Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Οριουέλα Κόστα, Αλικάντε, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε οικόπεδο 207 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, αλλά έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις διατηρώντας την αρχική του δομή. Με επιφάνεια 84 τετραγωνικών μέτρων, η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα και χώρους terrace για εξωτερική διαβίωση. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από την κοντινότερη παραλία Cala Mosca.
Σε σύγκριση με άλλες κατοικίες στην περιοχή της Κόστα Μπλάνκα, αυτή η βίλα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και υποδομών. Στην Τορρεβίehα, ένα διαμέρισμα στο συγκρότημα APARTMENTS PALANGRE BEACH ξεκινά από περίπου €160.000, ενώ το EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ξεκινά από €169.000. Ωστόσο, αυτά τα διαμερίσματα συνήθως δεν προσφέρουν την ίδια ιδιωτικότητα ή εξωτερικούς χώρους όπως η ανεξάρτητη βίλα. Η βίλα είναι επίσης ανταγωνιστική σε σχέση με το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso, που ξεκινά από €227.000. Αυτή η τιμή είναι κοντά στην τιμή της βίλας μας, αλλά χωρίς τα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας τόσο κοντά στις παραλίες και τις υπηρεσίες της Οριουέλα Κόστα. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, η Οριουέλα Κόστα προσφέρει μια καλύτερη ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας ζωής. Ενώ περιοχές όπως η Μπενιτόρμ μπορεί να είναι πιο δημοφιλείς, οι τιμές εκεί είναι σημαντικά υψηλότερες. Παράλληλα, η Οριουέλα Κόστα προσφέρει περισσότερη γειτνιάζουσα υποδομή για γκολφ και θαλάσσιες δραστηριότητες σε σχέση με λιγότερο τουριστικές περιοχές. Επιπλέον, σε σχέση με παρόμοιες βίλες στην περιοχή, η πλήρης ανακαίνιση αυτής της κατοικίας προσφέρει πλεονεκτήματα, καθώς μειώνει τα άμεσα έξοδα και δυσκολίες που συνοδεύουν συνήθως την αγορά παλαιότερων ακινήτων στην Ισπανία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Οριουέλα Κόστα, σε αστική περιοχή με προάστια. Παρόλο που δεν είναι παραθαλάσσια, η κοντινή απόσταση (0.4 χλμ) από την παραλία Cala Mosca προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια κλίση (4%) προς τις παραλίες, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Η βίλα ικανοποιεί τις ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ιδιωτικά μπάνια. Ο ανοιχτός σχεδιασμός της κουζίνας και του καθιστικού δημιουργεί ένα λειτουργικό χώρο για καθημερινή ζωή και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Παρόλο που το κτίριο ολοκληρώθηκε αρχικά το 1970, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση που ενημερώνει όλες τις εσωτερικές εγκαταστάσεις. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονη κουζίνα, αναβαθμισμένα μπάνια και νέα συστήματα κλιματισμού, διατηρώντας όμως τη δομή του αρχικού κτιρίου. Αυτό συνδυάζει την αξιοπιστία μιας παλαιότερας κατασκευής με τα πλεονεκτήματα των σύγχρονων εγκαταστάσεων.
Η βίλα δεν προσφέρει ιδιωτικό πάρκινγκ, καθώς το parking περιορίζεται σε δημόσιους δρόμους. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες ή κήπους που συνήθως συναντώνται σε κοινότητες κλειστών τύπων. Η θέα στη θάλασσα είναι περιορισμένη λόγω της τοποθεσίας στην ενδοχώρα. Επιπλέον, το κτίριο δεν διαθέτει υπόγειο χώρο ή πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο πέρα από το ηλιακό δωμάτιο.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε διάφορες καταστάσεις κατοικίας. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Ισπανία, προσφέρει ένα ισορροπημένο συνδυασμό ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Τα δύο υπνοδωμάτια με τα ιδιωτικά τους μπάνια την καθιστούν ιδανική για φιλοξενία επισκεπτών ή για οικογένειες με παιδιά. Για όσους αναζητούν μια εξοχική κατοικία, η τοποθεσία στην Οριουέλα Κόστα προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις γκουλφ εκδράμει την ελκυστικότητα ως καλοκαιρινό καταφύγιο. Επιπλέον, το ηλιακό δωμάτιο και οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν πρόσθετους χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Για επενδυτές, η βίλα μπορεί να αποτελέσει μια καλή επιλογή για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση, ειδικά λόγω της δημοφιλούς τοποθεσίας και των σύγχρονων εγκαταστάσεων. Η τοποθεσία σε μια καθιερωμένη τουριστική περιοχή με ετήσια επισκεψιμότητα δημιουργεί σταθερή ζήτηση για ενοικιάσεις, ενώ η ανακαινισμένη κατάσταση ελαχιστοποιεί τα άμεσα έξοδα συντήρησης.
Η ποιότητα της ανακαίνισης σε αυτή τη βίλα αντικατοπτρίζεται σε κάθε χώρο του ακινήτου. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί πλήρως με σύγχρονα white vanity και πλακίδια στους τοίχους, δημιουργώντας μια καθαρή και φρέσκια εμφάνιση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με νέες συσκευές και συνδυάζεται αρμονικά με το ανοιχτό καθιστικό, διευκολύνοντας την κοινωνική αλληλεπίδραση. Η εσωτερική κατασκευή περιλαμβάνει κλιματισμό σε όλα τα δωμάτια, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο, ακόμα και κατά τους καλοκαιρινούς μήνες που οι θερμοκρασίες μπορεί να είναι υψηλές. Το τζάκι στο καθιστικό προσφέρει επιπλέον θέρμανση και ατμόσφαιρα κατά τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν ιδιωτική πισίνα και ευρύχωρα terraces, κατασκευασμένα με ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στις μεσογειακές καιρικές συνθήκες. Η σκάλα που οδηγεί στο ηλιακό δωμάτιο είναι κατασκευασμένη με ασφάλεια, με sturdy rails που παρέχουν εύκολη και ασφαλή πρόσβαση. Συνολικά, τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην ανακαίνιση είναι ποιτητικά και ανθεκτικά, ελαχιστοποιώντας τις ανάγκες για συντήρηση και εξασφαλίζοντας ότι το ακίνητο θα διατηρήσει την αξία του με το χρόνο.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €249.950, που αντιστοιχεί σε περίπου €2.976 ανά τετραγωνικό μέτρο κάλυψης. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία στην Οριουέλα Κόστα, που θεωρείται δημοφιλής περιοχή με καλή πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή βρίσκεται στο μέσο εύρος. Συγκριτικά, διαμερίσματα σε κοντινές περιοχές όπως η Τορρεβίehα ξεκινούν από περίπου €160.000, κάτι που υποδηλώνει ότι η τιμή αυτή είναι ανταγωνιστική για μια ανεξάρτητη βίλα με ιδιωτική πισίνα. Η τιμή μπορεί να διαφοροποιηθεί ανάλογα με την ακριβή κατάσταση της αγοράς και διαπραγματεύσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στο εσωτερικό καθιστικό με το τζάκι ή στον εξωτερικό χώρο της πισίνας. Η κεντρική τοποθεσία της βίλας επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση περίπου 600 μέτρων. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ χαλάρωσης στην ιδιωτική πισίνα ή επίσκεψης στις κοντινές παραλίες, όπως η Cala Mosca που απέχει μόλις 400 μέτρα. Η ήπια κλίση προς την παραλία καθιστά τη βόλτα μια ευχάριστη καθημερινή συνήθεια. Το βράδυ, το ανοιχτό καθιστικό και η κουζίνα δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για κοινωνικές εκδηλώσεις ή οικογενειακά γεύματα. Για όσους εργάζονται από το σπίτι, το πρόσθετο δωμάτιο στον ηλιακό χώρο μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο. Το βράδυ, η ήρεμη γειτονιά προσφέρει ένα ασφαλές και ήσυχο περιβάλλον για ξεκούραση.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα προσφέρει μια ευρεία γκάμα υποδομών και υπηρεσιών σε μικρή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 49 εστιατόρια, 5 φαρμακεία, 7 τράπεζες, 17 καφέ και 4 οδοντιατρικά κέντρα, παρέχοντας άφθονες επιλογές για καθημερινές ανάγκες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 625 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας την καθημερινή αγορά τροφίμων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες όταν χρειάζεται. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις, καθιστώντας δυνατή τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για πολλές καθημερινές δραστηριότητες. Ωστόσο, για εξερεύνηση ευρύτερης περιοχής ή μεταφορά μεγαλύτερων ποσοτήτων, ένα αυτοκίνητο θα ήταν χρήσιμο. Οι γειτονικές μεγάλες πόλεις Μούρθια, Καρταχένα και Έλχε βρίσκονται σε απόσταση 35-41 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσθετες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές ευκαιρίες για ημερήσιες εκδρομές.
