Atskiras vilos tipo namas Orihuela Costa, Alikantės provincijoje, su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. 82 m² gyvenamojo ploto pastatas, pastatytas apie 1970 metus, jau yra baigtas ir paruoštas gyventi. Privatus baseinas ir terasos leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Vietovė pasižymi artumu prie golfo aikštynų, paplūdimių ir būtinos infrastruktūros, todėl tai tinka tiek nuolatinei gyvenamaijai, tiek poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Orihuela Costa rajone, uostamiestyje su išvystyta infrastruktūra. Artimiausias paplūdimys, Cala Mosca, nutolęs tik 0,4 km. Vietovėje gausu restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų, kurios yra pasiekiamos pėsčiomis. Trys garsūs golfo aikštynai yra 1,2-2,3 km atstumu.
Vilą sudaro 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai, todėl ji tinkama mažai šeimai ar porai. Privatus baseinas ir terasos suteikia galimybę mėgautis lauke leidžiamu laiku. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą per karšus vasaros mėnesius. Artimiausios prekybos įmonės ir medicinos įstaigos yra už 1-1,5 km.
Pastatas jau yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Statybos metai datuojami apie 1970-ųjų, todėl tai nėra naujasis projektas, o jau egzistuojantis pastatas. Dėl to perkant šį nekilnojamąjį turtą nereikia laukti statybų pabaigos ar įrengimo darbų.
Projektas nėra naujoviškas statybos sprendimų ar energetinio efektyvumo požiūriu, nes pastatytas 1970 metais. Nėra garažo ar specialiai įrengtų parkavimo vietų. Netolimai nėra didelių prekybos centrų, reikės važiuoti į gretimus miestus. Lietuvai atokiai esantysems šeimoms gali trūkti lietuviškų mokyklų ar bendruomenės.
Ši vil idealiai tinka žmonėms, kurie ieško antrųjų namų pietų Ispanijoje su galimybe mėgautis saulėtu klimatu be didelių investicijų. Tai tinkamas pasirinkimas pensininkams, norintiems praleisti žiemas šiltame klimate, arba dirbantiems profesionalams, kurie gali dirbti nuotoliniu būdu ir ieško papildomo gyvenamojo ploto pietuose. Taip pat vilą vertėtų apsvarstyti investuotojams, kurie nori išnuomoti objektą turistams, ypač golfo entuziastams, dėl artimų aikštynų. Šeimoms su vaikais taip pat tinka, netoliese yra mokyklų, žaidimų aikštelių ir kitų reikalingų infrastruktūros objektų.
Viloje yra marmurinės grindys, kaip matoma iš vidaus nuotraukų, kas rodo kokybiškus apdailos darbus. Privatus baseinas ir terasos yra privalumas, suteikiantys papildomą gyvenimo kokybę. Pastate įrengta oro kondicionavimo sistema, būtina Ispanijos klimatui. Nors pastatas pastatytas 1970 metais, jis atrodo gerai išsilaikęs ir priežiūrai nereikalauja didelių investicijų. Pastatas parduodamas be baldų, todėl naujieji savininkai galės jį įrengti pagal savo skonį ir poreikius, taip pat atnaujinti pagal šiuolaikinius standartus.
Pradinė vilos kaina yra €189,000, tačiau galima tikėtis kainos svyravimų priklausomai nuo rinkos sąlygų ir galimų derėjimų. Lyginant su panašiais projektais regione, ši vila yra vidutinės kainos kategorijoje, brangesnė nei dalis Torrevichos projektų, bet pigesnė nei aukštesnės klasės projektai El Raso rajone. Kaina yra konkurencinga atsižvelgiant į vilos dydį, privataus baseino buvimą ir geroje padėties esantį artumą prie jūros ir golfo aikštynų.
Gyvenimas šioje viloje Orihuela Costa yra susijęs su ramiu pajūrio gyvenimo būdu. Rytais galima pradėti su ryto saule ant rytinės terasos, vėliau išeiti į artimiausią kavinę ar parduotuvę, esančią už kelių šimtų metrų. Dieną galima praleisti baseime arba keliauti į vieną iš netoliese esančių golfo aikštynų. Vakarais galima pasivaikščioti iki Cala Mosca paplūdimio, kuris yra vos 400 metrų atstumu, arba pasigrožėti saulėlydžiu nuo vakarinės terasos. Savaitgaliais galima keliauti į netoliese esančius didesnius miestus, Murciją, Kartacheną ar Elčę, kultūriniam laisvalaikiui ar didesniam apsipirkimui.
Gyvenimas šioje vietovėje pasižymi prieinamumu visoms pagrindinėms paslaugoms. Artimiausias prekybos centras yra už 1,1 km, vaistinė, už 1,4 km, o ligoninė, už 11 km. Vietovėje gausu restoranų ir kavinių, 2 km spinduliu yra 49 restoranai ir 17 kavinių. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, aplinkiniai maršrutai suskaičiuoja 8 autobusų linijas ir 50 stotelių, todėl automobilis nėra būtinas kiekvienai išvykai. Dėl gero susisiekimo su netoliese esančiais miestais, Murcija, Kartachena ir Elče, gyventojai gali lengvai pasiekti didesnius prekybos centrus, kultūros renginius ir tarptautinius oro uostus.
Žemėlapis parodo vilos padėtį Orihuela Costa rajone, esantį tarp trijų pagrindinių golfo aikštynų ir tik kelių šimtų metrų nuo jūros kranto. Matyti, kad objektas yra urbanizuotoje teritorijoje su gera susisiekimo infrastruktūra, tačiau pakankamai atokiau nuo pagrindinių gyvenviečių centrų, kad būtų išlaikytas ramumas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Orihuela Costa yra įsikūręs tarp trijų didelių miestų: Murcijos (35 km), Kartachenos (39 km) ir Elčės (41 km), kurių kiekvienas turi daugiau nei 200 000 gyventojų. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu pajūrio gyvenimo būdu kartu su galimybe lengvai pasiekti didmiesčius, kuriuose yra tarptautiniai oro uostai, universitetai, kultūros objektai ir platesnė paslaugų įvairovė. Vietovė yra populiarus tarp užsieniečių regionas, kuriame gyvena daugybė iš viso pasaulio atvykusių ekspatų.
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Aguamarina, Playa Fósil ir Playa de Campoamor - La Glea, yra 4,8-5,1 km atstumu, o Cala Mosca, kuris yra artimiausias, vos 0,4 km. Artimiausi golfo aikštynai, Real Club de Golf Campoamor (1,2 km), Club de Golf Villamartín (1,6 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 km), leidžia mėgautis šiuo sportu be didelių kelionių. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Alikantės-Ečės, yra apie 42 km atstumu, o Valencijos ir Malagos oro uostai, atitinkamai 174 km ir 362 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,9°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 10°C. Regione metinis saulėtektingų valandų skaičius siekia 3 844, o vandens temperatūra leidžia maudytis 6 mėnesius per metus. Vietovė yra 20 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio sudaro 4%, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą nepaisant reljefe esančių pokyčių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, Cala Mosca, Playa Cala Estaca ir Playa Cala Cerrada, yra ramios uostuotės, kurios tinka poilsiui ir maudynėms. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, kurie yra pasiekiami per keletą minučių važiavimo. Taip pat netoliese yra sporto klubų, baseinų ir kitų laisvalaikio pramogų įstaigų, Villamartin Golf, Snatch Fitness Center ir Sport Center Montepiedra.
Šaltinis: OpenStreetMap
Orihuela Costa yra įsikūręs tarp trijų didelių miestų: Murcijos (35 km), Kartachenos (39 km) ir Elčės (41 km), kurių kiekvienas turi daugiau nei 200 000 gyventojų. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu pajūrio gyvenimo būdu kartu su galimybe lengvai pasiekti didmiesčius, kuriuose yra tarptautiniai oro uostai, universitetai, kultūros objektai ir platesnė paslaugų įvairovė. Vietovė yra populiarus tarp užsieniečių regionas, kuriame gyvena daugybė iš viso pasaulio atvykusių ekspatų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Vidutinis
Ref: VL976074
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, ši vila Orihuela Costa yra vidutinės kainos kategorijos su privalumais, tokiais kaip artumas prie jūros ir golfo aikštynų. Pavyzdžiui, Torrevichos mieste esantys projektai, panašūs į APARTMENTS PALANGRE BEACH ar EDIFICIO SUN & CENTER, yra šiek tiek pigesni (nuo €160,000-€169,000), bet jie dažniausiai būna butai, o ne atskiros vilos su baseinu. Brangesni projektai, tokie kaip OASIS LAGUNA 2 El Raso rajone (nuo €227,000), siūlo didesnį komfortą ir naujesnes statybos technologijas, bet yra toliau nuo jūros ir pagrindinių paslaugų. Orihuela Costa regionas yra labiau orientuotas į golfo entuziastus ir šeimas, siekiančias ramesnio gyvenimo būdo, o ne į jaunimo poilsį, kuris dažniausiai būna sutelktas Torrevichoje. Dėl savo padėties tarp trijų didelių miestų, ši vietovė taip pat tinka tiems, kurie nori turėti lengvą priėjimą prie didesnių prekybos centrų ir kultūrinių objektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID