Villa détachée située à Orihuela Costa, dans la province d'Alicante. Cette propriété de trois chambres et deux salles de bain offre 82 mètres carrés d'espace habitable. Le projet, achevé en 1970, se trouve dans un environnement urbain proche des commodités essentielles. La villa dispose d'une piscine privée et de terraces orientées à l'est et à l'ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée dans la zone urbaine d'Orihuela Costa, à proximité immédiate des infrastructures locales. La propriété se trouve à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée vers la côte. La localisation offre un accès pratique aux terrains de golf et aux plages environnantes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel établi.
Cette villa répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et deux salles de bain. L'espace de 82 mètres carrés offre une distribution pratique pour un usage quotidien. La présence d'une piscine privée et de terraces extérieures permet de profiter du climat méditerranéen, tandis que la proximité des commerces facilite les tâches du quotidien.
Construite en 1970, cette villa représente un bien immobilier achevé et immédiatement disponible. L'achèvement du projet remonte à plusieurs décennies, ce qui signifie que la propriété présente des caractéristiques architecturales typiques de cette époque. Aucun délai de construction n'est à prévoir, la villa étant prête pour occupation immédiate.
La villa ne propose pas de solutions de stationnement couvert sur le terrain. La propriété n'est pas meublée, ce qui nécessite un investissement supplémentaire pour l'équipement intérieur. La construction datant de 1970, certaines installations techniques peuvent nécessiter une mise à niveau pour répondre aux standards contemporains d'efficacité énergétique.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence permanente ou secondaire dans une région bien desservie. Les couples ou petites familles apprécieront l'espace habitable de trois chambres offrant une flexibilité d'aménagement. La présence d'une piscine privée et la proximité des terrains de golf en font un choix pertinent pour les amateurs de ces activités. Les retraités cherchant un climat ensoleillé trouveront ici un environnement accessible avec commodités à proximité. Pour les investisseurs, la localisation touristique d'Orihuela Costa offre des opportunités de location saisonnière, notamment grâce à la proximité des plages et des installations de loisirs. Les personnes autonomes apprécieront la possibilité d'effectuer certains déplacements à pied tout en ayant la flexibilité d'une voiture pour des destinations plus éloignées.
La construction datant de 1970 présente des caractéristiques typiques de l'époque avec des matériaux standards pour le marché espagnol de cette période. Les images montrent la présence de sols en marbre dans le salon, un matériau durable et facile à entretenir, répandu dans la région. Les installations de climatisation sont visibles, indiquant une adaptation aux besoins thermiques estivaux. Les espaces extérieurs incluent une piscine privée et des terraces qui représentent des atouts significatifs pour le confort méditerranéen. La propriété est vendue non meublée, permettant aux futurs occupants de personnaliser l'intérieur selon leurs préférences. L'absence de meubles permet également d'évaluer clairement l'état structurel et les finitions existantes avant tout projet de rénovation ou modernisation.
Le prix de départ pour cette villa est fixé à 189,000 €. Cette tarification la situe dans un segment accessible du marché immobilier d'Orihuela Costa, comparativement à d'autres biens similaires dans la région. La variation de prix dépendra de l'état intérieur actuel et des éventuelles rénovations nécessaires. À titre comparatif, les appartements dans des résidences similaires de la région commencent autour de 160,000 €, tandis que les propriétés plus récentes peuvent atteindre 227,000 € et plus, indiquant un positionnement compétitif pour cette villa établie.
La vie à Orihuela Costa s'organise autour d'un rythme quotidien où commodités et loisirs sont facilement accessibles. Les matins commencent avec l'ensoleillement sur la terrasse arrière, idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air. La proximité des commerces, à environ 1,1 km, permet d'effectuer les courses à pied. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente autour de la piscine privée ou à la découverte des plages voisines. La proximité des terrains de golf offre des activités récréatives régulières, tandis que la présence de nombreux restaurants dans un rayon de 2 km facilite les sorties sans déplacement long. La vie quotidienne s'articule entre espace résidentiel privé et accès facilité aux services essentiels.
L'environnement autour de la villa offre un accès pratique à divers services. Les commerces quotidiens se trouvent à environ 1,1 km, tandis que les pharmacies sont situées à 1,4 km, permettant d'assurer les besoins essentiels à pied ou en courte distance. Les établissements de santé plus importants, comme les hôpitaux, sont accessibles à 11 km, nécessitant un moyen de transport. La vie urbaine se caractérise par la présence de 49 restaurants, 17 cafés et 5 pharmacies dans un rayon de 2 km, créant une densité commerciale importante qui facilite la vie quotidienne. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture pour certains déplacements. Cette combinaison de services accessibles et d'options de transport définit un environnement où l'autonomie est possible même sans véhicule personnel pour les déplacements de base.
La carte montre la position privilégiée de la villa à Orihuela Costa, entre les zones résidentielles et les infrastructures de loisirs. On y distingue la proximité immédiate des calanques à l'est et la concentration des terrains de golf à l'ouest. La propriété bénéficie d'un accès direct aux routes principales reliant aux villes voisines comme Torrevieja au nord et Campoamor au sud, tout en restant dans une zone à faible densité urbaine.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela Costa occupe une position stratégique dans la région, se situant à proximité de plusieurs villes importantes. Murcia, à 35 km, offre une connexion avec une grande ville universitaire et commerciale de 462,979 habitants. Cartagena, à 39 km (218,943 habitants), apporte un accès à un port historique et à des services urbains plus étendus. Elche, à 41 km (234,765 inwoners), complète cette accessibilité aux centres urbains majeurs. Cette position permet de bénéficier d'un environnement résidentiel côtier tout en ayant accès aux services de grandes villes à moins d'une heure de route. La localisation représente un équilibre entre tranquillité résidentielle et connexion aux infrastructures urbaines importantes de la province d'Alicante.
Les plages les plus proches se situent entre 0,4 et 5,1 km, avec Cala Mosca à seulement 400 mètres, rendant l'accès à la mer particulièrement pratique. Les terrains de golf, atout majeur de la région, sont exceptionnellement bien représentés : Real Club de Golf Campoamor à 1,2 km, Club de Golf Villamartín à 1,6 km et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 2,3 km. Pour les voyages aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 42 km, offrant des liaisons internationales. Les installations sportives complémentaires incluent plusieurs centres à proximité, comme Villamartin Golf à 3,2 km. Les bornes de recharge électrique sont disponibles à 3,8 km, répondant aux besoins des véhicules modernes. Cette concentration d'équipements de loisirs et de services dans un rayon réduit constitue un avantage significatif pour la qualité de vie.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Orihuela Costa se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,9°C, avec des variations saisonnières entre 10°C et 27°C. La région bénéficie de 3,844 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente l'une des durées les plus élevées d'Europe, favorisant les activités en extérieur. La saison de baignade s'étend sur six mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La propriété située à 20 mètres d'altitude bénéficie d'une légère brise marine qui atténue l'effet de la chaleur estivale. La pente modérée de 4% vers la mer permet un drainage naturel et influence positivement la perception du paysage. Ces conditions climatiques permettent une vie en extérieur pendant une grande partie de l'année et justifient l'importance des espaces extérieurs comme la piscine et les terraces dans la conception de la propriété.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour d'Orihuela Costa propose plusieurs plages accessibles. Cala Mosca, à seulement 0,4 km, représente l'option la plus proche, suivie de Playa Cala Estaca à 0,5 km et Playa Cala Cerrada à 0,7 km. Ces plages de calanques offrent des cadres intimistes typiques de la côte méditerranéenne. Les plages plus étendues comme Playa de Aguamarina (4,8 km), Playa Fósil (5,0 km) et Playa de Campoamor - La Glea (5,1 km) sont également facilement accessibles. Pour les activités nautiques, deux ports de plaisance se trouvent à proximité : Puerto Deportivo Miguel Caballero à 4,1 km et Real Club Náutico à 6,0 km. L'offre récréative est complétée par la présence de trois terrains de golf importants dans un rayon de 2,3 km, faisant de la région une destination privilégiée pour les amateurs de ce sport. Les installations sportives terrestres incluent plusieurs centres comme Villamartin Golf à 3,2 km, offrant des alternatives variées pour les loisirs.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa occupe une position stratégique dans la région, se situant à proximité de plusieurs villes importantes. Murcia, à 35 km, offre une connexion avec une grande ville universitaire et commerciale de 462,979 habitants. Cartagena, à 39 km (218,943 habitants), apporte un accès à un port historique et à des services urbains plus étendus. Elche, à 41 km (234,765 inwoners), complète cette accessibilité aux centres urbains majeurs. Cette position permet de bénéficier d'un environnement résidentiel côtier tout en ayant accès aux services de grandes villes à moins d'une heure de route. La localisation représente un équilibre entre tranquillité résidentielle et connexion aux infrastructures urbaines importantes de la province d'Alicante.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL976074
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela Costa se distingue des autres zones côtières de la région par sa concentration exceptionnelle de terrains de golf. Comparativement à Torrevieja, où les projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160,000 €) offrent une vie plus urbaine, Orihuela Costa présente un équilibre différent entre résidentiel et loisirs. Les prix dans cette zone, commençant autour de 189,000 € pour cette villa, se positionnent de manière intermédiaire entre les appartements plus abordables de Torrevieja et les développements plus récents comme OASIS LAGUNA 2 (à partir de 227,000 €) dans El Raso. La différence majeure réside dans l'offre récréative : Orihuela Costa possède une densité de terrains de golf supérieure à la plupart des zones côtières de la région, créant un attrait spécifique pour cette clientèle. Cependant, contrairement aux zones plus exclusives, la propriété reste accessible en termes de prix tout en offrant ces prestations. La localisation offre également un accès plus direct aux plages de calanques préservées comparativement aux plages plus urbaines de Torrevieja, représentant un compromis entre accessibilité prix et qualité de vie méditerranéenne.
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