Η απομονωμένη βίλα βρίσκεται στην Όριουελα Κόστα, Αλικάντε, έναν δημοφιλή προορισμό στην Ισπανική Μεσόγειο. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και συνολική έκταση 82 τ.μ., αυτή η πλήρως ολοκληρωμένη κατοικία προσφέρει μια σταθερή κατοικία σε καλή τοποθεσία. Το ακίνητο χτίστηκε το 1970 και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με ευκολία πρόσβασης σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Όριουελα Κόστα, σε περιοχή με αστική ανάπτυξη. Βρίσκεται 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πανοραμική θέα και ήπια κλίση 4% προς την παραλία. Η περιοχή είναι καλά ανεπτυγμένη με όλες τις απαραίτητες υποδομές για καθημερινή ζωή.
Με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η βίλα παρέχει επαρκή χώρο για μια οικογένεια ή για φιλοξενία επισκεπτών. Το ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με πισίνα προσφέρει ευκαιρίες για εξωτερική χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες διευκολύνει την καθημερινότητα.
Το ακίνητο είναι πλήρως ολοκληρωμένο από το 1970, χωρίς εκκρεμείς κατασκευαστικές εργασίες. Ως πλήρως αναπτυγμένη κατοικία, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις ή απροσδόκητα έξοδα κατασκευής. Η μακροχρόνια παρουσία του ακινήτου στην περιοχή αποτελεί ένδειξη σταθερότητας και δομικής ακεραιότητας.
Το ακίνητο δεν παρέχει πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες ή κήπους. Δεν υπάρχει εσωτερικός θέρμανσης πέρα από κλιματισμό. Η όψη του ακινήτου δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, και η παλαιότερη κατασκευή μπορεί να απαιτεί μελλοντικές ενημερώσεις ή ανακαινίσεις.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε διάφορες καταστάσεις κατοικίας. Για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στη νότια Ισπανία, προσφέρει επαρκή χώρο και τοπικές υποδομές. Για επενδυτές που ενδιαφέρονται για τουριστικές ενοικιάσεις, η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις. Για συνταξιούχους, η ήπια κλίση της περιοχής και η εγγύτητα σε υπηρεσίες υγείας και αναψυχής παρέχουν μια πρακτική κατοικία. Για ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία, η διαχείριση είναι απλή λόγω της πλήρως ολοκληρωμένης κατάστασης και της ιδιωτικής πισίνας. Το ακίνητο ταιριάζει επίσης σε άτομα που εκτιμούν την αυτονομία μιας απομονωμένης κατοικίας χωρίς τους περιορισμούς διαμερίσματα ή κοινόχρηστων χώρων.
Η βίλα διαθέτει μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου στα κύρια καθιστικά, που παρέχει ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό σε ζεστά κλίματα. Οι εξωτερικές βεράντες έχουν σχεδιαστεί για μέγιστη χρήση με ιδιωτική πισίνα, που προσφέρει χώρο για εξωτερική διαβίωση. Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, επιτρέποντας στους αγοραστές να προσαρμόσουν το εσωτερικό σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις και ανάγκες. Η κατασκευή του 1970 ενδέχεται να απαιτεί ενημερώσεις σε ορισμένα συστήματα όπως ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ή σωληνώσεις για να ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα, αλλά η δομική ακεραιότητα παραμένει σταθερή μετά από δεκαετίες χρήσης.
Η τιμή αυτής της βίλας ξεκινά από €189,000, που αντιπροσωπεύει μια ανταγωνιστική αξία για την περιοχή της Όριουελα Κόστα. Δεδομένου του μεγέθους, των τριών υπνοδωματίων και της τοποθεσίας, αυτή η τιμή είναι σύγχρονη για την περιοχή. Οι τιμές μπορεί να διαφέρουν ελαφρώς ανάλογα με την ακριβή θέση μέσα στην ανάπτυξη και τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά χωρίς καθυστερήσεις.
Αυτή η τοποθεσία στην Όριουελα Κόστα προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινή ρουτίνα μεταξύ κατοικίας και αναψυχής. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πρωινό στον ιδιωτικό χώρο της πισίνας, ακολουθούμενο από μια σύντομη βόλτα στα τοπικά καταστήματα για ψώνια. Το μεσημέρι, μπορείτε να επιστρέψετε στην κατοικία για ξεκούραση ή να επισκεφθείτε ένα από τα κοντινά εστιατόρια. Το απόγευμα είναι ιδανικό για δραστηριότητες όπως γκολφ σε μία από τις πολλές κοντινές εγκαταστάσεις ή μια βόλτα στις παραλίες. Το βράδυ, η ήσυχη γειτονιά επιτρέπει χαλαρό δείπνο στον εξωτερικό χώρο ή μια βόλτα στο κέντρο της περιοχής για κοινωνικές δραστηριότητες.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα χαρακτηρίζεται από μια καλά ανεπτυγμένη αστική υποδομή με πολυάριθμες ευκαιρίες για καθημερινές δραστηριότητες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 49 εστιατόρια, 17 καφετέριες, 5 φαρμακεία και 4 οδοντιατρεία, που εξασφαλίζουν ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η παρουσία 7 τραπεζών υποδεικνύει μια καλά εξυπηρετούμενη τραπεζική υποδομή, ενώ η γειτνίαση με αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και κέντρα ευεξίας προσφέρει ευκαιρίες για ψυχαγωγία. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από τη δημόσια συγκοινωνία με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση χωρίς αυτοκίνητο. Αυτή η πυκνότητα υπηρεσιών δημιουργεί μια ολοκληρωμένη καθημερινή εμπειρία με ελάχιστη ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις.
Η χαρτογραφική απεικόνιση δείχνει τη βίλα στο πλαίσιο της ευρύτερης Όριουελα Κόστα, με την παραλιακή ζώνη στα ανατολικά και τις αστικές περιοχές δυτικά. Η θέση 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει προστασία από ακραία καιρικά φαινόμενα ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Η πυκνότητα των δρόμων και υπηρεσιών γύρω από την τοποθεσία υπογραμμίζει την καλά ανεπτυγμένη φύση της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Όριουελα Κόστα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής του Αλικάντε, μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων. Βρίσκεται 35 χιλιόμετρα από τη Μούρσια (462.979 κάτοικοι), 39 χιλιόμετρα από την Καρταχένα (218.943 κάτοικοι) και 41 χιλιόμετρα από το Έλτσε (234.765 κάτοικοι), παρέχοντας πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υποδομές και υπηρεσίες. Παρά την εγγύτητά της σε αυτά τα κέντρα, η περιοχή διατηρεί την παράκτια χαρακτήρα της με άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο θάλασσα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό παράκτιου τρόπου ζωής με πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για επισκέπτες.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υπηρεσίες και αξιοθέατα. Οι πλησιέστερες παραλίες όπως η Cala Mosca απέχουν μόλις 0.4 χιλιόμετρα, ενώ τα κύρια γήπεδα γκολφ (Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín) βρίσκονται σε απόσταση 1.2-1.6 χιλιομέτρων. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι 1.1 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το νοσοκομείο απέχει 11 χιλιόμετρα. Για διεθνείς ταξιδιώτες, το Αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 42 χιλιομέτρων, προσφέροντας σχετικά εύκολη πρόσβαση. Η ύπαρξη τριών σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση (1.2-3.0 χιλιόμετρα) αποτελεί πρόσθετη ευκολία για κατόχους ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Ωριουέλα Κόστα απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 10°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχριστές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια, ιδανική για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κλίμα επιτρέπει έξι μήνες κολύμβσης (Μάιος-Οκτώβριος), όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 4% προς τις παραλίες δημιουργούν μια ήπια τοπογραφία που διευκολύνει την πρόσβαση και προσφέρει φυσική προστασία από ακραία καιρικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή με ποιοτικές παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι κοντινές παραλίες Cala Mosca, Playa Cala Estaca και Playa Cala Cerrada (0.4-0.7 χιλιόμετρα) προσφέρουν καθαρές και προσβάσιμες τοποθεσίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία κύρια γήπεδα (Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) σε απόσταση 1.2-2.3 χιλιομέτρων. Υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις όπως κέντρα ευεξίας και πισίνες στην περιοχή. Οι δύο κοντινές μαρίνα (Puerto Deportivo Miguel Caballero και Real Club Náutico) προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσια δραστηριότητες και κοινωνικές ευκαιρίες. Αυτή η συγκέντρωση αναψυχικών εγκαταστάσεων δημιουργεί μια ιδανική τοποθεσία για ενεργό τρόπο ζωής με έμφαση σε εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Όριουελα Κόστα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής του Αλικάντε, μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων. Βρίσκεται 35 χιλιόμετρα από τη Μούρσια (462.979 κάτοικοι), 39 χιλιόμετρα από την Καρταχένα (218.943 κάτοικοι) και 41 χιλιόμετρα από το Έλτσε (234.765 κάτοικοι), παρέχοντας πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υποδομές και υπηρεσίες. Παρά την εγγύτητά της σε αυτά τα κέντρα, η περιοχή διατηρεί την παράκτια χαρακτήρα της με άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο θάλασσα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό παράκτιου τρόπου ζωής με πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για επισκέπτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL976074
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, αυτή η βίλα στην Όριουελα Κόστα προσφέρει ανταγωνιστική αξία με τιμή €189,000. Για παράδειγμα, τα διαμερίσματα PALANGRE BEACH στο Τορρεβιέχα ξεκινούν από €160,000, αλλά περιορίζονται σε μικρότερο χώρο και μοιράζονται κοινόχρηστους χώρους. Το κτίριο EDIFICIO SUN & CENTER στο Τορρεβιέχα, με τιμές από €169,000, παρέχει σύγχρονες ανέσεις, αλλά χωρίς τον εξωτερικό χώρο και την ιδιωτικότητα μιας απομονωμένης βίλας. Το έργο OASIS LAGUNA 2 στην Ελ Ράσο, με τιμές από €227,000, είναι σημαντικά ακριβότερο και απέχει περισσότερο από τις βασικές υπηρεσίες και παραλίες. Η περιοχή της Όριουελα Κόστα προσφέρει επίσης μια πιο ισορροπημένη ανάπτυξη με γήπεδα γκολφ και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, σε σύγκριση με τις περισσότερο τουριστικές περιοχές όπως το Τορρεβιέχα. Επιπλέον, η σταθερότητα της αγοράς στην Όριουελα Κόστα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως Μούρσια, Καρταχένα και Έλτσε, παρέχει καλύτερες προοπτικές για μακροπρόθεσμη αξία και μίσθωση σε σύγκριση με απομονωμένες παραλιακές τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID