Deze vrijstaande villa met drie slaapkamers en twee badkamers bevindt zich in de geliefde wijk Las Filipinas in Orihuela Costa. Met een woonoppervlakte van 82 vierkante meter biedt de woning een praktische indeling voor dagelijks gebruik. De villa beschikt over een privéterras en zwembad, geschikt voor het mediterrane klimaat. De ligging nabij voorzieningen, golfbanen en stranden maakt het tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning in Zuid-Spanje. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat nieuwe eigenaren de vrijheid geeft voor persoonlijke inrichting.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving in Orihuela Costa, op loopafstand van diverse voorzieningen. De ligging biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. Op korte afstand bevinden zich meerdere golfbanen, terwijl stranden binnen vijf kilometer bereikbaar zijn. De ligging op 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht verhoogd uitzicht en natuurlijke ventilatie.
Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een klein gezin of als vakantiewoning voor meerdere gasten. De privéterras en het eigen zwembad voldoen aan de wens voor buitenleven in de mediterrane omgeving. De indeling van 82 vierkante meter zorgt voor een overzichtelijk en onderhoudsarm woonoppervlak, wat past bij de vraag naar praktisch wonen in een zonnig klimaat.
De villa, gebouwd in 2003, bevindt zich in een gereedstaande staat voor onmiddellijke bewoning. Als bestaande woning is de bouwfase voltooid en direct beschikbaar, zonder wachttijden die bij nieuwbouwprojecten horen. De woning vereist geen bouwvergunningen of afwerkingsprocessen, wat zorgt voor een vlotte overdracht zonder bouwkundige onzekerheden.
De woning biedt geen uitzicht op zee of beschikt niet over een lift, wat relevant kan zijn voor mensen met beperkte mobiliteit. Het perceel is niet extensief groot, wat minder privacy kan betekenen dan bij grotere landhuizen. De woning is niet volledig nieuw, wat kan leiden tot hogere onderhoudskosten op termijn in vergelijking met nieuwbouw.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een direct beschikbare woning zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject. Voor een klein gezin dat een permanent leven in Spanje overweegt, biedt de villa met drie slaapkamers voldoende ruimte en de benodigde faciliteiten in de directe omgeving. Ook als vakantiewoning is het project geschikt, met name voor wie regelmatig terugkeert naar hetzelfde gebied en behoefte heeft aan een eigen, comfortabele uitvalsbasis. De aanwezigheid van een privézwembad en terras maakt het aantrekkelijk voor wie privacy en buitenleven belangrijk vindt. Investeringskopers zullen de locatie waardeuren vanwege de constante vraag naar vakantiewoningen in Orihuela Costa en de nabijheid van golfbanen die het gebied het hele jaar door aantrekkelijk houden.
De villa uit 2003 is gebouwd met materialen die standaard waren in die periode voor residentiële bouw in Zuid-Spanje. Volgens de beschikbare beeldmateriaal beschikt de woning over marmeren vloeren in de leefruimtes, wat zorgt voor een koel oppervlak tijdens warme zomers en een duurzaam vloersysteem. De aanwezigheid van airconditioning geeft aan dat er rekening is gehouden met het mediterrane klimaat, hoewel de energie-efficiëntie waarschijnlijk niet voldoet aan de meest recente normen. Het zwembad op het terrein is een private faciliteit, wat zorgt voor exclusiviteit ten opzichte van gemeenschappelijke zwembaden in veel wooncomplexen. De private terrassen bieden mogelijkheden voor buitenleven en zijn functioneel ontworpen met oriëntaties die profiteren van de ochtend- en avondzon. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd, wat een voordeel kan zijn voor kopers met specifieke smaak en voorkeuren.
Met een vanafprijs van €189.000 positioneert deze villa zich in het middensegment van de vastgoedmarkt in Orihuela Costa. De prijs weerspiegelt een combinatie van factoren: de volledige gereedstaande woning met zwembad, de gunstige ligging nabij voorzieningen en recreatiemogelijkheden, en de bouwkwaliteit uit 2003. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in de regio biedt dit project waar voor zijn geld, omdat er geen bijkomende afwerkingskosten zijn. De prijsstelling maakt het project toegankelijk voor zowel kopers van een tweede woning als voor wie een vast investeringspand zoekt in de Spaanse kustregio.
Las Filipinas in Orihuela Costa is een woonwijk die zich kenmerkt door een internationale gemeenschap en een mix van vaste bewoners en vakantiegangers. Het dagelijks leven hier draait om comfort en gemak, met supermarkten, restaurants en andere voorzieningen op loopafstand. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op het oostgerichte terras bij het zwembad, gevolgd door een bezoek aan een van de nabijgelegen bakkers of cafés. De middag biedt mogelijkheden voor een rondje golf of een bezoek aan het strand, terwijl de avonden gevuld kunnen worden met een etentje in een van de 49 restaurants binnen 2 kilometer. De ligging vlakbij de kust maar niet direct aan het drukke strand biedt een balans tussen toegankelijkheid en rust. Het openbaar vervoer met 8 lijnen en 50 haltes maakt het mogelijk om ook zonder auto de regio te verkennen, hoewel een voertuig wel handig is voor grotere inkopen of bezoeken aan verderaf gelegen steden.
De directe woonomgeving biedt een hoge mate van zelfvoorziening, met 49 restaurants, 5 apotheken en 7 banken binnen een straal van 2 kilometer. Deze dichtheid aan voorzieningen maakt het mogelijk om veel dagelijkse behoeften te vervullen zonder auto. De internationale sfeer van de wijk wordt weerspiegeld in het diverse horeca-aanbod, dat varieert van typisch Spaanse tot internationale keukens. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 11 kilometer, terwijl vier tandartspraktijken in de directe buurt beschikbaar zijn. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche bedraagt ongeveer 42 kilometer, wat een bereikbare afstand is voor internationale reizen. Het stedelijke karakter van de omgeving betekent ook dat er regelmatig lokale feestdagen en evenementen plaatsvinden, met 32 feestdagen per jaar in de regio.
De kaart toont de positie van de villa in Las Filipinas, Orihuela Costa, op de grens van Alicante. De locatie is duidelijk herkenbaar aan de ligging op korte afstand van zowel golfbanen als stranden. De dichtstbijzijnde stranden, Cala Mosca en Playa Cala Estaca, zijn zichtbaar in de directe omgeving, net als de belangrijkste toegangswegen die de verbinding vormen met de grotere steden Murcia, Cartagena en Elche.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Orihuela Costa bevindt zich aan de zuidelijke Costa Blanca, in de provincie Alicante. De locatie biedt een strategische positie tussen grotere steden, met Murcia op 35 kilometer naar het zuidwesten, Cartagena op 39 kilometer naar het zuidoosten en Elche op 41 kilometer naar het noordoosten. De ligging aan de kust maar binnen redelijke afstand van deze stedelijke centra zorgt voor een balans tussen kustleven en toegang tot stedelijke voorzieningen. De regio staat bekend om zijn internationale gemeenschap en uitgebreide voorzieningen voor noord-Europeanen.
De stranden van Orihuela Costa zijn goed bereikbaar, met Playa de Aguamarina op 4,8 kilometer en Playa Fósil op 5,0 kilometer afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Cala Mosca, ligt op slechts 0,4 kilometer afstand, wat wandelbereikbaar is. Voor golfentousiasten is de locatie bijzonder aantrekkelijk met Real Club de Golf Campoamor op 1,2 kilometer, Club de Golf Villamartín op 1,6 kilometer en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 2,3 kilometer afstand. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 42 kilometer afstand, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is. Voor grotere steden zijn Murcia op 35 kilometer, Cartagena op 39 kilometer en Elche op 41 kilometer afstand gelegen.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en temperatuurschommelingen tussen 10°C in de wintermaanden en 27°C in de zomer. De ligging op 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling en een constante zeebries. Met 3.844 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, waarbij de watertemperaturen ten minste 20°C bereiken van mei tot en met oktober. De helling naar het strand van 4,0% wordt als matig beschouwd, wat betekent dat het terrein geleidelijk afloopt en goed begaanbaar is voor wandelingen naar de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de nabijheid van het project biedt diverse strandmogelijkheden, met name Cala Mosca op 0,4 kilometer, Playa Cala Estaca op 0,5 kilometer en Playa Cala Cerrada op 0,7 kilometer afstand. Deze stranden behoren tot de beschermde natuurlijke baaien die Orihuela Costa kenmerken, met kiezelstranden en kristalhelder water. Voor grotere stranden met meer voorzieningen zijn Playa de Aguamarina en Playa Fósil op ongeveer 5 kilometer afstand gelegen. De golfmogelijkheden zijn een belangrijke trekpleister van de regio, met drie 18-holes golfbanen binnen 2,3 kilometer afstand: Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela.
Bron: OpenStreetMap
Orihuela Costa bevindt zich aan de zuidelijke Costa Blanca, in de provincie Alicante. De locatie biedt een strategische positie tussen grotere steden, met Murcia op 35 kilometer naar het zuidwesten, Cartagena op 39 kilometer naar het zuidoosten en Elche op 41 kilometer naar het noordoosten. De ligging aan de kust maar binnen redelijke afstand van deze stedelijke centra zorgt voor een balans tussen kustleven en toegang tot stedelijke voorzieningen. De regio staat bekend om zijn internationale gemeenschap en uitgebreide voorzieningen voor noord-Europeanen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Matig
Ref: VL976074
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela Costa onderscheidt zich van andere kustregio's aan de Costa Blanca door de combinatie van internationale voorzieningen en relatief betaalbare vastgoedgelegenheden. In vergelijking met noordelijker gelegen gebieden zoals Benidorm of Altea, biedt Orihuela Costa een rustigere sfeer met meer ruimte en grotere percelen. De aanwezigheid van meerdere hoogwaardige golfbanen op korte afstand maakt de locatie aantrekkelijker voor golfliefhebbers dan veel andere kustplaatsen. Binnen de directe regio blinkt Las Filipinas uit in de nabijheid van zowel praktische voorzieningen als recreatieve mogelijkheden. In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Apartments Palangre Beach in Torrevieja (vanaf €160.000) en Edificio Sun & Center (vanaf €169.000), biedt deze villa een groter woonoppervlak per euro en de luxe van een privézwembad.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID