Tato samostatně stojící vila v Orihuela Costa nabízí 84 m² obytného prostoru se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami na pozemku o rozloze 207 m². Vila byla kompletně rekonstruována a je vhodná pro celoroční bydlení nebo rekreační účely. Nachází se ve středisku Orihuela Costa v provincii Alicante, přibližně 0,4 km od pláže Cala Mosca a v blízkosti několika golfových hřišť. Objekt disponuje venkovním bazénem, terasou a sluneční terasou na střeše, což zajišťuje dostatek prostoru pro venkovní životní styl v středomořském klimatu.
Vila v Orihuela Costa představuje zajímavou alternativu k podobným nemovitostem v okolních oblastech. V porovnání s byty v Torrevieji, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) nebo EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), nabízí tato vila výrazně více soukromí a venkovního prostoru za přibližně o €80,000 vyšší pořizovací cenu. Naproti tomu OASIS LAGUNA 2 ve městě El Raso (od €227,000) je cenově srovnatelný, ale nachází se dále od pláží a hlavních služeb. Orihuela Costa nabízí rovnováhu mezi turistickou atraktivností a rezidenčním charakterem, na rozdíl od více přeplněných oblastí jako Benidorm nebo příliš odlehlých venkovských lokalit. Klimatické podmínky jsou srovnatelné s celým pobřežím Costa Blanca, ale Orihuela Costa se vyznačuje o něco klidnějším prostředím během hlavní turistické sezóny. Přístup k golfovým hřištím je v této oblasti výrazně lepší než v mnoha jiných přímořských lokalitách, což zvyšuje atraktivitu pro specifickou skupinu zájemců o nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Orihuela Costa, 20 metrů nad mořem. Pozemek je umístěn s mírným sklonem 4% k pobřeží. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost včetně supermarketu (625 m) a lékárny (632 m). Lokalita nabízí rovnováhu mezi přístupem k městské infrastruktuře a blízkostí přírodních rekreačních oblastí, včetně pláží a golfových areálů v okolí.
Dvoupodlažní vila s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodná pro páry nebo malé rodiny preferující samostatné bydlení. Otevřený obývací prostor s krbem propojuje obytnou část s plně vybavenou kuchyní, což podporuje společné aktivity. Vlastní venkovní bazén a terasa umožňují venkovní rekreaci bez závislosti na sdílených zařízeních. Každá ložnice má vlastní koupelnu, což zajišťuje soukromí pro obyvatele i jejich hosty.
Projekt není novostavba, ale kompletně zrekonstruovaná vila původně postavená v roce 1970. Rekonstrukce zahrnovala modernizaci všech vnitřních prostor včetně koupelen, kuchyně a obytných místností. Vila je již k dispozici pro okamžité nastěhování bez čekání na dokončení stavebních prací. Při rekonstrukci byly použity moderní materiály a technologie, včetně klimatizace pro celoroční komfort bydlení.
Vila nenabízí více než dvě ložnice, což může být omezením pro větší rodiny. Chybí vnitřní garáž, parkování je řešeno na veřejné komunikaci. Objekt není vybaven výtahem, což může být limitující pro osoby s omezenou mobilitou. Ačkoliv je vila v blízkosti golfových hřišť, přímý výhled na golfové hřiště není garantován. Pozemek má omezenou velikost (207 m²), což může být nedostatečné pro osoby požadující rozsáhlé zahrady.
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo malé rodiny hledající druhý dům ve Španělsku. Pro majitele, kteří preferují klidnější oblast s přístupem k moři bez přeplněnosti turistických center, představuje tato vila atraktivní volbu. Investoři mohou ocenit potenciál krátkodobého pronájmu díky poloze nedaleko pláže a golfových hřišť. Pro důchodce, kteří hledají nemovitost pro celoroční bydlení s příznivým klimatem, nabídne tato vila přiměřenou velikost bez zbytečné údržby velkého pozemku. Pro profesionály pracující na dálku je možné využít jednu z místností jako pracovnu, zatímco sluneční terasa poskytuje prostor pro odpočinek po pracovní době.
Vila prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci všech povrchů a instalací. Koupelny byly vybaveny moderními sanitárními zařízeními s dlaždicemi na stěnách pro snadnou údržbu. Kuchyně je plně vybavena novými spotřebiči a pracovními plochami navrženými pro každodenní použití. Podlahové krytiny jsou vybrány s ohledem na odolnost proti opotřebení a snadnou údržbu v podmínkách středomořského klimatu. Okenní a dveřní výplně jsou moderní s důrazem na tepelnou a zvukovou izolaci. V obývacím prostoru je instalován krb, který slouží jako zdroj tepla pro chladnější měsíce i jako designový prvek. Pro chladnější měsíce je vila vybavena klimatizací, která zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok.
Vila je nabízena za cenu od €249,950, což představuje konkurenční hodnotu vzhledem k poloze a charakteristikám nemovitosti. Cenová hladina odpovídá nemovitostem střední třídy v oblasti Costa Blanca. Cena zahrnuje plně zrekonstruovaný objekt s dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, venkovním bazénem a pozemkem o rozloze 207 m². V kontextu srovnatelných projektů v regionu, jako jsou apartmány v Torrevieji od €160,000, představuje tato vila vyšší cenovou kategorii, což je odůvodněno samostatným charakterem stavby a větším venkovním prostorem. Ceny v regionu se mohou lišit v závislosti na přesné poloze, výhledech a sezónní poptávce.
Denní život ve vile se odehrává mezi vnitřními a venkovními prostory. Ráno může začít na terase u bazénu s ranním sluncem, následovaným snídaní v otevřeném obývacím prostoru s kuchyní. Během dne je možné využít pláže v docházkové vzdálenosti nebo jeden z golfových klubů v okolí. Odpoledne může být věnováno odpočinku u bazénu nebo prozkoumávání místních restaurátorských zařízení (49 restaurací v 2km okolí). Večer je možné využít krb v obývacím pokoji pro chladnější měsíce nebo posezení na sluneční terase s výhledem na západ slunce. Lokalita nabízí klidnější tempo života ve srovnání s velkými městy, přičemž zároveň zajišťuje dostatečnou dostupnost služeb pro pohodlné každodenní fungování.
Vila se nachází v dobře vybavené oblasti s dostatkem služeb v docházkové vzdálenosti. supermarket a lékárna jsou vzdáleny přibližně 630 metrů, což umožňuje nákup základních potřeb bez nutnosti použití automobilu. V 2km okruhu se nachází 49 restaurací, 17 kaváren a 7 bank, což nabízí široké možnosti pro stravování a finanční služby. Zdravotnická zařízení jsou dobře dostupná s nemocnicí ve vzdálenosti 1,9 km a čtyřmi zubními ordinacemi v okolí. Veřejná doprava je zajištěna 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami v oblasti, které propojují lokalitu s okolními městy. Okolní infrastruktura je plně vyvinutá s kvalitními komunikacemi a veřejným osvětlením, což zajišťuje pohodlný a bezpečný pohyb v oblasti i po setmění.
Mapa ukazuje polohu vily v rámci urbanizované oblasti Orihuela Costa. Viditelná je blízkost pobřeží Cala Mosca (0,4 km) a pláží východního pobřeží. Vyznačeny jsou také přístupové cesty k golfovým hřištím Villamartín, Campoamor a Las Ramblas. Z mapy je patrná síť místních komunikací a dostupnost občanské vybavenosti včetně supermarketů, lékáren a restaurací v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Zelené plochy reprezentují veřejné parky a rekreační zóny v okolí.
Orihuela Costa leží na jihovýchodě Španělska v provincii Alicante a je částí většího města Orihuela. Nachází se přibližně 42 km jižně od Alicante a 35 km severovýchodně od Murcie. Tato pozice zajišťuje vila dobré spojení s dvěma významnými městskými centry v regionu. V porovnání s turisticky přeplněnějšími oblastmi jako Torrevieja nabízí Orihuela Costa klidnější atmosféru při zachování dostupnosti služeb. Oblast je charakteristická směsí rezidenčních zón a turistických zařízení, což vytváří vyvážené prostředí pro celoroční bydlení i rekreační využití. Poloha mezi většími městy a přímořskými oblastmi činí z této lokality strategický bod pro objevování celého regionu Costa Blanca.
Pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada se nacházejí ve vzdálenosti 0,4-0,7 km od vily, což umožňuje snadný přístup k mořskému rekreačnímu prostředí. Největší města v regionu Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) jsou dosažitelné přibližně 30-40 minut jízdy automobilu. Nejbližší mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti 42 km, což představuje jízdu trvající přibližně 35 minut. Golfová hřiště Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) jsou snadno dostupná během krátké jízdy. Pro majitele elektromobilů jsou k dispozici dobíjecí stanice Ionity La Zenia (1,2 km), Iberdrola (2,7 km) a Eranovum (3,0 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Orihuela Costa se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C a teplotním rozpětím 10-27°C během roku. Ročně je zde zaznamenáno 3 844 hodin slunečního svitu, což řadí lokalitu mezi nejvíce slunné oblasti Španělska. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje dlouhodobé koupání. Vila se nachází v nadmořské výšce 20 metrů, což přispívá k mírnému mikroklimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Mírný sklon terénu 4% k pobřeží zajišťuje dobrou přirozenou ventilaci a odvodnění dešťové vody. Ročně je v oblasti 32 lokálních svátků a festivalů, což přispívá bohatému kulturnímu životu během celého roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Východní pobřeží Costa Blanca nabízí přístup ke kvalitním plážím v bezprostřední blízkosti vily. Cala Mosca (0,4 km) je oblázková pláž s klidnými vodami ideální pro rodinnou rekreaci. Okolní pláže Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km) nabízejí alternativní možnosti pro koupání a slunění. V regionu se nachází několik renomovaných golfových hřišť včetně Club de Golf Villamartín (3,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km), které jsou vhodné pro hráče všech úrovní. Sportovní aktivity lze provozovat v nedalekých centrech jako Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) a Sport Center Montepiedra (4,4 km). Vodní sporty jsou dostupné v přístavech Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) a Real Club Náutico (6,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa leží na jihovýchodě Španělska v provincii Alicante a je částí většího města Orihuela. Nachází se přibližně 42 km jižně od Alicante a 35 km severovýchodně od Murcie. Tato pozice zajišťuje vila dobré spojení s dvěma významnými městskými centry v regionu. V porovnání s turisticky přeplněnějšími oblastmi jako Torrevieja nabízí Orihuela Costa klidnější atmosféru při zachování dostupnosti služeb. Oblast je charakteristická směsí rezidenčních zón a turistických zařízení, což vytváří vyvážené prostředí pro celoroční bydlení i rekreační využití. Poloha mezi většími městy a přímořskými oblastmi činí z této lokality strategický bod pro objevování celého regionu Costa Blanca.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Mírný
Ref: VL528370
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID