Samostoječa vila v Orihuela Costa, Alicante, popolnoma obnovljena za enostavno in udobno bivanje. Z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in 84 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 207 m², ponuja ravnotežje notranjega prostora in zunanjega življenjskega sloga. Lastnost vključuje odprt dnevni prostor s kaminom, opremljeno kuhinjo, zasebni bazen in terase, idealne za sredozemsko klimato.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji ponuja ta vila dober razmerje med ceno in prostornino. V bližnjem Torrevieji so cene za apartmaje od 160.000 € dalje, kot je vidno pri projektih Apartments Palangre Beach in Edificio Sun & Center. Vendar ti apartmaji ponujajo manj zasebnosti in brez zasebnih zunanjih prostorov kot ta vila. Urbanización El Raso, ki oddaljen le nekaj kilometrov, ponuja podobne cene za vile od 227.000 € dalje, vendar so te nepremičnine pogosto del večjih kompleksov s skupnimi prostori. Ta vila ponuja popolno avtonomijo brez mesečnih stroškov za skupne prostore. V primerjavi z obalnimi vilami v Marbelli ali na Costa del Sol so cene v tej regiji bistveno nižje za podobne značilnosti, kar jo naredi dostopnejšo za širši kroga kupcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti obalnega območja Orihuela Costa, v urbaniziranem okolju s storitvami v pešni razdalji. Nahaja se blizu mestnih središč, pri čemer je morje oddaljeno manj kot kilometer. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih znamenitosti, hkrati pa ohranja dovolj oddaljenosti za tišje bivanje od glavnih turističnih središč.
Vila zadostuje potrebam po praktičnem bivanju z eno etažno zasnovo, primerno za tiste, ki iščejo brezstopnični dostop. Prostorna spalnica z lastno kopalnico ponuja zasebnost, medtem ko odprta kuhinja z dnevnim prostorom omogoča druženje. Zunanji prostor s terasami in bazenom zadovoljuje potrebo po prostoru za sproščanje in zabavo na prostem.
Gradnja je bila zaključena že leta 1970, vendar je bila vila v celoti obnovljena in posodobljena. To ni novogradnja, temveč starejša nepremičnina s popolnoma prenovljenimi notranjostmi in zunanjo podobo. Trenutno je gradbeni status označen kot dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje naseljevanje brez dodatnih gradbenih zamud.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov ali dodatnih storitev, ki so pogoste pri novih kompleksih. Parkiranje je mogoče le na javnih cestah, brez določenega zasebnega parkirišča. Ker gre za hišo iz leta 1970, lahko pričakujete, da ne izpolnjuje najnovejših energetskih standardov, ki so zahtevani pri sodobnih novogradnjah. Višina od 20 m nad morjem pomeni, da razgledi na morje niso v celoti neovirani.
Ta vila je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo trajno bivališče v toplem podnebju s ključnimi storitvami na dosegu roke. Ustreza tudi tistim, ki iščejo počitniško hišo za redne obiske, zaradi bližine plaž in letališča Alicante-Elche. Enoetažna zasnova jo naredi primerno za starejše ali osebe z omejeno mobilnostjo, ki še vedno želijo uživati v zunanjem prostoru in športnih aktivnostih. Nepremičnina je primerna tudi kot naložba za oddajo, saj ponuja samostojno namestitev brez skupnih stroškov, kar je pogosto iskana lastnost na tem trgu.
Notranja obnovitvena dela so se osredotočila na ključne prostore kot so kopalnice in kuhinja, ki sta opremljeni s sodobnimi materiali. Kopalnice imajo bele ploščice in sodobne kopalniške elemente, kar poveča vtis čistoče in vzdrževanja. Odprta kuhinja je zasnovana tako, da tekoče prehaja v dnevni prostor, z novimi belimi napravami. Dnevni prostor je osvetljen z velikimi okni, tla pa so verjetno obnovljena z materiali, ki so primerni za sredozemsko podnebje in lažje vzdrževanje. Zunanjost je obnovljena z ohranjanjem originalnega arhitekturnega sloga, dodan je bil zasebni bazen in terase za izkoriščanje toplega podnebja.
Cena vile je 249.950 €, kar predstavlja vstopno točko za samostoječe vile s podobnimi značilnostmi v tej regiji. Za to ceno dobite popolnoma obnovljeno nepremičnino z zasebnim bazenom in terasami. V primerjavi z apartmaji v bližnjih kompleksih, kot so Apartments Palangre Beach ali Edificio Sun & Center, je ta vila dražja, vendar ponuja večjo zasebnost in zasebno zemljišče. Cena odraža tudi obnovitvene delo, ki je bilo izvedeno na starejši nepremičnini, zlasti posodobljene kopalnice in kuhinje.
Vsakdanje življenje v tej vili poteka v umirjenem ritmu, značilnem za obalna naselja južne Španije. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi, sledi opravila v lokalnih trgovinah, ki so v pešni razdalji. Opoldne lahko izkoristite za plavanje v zasebnem bazenu ali obisk bližnjih plaž. Popoldne in večeri so primerni za sproščanje na prostem ali druženje v odprtem dnevnem prostoru s kaminom, ki tudi po mrzliščih dnevih omogoča prijetno vzdušje. V bližnjih restavracijah in kavarnah lahko uživate v lokalni kuhinji brez daljših potovanj.
Bivanje v tej vili omogoča praktično življenje s številnimi storitvami v neposredni bližini. V območju s polmerom 2 km je 49 restavracij, 5 lekarn, 7 bank in 17 kavarn, kar ponuja pestrost za vsakdanje potrebe. Bolnišnica je oddaljena 1,9 km, supermercado pa le 625 m, kar omogoča enostavno opravljanje nujnih opravilk. Za športne aktivnosti je na voljo več fitnes centrov v bližini, kot so Villamartin Golf (3,2 km) ali Snatch Fitness Center (3,3 km). Javni prevoz je dobro razvit z 8 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila za krajevne potrebam.
Karta prikazuje lego vile v notranjosti obalnega območja Orihuela Costa, približno 0,4 km od najbližje plaže Cala Mosca. Okoliška infrastruktura kaže dobro razvit urbaniziran območje z dostopom do ključnih storitev in rekreacijskih površin. Lega omogoča enostaven dostop tako do plaž kot do notranjosti regije.
Vila se nahaja v Orihuela Costa, ki je del širše obalne regije Costa Blanca v provinci Alicante. Oblast je pozicionirana med večjimi mesti: Murcia (35 km, 462.979 prebivalcev), Cartagena (39 km, 218.943 prebivalcev) in Elche (41 km, 234.765 prebivalcev). Ta lega omogoča enostaven dostop do urbanih središč s širšo ponudbo storitev, kulture in zabave, hkrati pa ohranja bolj sproščen obalni življenjski slog. Primerjava z bližnjim Torreviejo pokazuje, da je Orihuela Costa bolj razpršeno in manj gosto naseljeno, kar ponuja več zasebnosti in miru.
Do plaž je razmeroma blizu, najbližja plaža Cala Mosca je oddaljena samo 0,4 km, Playa Cala Estaca 0,5 km in Playa Cala Cerrada 0,7 km. Vse so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. V bližini sta tudi dve marini: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) in Real Club Náutico (6,0 km). Za golf navdušence so v bližini tri igrišča: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Najbližje mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno 42 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji je značilno sredozemsko z 3.844 sončnimi urami na leto, kar omogoča zunaj aktivnosti skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 18,9°C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo med 10°C in 27°C. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolga obdobja za vodne aktivnosti. Višina 20 m nad morjem zagotavlja prijeten zavetrinski učinek brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Rahel naklon do plaže (4,0%) ne predstavlja pomembne ovire za peš hoje ali kolesarjenje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahaja več manjših zalivov in plaž, kot so Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala Cerrada, ki so znane po čistejši vodi in manjši gneči. Čeprav te plaže nimajo statusa Blue Flag, so zaradi bližine še vedno privlačne za vsakodnevne obiske. Za rekreacijo so na voljo številni golf klubi, od katerih je najbližji Club de Golf Villamartín na oddaljenosti 3,1 km. Za aktivnejši dopust pa lahko obiskovalci izkoristijo športne centre, kot je Villamartin Golf (3,2 km) ali kopališča Costa Marina (2,6 km) in Swimming Pool La Caleta (2,8 km).
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Orihuela Costa, ki je del širše obalne regije Costa Blanca v provinci Alicante. Oblast je pozicionirana med večjimi mesti: Murcia (35 km, 462.979 prebivalcev), Cartagena (39 km, 218.943 prebivalcev) in Elche (41 km, 234.765 prebivalcev). Ta lega omogoča enostaven dostop do urbanih središč s širšo ponudbo storitev, kulture in zabave, hkrati pa ohranja bolj sproščen obalni življenjski slog. Primerjava z bližnjim Torreviejo pokazuje, da je Orihuela Costa bolj razpršeno in manj gosto naseljeno, kar ponuja več zasebnosti in miru.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL528370
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID