Villa independiente completamente reformada ubicada en Orihuela Costa, Alicante. Construida en 1970, esta propiedad de 84 m² sobre un terreno de 207 m² ofrece dos dormitorios y dos baños completos. La villa presenta diseño de un solo nivel con área de estar abierta, chimenea, cocina equipada, piscina privada y terrazas. Situada en entorno urbano con servicios cercanos y a apenas 0,4 km de la playa más cercana. El inmueble combina espacios interiores luminosos con zonas exteriores para disfrutar del clima mediterráneo.
En el contexto de la costa alicantina, esta villa representa opción intermedia entre desarrollos turísticos intensivos y propiedades aisladas. Comparativamente, proyectos como Apartments Palangre Beach en Torrevieja (desde 160.000€) ofrecen superficie inferior y características comunitarias. Edificio Sun & Center en la misma zona (desde 169.000€) presenta tipología de apartamento frente a villa independiente. En segmento similar, Oasis Laguna 2 en Urbanización El Raso (desde 227.000€) ofrece desarrollo residencial con mayor densidad urbana. La posición de Orihuela Costa aporta equilibrio entre conexión con núcleos urbanos y ambiente costero, diferenciándose de desarrollos más masificados como Torrevieja o zonas exclusivas como la Millas de Oro de Marbella. La proximidad a campos de golf y playas sin integración en complejos turísticos cerrados constituye característica distintiva respecto a alternativas regionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en zona urbana de Orihuela Costa, con acceso a servicios básicos a distancia caminable. Ubicada a 20 metros sobre el nivel del mar y con pendiente moderada del 4% hacia la costa. La proximidad a Cala Mosca (0,4 km) permite acceso peatonal a playa, mientras que las conexiones a núcleos urbanos mayores requieren desplazamiento motorizado.
La distribución de un solo nivel favorece la accesibilidad y circulación fluida. Los dos dormitorios con baño en suite ofrecen privacidad, mientras que el espacio diáfano de estar-comedor permite múltiples configuraciones. Las terrazas exteriores y la piscina privada responden a necesidades de ocio al aire libre. La cocina integrada facilita la socialización durante preparación de alimentos.
La villa fue originalmente construida en 1970 y posteriormente completamente reformada. Se trata de una construcción terminada, sin fases de obra pendientes. Los sistemas e instalaciones han sido actualizados durante la renovación, incluyendo modernización de baños, cocina y sistema de climatización, manteniendo estructura original adaptada a estándares actuales.
El proyecto no ofrece garaje privado ni plazas de aparcamiento asignadas. No existen espacios de almacenamiento adicionales más allá de los armarios interiores. La propiedad no forma parte de comunidad urbanística con servicios compartidos. El acceso a playas requiere desplazamiento, no siendo inmediato desde el jardín. No disponde de ascensor ni accesibilidad adaptada específica para movilidad reducida.
Esta propiedad responde a necesidades de vivienda permanente para parejas o pequeños núcleos familiares que buscan espacio exterior sin renunciar a accesibilidad urbana. Resulta adecuada para personas que priorizan vida al aire libre, con piscina privada y terrazas frente a espacios residenciales compartidos. Para aquellos que planifican residencia parcial en España, ofrece mantenimiento manageable durante ausencias prolongadas. La distribución de un solo nivel satisface requerimientos de quienes prefieren evitar escaleras en su domicilio. La cercanía a campos de golf y playas la convierte en opción para quienes buscan combinación de ocio y servicios. También responde a perfiles que valoran autonomía con acceso inmediato a necesidades básicas sin depender exclusivamente de vehículo privado.
La reforma integral ha actualizado la propiedad con materiales contemporáneos manteniendo estructura original. La cocina presenta equipamiento completo con acabados modernos y diseño que integra espacio de preparación con zona de estar. Los baños incorporan sanitarios de diseño y azulejados actualizados, con criterios funcionales y estéticos actuales. La instalación de aire acondicionado garantiza control térmico en todas las estaciones. Las carpinterías exteriores e interiores han sido renovadas para mejorar aislamiento térmico y acústico. La piscina y zonas exteriores muestran acabados de baja mantenimiento con materiales resistentes a condiciones climáticas mediterráneas. El solárium superior ofrece superficie antideslizante y protección perimetral.
El precio de partida para esta villa independiente se establece en 249.950 euros. Esta cifra refleja el valor de una propiedad completamente reformada de 84 m² en parcela de 207 m², con dos dormitorios y dos baños. La ubicación en zona consolidada de Orihuela Costa, con servicios cercanos y proximidad a playas, influye en la valoración. Comparativamente, el precio se sitúa en segmento medio-alto respecto a opciones similares en la zona, considerando la superficie construida, parcela y estado de renovación completa.
El ritmo diario en esta propiedad combina la privacidad residencial con acceso a servicios urbanos. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza principal antes de recorrer a pie los 625 metros hasta el supermercado más cercano. El mediodía ofrece alternativas entre las 49 zonas de restauración en un radio de 2 km. La tarde se prolonga en espacios exteriores, aprovechando las 3.844 horas de sol anuales y la temperatura media de 18,9°C. Atardeceres en el solárium de la azotea completan jornadas que alternan vida doméstica con acceso a playa a menos de 10 minutos a pie. La proximidad a centros deportivos y golf complementa opciones de ocio sin necesidad de planificar desplazamientos extensos.
La ubicación proporciona equilibrio entre residencial y acceso a servicios básicos. A pie se alcanzan supermercado (625 m) y farmacia (632 m), mientras que centros sanitarios requieren desplazamiento de 1,9 km. Las comunicaciones por carretera conectan con Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km), ampliando opciones laborales y comerciales. El aeropuerto de Alicante-Elche se localiza a 42 km, aproximadamente 35 minutos en vehículo. La red de transporte público con 8 líneas y 50 paradas en el área ofrece alternativas a movilidad privada. La distribución comercial incluye 49 restaurantes, 7 entidades bancarias y 17 cafeterías en radio de 2 km, configurando entorno autosuficiente para necesidades cotidianas.
La cartografía muestra la propiedad en contexto urbano de Orihuela Costa, destacando su posición respecto al litoral mediterráneo e infraestructuras principales. Se observa distribución de servicios en radio de 2 km y principales conexiones viarias con Murcia, Cartagena y Elche. La representación altimétrica indica leve pendiente del 4% hacia la costa desde los 20 metros de altitud donde se ubica la vivienda.
La villa se sitúa en Orihuela Costa, zona costera del municipio de Orihuela en provincia de Alicante. Esta ubicación la posiciona como enclave intermedio entre núcleos turísticos consolidados y áreas residenciales. Distancia 35 km de Murcia, principal ciudad de la región, le proporciona acceso a servicios metropolitanos sin incorporación a entorno urbano denso. La proximidad a Torrevieja, importante destino residencial internacional, añade dinámica cosmopolita al entorno inmediato. Esta posición estratégica ofrece alternativa a desarrollos masivamente turísticos manteniendo accesibilidad a infraestructuras y servicios.
Las playas más cercanas se localizan entre 0,4 y 0,7 km, con Cala Mosca como acceso más próximo. La distancia hasta campos de golf varía entre 7,2 km (Club de Golf La Finca) y 18 km (Real Club de Golf Campoamor). El aeropuerto de Alicante-Elche, principal terminal aérea, dista 42 km, mientras que el aeropuerto de Valencia se sitúa a 174 km. Los centros urbanos de mayor entidad como Murcia, Cartagena y Elche se encuentran entre 35-41 km, requiriendo aproximadamente 30-40 minutos en vehículo. Para recarga de vehículos eléctricos existen puntos a 1,2-3,0 km de distancia.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación disfruta de 3.844 horas de sol anuales con temperatura promedio de 18,9°C. Las temperaturas oscilan entre mínimas de 10°C y máximas de 27°C, permitiendo uso de espacios exteriores durante gran parte del año. El período con temperatura de agua adecuada para baño se extiende durante 6 meses, coincidiendo con temporada estival. La altitud de 20 metros sobre el nivel del mar y pendiente moderada del 4% hacia la costa contribuyen a microclima suave. La proximidad al mar mediterránea modula temperaturas extremas, creando entorno térmico favorable durante todas las estaciones.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral cercano incluye Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) y Playa Cala Cerrada (0,7 km), conformando conjunto de calas con características protegidas. Las opciones náuticas se amplían con Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) y Real Club Náutico (6,0 km). Para práctica de golf existen tres campos en radio inferior a 5 km: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) y Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). La dotación deportiva local completa con centros como Villamartin Golf, Snatch Fitness Center y Sport Center Montepiedra entre 3,2-4,4 km.
Fuente: OpenStreetMap
La villa se sitúa en Orihuela Costa, zona costera del municipio de Orihuela en provincia de Alicante. Esta ubicación la posiciona como enclave intermedio entre núcleos turísticos consolidados y áreas residenciales. Distancia 35 km de Murcia, principal ciudad de la región, le proporciona acceso a servicios metropolitanos sin incorporación a entorno urbano denso. La proximidad a Torrevieja, importante destino residencial internacional, añade dinámica cosmopolita al entorno inmediato. Esta posición estratégica ofrece alternativa a desarrollos masivamente turísticos manteniendo accesibilidad a infraestructuras y servicios.
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL528370
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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