Ο χάρτης δείχνει τη βίλα σε μια κεντρική τοποθεσία εντός της Οριουέλα Κόστα, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στις κεντρικές υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα δίκτυο οικιστικών οδών με συνεχόμενες κατοικίες, αλλά με επαρκή χώρο μεταξύ τους για ιδιωτικότητα. Οι γύρω περιοχές περιλαμβάνουν τουριστικές υποδομές και γκουλφ εκδράμεις που είναι εμφανείς στον χάρτη, υποδεικνύοντας την καλή σύνδεση της περιοχής με δραστηριότητες αναψυχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Οριουέλα Κόστα, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο της Οριουέλα στην επαρχία του Αλικάντε. Η τοποθεσία της είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται μεταξύ των μεγάλων πόλεων της Μούρθιας (35 χλμ βόρεια) και του Αλικάντε (περίπου 42 χλμ βορειοανατολικά). Αυτή η θέση προσφέρει ταυτόχρονη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές και των δύο πόλεων. Σε σχέση με άλλες τουριστικές περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, η Οριουέλα Κόστα είναι γνωστή για τις πολλές γκουλφ εκδράμεις και την κοντινή απόσταση στις παραλίες. Είναι λιγότερο πολυσύχναστη σε σύγκριση με τις βόρειες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ειδικά εκτός της τουριστικής περιόδου. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τη διεθνή της ατμόσφαιρα, με σημαντική βρετανική και βόρεια ευρωπαϊκή κοινότητα.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 0.4-0.7 χιλιομέτρων, με την Cala Mosca να είναι η κοντινότερη. Αυτές οι κοντινές αποστάσεις επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή με ποδήλατο, κάνοντας τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες τακτικό μέρος της καθημερινότητας. Για πιο μεγάλες παραλίες όπως η Platja de La Roqueta και η Platja Centre, απαιτείται μεταφορά με αυτοκίνητο ή λεωφορείο (περίπου 6 χλμ). Η κοντινότερη μεγάλη πόλη είναι η Μούρθια (35 χλμ), ακολουθούμενη από την Καρταχένα (39 χλμ) και την Έλχε (41 χλμ). Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται σε απόσταση περίπου 42 χιλιομέτρων, καθιστώντας το το πιο βολικό για διεθνείς ταξίδες. Οι γκουλφ εκδράμεις αποτελούν σημαντική γειτνιάζουσα υποδομή, με τον Villamartín Golf να βρίσκεται σε απόσταση 3.1 χιλιομέτρων. Άλλες κοντινές γκουλφ εκδράμεις περιλαμβάνουν τις Las Ramblas de Orihuela (4.6 χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (4.7 χλμ), προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για λάτρεις του γκολφ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 10°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Με 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ένας από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές στην Ευρώπη. Αυτό επηρεάζει θετικά την ποιότητα ζωής και μειώνει την ανάγκη για θέρμανση τους περισσότερους μήνες του έτους. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 6 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, συνήθως από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Αυτό επιτρέπουν μακρύτερες περιόδους παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων σε σύγκριση με πολλές άλλες ευρωπαϊκές περιοχές. Σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή έχει ήπια κλίση προς τις παραλίες (4%), που δεν επηρεάζει σημαντικά την καθημερινή ζωή αλλά προσφέρει ορισμένες πανέμορφες θέες προς τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην περιοχή είναι ένας από τους κυριότερους πόλους έλξης, με την Cala Mosca (0.4 χλμ), Playa Cala Estaca (0.5 χλμ) και Playa Cala Cerrada (0.7 χλμ) να είναι οι πιο κοντινές. Αυτές οι μικρές παραλίες τύπου "cala" προσφέρουν ένα πιο ήρεμο περιβάλλον σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες παραλίες της περιοχής. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές επιλογές. Ο Villamartín Golf (3.1 χλμ) είναι ο πλησιέστερος, ενώ οι Las Ramblas de Orihuela (4.6 χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (4.7 χλμ) παρέχουν πρόσθετες επιλογές για διαφορετικές προκλήσεις γκολφ. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αρκετά κέντρα στην περιοχή, όπως το Villamartin Golf (3.2 χλμ), το Snatch Fitness Center (3.3 χλμ) και το Sport Center Montepiedra (4.4 χλμ). Αυτά τα κέντρα προσφέρουν διάφορες αθλητικές ευκαιρίες για όσους επιθυμούν να διατηρήσουν την φυσική τους κατάσταση. Στα λιμάνια, το Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 χλμ) και το Real Club Náutico (6.0 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην Οριουέλα Κόστα, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο της Οριουέλα στην επαρχία του Αλικάντε. Η τοποθεσία της είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται μεταξύ των μεγάλων πόλεων της Μούρθιας (35 χλμ βόρεια) και του Αλικάντε (περίπου 42 χλμ βορειοανατολικά). Αυτή η θέση προσφέρει ταυτόχρονη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές και των δύο πόλεων. Σε σχέση με άλλες τουριστικές περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, η Οριουέλα Κόστα είναι γνωστή για τις πολλές γκουλφ εκδράμεις και την κοντινή απόσταση στις παραλίες. Είναι λιγότερο πολυσύχναστη σε σύγκριση με τις βόρειες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ειδικά εκτός της τουριστικής περιόδου. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τη διεθνή της ατμόσφαιρα, με σημαντική βρετανική και βόρεια ευρωπαϊκή κοινότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL528370
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID