オリウエラ・コスタ、アリカンテに位置するこの分離型ヴィラは、3つの寝室と2つの浴室を備え、82平方メートルの居住空間を提供します。1970年に完成したこの物件は、プライベートプールとテラスを特徴とし、ゴルフ場やショップ、レストランに近い便利なロケーションにあります。年間を通じて平均気温18.9度と3,844時間の日照時間を誇るこの地域は、地中海のライフスタイルを楽しむのに理想的な環境です。日常の利便性とリゾート地の雰囲気が融合したこのプロジェクトは、常居用、休暇用、投資用として多目的に活用できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はオリウエラ・コスタの都市部に位置し、海岸から0.4キロの距離にあります。周辺には49のレストラン、5つの薬局、7つの銀行があり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。標高20メートルの丘陵地にあり、海岸への傾斜は4%と緩やかで、アクセスしやすい立地です。地域の特性として、ゴルフ場が複数近くに存在し、レジャー施設へのアクセスも良好です。
この3部屋のヴィラは、プライベート空間と公共空間のバランスが取れたレイアウトで、小家族やカップルに適しています。プライベートプールとテラスは、屋外でのリラックスやエンターテイメントを可能にし、地中海の気候を最大限に活用できます。エアコン設備により、夏の暑さと冬の寒さの両方に対処でき、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。家具なしの状態で提供されるため、個人の好みに合わせて内装をカスタマイズできます。
この物件は1970年に完成した既存の住宅であり、新築物件ではありません。建物はすでに完成しており、即時入居が可能です。建築状況は「完了」と分類されており、追加の建設工事は必要ありません。物件は完成時の状態を維持していますが、建築から50年以上経過しているため、一部の設備やインフラの更新が必要な場合があります。メンテナンスの履歴や建物の現在の状態については、専門家による評価が推奨されます。
この物件は、市内中心部や主要な商業施設からやや離れた位置にあり、車の利用が必要となる場面が多いです。最寄りの空港であるアリカンテ＝エルチェ空関まで約42キロの距離があり、公共交通機関でのアクセスには時間がかかります。また、物件の築年数が1970年と古いため、最新の建築基準やエネルギー効率の基準を満たしていない可能性があります。物件は家具なしで提供されるため、別途家具の購入が必要です。
このプロジェクトは、年間を通じて温暖な気候で過ごしたい定住者に適しています。リタイア後の生活拠点として、または週末や休暇を過ごすためのセカンドハウスとしても理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、3つのゴルフ場が近くに位置するため、日常的にスポーツを楽しむことができます。小さな家族やカップルには、3つの寝室とプライベートプールが適したサイズと快適さを提供します。投資家にとっては、観光地として人気の高いオリウエラ・コスタ地域にあるため、賃貸収入を見込める可能性があります。また、スペインでの生活を体験したい海外移住者にとっても、英語が通じやすい地域であるため、生活のハードルが低いと言えます。
この物件の内装は、実用的で機能的な仕上げが特徴です。床材には大理石が使用されており、耐久性と清掃のしやすさを兼ね備えています。各寝室にはバルコニーが設けられており、自然光と換気を確保しています。リビングエリアは広々としており、キッチンと一体となったオープンプランとなっています。エアコン設備は全室に完備されており、年間を通じて快適な室内温度を維持できます。プライベートプールとテラスは、屋外生活を重視する地中海のライフスタイルに対応しています。しかし、建物が1970年築であるため、一部の設備や内装は現代的な基準から見て更新が必要な場合があります。内装は個人の好みに合わせてカスタマイズできるよう、家具なしの状態で提供されます。
このプロジェクトの価格は18万9,000ユーロからとなっており、オリウエラ・コスタ地域の同規模の不動産と比較して手頃な価格帯に位置しています。物件は完全に完成しており、追加の建設費用はかかりません。ただし、家具なしの状態で提供されるため、内装や家具に関する別途予算が必要となります。地域の類似物件と比較すると、トレビエハのアパートメント（16万ユーロから）よりは若干高めですが、エル・ラソの不動産（22万7,000ユーロから）よりは低価格です。価格には物件自体の価値と立地の利便性が反映されています。
このヴィラでの日常生活は、地中海のリズムに合わせたものとなります。朝は東向きの裏庭テラスでコーヒーを飲みながら、一日の始まりを静かに迎えることができます。午前中は地域の施設やショップを散策し、新鮮な食材や日用品を調達します。午後はプライベートプールで泳いだり、日向ぼっこをしたりしてリラックスした時間を過ごします。夕方には、近くのレストランで地元の料理を楽しみ、地元の人々と交流する機会もあります。週末には、徒歩圏内のビーチや近隣のゴルフコースでレジャーを楽しむことができ、バランスの取れた生活スタイルが可能です。冬場も温暖な気候のおかげで、屋外での活動を継続できます。
この物件の周辺環境は、日常生活に必要なほとんどの施設が2キロメートル圏内に位置する便利さを特徴としています。スーパーマーケットまで1.1キロ、薬局まで1.4キロの距離にあり、日常の買い物には徒歩でアクセス可能です。レストランは49軒、カフェは17軒が近隣にあり、多様な食事選択肢が提供されています。医療施設に関しては、病院まで11キロの距離があり、車でのアクセスが必要です。銀行や歯科医院などのサービス施設も近くにあり、実用性の高い生活環境が整っています。公共交通機関は8路線あり、50の停留所が地域内に配置されているため、車を持たない場合でも移動は可能です。
この地図は、オリウエラ・コスタ地域における物件の位置を示しています。地中海に近い位置にあり、主要な道路網からアクセスしやすい立地です。近隣には複数のゴルフ場やビーチが点在し、レジャー施設へのアクセスが良好であることを視覚的に確認できます。また、周辺には商業施設やサービス施設も分布しており、日常生活の利便性が高い地域であることを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アリカンテ県南部に位置するオリウエラ・コスタ地域にあります。この地域はコスタ・ブランカ（白い海岸）の一部として知られ、地中海に面した観光地として人気があります。プロジェクトは、トレビエハとカルタヘナの中間地点に位置し、両方の都市から約35-40キロの距離にあります。県の主要都市であるアリカンテ市までは約60キロ南東に位置しています。オリウエラ・コスタは、国際的な観光地として発展した地域であり、特に北欧やイギリスからの居住者が多いことで知られています。地域の経済は主に観光業と不動産業に依存しており、年間を通じて活気のある雰囲気を維持しています。
この物件から主要な施設までのアクセスは、車の利用を前提としたものとなっています。最寄りのビーチであるカラ・モスカまで0.4キロ、アグアマリーナビーチまで4.8キロの距離にあり、車または自転車で簡単にアクセスできます。ゴルフ場に関しては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアマールまで1.2キロ、ビジャマルティン・ゴルフクラブまで1.6キロの距離にあり、ゴルフ愛好家にとっては非常に便利な立地です。主要な都市であるムルシアまで35キロ、カルタヘナまで39キロ、エルチェまで41キロの距離があり、これらの都市へのアクセスには車で約30-40分かかります。最寄りの空港であるアリカンテ＝エルチェ空港までは約42キロで、車で約45分の距離です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件があるオリウエラ・コスタ地域は、典型的な地中海性気候を享受しています。年間の平均気温は18.9度で、夏は10度から27度の範囲で推移します。年間3,844時間の日照時間は、太陽光を重視する居住者にとって理想的な環境です。海水温が20度以上になる期間は年間6ヶ月間あり、この時期は海水浴を楽しむことができます。標高は海抜20メートルに位置し、海岸への傾斜は4%と緩やかで、海風の影響を受けやすい立地です。地域の特徴として、湿度が比較的低く、乾燥した気候が続くため、夏の暑さも比較的過ごしやすいと言えます。年間32回の地元の祝日や祭りは、文化的な生活体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、質の高いレクリエーション施設が豊富に存在します。最も近いカラ・モスカビーチまでわずか0.4キロ、カラ・エスタカビーチまで0.5キロ、カラ・セラダビーチまで0.7キロの距離にあり、日常的にビーチライフを楽しむことができます。これらのビーチは比較的小規模で、静かな環境を求める居住者に適しています。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアマール（1.2キロ）、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（1.6キロ）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（2.3キロ）という3つの質の高いゴルフ場が近くに位置しています。スポーツ施設としては、ビジャマルティン・ゴルフ（3.2キロ）、スナッチ・フィットネス・センター（3.3キロ）、モンテピエドラ・スポーツセンター（4.4キロ）があり、多様な運動ニーズに対応しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ県南部に位置するオリウエラ・コスタ地域にあります。この地域はコスタ・ブランカ（白い海岸）の一部として知られ、地中海に面した観光地として人気があります。プロジェクトは、トレビエハとカルタヘナの中間地点に位置し、両方の都市から約35-40キロの距離にあります。県の主要都市であるアリカンテ市までは約60キロ南東に位置しています。オリウエラ・コスタは、国際的な観光地として発展した地域であり、特に北欧やイギリスからの居住者が多いことで知られています。地域の経済は主に観光業と不動産業に依存しており、年間を通じて活気のある雰囲気を維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL976074
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトを近隣地域の類似物件と比較すると、いくつかの特徴が浮き彫りになります。トレビエハにある「アパートメント・パラングレ・ビーチ」（16万ユーロから）と比べると、このヴィラはより大きな居住空間とプライベートな庭を持っていますが、価格はやや高めです。一方、「エディフィシオ・サン＆センター - キーレディ」（16万9,000ユーロから）はより新しい建物ですが、共有施設に依存するアパートメントタイプです。ウルバニサシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグナ2 - ファセII」（22万7,000ユーロから）は高価格帯に位置しますが、より豪華な仕様と最新の設備を提供します。このオリウエラ・コスタのヴィラは、中価格帯でありながらプライベートな施設と良好な立地条件を提供するという点で、バランスの取れた選択肢と言えます。特に、近隣に3つのゴルフ場があるという点は、他の地域では見られない特徴です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID