Ez a teljesen felújított földszintes villa Orihuela Costa-ban található, szilárd egyensúlyt teremtve a beltéri és kültéri életterek között. Városi környezetben helyezkedik el, ahol a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Az ingatlannak két hálószobája, két fürdőszobája, saját medencéje és tetőtéri szoláriuma van. Az egyszintes kialakítás könnyű hozzáférést biztosít, míg a modern felszerelés és a tengerre nyíló kilátás növeli a lakhatási élményt. Az 1970-ben épült és nemrég felújított villa csak 0,4 km-re fekszik a Cala Mosca strandtól.
Az Orihuela Costa-ban található villa ára (249.950 euró) versenyképes a hasonló ingatlanokhoz képest a régióban. A Torrevieja-ban lévő Apartamentos Palangre Beach például 160.000 eurótól kezdődik, de jellemzően kisebb alapterületű és kevesebb kültéri hellyel rendelkezik. Az EDIFICIO SUN & KEY READY szintén Torrevieja-ban 169.000 eurótól érhető el, de ez egy apartman, nem pedig különálló villa saját kerttel és medencével. Az Oasis Laguna 2 Urbanización El Raso-ban 227.000 eurótól kezdődik, de szintén kevesebb kültéri hellyel rendelkezik. A villa előnye a magánélet, a saját medence és a tetőtér, amelyeket a hasonló árkategóriájú apartmanok nem kínálnak. A lakóövezet karaktere semlegesebb, mint a turistásabb részek, ami előnyös lehet azok számára, akik inkább a helyi közösség részesei szeretnének lenni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Orihuela Costa városrészben helyezkedik el, Alicante tartományban. Közelben városi létesítmények, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások találhatók gyalogos távolságra. A földszintes elrendezésű ingatlan 20 méter magasan fekszik a tengerszint felett, enyhe lejtővel (4%) a tengerpart felé. A legközelebbi strand, a Cala Mosca, mindössze 0,4 km-re található.
A villa két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, megfelelő kisebb családok vagy párok számára. A nyitott tervrajzú nappali-konyha kombinációja praktikus életteret biztosít. A privát medence és a tetőtér szolárium kültéri életstílust kínál. A klímaberendezés és a kandalló egész évben kényelmes lakhatást biztosít. Az ingatlan közeli elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi, mind a tengerparti életmód élvezetét.
Az ingatlan 1970-ben épült és teljesen felújított állapotban került bemutatásra. A felújítás során a modern konyha, fürdőszobák és a klímaberendezés került telepítésre. A tetőtér szoláriummal való kialakítása szintén a felújítás része volt. Az épület számos funkcionális elemével együtt kortárs kategóriájúnak minősül, amely megfelel a mai elvárásoknak.
A villa nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strand 0,4 km-re található. Nincs dedikált parkolóhely az ingatlanon, csak utcán való parkolás lehetséges. A földszintes kialakítás korlátozhatja a jövőbeli bővítési lehetőségeket. A kert mérete (207 m²) nem teszi lehetővé nagyobb medence vagy kerti rendezvények megtartását.
Ez a villa különösen megfelel azoknak, akik aktív nyugdíjas életet terveznek a napfényes Spanyolországban, anélkül, hogy elszigetelődnének a szolgáltatásoktól. Megfelelő választás kisméretű családok vagy gyermektelen párok számára, akik értékelik a városi kényelem és a tengerpart közelségének kombinációját. Kiváló második otthonként szolgál azok számára, akik évente többször szeretnének Spanyolországban nyaralni. Beruházói szempontból is vonzó lehetőség, mivel a turisztikailag frekventált területen található, és bérbeadási lehetőséget kínál. A villa megfelel azoknak is, akik kisebb méretű, könnyen kezelhető ingatlant keresnek alacsony fenntartási költségekkel.
A villa teljes felújítása során modern, jó minőségű anyagokat és technikákat alkalmaztak. A fürdőszobák fehér színű csempével és modern berendezésekkel lettek kialakítva, amelyek könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek a nappali részével egy térben kerültek kialakításra. A hálószobák tágasak, saját fürdőszobával rendelkeznek, ami növeli a komfortérzetet. A klímaberendezés biztosítja az optimális hőmérsékletet egész évben. A kandalló nem csak praktikus funkciót lát el a hűvösebb estéken, de esztétikai értéket is képvisel. A külső részen a medence és a terasz jó minőségű anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mediterrán klímának.
A villa ára 249.950 euró, ami reális összegnek számít egy felújított, két hálószobás, saját medencés villához ezen a területen. Az árat befolyásolja a közeli strandokhoz és városi létesítményekhez való közelség, valamint a jó minőségű felújítás. Hasonló ingatlanok a régióban 160.000 eurótól kezdődnek, de ezek jellemzően kisebbek vagy kevésbé felújítottak. A tetőtér és a privát medence növeli az ingatlan értékét, ami indokolja a magasabb árat a piac átlagához képest.
Az Orihuela Costa-ban található villa mindennapi életét a városi és tengerparti életstílus egyensúlyának élvezetéhez igazítja. Reggelente a helyi kávézók egyikében reggelizhet, majd bevásárolhat a mindössze 625 méterre lévő szupermarketben. Délután a saját medencéjében frissülhet fel vagy a közeli Cala Mosca strandot látogathatja meg gyalog. Estére a tetőteraszról élvezheti a naplementét a tenger felett. A hétvégéken a közeli golfpályákon (Villamartin Golf 3,1 km-re) sportolhat, vagy felfedezheti a környékbeli éttermeket. A nyitott nappali-konyha megfelelő helyszínt biztosít a baráti összejöveteleknek vagy családi vacsoráknak. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi mind az aktív mind a pihentető mindennapok megvalósítását.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló lehetőséget biztosít a mindennapi élet kényelméhez. A szupermarket mindössze 625 méterre, a gyógyszertár 632 méterre található, ami biztosítja a napi bevásárlás könnyedségét. A városi központ gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető. A közeli kórház (1,9 km) biztonságot nyújt egészségügyi szükségletek esetén. A strandok közelsége (0,4-6,1 km) lehetővé teszi a tengerparti életstílus élvezetét. A sportlehetőségek széles skálája áll rendelkezésre, beleértve a közeli fitness központokat (3,2-4,4 km) és golfpályákat (3,1-18 km). A tömegközlekedési lehetőségek (8 buszvonal, 50 megálló) megkönnyítik a közlekedést autó nélkül is.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Orihuela Costa-ban, kiemelve a közeli strandokat, városi szolgáltatásokat és közlekedési útvonalakat. A Cala Mosca strand mindössze 0,4 km-re, a szupermarket pedig 625 méterre található. A nagyobb városok, mint Murcia, Cartagena és Elche, valamint az Alicante-Elche repülőtér is jól látható a térképen, amelyek közvetlen útvonalakon érhetők el.
A villa Orihuela Costa-ban, Alicante tartományban helyezkedik el, amely a Costa Blancán, a Földközi-tenger spanyol partvidékének népszerű részén található. A terület jól kapcsolódik a nagyobb városokhoz: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km) rövid autóúton elérhetők. A projekt jól megközelíthető az Alicante-Elche nemzetközi repülőtérről (kb. 42 km), ami kb. 30 perc autóút. A régió híres a strandjairól, golfpályáiról és mediterrán életstílusáról, amelyek kombinációja vonzó lehetőséget teremt mind lakhatásra, mind turizmusra.
A strandok közül a legközelebbi a Cala Mosca (0,4 km), de számos más strand is elérhető 0,5-6,1 km távolságon belül. A közeli városok közül Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km) jelentős szolgáltatási és bevásárlási lehetőségeket kínálnak. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC) kb. 42 km-re található, ami kb. 30 perc autóval. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) és Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Az elektromos autók töltési lehetőségei 1,2-3,0 km távolságon belül érhetők el.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan egy olyan területen helyezkedik el, ahol az évi átlaghőmérséklet 18,9°C, ami ideális klímát biztosít egész évben. A területen évi 3844 napsütéses órát rögzítenek, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységek gyakori gyakorlását. A tengervíz hőmérséklete hat hónapon át eléri vagy meghaladja a 20°C-t, ami hosszú fürdőszezont biztosít. A tele enyhe, a nyár pedig forró és száraz, de a tenger közelsége miatt a hőség gyakran elviselhető. A 20 méteres tengerszint feletti magasság és a 4%-os lejtő a tenger felé ideális mikroklímát teremt a mediterrán növényzet számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben számos strand található, amelyek közül a Cala Mosca (0,4 km), a Playa Cala Estaca (0,5 km) és a Playa Cala Cerrada (0,7 km) a legközelebbiek. Ezek a strandok jellemzően kövesek, de tiszták és jól karbantartottak. A régió híres a golfpályáiról is, a Club de Golf Villamartín (3,1 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) mind szakmai, mind amatőr játékosok számára alkalmasak. A sportlétesítmények széles skálája áll rendelkezésre, beleértve a Villamartin Golf központot (3,2 km) és a Snatch Fitness Centert (3,3 km). A vízi sportok kedvelői számára a közeli Puerto Deportivo Miguel Caballero kikötő (4,1 km) kínál lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
A villa Orihuela Costa-ban, Alicante tartományban helyezkedik el, amely a Costa Blancán, a Földközi-tenger spanyol partvidékének népszerű részén található. A terület jól kapcsolódik a nagyobb városokhoz: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km) rövid autóúton elérhetők. A projekt jól megközelíthető az Alicante-Elche nemzetközi repülőtérről (kb. 42 km), ami kb. 30 perc autóút. A régió híres a strandjairól, golfpályáiról és mediterrán életstílusáról, amelyek kombinációja vonzó lehetőséget teremt mind lakhatásra, mind turizmusra.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
Ref: VL528370
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID