Esta moradia unifamiliar totalmente renovada está situada em Orihuela Costa, Alicante, oferecendo uma equilibrada combinação entre espaço interior e estilo de vida exterior. Com 84 metros quadrados de área habitável e um terreno de 207 metros quadrados, a propriedade dispõe de dois quartos e duas casas de banho. Localizada a apenas 0,4 km da praia mais próxima e a curta distância de campos de golfe, esta moradia representa uma opção sólida para quem procura uma residência permanente na Costa Blanca com fácil acesso a amenidades e recreação.
Comparativamente a outros projetos na região, esta moradia oferece um equilíbrio distintivo entre preço, localização e características. Em Torrevieja, apartamentos como os do PALANGRE BEACH começam em €160.000, mas oferecem espaços exteriores limitados comparativamente a esta moradia com terreno privado. O EDIFICIO SUN & CENTER, também em Torrevieja, parte de €169.000 e representa uma opção mais urbana, mas sem a privacidade e espaço exterior proporcionados por esta moradia unifamiliar. O desenvolvimento OASIS LAGUNA 2 em El Raso, com preços a partir de €227.000, apresenta características semelhantes em termos de espaço, mas está localizado mais interiormente, afastado das praias que esta propriedade tem a menos de 1 km. Esta moradia, com seu preço de €249.950, posiciona-se como uma opção de valor considerando a recente renovação completa, a localização costeira privilegiada e o espaço exterior generoso com piscina privada, elementos que justificam uma diferença de preço relativamente a apartamentos na mesma região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Orihuela Costa, uma zona urbana com infraestrutura desenvolvida. Encontra-se a 625 metros de um supermercado e a 632 metros de uma farmácia, facilitando o acesso diário a serviços essenciais. A proximidade de múltiplas praias (a 0,4-6,1 km) e campos de golfe (a 3,1-18 km) define a sua localização privilegiada para actividades lúdicas e de lazer.
Com dois quartos duplos, ambos com casas de banho privativas, esta moradia atende eficazmente às necessidades de casais ou pequenas famílias. A cozinha totalmente equipada e aberta para a sala de estar oferece um espaço funcional para o dia a dia. A área exterior com piscina privada e terraço proporciona espaço adicional para entretenimento e relaxamento, adequando-se a quem valoriza áreas exteriores bem aproveitadas.
Construída em 1970 e recentemente renovada, esta propriedade apresenta infraestrutura consolidada com actualizações modernas. A renovação completa abrangeu a cozinha, casas de banho e áreas de estar, garantindo que o imóvel cumpre os padrões actuais de conforto e eficiência, apesar da sua construção original de meados do século XX.
A propriedade não dispõe de garagem privado, apenas estacionamento na via pública. O terreno de 207 m² limita a expansão futura da moradia. A localização a 42 km do aeroporto mais próximo requer planeamento para deslocamentos aéreos. A ausência de aquecimento central pode ser considerada uma limitação durante os meses mais frios do inverno.
Esta propriedade adequa-se particularmente a casais sem filhos ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa Blanca com acesso facilitado a praias e actividades de lazer. É adequada para profissionais que trabalham remotamente e valorizam espaços exteriores bem organizados para descanso. Também se encaixa no perfil de investidores que procuram uma propriedade com potencial para arrendamento sazonal, dada a sua localização próxima a atrações turísticas. Para aqueles que planeiam uma reforma com qualidade de vida, a moradia oferece manutenção reduzida comparativamente a propriedades maiores, mantendo no entanto espaços exteriores agradáveis. A distribuição num distinto nível facilita a mobilidade, sendo adequada para pessoas com limitações de locomoção.
A renovação recente desta moradia introduziu materiais modernos com foco em durabilidade e funcionalidade. As casas de banho apresentam sanita de design contemporâneo com paredes em azulejo de fácil manutenção. A cozinha, totalmente equipada, integra electrodomésticos modernos com acabamentos em materiais resistentes e práticos para o uso diário. O sistema de ar condicionado assegura conforto térmico durante os meses mais quentes, enquanto a lareira na sala proporciona uma opção de aquecimento complementar e um ponto focal estético. Os exteriores foram planeados com materiais adequados ao clima mediterrâneo, com pisos resistentes à exposição solar e uma piscina de baixa manutenção. A estrutura original da moradia mantém-se sólida após quase cinco décadas, evidenciando a qualidade construtiva da época.
O preço de partida desta moradia é de €249.950, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado local de moradias unifamiliares. Este valor reflecte a recente renovação completa, a localização próxima ao mar e as amenidades da área. Comparativamente, apartamentos na mesma região começam em €160.000, enquanto moradias com características semelhantes em desenvolvimentos mais recentes podem exceder os €300.000. O preço por metro quadrado habitável situa-se aproximadamente em €2.975, valor considerado competitivo tendo em conta a proximidade da costa e o estado de conservação.
O quotidiano nesta moradia caracteriza-se pela facilidade de acesso a serviços e lazer. A curta distância a pé para compras essenciais significa que o dia a dia pode ser gerido sem depender constantemente de um veículo. De manhã, a luz natural enche os espaços interiores, enquanto o exterior convida para o aproveitamento do clima mediterrâneo. À tarde, a proximidade das praias permite desfrutar do litoral sem longos deslocamentos. Os residentes podem estabelecer rotinas que incluem caminhadas pela costa, prática de golfe ou socialização nos numerosos cafés e restaurantes da área. A vida nocturna oferece tranquilidade, mantendo o equilíbrio entre acessibilidade e sossego residencial.
O entorno desta propriedade caracteriza-se pela sua acessibilidade e diversidade de serviços. A curta distância de 625 metros existe um supermercado para compras diárias, enquanto a 632 metros encontra-se uma farmácia para necessidades de saúde. Para atendimento médico mais especializado, o hospital situa-se a 1,9 km. A área dispõe de 49 restaurantes, 17 cafés e 7 bancos num raio de 2 km, oferecendo ampla escolha para socialização e serviços financeiros. O sistema de transporte público conta com 8 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem veículo próprio. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está bem representada, com opções a 1,2-3,0 km de distância, reflectindo a modernização da área em termos de mobilidade sustentável.
O mapa ilustra a posição privilegiada da propriedade em relação à costa e às principais vias de acesso. Destaca-se a proximidade das praias de Cala Mosca e Cala Estaca, bem como a localização estratégica em relação aos campos de golfe da região. A distribuição de serviços essenciais como supermercados e farmácias é claramente visível na vizinhança imediata, confirmando a praticidade da localização para o quotidiano.
Orihuela Costa posiciona-se estrategicamente na costa sul da província de Alicante, a meio caminho entre importantes centros urbanos. A cidade de Torrevieja, conhecida centro turístico e comercial, situa-se a curta distância, enquanto as cidades de maior dimensão como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) estão acessíveis para necessidades de serviços mais especializados ou culturais. Esta localização permite desfrutar do ambiente tranquilo de uma zona costeira enquanto mantém acessibilidade a áreas metropolitanas com oferta cultural, comercial e de serviços mais ampla.
As praias mais próximas, Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km), estão acessíveis a pé ou de bicicleta, oferecendo opções de lazer diário. Os campos de golfe mais próximos situam-se a distâncias curtas: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). O aeroporto de Alicante-Elche, a principal porta de entrada internacional, localiza-se a aproximadamente 42 km em linha recta, equivalente a cerca de 30-40 minutos de automóvel. As marinas mais próximas, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) e Real Club Náutico (6,0 km), oferecem instalações náuticas para entusiastas de actividades marítimas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Orihuela Costa caracteriza-se por uma temperatura média anual de 18,9°C, com extremos que variam entre 10°C e 27°C ao longo do ano. A região beneficia de aproximadamente 3.844 horas de sol anualmente, proporcionando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. A temporada de banho estende-se por seis meses, com temperaturas da água a atingirem ou excederem os 20°C. A propriedade situa-se a 20 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 4,0% em direção à costa, o que contribui para uma topografia agradável e facilita o acesso às praias. Esta combinação de altitude moderada e proximidade do mar cria microclimas que atenuam os extremos de temperatura, aumentando o conforto habitacional durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas oferecem qualidade reconhecida, com Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada a menos de um quilómetro de distância. Estas praias proporcionam ambientes diversificados, desde calas mais intimistas a áreas mais amplas adequadas para banho e actividades aquáticas. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada com três campos de renome a curta distância: Villamartín Golf (3,2 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). A área dispõe ainda de diversos centros desportivos, incluindo o Snatch Fitness Center (3,3 km) e o Sport Center Montepiedra (4,4 km), oferecendo opções complementares para manutenção física e bem-estar. A infraestrutura recreativa é completada por piscinas públicas e marinas nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa posiciona-se estrategicamente na costa sul da província de Alicante, a meio caminho entre importantes centros urbanos. A cidade de Torrevieja, conhecida centro turístico e comercial, situa-se a curta distância, enquanto as cidades de maior dimensão como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) estão acessíveis para necessidades de serviços mais especializados ou culturais. Esta localização permite desfrutar do ambiente tranquilo de uma zona costeira enquanto mantém acessibilidade a áreas metropolitanas com oferta cultural, comercial e de serviços mais ampla.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL528370
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID