Vilă detașată situată în Orihuela Costa, Alicante, cu 3 dormitoare și 2 băi. Proprietatea are o suprafață de 82 m² și este finalizată, oferind acces convenabil la facilitățile urbane din apropiere. Vilă include o piscină privată și terasă, poziționată la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării. Amplasarea sa în apropierea mai multor cluburi de golf și la distanță scurtă de plaje o face o opțiune de luat în considerare pentru cei care caută o reședință în această zonă costieră spaniolă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în zona urbană a Orihuela Costa, cu acces la numeroase facilități în raza de 2 km. Amplasată la doar 0,4 km de cea mai apropiată plajă (Cala Mosca), proprietatea beneficiază de proximitatea a 49 de restaurante, 17 cafenele și 5 farmacii în zona înconjurătoare. Distanța moderată față de aeroportul Alicante-Elche (42 km) oferă un echilibru între accesibilitate și liniște.
Proprietatea oferă 3 dormitoare și 2 băi, distribuite pe o suprafață de 82 m², spațiu suficient pentru o familie sau pentru utilizare ca reședință secundară. Aspectele funcționale includ aer condiționat pentru controlul temperaturii, o piscină privată pentru recreere și o terasă personală pentru petrecerea timpului liber. Lipsa mobilei permite personalizarea spațiului conform preferințelor noului proprietar.
Vilă finalizată, nu o construcție nouă, cu data de finalizare indicativă 1970. Proprietatea a fost deja construită și este gata de ocupare imediată, fără perioadă de așteptare pentru finalizarea lucrărilor. Statutul de proprietate finalizată înseamnă că viitorii proprietari pot vizualiza fizic starea actuală și pot evalua proprietatea fără a se baza pe planuri sau randări.
Proprietatea nu include mobilier, ceea ce necesită o investiție suplimentară pentru dotarea completă. Amplasarea la o distanță considerabilă de principalul aeroport internațional (42 km la Alicante) poate fi o limitare pentru călătorii frecvente. În plus, proprietatea nu se află direct pe malul mării, ci la o distanță de 0,4 km de cea mai apropiată plajă, necesitând o scurtă deplasare pentru acces la plajă.
Această vilă se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară în Spania pentru vacanțe regulate, datorită proximității față de plaje, restaurante și facilități de recreere. De asemenea, este adecvată pentru persoanele aflate la pensie care doresc un climat mai cald și acces la facilități medicale și de zi cu zi. Investitorii în imobiliare pot vedea potențial în proprietate datorită zonei turistice bine stabilite și a cererii pentru închirieri pe termen scurt în Orihuela Costa. Proprietatea nu este ideală pentru persoanele care preferă o reședință mobilată imediat sau pentru cei care au nevoie de acces frecvent la un aeroport internațional major, deoarece cea mai apropiată conexiune aeriană principală se află la 42 km distanță.
Proprietatea, finalizată în 1970, prezintă caracteristicile construcției spaniole din acea perioadă. Imaginile arată pardoseli din marmură în zonele de zi, o caracteristică durabilă și răspândită în regiune. Structura de bază pare solidă, după cum se poate observa din formațiunile clare ale camerei și aterului. Aerul condiționat a fost adăugat ulterior, oferind un confort modern indiferent de anotimp. Finisajele actualizate includ podelele din marmură, care contribuie la menținerea unei temperaturi plăcute în timpul verilor calde. Lipsa mobilierului permite cumpărătorilor să personalizeze spațiul conform propriilor standarde de calitate și preferințe estetice, fără a fi constrânși de opțiunile preexistente.
Prețul de la €189.000 pentru această vilă detașată cu 3 dormitoare și piscină privată se încadrează în segmentul accesibil al pieței din Orihuela Costa. Comparativ cu proprietăți similare din zonele învecinate, cum ar fi apartamentele din Torrevieja (începând de la €160.000) sau proiecte precum Oasis Laguna 2 (începând de la €227.000), această vilă oferă un echilibru între preț și facilități. Prețul reflectă faptul că proprietatea este nefurnizată și are o vechime de construcție considerabilă (din 1970), ceea ce o poate face mai accesibilă pentru cumpărătorii cu buget limitat.
Viața în această vilă din Orihuela Costa se caracterizează printr-un ritm mediteranean relaxat, cu acces ușor la facilități urbane. Dimineața, terasa orientată spre est permite micul dejun în lumina soarelui, urmat de posibilitatea de a vizita una dintre numeroasele cafenele din apropiere. După-amiaza, piscina privată oferă o opțiune de răcorire fără a părăsi proprietatea. Seara, proximitatea restaurantelor (49 în raza de 2 km) transformă cina într-o experiență convenabilă. În weekend, cluburile de golf din apropiere (la 1,2-2,3 km) sunt ușor accesibile, la fel ca și plajele din zonă. Natura urbană a zonei asigură că facilitățile zilnice, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt la distanță de mers pe jos sau o scurtă deplasare cu mașina.
Viața în această vilă oferă acces la o infrastructură bine dezvoltată. Există 8 linii de transport public în apropiere, cu 50 de stații, ceea ce sugerează opțiuni regulate de deplasare. Pentru cumpărături, un supermarket se află la doar 1,1 km distanță, iar 49 de restaurante oferă diverse opțiuni culinare. Serviciile medicale sunt reprezentate prin 5 farmacii în raza de 2 km și un spital la 11 km. Banile (7 în raza de 2 km) și cabinetele stomatologice (4 în apropiere) completează serviciile esențiale. Infrastructura pentru vehicule electrice este disponibilă la 3,8 km, reflectând modernizarea progresivă a zonei. Deși o mașină nu este strict necesară, ea îmbunătățește semnificativ mobilitatea, în special pentru accesul la plaje sau la orașele mai mari din regiune.
Harta arată poziția strategică a vilei în cadrul zonei Orihuela Costa, cu acces eficient atât la zona costieră, cât și la facilitățile urbane interioare. Amplasarea sa permite vizualizarea clară a proximității față de mai multe cluburi de golf și plaje, definind caracterul său de reședință costieră bine conectată. Distribuția rutieră din jur indică opțiuni bune de conectivitate atât cu aeroportul Alicante-Elche, cât și cu orașele mai mari din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este poziționată în Orihuela Costa, o zonă costieră bine stabilită din provincia Alicante. Această localizare oferă un echilibru între viața de litoral și accesul la facilități urbane. La 35 km sud se află Murcia (populație 462.979), cel de-al șaptelea oraș ca mărime din Spania, oferind servicii complete la nivel de oraș mare. La 39 km se află Cartagena (218.943 locuitori), un oraș istoric cu port activ, iar la 41 km este Elche (234.765 locuitori), faimos pentru palmierii săi. Această proximitate față de trei orașe mari asigură acces la servicii specializate, opțiuni culturale și conexiuni de transport, menținând în același timp caracterul mai relaxat al unei reședințe costiere.
Plajele cele mai apropiate sunt Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) și Playa Cala Cerrada (0,7 km), toate la distanță scurtă de mers pe jos sau cu bicicleta. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Campoamor se află la 1,2 km, Club de Golf Villamartín la 1,6 km și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 2,3 km. Aeroportul principal, Alicante-Elche, este la 42 km distanță, aproximativ 35 de minute cu mașina. Orașele mari din regiune, precum Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km), oferă facilități urbane extinse, incluzând centre comerciale, servicii specializate și opțiuni culturale, toate la mai puțin de o oră de condus.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, variază între 10°C și 27°C. Cele 3.844 de ore de soare pe an asigură o expunere abundentă la lumină solară. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea pe termen lung a plajelor și a facilităților acvatice. Amplasarea la 20 de metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 4% spre coastă contribuie la microclimatul local, oferind ușoare brize marine care temperează căldura verii. Acești factori climatici favorizează un stil de viață în aer liber, cu activități externe posibile pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala Cerrada, oferă opțiuni variate pentru relaxare lângă mare. Deși nu sunt menționate explicit cu steag albastre, aceste plaje reprezintă opțiuni accesibile pentru recreere acvatică. Pentru iubitorii de golf, zona este deosebit de privilegiată cu trei cluburi de golf la distanță scurtă: Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, toate la mai puțin de 2,5 km. Facilitățile sportive includ mai multe centre sportive în apropiere, precum Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) și Sport Center Montepiedra (4,4 km), oferind opțiuni diverse pentru activitate fizică și socială în comunitate.
Sursă: OpenStreetMap
Vila este poziționată în Orihuela Costa, o zonă costieră bine stabilită din provincia Alicante. Această localizare oferă un echilibru între viața de litoral și accesul la facilități urbane. La 35 km sud se află Murcia (populație 462.979), cel de-al șaptelea oraș ca mărime din Spania, oferind servicii complete la nivel de oraș mare. La 39 km se află Cartagena (218.943 locuitori), un oraș istoric cu port activ, iar la 41 km este Elche (234.765 locuitori), faimos pentru palmierii săi. Această proximitate față de trei orașe mari asigură acces la servicii specializate, opțiuni culturale și conexiuni de transport, menținând în același timp caracterul mai relaxat al unei reședințe costiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL976074
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparația cu alte proprietăți din regiune arată că această vilă oferă un preț competitiv de la €189.000 pentru o proprietate detașată cu piscină privată. Apartamentele din Torrevieja, precum Palangre Beach sau Sun & Center, încep de la €160.000-€169.000, dar oferă spațiu limitat și facilități comune în loc de cele private. Proiecte mai noi, cum ar fi Oasis Laguna 2 din El Raso, încep de la €227.000, considerabil mai mult decât această vilă. În plus, amplasarea în Orihuela Costa oferă acces superior la facilitățile de golf (3 cluburi la mai puțin de 2,5 km) comparativ cu multe alte zone rezidențiale din regiune. Diferența majoră rămâne vârsta construcției, în timp ce multe proprietăți comparative sunt construite după 2000, această vilă datează din 1970, ceea ce explică parțial prețul mai accesibil, dar poate implica costuri de modernizare pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID