Această vilă detașată situată în Orihuela Costa, Alicante, oferă 84 de metri pătrați de spațiu de locuit pe un teren de 207 de metri pătrați. Proprietatea complet renovată are două dormitoare și două băi, ideală pentru un stil de viață confortabil. Locația urbană oferă acces facil la facilitățile locale, fiind în același timp aproape de plajele mediteraneene. Vila este poziționată la 20 de metri deasupra nivelului mării, oferind perspective frumoase asupra zonei și un climat plăcut pe tot parcursul anului cu o temperatură medie de 18,9°C.
În contextul pieței imobiliare din sudul provinciei Alicante, această vilă din Orihuela Costa reprezintă o opțiune echilibrată comparativ cu alternativele din regiune. Comparativ cu apartamentele din Torrevieja, care încep de la 160.000€ pentru proprietăți similare, această vilă oferă mai mult spațiu exterior și intimitate la un preț doar moderat superior. Față de proiecte precum EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja (de la 169.000€), proprietatea prezintă avantajul unei locuințe individuale în locul unui apartament într-un bloc. În comparație cu OASIS LAGUNA 2 din El Raso (de la 227.000€), vila are o locație mai apropiată de plajă și de facilități urbane principale. Spre deosebire de proprietățile mai noi din zone precum Ciudad Quesada, această vilă are caracterul autentic al unei reședințe spaniole tradiționale, deși renovată complet. Din punct de vedere al accesului la facilități, Orihuela Costa oferă o densitate mai mare de servicii decât zonele mai rurale precum San Miguel de Salinas, dar rămâne mai liniștită și mai puțin aglomerată decât zonele turistice principale precum Benidorm sau Torrevieja central. Climatul este similar cu cel din restul costierei sudice a Alicantei, dar ușoara înălțime a proprietății (20m) și apropierea de mare creează un microclimat puțin mai temperat vara.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în zona urbană a Orihuela Costa, la o distanță scurtă de plajă și de facilitățile esențiale. Poziția sa oferă acces facil la supermarket (625m), farmacie (632m) și alte servicii locale. Deși este amplasată în interiorul terenului, proximitatea la Cala Mosca (0.4 km) asigură acces rapid la coastă. Proprietatea beneficiază de o locație echilibrată între viața urbană și accesul la recreere maritimă.
Vila răspunde nevoilor practice de locuit printr-un design funcțional pe un singur nivel, adecvat pentru confort zilnic. Cele două dormitoare duble, fiecare cu baie proprie, oferă intimitate și confort. Spațiul de zi deschis cu bucătărie integrată permite interacțiune socială ușoară. Teritoriul exterior cu piscină privată și solarium oferă opțiuni versatile pentru relaxare și divertisment, satisfăcând nevoile atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru perioadele de vacanță.
Proprietatea a fost finalizată inițial în 1970, dar a fost supusă unei renovări complete, transformând-o într-o locuință contemporană. Toate elementele interne, inclusiv bucătăria și băile, au fost modernizate pentru a se conforma standardelor actuale. Vila nu mai este considerată o construcție nouă în sens strict, dar beneficiază de toate caracteristicile unei proprietăți moderne după reabilitarea sa extinsă. Starea actuală este 'gata de locuit', fără nicio constrângere de construcție.
Această vilă nu oferă facilități comunitare precum cele întâlnite în complexe rezidențiale mai mari, cum ar fi recepție, servicii de concierge sau zone de agrement partajate. Parcarea se limitează la spațiile stradale disponibile, fără un loc de parcare dedicat. Proprietatea nu include caracteristici de lux precum sistem de securitate avansat, piscină acoperită sau accesorii tehnologice integrate. Fiind o vilă individuală, nu beneficiază de avantajele economiei de scară pe care le oferă ansamblurile mai mari.
Această vilă se potrivește solid cuplurilor sau micilor familii care caută o reședință secundară pentru vacanțe sau un cămin permanent într-un climat mai cald. Cei doi dormitoare cu băi proprii o fac ideală pentru găzduirea ocazională a oaspeților sau pentru a asigura intimitate cuplurilor. Persoanele care apreciază un stil de viață relaxat cu acces la plajă și facilități urbane vor găsi această proprietate atractivă. De asemenea, se potrivește investitorilor care doresc o proprietate de închiriat, atât pe termen lung, cât și ca opțiune de vacanță, dat fiind popularitatea zonei Orihuela Costa printre turiști. Persoanele în vârstă care nu doresc să urce scări vor aprecia designul pe un singur nivel. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care lucrează de la distanță, camera suplimentară de pe solarium putând fi transformată în birou acasă, oferind un spațiu separat de viața de familie.
Proprietatea beneficiază de o renovare completă care a ridicat calitatea finisajelor la standarde contemporane. Bucătăria este complet echipată cu aparate moderne și dispune de un design deschis către zona de zi, creând un flux natural între gătit, luat masa și relaxare. Băile au fost modernizate cu vesele albe și finisaje ceramice, oferind un aspect curat și durabil. Pardoselile și pereții interiori au fost finisați cu materiale rezistente la uzură, potrivite pentru climatul mediteranean. Structura proprietății, deși originală din 1970, a fost consolidată și izolată termic conform cerințelor actuale, asigurând confort pe tot parcursul anului. Instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite complet, eliminând problemele legate de vechimea inițială a clădirii. Piscina privată și terasele au fost proiectate cu materiale rezistente la intemperii și la radiațiile UV, asigurând o durată de viață îndelungată cu întreținere minimă.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 249.950€, poziționând-o în segmentul mediu al pieței imobiliare din zonă. Comparativ cu proprietățile similare din regiune, cum ar fi apartamentele din Torrevieja care încep de la 160.000€ sau alte dezvoltări din zona El Raso de la 227.000€, vila oferă un raport echilibrat între preț și spațiu. Valoarea reflectă atât renovarea recentă completă, cât și caracteristicile suplimentare precum piscina privată și solariumul. Prețurile din zonă pot varia semnificativ în funcție de proximitatea exactă față de mare și de facilitățile locale, cu o medie a veniturilor provinciale de 15.750€ care sugerează o accesibilitate relativă pentru majoritatea cumpărătorilor internaționali.
Viața de zi cu zi în această vilă din Orihuela Costa se desfășoară într-un ritm relaxat, tipic mediteranean. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasă, în funcție de expunerea la soare, urmat de o scurtă plimbare până la supermarket sau farmacie pentru cumpărăturile zilnice. Proximitatea la plaja Cala Mosca face posibilă o scurtă vizită la mare după-amiaza sau o baie răcoritoare în sezonul cald, care se întinde pe șase luni. Zilele se pot încheia cu prepararea cinei în bucătăria modernă, apoi savurarea mesei pe terasă, cu posibilitatea de a găti în aer liber într-o bucătărie de vară. Ziua de weekend poate include o partida de golf la unul dintre numeroasele cluburi din apropiere sau explorarea peisajului local cu o mașină, care deși nu este absolut necesară, facilitează descoperirea regiunii mai largi, inclusiv a orașelor învecinate precum Murcia, Cartagena sau Elche.
Viața de zi cu zi în jurul acestei vile este facilitată de proximitatea excelentă la servicii și facilități esențiale. La o distanță de sub 650 de metri se găsesc atât supermarketul, cât și farmacia, făcând cumpărăturile de bază și accesul la medicamente extrem de convenabile. Există 49 de restaurante și 17 cafenele într-un raza de 2 kilometri, oferind numeroase opțiuni pentru mesele în afara casei. Pentru serviciile medicale, spitalul se află la 1.9 kilometri, iar patru cabinete stomatologice sunt disponibile în apropiere. Infrastructura de transport include 8 linii de autobuz cu 50 de stații în zona, oferind alternativă la deplasările cu mașină personală. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea regiunii, inclusiv a orașelor învecinate precum Murcia, Cartagena și Elche, viața de zi cu zi se poate desfășura confortabil și fără ea, mulțumită densității serviciilor din imediata apropiere.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în cadrul zonei Orihuela Costa. Proprietatea este marcată în relație directă cu punctele de interes cheie: plajele învecinate la mică distanță, facilitățile urbane din imediata apropiere și cluburile de golf din zona. Distanțele până la principalele orașe ale regiunii (Murcia, Cartagena și Elche) sunt indicate pentru a oferi context geografic. Reprezentarea reliefului evidențiază ușoara înălțime a proprietății (20m deasupra nivelului mării) și panta moderată către coastă, factori care contribuie la microclimatul local și la perspectivele asupra peisajului.
Orihuela Costa se poziționează strategic în partea sudică a provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia. Acestă locație oferă acces echilibrat atât la orașele istorice importante, cât și la zonele costiere populare. La aproximativ 35-41 de kilometri se află trei centre urbane majore: Murcia (cu peste 462.000 de locuitori), Cartagena (aproximativ 219.000 de locuitori) și Elche (aproximativ 235.000 de locuitori), fiecare oferind servicii extinse, opțiuni culturale și conectivitate mai largă. În comparație cu alte zone costiere din Alicante, Orihuela Costa se remarcă printr-o dezvoltare mai controlată și o densitate mai mică, oferind o experiență mai relaxată decât destinațiile mai aglomerate precum Benidorm, dar cu mai multe facilități decât zonele mai rurale. Acestă poziție intermediară o face ideală pentru cei care caută un echilibru între accesibilitate și calm.
Accesul la principalele facilități recreative și de infrastructură este practic din această locație. Plajele cele mai apropiate, precum Cala Mosca, se află la doar 0.4 kilometri, făcând posibilă o scurtă plimbare pe jos până la mare. Cluburile de golf din zona Villamartín, Campoamor și La Finca sunt accesibile în 7-18 kilometri, o distanță rezonabilă pentru entuziaștii acestui sport. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principala poartă de intrare aeriană, se află la aproximativ 42 de kilometri, echivalent cu un traseu de 30-40 de minute cu mașina. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există stații disponibile la 1.2-3.0 kilometri, oferind opțiuni practice pentru posesorii de mașini electrice. Accesul la marina locală și la centrele sportive este la fel de convenabil, majoritatea fiind situate la 3-6 kilometri distanță.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Orihuela Costa se bucură de un climat mediteranean excelent, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și o gamă confortabilă între 10°C în lunile de iarnă și 27°C în perioada de vară. Cu 3.844 de ore de soare pe an, regiunea este una dintre cele mai însorite din Spania. Sezonul de înot se întinde pe șase luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Amplasarea vilei la 20 de metri deasupra nivelului mării asigură o briză plăcută și protecție naturală împotriva umidității excesive. Panta moderată de 4% către plajă face plimbările pe jos plăcute și accesibile. Aceste condiții climatice favorabile permit utilizarea spațiilor exterioare - inclusiv a piscinei și teraselor - pe o mare parte a anului, transformând proprietatea într-un spațiu ideal pentru viața în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul vilei oferă acces excelent la plaje frumoase și facilități recreative diverse. Plaja cea mai apropiată, Cala Mosca, se află la doar 0.4 kilometri, în timp ce alte plaje precum Cala Estaca și Cala Cerrada sunt la 0.5-0.7 kilometri. Aceste plaje mai mici, de tip cală, oferă adesea ape mai limpezi și mai puțină aglomerație decât plajele mai mari. Pentru iubitorii de golf, există trei cluburi de golf în apropiere: Villamartín la 3.1 kilometri, Las Ramblas de Orihuela la 4.6 kilometri și Real Club de Golf Campoamor la 4.7 kilometri. Facilitățile sportive includ centre de fitness precum Villamartin Golf și Snatch Fitness Center, ambele la aproximativ 3.3 kilometri. Marina locală, Puerto Deportivo Miguel Caballero, oferă opțiuni pentru activități nautice și este situată la doar 4.1 kilometri de proprietate.
Sursă: OpenStreetMap
Orihuela Costa se poziționează strategic în partea sudică a provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia. Acestă locație oferă acces echilibrat atât la orașele istorice importante, cât și la zonele costiere populare. La aproximativ 35-41 de kilometri se află trei centre urbane majore: Murcia (cu peste 462.000 de locuitori), Cartagena (aproximativ 219.000 de locuitori) și Elche (aproximativ 235.000 de locuitori), fiecare oferind servicii extinse, opțiuni culturale și conectivitate mai largă. În comparație cu alte zone costiere din Alicante, Orihuela Costa se remarcă printr-o dezvoltare mai controlată și o densitate mai mică, oferind o experiență mai relaxată decât destinațiile mai aglomerate precum Benidorm, dar cu mai multe facilități decât zonele mai rurale. Acestă poziție intermediară o face ideală pentru cei care caută un echilibru între accesibilitate și calm.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL528370
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID