des plages et des installations de golf offre un potentiel locatif intéressant, particulièrement durant la haute saison touristique.
La rénovation récente de cette villa a introduit des matériaux contemporains tout en respectant l'architecture méditerranéenne traditionnelle. Les salles de bain ont été entièrement modernisées avec des sanitaires blancs, des robinetteries chromées et un carrelage mural de qualité qui assurent durabilité et facilité d'entretien. Les sols revêtent un carrelage adapté au climat méditerranéen, choisi pour sa résistance à l'humidité et sa capacité à maintenir une température agréable en été. La cuisine entièrement équipée intègre des appareils électroménagers modernes avec des plans de travail en matériaux résistants aux rayures et à la chaleur.
À partir de 249 950 €, cette villa représente une offre compétitive sur le marché d'Orihuela Costa. Le prix reflète la surface habitable de 84 m² combinée à un terrain de 207 m² dans cette zone recherchée. Comparativement aux propriétés similaires dans la région, le prix se positionne dans la gamme moyenne-supérieure, justifié par la rénovation complète récente et l'ajout d'une piscine privée. La configuration en villa individuelle avec deux chambres et deux salles de bain correspond à un segment de marché spécifique qui influence la valorisation, particulièrement pour les acheteurs recherchant une propriété de plain-pied avec extérieur privatif.
Cette villa à Orihuela Costa offre un style de vie où le quotidien oscille entre intérieur confortable et extérieur méditerranéen. Les journées commencent souvent sur la terrasse principale avec café, profitant du soleil matinal avant que la température ne monte. La proximité des commerces (625 mètres pour le supermarché) permet de faire les courses à pied, un atout pratique qui contribue à une routine fluide. En milieu de matinée, le quartier s'anime doucement avec les résidents locaux se dirigeant vers les commerces ou les cafés des environs. L'après-midi, la piscine privée offre une alternative rafraîchissante à la plage, particulièrement appréciée lors des journées estivales très fréquentées. Les soirées peuvent être partagées entre le salon avec sa cheminée pour les soirées plus fraîches et les dîners en extérieur sur la terrasse. Le solarium sur le toit devient l'endroit privilégié pour observer les couchers de soleil sur la mer, une fin de journée typiquement méditerranéenne.
La vie autour de cette villa s'organise entre commodités locales et attractions régionales. À pied, les résidents accèdent à cinq pharmacies, sept banques, dix-sept cafés et quarante-neuf restaurants dans un rayon de deux kilomètres, offrant une autonomie quotidienne appréciable. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à seulement 1,9 kilomètres, accessible en quelques minutes en voiture. La mobilité est assurée par huit lignes de transport public avec cinquante arrêts à proximité, réduisant la dépendance à l'automobile pour les déplacements essentiels. Les loisirs sont également bien desservis, avec des centres sportifs comme Villamartin Golf à 3,2 kilomètres et plusieurs piscines publiques à moins de trois kilomètres.
La carte illustre la position privilégiée de cette villa à Orihuela Costa, à proximité immédiate de plusieurs plages et installations de golf. La propriété bénéficie d'un accès direct aux commodités urbaines tout en conservant une connexion rapide avec la mer Méditerranée. Le réseau routier local permet des déplacements fluides vers les villes voisines et l'aéroport d'Alicante-Elche, situé à environ 42 kilomètres.
Orihuela Costa occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, entre la ville côtière de Torrevieja et la ville historique d'Orihuela. Cette situation permet de bénéficier à la fois des attractions touristiques de la côte et des services urbains plus importants des villes voisines. La région se caractérise par son développement urbain planifié qui combine zones résidentielles, installations touristiques et espaces naturels préservés. Par rapport aux autres zones de la Costa Blanca, Orihuela Costa offre un équilibre entre animation touristique et tranquillité résidentielle.
Les plages les plus proches sont accessibles en quelques minutes, avec Cala Mosca à seulement 400 mètres, suivie de Playa Cala Estaca à 500 mètres et Playa Cala Cerrada à 700 mètres. Cette proximité offre la possibilité de se rendre à la plage à pied pour les plus actifs. Pour les passionnés de golf, la région est exceptionnellement bien desservie, avec Club de Golf Villamartín à 3,1 kilomètres, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4,6 kilomètres et Real Club de Golf Campoamor à 4,7 kilomètres. L'aéroport le plus pratique est Alicante-Elche (ALC), situé à environ 42 kilomètres en ligne droite.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Orihuela Costa offre des conditions de vie agréables avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. La région bénéficie de 3 844 heures d'ensoleillement par an, se classant parmi les zones les plus ensoleillées d'Europe. Les températures varient entre 10°C et 27°C en moyenne, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la proximité de la mer Méditerranée. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 4,0% vers la plage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région autour d'Orihuela Costa est particulièrement riche en installations de loisir. Les plages à proximité incluent Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada, toutes accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Ces plages offrent des eaux calmes adaptées à la baignade et à diverses activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec le Club de Golf Villamartín à 3,1 km, le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4,6 km et le Real Club de Golf Campoamor à 4,7 km. Les installations sportives locales comprennent également plusieurs centres comme Villamartin Golf, Snatch Fitness Center et Sport Center Montepiedra.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, entre la ville côtière de Torrevieja et la ville historique d'Orihuela. Cette situation permet de bénéficier à la fois des attractions touristiques de la côte et des services urbains plus importants des villes voisines. La région se caractérise par son développement urbain planifié qui combine zones résidentielles, installations touristiques et espaces naturels préservés. Par rapport aux autres zones de la Costa Blanca, Orihuela Costa offre un équilibre entre animation touristique et tranquillité résidentielle.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL528370
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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