Вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположена в Ориуэла Коста, Аликанте. Площадь жилья составляет 82 м², а объект находится в готовом состоянии с 1970 года. Вилла находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности и близостью к побережью. Недвижимость включает в себя частный бассейн и террасу, что создает комфортные условия для проживания в средиземноморском климате региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Ориуэла Коста, в городской среде с хорошо развитой инфраструктурой. Объект находится в непосредственной близости от побережья (0,4 км до ближайшего пляжа) и нескольких гольф-клубов, включая Real Club de Golf Campoamor (1,2 км). Магазины, рестораны и другие необходимые услуги находятся в пешей доступности.
Эта вилла подходит для тех, кто ценит сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для семьи или гостей. Наличие частного бассейна и террасы позволяет наслаждаться солнечным климатом, а близость к гольф-клубам и пляжам удовлетворяет потребности в активном отдыхе.
Вилла была построена и сдана в эксплуатацию в 1970 году, что указывает на зрелый строительный проект с устоявшейся инфраструктурой района. Объект находится в готовом состоянии, что позволяет немедленно заехать без ожидания завершения строительных работ. Однако стоит учитывать возраст постройки при оценке возможных ремонтных работ.
Объект не подходит для тех, кто ищет современную новостройку или планирует жить в центре большого города. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче составляет около 42 км, что требует планирования транспорта. Кроме того, вилла не поставляется с мебелью, что требует дополнительных вложений при заселении.
Эта вилла подходит для различных ситуаций. Для семьи, ищущей второе жилье для отпуска в Испании, объект предлагает достаточное пространство и близость к пляжам. Инвестор может оценить потенциал сдачи в аренду благодаря популярности Ориуэла Коста среди туристов и наличию необходимых удобств в шаговой доступности. Пожилые пары могут оценить спокойный темп жизни, доступность медицинских услуг и развитую инфраструктуру. Молодые профессионалы могут использовать виллу как удаленное рабочее место с возможностью отдыха на пляже после работы. Также объект подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании с хорошими транспортными связями с крупными городами, такими как Мурсия (35 км), Картагена (39 км) и Эльче (41 км).
Вилла, построенная в 1970 году, имеет стандартную для того периода отделку. В описании упоминаются мраморные полы в гостиной, что указывает на использование качественных материалов при строительстве. Наличие системы кондиционирования обеспечивает комфорт в летний период. Частный бассейн и терраса выполнены с учетом повседневного использования и требуют регулярного технического обслуживания. Поскольку объект продается без мебели, новые владельцы смогут обустроить виллу по своему вкусу и с учетом современных стандартов комфорта. При покупке стоит учитывать возможную необходимость модернизации инженерных систем из-за возраста постройки, но в целом конструкция здания сохранила свою функциональность.
Цена на эту виллу начинается от €189,000, что является конкурентоспособным предложением для региона Ориуэла Коста. Учитывая площадь 82 м², 3 спальни, 2 ванные комнаты, частный бассейн и расположение в развитом районе, цена соответствует рыночным условиям. Для сравнения, аналогичные объекты в Торревьехе начинаются от €160,000, но могут быть меньше по площади или без частного бассейна. В Ориуэла Коста цены выше, что отражает развитую инфраструктуру и близость к гольф-клубам.
Жизнь в этой вилле в Ориуэла Коста предполагает сочетание городской удобности и прибрежного отдыха. Утром можно наслаждаться кофе на террасе, а после завтрака отправиться на один из близлежащих пляжей, таких как Калá Моска, всего в 400 метрах. Для покупок достаточно пройти 1,1 км до ближайшего супермаркета, а обедать или ужинать можно в одном из 49 ресторанов в радиусе 2 км. После полудня можно уединиться у частного бассейна или отправиться на игру в гольф в один из ближайших клубов. Вечер можно провести, наслаждаясь местной кухней в ресторанах или исследуя окрестности. Благодаря стабильному климату с более чем 3000 солнечных часов в году, такой образ жизни возможен круглый год.
Окружение виллы характеризуется развитой инфраструктурой и удобством повседневной жизни. В радиусе 2 км находится 49 ресторанов, 5 аптек, 7 банков и 17 кафе, что обеспечивает все необходимое для комфортного проживания. Медицинские услуги доступны в больнице, расположенной в 11 км. Для транспортного обеспечения имеется 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, однако наличие автомобиля значительно упростит передвижение по региону. Шопинг возможен как в местных магазинах, так и в крупных торговых центрах соседних городов. Близость к гольф-клубам, пляжам и спортивным центрам обеспечивает разнообразные возможности для отдыха и активного образа жизни в течение всего года.
Карта показывает расположение виллы в Ориуэла Коста с выделением ключевых объектов в окрестностях. Ближайшие пляжи отмечены синим цветом, гольф-клубы, зеленым, а важные инфраструктурные объекты, красным. Легенда в правом нижнем углу помогает идентифицировать различные типы объектов и расстояния до них от виллы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ориуэла Коста, где расположена вилла, является частью прибрежной зоны Аликанте на юго-востоке Испании. Регион находится примерно на полпути между крупными городами: Мурсией (35 км), Картагеной (39 км) и Эльче (41 км). Это стратегическое положение позволяет легко доступа к городским услугам, сохраняя при этом преимущества прибрежного проживания. Район известен развитой туристической инфраструктурой и международной атмосферой, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
Ближайший пляж Калá Моска находится всего в 0,4 км от виллы, что позволяет легко добраться пешком. Другие популярные пляжи, такие как Playa de Aguamarina (4,8 км), Playa Fósil (5,0 км) и Playa de Campoamor - La Glea (5,1 км), также доступны в течение короткой поездки. Для любителей гольфа рядом находятся три клуба: Real Club de Golf Campoamor (1,2 км), Club de Golf Villamartín (1,6 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 км). Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 42 км, что составляет около 30-40 минут на машине. Крупные города региона, такие как Мурсия (35 км), Картагена (39 км) и Эльче (41 км), легко достижимы для дневных поездок.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ориуэла Коста характеризуется средиземноморскими чертами со среднегодовой температурой 18,9°C и диапазоном от 10°C зимой до 27°C летом. Регион славится большим количеством солнечных дней в году, 3844 часа, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Период купания длится 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Вилла расположена на высоте 20 метров над уровнем моря с умеренным уклоном к пляжу (4,0%), что обеспечивает хороший дренаж и виды на побережье. Такой климат позволяет наслаждаться активным образом жизни круглый год, смягчая экстремальные температуры благодаря близости к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окрестности виллы предлагают разнообразные возможности для отдыха и развлечений. Ближайший пляж Калá Моска (0,4 км) представляет собой живописную бухту с чистой водой. В пределах короткого расстояния находятся и другие пляжи, включая Калá Эстака (0,5 км) и Калá Серрада (0,7 км). Для любителей гольфа рядом находятся три известных клуба: Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Спортивные возможности включают фитнес-центры, такие как Snatch Fitness Center (3,3 км) и Sport Center Montepiedra (4,4 км). Водная деятельность доступна в близлежащих маринах, включая Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 км) и Real Club Náutico (6,0 км). Такое разнообразие вариантов отдыха делает локацию привлекательной для активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Ориуэла Коста, где расположена вилла, является частью прибрежной зоны Аликанте на юго-востоке Испании. Регион находится примерно на полпути между крупными городами: Мурсией (35 км), Картагеной (39 км) и Эльче (41 км). Это стратегическое положение позволяет легко доступа к городским услугам, сохраняя при этом преимущества прибрежного проживания. Район известен развитой туристической инфраструктурой и международной атмосферой, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
Ref: VL976074
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, эта вилла в Ориуэла Коста предлагает конкурентоспособное соотношение цены и качества. Вилла priced от €189,000, что выше, чем некоторые квартиры в Торревьехе, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), но ниже, чем более новые проекты в Urbanización El Raso, такие как OASIS LAGUNA 2 (от €227,000). Главное преимущество этой виллы, расположение в развитом районе с полной инфраструктурой и близостью к гольф-клубам и пляжам, что не всегда доступно в более дешевых вариантах. Кроме того, в отличие от многих квартир, эта вилла предлагает частный бассейн и террасу, что повышает уровень приватности и комфорта. В отличие от более новых проектов, вилла имеет зрелое окружение с устоявшейся инфраструктурой, что может быть преимуществом для тех, кто ценит стабильность и предсказуемость района.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID