Villa indipendente situata a Orihuela Costa, Alicante, completata nel 1970. La proprietà offre 82 m² di spazio abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni, adatto per una piccola famiglia o come residenza vacanziera. Posizionata in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze, la villa si trova a breve distanza dalle famose spiagge della Costa Blanca. La struttura, sebbene risalente a qualche decennio fa, rappresenta un'opzione accessibile nel mercato immobiliare spagnolo, con un prezzo a partire da €189.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Orihuela Costa, a 20 metri sul livello del mare, in una zona urbanizzata con facile accesso a servizi essenziali. La proprietà si trova a 0,4 km dalla spiaggia più vicina, Cala Mosca, e a circa 5 km dalle principali spiagge della zona. La posizione offre un buon compromesso tra la vita costiera e l'accesso alle infrastrutture urbane.
Con tre camere da letto e due bagni, la villa soddisfa le esigenze abitative di una famiglia o di coloro che cercano uno spazio vacanziero confortevole. Gli 82 m² di superficie abitabile offrono sufficiente spazio per una vita quotidiana pratica, mentre la presenza di una piscina privata e di una terrazza arricchisce l'esperienza abitativa estiva.
La villa rappresenta un immobile completato nel 1970, quindi non rientra nella categoria delle nuove costruzioni. La struttura, essendo stata realizzata diversi decenni fa, presenta caratteristiche architettoniche e di distribuzione tipiche di quell'epoca. Non ci sono piani di sviluppo o ampliamento documentati per questa proprietà, che mantiene la sua configurazione originale.
La villa non offre caratteristiche di lusso o finiture di alta gamma. Non sono presenti sistemi di domotica o tecnologie intelligenti integrate. La struttura non dispone di un garage coperto, rendendo necessario lo spazio esterno per il parcheggio. Inoltre, l'immobile viene venduto non arredato, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'acquisto di mobili e elettrodomestici.
Questa villa è particolarmente adatta per piccole famiglie o coppie che cercano una residenza secondaria in Spagna a un prezzo accessibile. La presenza di tre camere da letto la rende funzionale per una famiglia con figli o per ospitare amici e parenti durante le vacanze. Gli spazi esterni, con piscina e terrazza, soddisfano le esigenze di chi ama trascorrere tempo all'aperto e socializzare durante i mesi estivi. Anche gli investitori immobiliari potrebbero trovare interessante questa proprietà come opzione per la locazione, considerando la popolarità di Orihuela Costa come destinazione turistica e la vicinanza a golf e spiagge. Per chi cerca uno stile di vita più rilassato, questa villa offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi.
Essendo una costruzione del 1970, questa villa presenta finiture tipiche di quell'epoca, caratterizzate da materiali funzionali piuttosto che da elementi di design di lusso. Le immagini mostrano pavimenti in marmo nelle aree giorno, una soluzione durevole e facile da pulire che resiste bene al passare degli anni e all'usura. La piscina privata è stata aggiunta successivamente alla costruzione originale e rappresenta un elemento di valore per la proprietà, sebbene la sua tecnologia e le finiture possano richiedere un aggiornamento per soddisfare gli standard moderni di efficienza energetica. Le stanze appaiono spaziose e ben illuminate, con balconi che offrono vista sull'esterno. La presenza di aria condizionata, probabilmente installata in tempi più recenti, migliora il comfort abitativo durante i mesi estivi più caldi.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di €189.000, posizionandola nella fascia accessibile del mercato immobiliare di Orihuela Costa. Considerando le caratteristiche dell'immobile, tra cui 82 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e una piscina privata, il prezzo riflette il fatto che si tratta di una proprietà costruita nel 1970 e venduta non arredata. I potenziali acquirenti devono tenere conto dei costi aggiuntivi per l'arredamento e l'eventuale ristrutturazione.
Questa villa a Orihuela Costa offre un ambiente adatto a chi cerca una vita mediterranea pratica e accessibile. Le mattine iniziano con la possibilità di fare colazione sulla terrazza esterna, godendo del clima mite della regione. A circa 1,1 km di distanza si trova un supermercato, rendendo facili le commissioni quotidiane. La piscina privata rappresenta il fulcro della vita estiva, adatto per rinfrescarsi durante i mesi più caldi senza dover uscire dalla proprietà. Durante la giornata, i residenti possono scegliere tra diverse spiagge vicine, come Cala Mosca a soli 0,4 km, raggiungibili a piedi o in breve auto. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa con tre campi entro 2,3 km. L'accesso a 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza auto, anche se il mezzo privato rimane comodo per esplorare la regione più estesamente.
Vivere in questa villa a Orihuela Costa significa avere accesso a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture che facilitano la quotidianità. A soli 1,1 km si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre le 5 farmacie entro 2 km garantiscono l'accesso ai servizi sanitari di base. Per le necessità bancarie, ci sono 7 sportelli nelle vicinanze. L'area è ben servita da infrastrutture per il tempo libero, con 17 caffè e 49 ristoranti entro 2 km, offrendo numerose opzioni per mangiare fuori e socializzare. I servizi sanitari più importanti, come l'ospedale a 11 km, sono raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto. La mobilità è facilitata dalla presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo possibile spostarsi senza l'utilizzo dell'auto per molte destinazioni.
La mappa evidenzia la posizione strategica della villa a Orihuela Costa, a breve distanza sia dal mare che dai principali servizi. La proprietà appare ben collegata alla rete stradale locale, con facile accesso alle spiagge, ai campi da golf e ai centri commerciali della zona. La sua posizione nell'area urbana garantisce privacy e tranquillità pur essendo vicina alle attrazioni turistiche della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si posiziona strategicamente nella parte meridionale della provincia di Alicante, a circa 42 km dall'aeroporto di Alicante-Elche. La località si trova a metà strada tra importanti centri urbani: Murcia a 35 km, Cartagena a 39 km ed Elche a 41 km. Questa posizione permette di beneficiare dei servizi di queste città più grandi mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo e la vicinanza al mare. La zona fa parte della Costa Blanca, nota per le sue spiagge e il clima mite, e rappresenta una destinazione turistica consolidata.
La villa offre un buon accesso a varie destinazioni chiave. Le spiagge principali si trovano a distanze comprese tra 4,8 e 5,1 km, raggiungibili in circa 10 minuti di auto. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, è a soli 0,4 km, comodamente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa con tre campi nelle immediate vicinanze: Real Club de Golf Campoamor a 1,2 km, Club de Golf Villamartín a 1,6 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,3 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 42 km di distanza, raggiungibile in circa 40-45 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa gode di un clima tipicamente mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,9°C e escursioni termiche comprese tra i 10°C invernali e i 27°C estivi. Questa condizione climatica permette di godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno, specialmente grazie ai 3.844 ore di sole annue che caratterizzano la regione. La posizione a 20 metri sul livello del mare e la moderata pendenza del 4% verso la spiaggia contribuiscono a un microclima piacevole, mitigando gli effetti delle temperature più estreme. Lo stagno balneabile si protrae per 6 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, rendendo possibile il bagno nel mare da aprile a ottobre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Orihuela Costa offre numerose opzioni per il tempo libero balneare e ricreativo. Tra le spiagge più vicine, Cala Mosca a soli 0,4 km dalla villa rappresenta una piccola caletta ideale per chi cerca tranquillità. A distanze leggermente maggiori si trovano Playa de Aguamarina (4,8 km), Playa Fósil (5,0 km) e Playa de Campoamor - La Glea (5,1 km), tutte raggiungibili in pochi minuti di auto. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con tre prestigiosi campi da golf nelle immediate vicinanze: Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, tutti entro 2,3 km dalla proprietà.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona strategicamente nella parte meridionale della provincia di Alicante, a circa 42 km dall'aeroporto di Alicante-Elche. La località si trova a metà strada tra importanti centri urbani: Murcia a 35 km, Cartagena a 39 km ed Elche a 41 km. Questa posizione permette di beneficiare dei servizi di queste città più grandi mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo e la vicinanza al mare. La zona fa parte della Costa Blanca, nota per le sue spiagge e il clima mite, e rappresenta una destinazione turistica consolidata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL976074
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela Costa si distingue da altre località della Costa Blanca per l'equilibrio tra accessibilità economica e qualità delle infrastrutture. A differenza di località più esclusive come Marbella sulla Costa del Sol, Orihuela Costa offre un punto di ingresso più accessibile al mercato immobiliare costiero spagnolo, pur mantenendo servizi completi. Rispetto a Torrevieja, dove appartamenti come APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da €160.000 e EDIFICIO SUN & CENTER da €169.000, questa villa a €189.000 offre l'indipendenza di una proprietà separata con spazio esterno privato, elementi che in Torrevieja sarebbero disponibili solo a prezzi significativamente più alti. Confrontando con altre opzioni nella stessa zona come OASIS LAGUNA 2 a partire da €227.000, questa villa rappresenta un'opzione più conveniente, sebbene con una costruzione più datata. La vicinanza a tre campi da golf di prestigio e la facilità di accesso alle spiagge la rendono competitiva rispetto ad altre aree della regione che richiederebbero spostamenti più lunghi.
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