Toto samostatně stojící vila se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v oblasti Orihuela Costa v provincii Alicante. S rozlohou 82 m² a jižní orientací nabízí praktické bydlení v klimatu s ročním průměrem 18,9°C. Vila byla dokončena v roce 1970 a je vybavena soukromým bazénem a terasou. Vila se nachází ve výšce 20 metrů nad mořem, v mírném svahu 4,0% směrem k nejbližší pláži Cala Mosca, která je vzdálena 0,4 km. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městskými službami a pobřežním životním stylem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je umístěna v urbanizované části Orihuela Costa, kde se střetává městská infrastruktura s pobřežním charakterem. Nachází se 0,4 km od pláže Cala Mosca a ve vzdálenosti 1,1 km od supermarketu. Okolí nabízí přístup ke golfu, zejména k Real Club de Golf Campoamor (1,2 km). Poloha poskytuje rovnováhu mezi dostupností služeb a pobřežním životním stylem.
Tři ložnice a dvě koupelny uspokojí potřeby malé rodiny nebo párů s návštěvami. Soukromý bazén a terasa umožňují venkovní relaxaci a soukromí. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu během letních měsíců. Nábytek není součástí prodeje, což umožňuje přizpůsobení interiéru individuálním preferencím majitele. Vila nabízí základní vybavení pro pohodlné bydlení.
Vila byla dokončena v roce 1970 a patří tedy mezi starší nemovitosti v oblasti. Stavba je kompletně dokončena a okamžitě obyvatelná. Datum dokončení je uvedeno pouze indikativně, takže přesná stavební historie může vyžadovat další ověření. Jako již existující nemovitost nevyžaduje čekání na dokončení stavebních prací a lze ji okamžitě využívat podle potřeb nových majitelů.
Vila nenabízí námořní výhled, protože je umístěna v urbanizované oblasti. Dálniční přístup není bezprostřední, vzdálenost k hlavnímu letišti Alicante-Elche je 42 km. Nemovitost není vybavena solárními panely ani energeticky úspornými systémy nad rámec základní klimatizace. Chybí vybavení pro osoby s omezenou pohyblivostí, jako jsou výtahy nebo bezbariérové přístupy.
Tato vila je vhodná pro malé rodiny nebo páry hledající druhý domov ve Španělsku s rovnováhou mezi městskými službami a pobřežním životním stylem. Její poloha je výhodná pro ty, kteří chtějí být v blízkosti pláží a golfových hřišť bez nutnosti žít v přímořském resortu. Vzdálenost od hlavního letiště Alicante-Elche (42 km) činí nemovitost přístupnou pro víkendové pobyty nebo delší dovolené. Pro investory je nemovitost atraktivní kvůli své poloze v oblasti s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností, což zvyšuje potenciál pro krátkodobé pronájmy. Blízkost tří golfových hřišť (1,2-2,3 km) zajišťuje stabilní poptávku mezi golfisty během celého roku. Pro ty, kteří plánují částečný přestěhování do Španělska, nabízí lokalita dostatečnou vybavenost pro každodenní život včetně supermarketů, lékáren a zdravotnických služeb. Vzdálenost k větším městům jako Murcia (35 km) nebo Cartagena (39 km) zajišťuje přístup k širší nabídce služeb a kulturním akcím. Vila je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější oblast s dostupností služeb před rušnými turistickými centry.
Vila postavená v roce 1970 představuje standardy svého času, které se vyznačují především praktičností a funkcionalitou. Podlaha v obývacím pokoji je mramorová, což poskytuje dobré tepelné vlastnosti a snadnou údržbu v místním klimatu. Konstrukce budovy je typická pro španělské vily z tohoto období s důrazem na pevnost a trvanlivost. Klimatizační systém zajišťuje tepelnou pohodu během horkých letních měsíců, kdy teploty pravidelně přesahují 27°C. Tato instalace patří mezi modernější vylepšení původní stavby. Soukromý bazén a terasa představují kvalitativní prvky, které zvyšují hodnotu nemovitosti a komfort bydlení. Okna a dveře jsou pravděpodobně původní, bez moderní izolace, což může ovlivňovat energetickou náročnost nemovitosti. Stavební materiály odpovídají španělským normám z 70. let 20. století, s důrazem na beton a cihly, které jsou vhodné pro místní klima. Nemovitost není nábytkově vybavena, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit vnitřní prostory svým potřebám a vkusu. Tento aspekt také poskytuje příležitost k modernizaci a vylepšení energetické účinnosti instalací modernějších spotřebičů. Celkově se jedná o nemovitost se solidní základní konstrukcí, která může vyžadovat úpravy podle současných standardů bydlení.
Vila je nabízena za cenu od €189,000, což představuje vstupní cenovou úroveň pro samostatně stojící nemovitosti v této oblasti. V porovnání s alternativami v regionu, jako jsou apartmány v Torrevieji od €160,000 nebo nové projekty od €227,000, nabízí tato vila konkurenceschopnou cenu za nemovitost se soukromým bazénem a terasou. Cena neobsahuje vybavení, což umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit interiér vlastnímu rozpočtu a vkusu. Dostupnost financování pro cizince ve Španělsku závisí na individuálních okolnostech a bankovních podmínkách, které se mohou lišit.
Denní život v této vile v Orihuela Costa probíhá v rytmu středomořského klimatu s více než 3 800 slunečními hodinami ročně. Ráno můžete využít východní orientaci zadní terasy k snídani na čerstvém vzduchu, zatímco odpoledne lze trávit u soukromého bazénu. Okolí nabízí možnost pěšího dosahu na místní služby včetně supermarketů (1,1 km) a restaurací. Pro zajištění si čerstvých produktů je k dispozici několik supermarketů v docházkové vzdálenosti. Během teplých měsíců, kdy teploty dosahují průměrně 27°C, slouží bazén jako přirozené ochlazení. V zimě, kdy teploty klesají na průměrných 10°C, zajišťuje tepelnou pohodu klimatizace. Lokalita je obklopena 49 restauracemi v okruhu 2 km, což nabízí pestrou škálu možností večeření bez nutnosti používat automobil. Dopoledne můžete trávit na nedalekých plážích, jako je Cala Mosca (0,4 km), zatímco odpoledne lze věnovat golfu na jedné ze tří blízkých golfových hřišť. Večer je možné využít místní kavárny a bary, jejichž koncentrace v okolí vytváří živou atmosféru i mimo hlavní turistickou sezónu. Vila představuje základ pro každodenní život kombinující praktické vyžití s příležitostmi k odpočinku.
Lokalita vily v Orihuela Costa nabízí vyváženou kombinaci městských služeb a rekreačních možností. V okruhu 2 km se nachází 49 restaurací, 17 kaváren, 5 lékáren, 7 bank a 4 zubní ordinace, což zajišťuje kompletní pokrytí základních potřeb v docházkové vzdálenosti. Tato koncentrace služeb vytváří funkční městské prostředí bez nutnosti spoléhat na automobil pro každodenní úkony. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí, které spojují lokalitu s širším regionem. Pro mezinárodní cestování je letiště Alicante-Elche vzdálené přibližně 42 km, což představuje cca 40 minut jízdy automobilem. Vzdálenost k nemocnici je 11 km, což zajišťuje přístup ke zdravotnické péči v přiměřeném čase. Pro nákupy je k dispozici supermarket ve vzdálenosti 1,1 km, zatímco větší obchodní centra jsou dostupná v nedalekých městech jako Torrevieja. V oblasti Orihuela Costa je pořádáno 32 místních svátků ročně, což přispívá k bohatému kulturnímu životu a společenskému vyžití obyvatel.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu klíčových míst v okolí. Zelené plochy představují golfová hřiště, která tvoří významnou část rekreační infrastruktury. Modrá linie pobřeží s vyznačenými plážemi ukazuje dostupnost k moři. Oranžové ikony značí městské služby jako obchody a restaurace, zatímco dopravní spojení jsou znázorněna červenými a žlutými linkami. Poloha vily je strategicky umístěna v blízkosti těchto služeb při zachování klidnější rezidenční zóny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orihuela Costa zaujímá strategickou pozici na pobřeží Costa Blanca mezi většími městy a turistickými centry. Vila se nachází v jihozápadní části této oblasti, přibližně 35 km jižně od města Murcia a 41 km severovýchodně od Torrevieje. Tato pozice umožňuje snadný přístup ke dvěma významným městským centrům, která nabízejí širší škálu služeb a kulturních možností. V rámci regionu Costa Blanca představuje Orihuela Costa vyváženou kombinaci rezidenčního charakteru a turistických služeb. Na rozdíl od rušnějších pobřežních měst nabízí klidnější atmosféru při zachování dostatečného vybavení. Vzdálenost od hlavního turistického centra Benidorm (přibližně 100 km severněji) zajišťuje odstup od masového turismu, zatímco stále umožňuje snadné výlety do těchto oblastí.
Pláže v oblasti Orihuela Costa jsou snadno dosažitelné z vily, s nejblíže situovanou pláží Cala Mosca ve vzdálenosti pouhých 0,4 km. Další pláže jako Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km) jsou také v docházkové vzdálenosti. Větší pláže jako Playa de Aguamarina (4,8 km) jsou přístupny během několika minut jízdy automobilem. Golfové hřiště tvoří významnou součást okolní infrastruktury, s Real Club de Golf Campoamor vzdáleným 1,2 km, Club de Golf Villamartín na 1,6 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 2,3 km. Tato koncentrace golfových možností činí lokalitu atraktivní pro hráče golfu. Letecká doprava je zajištěna letištěm Alicante-Elche (ALC) ve vzdálenosti přibližně 42 km, což představuje cca 40-50 minut jízdy. Větší města jako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) jsou snadno dosažitelná pro širší nákupy, kulturní akce nebo administrativní úřady. Dobrá dopravní dostupnost zajišťuje propojení s celým regionem.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita vily se nachází ve výšce 20 metrů nad mořskou hladinou, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Roční průměrná teplota činí 18,9°C s letními maximy okolo 27°C a zimními minimy kolem 10°C. Tento teplotní rozsah umožňuje příjemné bydlení po většinu roku bez nutnosti intenzivního vytápění či chlazení. Sezona pro koupání trvá 6 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20°C, což je delší období než v mnoha jiných evropských přímořských oblastech. S více než 3 844 slunečními hodinami ročně patří lokalita mezi nejslunečnější v Evropě, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Mírný sklon terénu směrem k pláži (4,0%) zajišťuje přirozené odvodnění a zároveň není tak prudký, aby omezoval pohyb osob. Vegetace v okolí se skládá převážně z typické středomořské flóry, která dobře snáší sucha a vysoké teploty. Lokalita nabízí stabilní počasí s minimálními srážkami, zejména během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí vily nabízejí pestrou škálu možností pro vodní aktivity a odpočinek. Cala Mosca, vzdálená jen 0,4 km, je menší klidná zátoka vhodná pro rodinné koupání. Stejně blízké jsou i další malé pláže jako Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km), které poskytují alternativu k větším a často přeplněným plážím v letní sezóně. Pro golfisty je lokalita výjimečná díky blízkosti tří kvalitních golfových hřišť: Real Club de Golf Campoamor (1,2 km), Club de Golf Villamartín (1,6 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 km). Tato koncentrace golfových možností umožňuje pravidelnou hru bez nutnosti dlouhého cestování. Sportovní vyžití je dále dostupné v místních sportovních centrech, jako je Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) nebo Sport Center Montepiedra (4,4 km). Tyto zařízení nabízejí fitness programy, tenisové kurty a další sportovní aktivity. Vzhledem k příznivému klimatu lze venkovní sporty provozovat po většinu roku, což přispívá k aktivnímu životnímu stylu obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa zaujímá strategickou pozici na pobřeží Costa Blanca mezi většími městy a turistickými centry. Vila se nachází v jihozápadní části této oblasti, přibližně 35 km jižně od města Murcia a 41 km severovýchodně od Torrevieje. Tato pozice umožňuje snadný přístup ke dvěma významným městským centrům, která nabízejí širší škálu služeb a kulturních možností. V rámci regionu Costa Blanca představuje Orihuela Costa vyváženou kombinaci rezidenčního charakteru a turistických služeb. Na rozdíl od rušnějších pobřežních měst nabízí klidnější atmosféru při zachování dostatečného vybavení. Vzdálenost od hlavního turistického centra Benidorm (přibližně 100 km severněji) zajišťuje odstup od masového turismu, zatímco stále umožňuje snadné výlety do těchto oblastí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Mírný
Ref: VL976074
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu představuje tato vila v Orihuela Costa cenově dostupnější možnost. Například apartmány Palangre Beach v nedalekém Torrevieji začínají na €160,000, ale nabízejí menší výměru a chybí jim soukromý bazén. Edificio Sun & Center ve stejné oblasti začíná na €169,000, ale jedná se o bytové jednotky bez venkovního prostoru. Vila je výrazně cenově výhodnější ve srovnání s novějšími projekty jako Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso, kde ceny začínají na €227,000. Tento cenový rozdíl odráží především stáří konstrukce vily (1970) oproti novým developerským projektům. V kontextu širší oblasti Costa Blanca představuje Orihuela Costa vyváženou alternativu k dražším a turisticky vytíženějším lokalitám jako je Benidorm nebo Calpe. Zde jsou ceny nemovitostí nižší při zachování podobné kvality života a přístupu k službám. Ve srovnání s městem Torrevieja nabízí Orihuela Costa klidnější atmosféru a nižší hustotu obyvatelstva, což je výhodné pro ty, kteří hledají méně ruchu. Češi, kteří hledají středomořský životní styl bez masového turismu, mohou tuto oblast ocenit pro její vyváženost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID