Die Villa in Orihuela Costa, Alicante, ist eine fertiggestellte Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude bietet 82 Quadratmeter Wohnfläche auf einem Grundstück in einer etablierten Wohngegend. Die Lage in Küstennähe ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen. Mit einem Preis ab €189.000 richtet sich die Immobilie an Interessenten, die eine bereits bezugsfertige Wohnlösung in der spanischen Küstenregion suchen. Die umliegende Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung von Orihuela Costa, in unmittelbarer Nähe zur Mittelmeerküste. Die Lage ermöglicht sowohl Zugang zu lokalen Einrichtungen als auch zu Küstenbereichen. Das Grundstück ist Teil eines etablierten Wohngebiets mit gemischter Bebauung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und verschiedenen Stränden prägt den Charakter des Standorts. Die Umgebung ist bereits vollständig entwickelt und bietet eine gute Infrastruktur.
Die Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Kleinfamilien oder Paare, die zusätzlichen Platz für Gäste wünschen. Die privaten Terrassen und der Pool bieten Möglichkeiten für draußenwohlen und Erholung. Da die Villa unmöbliert übergeben wird, können Käufer die Einrichtung nach eigenen Vorstellungen gestalten. Die vorhandenen Räume mit Wohnbereich, Küche und separaten Schlafzimmern entsprechen funktionalen Wohnbedürfnissen für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienimmobilie.
Die Villa befindet sich im fertiggestellten Zustand, da das Gebäude bereits 1970 errichtet wurde. Es handelt sich um eine abgeschlossene Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Die Bauphase ist vollständig abgeschlossen und alle notwendigen Genehmigungen liegen vor. Die Immobilie wurde entsprechend den damaligen Baunormen erstellt und stellt ein etabliertes Wohnkonzept dar. Bei der Besichtigung sollte der aktuelle Zustand geprüft werden, da es sich um ein älteres Gebäude handelt.
Die Villa bietet keine modernen Energieeffizienzstandards, da sie 1970 erbaut wurde. Die Grundstücksfläche ist begrenzt, was Einschränkungen bei Erweiterungen mit sich bringt. Die Immobilie wird ohne Möbel übergeben, was zusätzliche Investitionen der Käufer erfordert. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 42 km, was eine gewisse Reisezeit für Flugreisende bedeutet. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine Panoramablicke auf die Küste.
Diese Villa passt für Käufer, die eine bereits fertige Immobilie an der spanischen Küste suchen und die Freiheit haben möchten, diese nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Sie eignet sich für Personen, die Golf als Hobby haben, da drei renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Für Kleinfamilien oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen, bietet die Immobilie mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz. Die Nähe zu Stränden und lokalen Einrichtungen macht sie auch geeignet für diejenigen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Investoren, die eine Vermietung an Touristen in Erwägung ziehen, profitieren von der Lage in einer etablierten Touristenregion mit guter Infrastruktur.
Die Villa wurde 1970 erbaut und spiegelt die damals üblichen Baumaterialien und Techniken wider. Die vorhandenen Bilder zeigen Marmorböden im Wohnbereich, die typisch für den Baustil dieser Epoche an der spanischen Küste sind. Die Außenanlagen umfassen einen privaten Pool, der den damaligen Wohnluxus repräsentiert. Die großen Terrassenflächen sowohl an der Front- als auch an der Rückseite des Hauses zeugen von einem Fokus auf draußenwohlen, der für das mediterrane Klima typisch ist. Die Qualität der Elektroinstallationen und Sanitärkonten entspricht wahrscheinlich den Standards der 1970er Jahre und könnte möglicherweise einer Aktualisierung bedürfen.
Die Villa ist zu einem Preis ab €189.000 verfügbar. Als älteres Baujahr (1970) ist der Preis im Vergleich zu Neubauten in der Region moderat. Die Preisspanne für vergleichbare Objekte in der Umgebung reicht von €160.000 für Apartments bis zu €227.000 für neuere Entwicklungen. Die unmöblierte Ausstattung spiegelt sich im Preis wider, da keine zusätzlichen Kosten für teure Einrichtungsgegenstände eingerechnet sind. Die spezifische Lage in Orihuela Costa und die Nähe zu Golfplätzen beeinflussen die Preisgestaltung positiv.
Das Leben in dieser Villa in Orihuela Costa ist geprägt von einer Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) macht den Standort besonders für Golfbegeisterte attraktiv. Die morgendliche Sonne kann auf der Ost-Terrasse genossen werden, während die Abende auf der Westseite des Hauses verbracht werden können. Mit 49 Restaurants, 5 Apotheken und 7 Banken in einem 2km-Radius sind alltägliche Erledigungen gut zu bewältigen. Die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge oder Badetage. Die durchschnittlichen 18,9°C und mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen ein überwiegend im Freien verbrachtes Leben.
Die Umgebung der Villa in Orihuela Costa ist durch eine gute Infrastruktur und eine Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten geprägt. In einem 2km-Radius befinden sich 49 Restaurants, 17 Cafés und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, die das tägliche Leben erleichtern. Mit 5 Apotheken und 4 Zahnarztpraxen in der Nähe sind medizinische Grundversorgungen gut erreichbar. Die größeren Städte Murcia, Cartagena und Elche sind innerhalb von 35-41km zu erreichen und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Orihuela Costa im Verhältnis zu wichtigen Punkten der Umgebung. Die Position ermöglicht einen schnellen Zugang zu drei Golfplätzen und mehreren Stränden. Die städtische Umgebung mit guter Infrastruktur ist gut zu erkennen, während die Nähe zur Mittelmeerküste die Attraktivität des Standorts bestimmt. Die Entfernungen zu größeren Städten und zum Flughafen Alicante-Elche sind ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Orihuela Costa, einem Teil der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Die Region liegt an der Costa Blanca, etwa 42 km südlich der Stadt Alicante und ihrem internationalen Flughafen. Innerhalb der Costa Blanca nimmt Orihuela Costa eine Position als beliebte Touristenregion mit guter Infrastruktur ein. Die Nähe zu den größeren Städten Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) bietet Zugang zu kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Im Vergleich zu anderen Teilen der Costa Blanca ist Orihuela Costa insbesondere für seine hohe Golfplatzdichte bekannt.
Die nächsten Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind lediglich 0,4-0,7 km entfernt und zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt etwa 1,1 km von der Villa entfernt, was die täglichen Einkäufe praktisch macht. Die nächstgelegenen Golfplätze Real Club de Golf Campoamor (1,2 km), Club de Golf Villamartín (1,6 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 km) sind schnell zu erreichen. Ein Krankenhaus befindet sich in 11 km Entfernung, während Apotheken bereits in 1,4 km verfügbar sind. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 42 km.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Orihuela Costa zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10-27°C. Das Jahresmittel beträgt angenehme 18,9°C, was ganzjähriges Wohnen ermöglicht. Mit mehr als 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel schützt vor stärkeren Wettereinflüssen, während die leichte Hügelneigung von 4% zum Strand hin für eine natürliche Entwässerung sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden macht den Standort attraktiv für Wassersport und Strandaktivitäten. Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind kleine, ruhige Buchten, die zum Entspannen einladen. Etwas weiter entfernt liegen die größeren Strände Playa de Aguamarina (4,8 km), Playa Fósil (5,0 km) und Playa de Campoamor - La Glea (5,1 km), die mehr touristische Infrastruktur bieten. Mit drei renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Umgebung ist die Region besonders für Golfbegeisterte attraktiv. Sportzentren wie Villamartin Golf und Snatch Fitness Center bieten weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Orihuela Costa, einem Teil der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Die Region liegt an der Costa Blanca, etwa 42 km südlich der Stadt Alicante und ihrem internationalen Flughafen. Innerhalb der Costa Blanca nimmt Orihuela Costa eine Position als beliebte Touristenregion mit guter Infrastruktur ein. Die Nähe zu den größeren Städten Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) bietet Zugang zu kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Im Vergleich zu anderen Teilen der Costa Blanca ist Orihuela Costa insbesondere für seine hohe Golfplatzdichte bekannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL976074
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region stellt die Villa in Orihuela Costa eine preisgünstigere Option dar. Während APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja ab €160.000 verfügbar sind und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja ab €169.000 angeboten werden, bietet die Villa in Orihuela Costa mehr Platz und Außenbereichen für einen ähnlichen Preis. Im Gegensatz zu OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso, das ab €227.000 kostet, ist die Villa in Orihuela Costa deutlich günstiger, weist aber ein älteres Baujahr auf. Die Region Orihuela Costa unterscheidet sich von anderen Teilen der Costa Blanca durch die hohe Konzentration an Golfplätzen und eine gut ausgebaute Infrastruktur für den internationalen Tourismus. Während Orte wie Torrevieja eine stärkere städtische Prägung aufweisen, bietet Orihuela Costa eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten.
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