Samostojna vila s tremi spalnicami in dveh kopalnicah, ki se nahaja v Orihuela Costa, Alicante. Z 82 m² bivalne površine ta nepremičnina ponuja udobje za vsakodnevno bivanje. Lastništvo zasebnega bazena in terase omogoča užitek na prostem. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in se nahaja v urbani okolici z enostavnim dostopom do lokalnih storitev. Vila se prodaja brez pohištva, kar kupcem omogoča prilagoditev prostora po lastnem okusu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v bližini sredozemske obale v urbaniziranem območju Orihuela Costa. Nahaja se v soseski Las Filipinas, ki ponuja dostop do lokalnih trgovin, restavracij in barov. Geografska lega omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji Alicante in Murcia.
Vila s tremi spalnicami ustreza potrebam manjše družine ali para, ki si želi dodatni prostor za goste. Zasebni bazen in terasa omogočata rekreacijo na domačem dvorišču. Prosta bivalna površina 82 m² ponuja zadosten prostor za udobno vsakodnevno bivanje brez občutka stiske.
To ni novogradnja, ampak obstoječa vila, zgrajena leta 1970. Objekt je v celoti dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Kljub letu izgradnje ohranja strukturno stabilnost in funkcionalnost, ki omogoča udobno bivanje brez neposredne potrebe po večjih prenovah.
Objekt nima pogleda na morje, ker se nahaja v notranjosti urbanih območij. Zaradi leta izgradnje 1970 lahko pričakujete, da bodo potrebne nekatere prenove za posodobitev. Garaža ni na voljo, kar pomeni, da je parkiranje mogoče le na javnih površinah ali lastnem zemljišču.
Ta vila se najbolj prilega tistim, ki iščejo kombinacijo med udobjem urbanih storitev in zasebnosti lastnega bivalnega prostora. Primerna je za manjše družine, ki si želijo trajno prebivališče v sredozemskem okolju z dostopom do šol in trgovin. Za pare v pokojništvu, ki želijo preživeti del ali večino leta v Španiji, ponuja to vila praktično rešitev z dostopom do zdravstvenih storitev in vsakodnevnih potrebščin. Za naložnike, ki iščejo nepremičnino za oddajo, predstavlja privlačno možnost zaradi bližine turističnih zanimivosti, golf igrišč in plaž. Tisti, ki že poznajo regijo in iščejo drugo stanovanje za dopuste, bodo cenili zasebni bazen in teraso, ki omogočata uživanje brez odvisnosti od skupnih prostorov. Za vse, ki iščejo življenjski slog z izrabo prostega časa na prostem in dostopom do športnih aktivnosti, je ta vila primeren izbor.
Vila iz leta 1970 odraža gradbene standarde svojega časa s trdnimi konstrukcijami in osnovnimi materiali, ki so bili v tistem obdobju standardni. Stene so zgrajene iz tradicionalnih materialov, ki zagotavljajo dobro toplotno izolacijo, primerno za sredozemsko podnebje. Tla v dnevnem prostoru so iz marmorja, kar je bilo v času gradnje priljubljena izbira zaradi vzdržljivosti in enostavnega vzdrževanja. Okna so klasične izvedbe s suhih pregrad, kar zahteva možno nadgradnjo za boljšo energetsko učinkovitost. Kopalnice so opremljene s standardnimi sanitarnimi elementi, ki so funkcionalni, vendar lahko odražajo čas izgradnje. Terasa in zunanji prostor so zgrajeni z praktičnimi rešitvami za užitek na prostem, vključno z zasebnim bazenom, ki je bil dodan kasneje. Skupna kakovost je solidna za svoje starost, pričakujejo pa se možne potrebne prenove, še posebej, da bi objekt prilagodili sodobnim standardom bivanja in energetski učinkovitosti.
Cena te vile je 189.000 evrov, kar jo uvršča v dostopen segment trgovanja z nepremičninami v regiji Orihuela Costa. V primerjavi s podobnimi objekti v bližnjih območjih, kot so Torrevieja, kjer so cene apartmajev od 160.000 evrov naprej, ponuja ta vila konkurenčno razmerje med ceno in ponudbo. Ker je objekt že dokončan in pripravljen za naseljevanje, so stroški povezani s čakanjem na gradnjo odpravljeni. Cena ne vključuje pohištva, kar kupcu omogoča prilagoditev notranje opreme po lastnem okusu in proračunu.
Vsakodnevno življenje v tej vili v Orihuela Costa odraža sredozemski življenjski slog z udobjem bližnjih storitev. Zjutraj si lahko uživate na jutranji sončni terasi s kavo, preden odidete v bližnje trgovine ali restavracije. Zaradi bližine mestnega centra je dostop do osnovnih potrebščin preprost, saj je supermarket le 1,1 km stran. Popoldne lahko preživite pri zasebnem bazenu, ki ponuja osvežitev v toplem podnebju. Večer lahko preživite v lokalnih restavracijah ali na svoji terasi. Območje ponuja živahnost med turistično sezono, a ohranja tudi občutek skupnosti preko celotnega leta. Udobnost urbanega življenja je združena z užitki sredozemskega podnebja, kar ustvarja uravnoteženo življenjsko okolje za stalne prebivalce ali tiste, ki iščejo drugo stanovanjsko rešitev.
Življenjsko okolje vile se odlikuje z bogato dostopnostjo do storitev in infrastrukture, ki so potrebne za udobno bivanje. V okroglih dveh kilometrih od nepremičnine se nahaja 49 restavracij, kar ponuja obilico možnosti za prehranjevanje brez potrebe po uporabi avtomobila. Prav tako so v dosegu 5 lekarn, 7 bank in 17 kavarn, kar zadostuje za vsakodnevne potrebe. Dostop do zdravstvenih storitev je omogočen preko bližnjih zobozdravniških ordinacij, medtem ko se bolnišnica nahaja 11 km stran. Za rekreacijo so na voljo številne možnosti, od športnih centrov do golf igrišč, ki so med najbližjimi aktivnostmi v okolici. Javni prevoz je dobro razvit s 8 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Za nujne primere je dostop do EV polnilnih postaj zagotovljen, najbližja pa je na razdalji 1,2 km. Vse te značilnosti prispevajo k udobnem življenjskem okolju z minimalnimi ovirami za vsakodnevno opravljanje nalog.
Karta prikazuje lego vile v urbaniziranem območju Las Filipinas v Orihuela Costa. Nahaja se v notranjosti, toda na razdalji manj kot kilometra od najbližje plaže Cala Mosca. Vidna je bližina treh glavnih golf igrišč in razpoložljivost javnih služb v neposredni bližini. Regija je obdana s sredozemsko obalo z raznoliko obalno črto in urbanimi razvoji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Orihuela Costa, ki je del večjega obalnega območja Costa Blanca v provinci Alicante. To območje predstavlja južni del Costa Blanca, ki se razteza ob Sredozemskem morju. Orihuela Costa je znana po urbanih razvitih območjih z bogato turistično infrastrukturo. V okviru regije je ta lokacija blizu večjih mestnih centrov: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). Ta bližina omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in zdravstvenih ustanov, ki jih ponujajo ta večja mesta, hkrati pa ohranja prednosti manjšega obalnega naselja z manj gneče in bolj osebnim življenjskim ritmom.
Dostop do ključnih storitev in znamenitosti iz te vile je praktičen in raznolik. Plaže so na dosegu roke, z najbližjo plažo Cala Mosca le 0,4 km stran, kar omogoča peš dostop. Priljubljene plaže, kot so Playa de Aguamarina (4,8 km) in Playa Fósil (5,0 km), so lahko dosegljive z avtomobilom v nekaj minutah. Za golf navdušence je to prava lokacija, saj se v radiju 2,3 km nahajajo tri priznana golf igrišča: Real Club de Golf Campoamor (1,2 km), Club de Golf Villamartín (1,6 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 km). Luka Puerto Deportivo Miguel Caballero je na razdalji 4,1 km, kar ponuja možnosti za zabavo in vodne športe. Medtem ko je najbližja večja letališče Alicante-Elche (ALC) oddaljena 42 km, so tudi druga letališča dosegljiva za mednarodne povezave.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Orihuela Costa ustreza klasičnemu sredozemskemu vzorcu z milimi zimami in toplimi, sončnimi poletji. Zgodovinsko povprečje letnih sončnih ur znaša 3.844, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 18,9°C, s temperaturnimi nihanji med 10°C pozimi in 27°C poleti. Visoka rsončna obsevanja in mile temperature omogočajo šestmesečno kopališko sezono, ko temperatura morja presega 20°C. Nahajalna višina 20 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Rahel naklon terena proti plaži (4,0%) ustvarja naraven drenažni sistem in preprečuje možne poplave. Zmerna vlažnost in stalni vetrovi s Sredozemlja dodajajo prijetnost bivanju, še posebej v poletnih mesecih, ko toplota postane izrazitejša.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna regija okoli vile ponuja pestro izbiro rekreativnih možnosti. Najbližja plaža Cala Mosca (0,4 km) predstavlja intimno kamnito plažo, primerno za mirne dopoldanske ure. V bližnji okolici so še druge manjše plaže, kot so Cala Estaca (0,5 km) in Cala Cerrada (0,7 km), ki ponujajo alternativo večjim turističnim plažam. Za aktivnejši dopust so v bližini številni športni centeri, med katerimi izstopa Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) in Sport Center Montepiedra (4,4 km). Regija je znana po golf igriščih, z Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela v dosegu nekaj kilometrov. Za ljubitelje vodnih športov sta na volzo Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) in Real Club Náutico (6,0 km), ki nudite možnost za jadranje, ribolov ali drugi vodni aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Orihuela Costa, ki je del večjega obalnega območja Costa Blanca v provinci Alicante. To območje predstavlja južni del Costa Blanca, ki se razteza ob Sredozemskem morju. Orihuela Costa je znana po urbanih razvitih območjih z bogato turistično infrastrukturo. V okviru regije je ta lokacija blizu večjih mestnih centrov: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). Ta bližina omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in zdravstvenih ustanov, ki jih ponujajo ta večja mesta, hkrati pa ohranja prednosti manjšega obalnega naselja z manj gneče in bolj osebnim življenjskim ritmom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL976074
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila v Las Filipinas se uvršča v cenovno dostopen segment trga nepremičnin na jugu Costa Blanca. V primerjavi z Apartmaji Palangre Beach v Torrevieji (od 160.000 €) ponuja ta vila večji bivalni prostor in zasebni bazen po podobni ceni. V primerjavi z Edificio Sun & Center v Torrevieji (od 169.000 €) ima ta objekt prednost zasebne zunanje površine in bazena, namesto skupnih prostorov, kar je pomemben faktor za tiste, ki iščejo večjo zasebnost. Vendar pa v primerjavi z Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od 227.000 €) ta vila ne ponuja sodobnih gradbenih rešitev in materialov, ki so značilni za novejše projekte. Regija Orihuela Costa se razlikuje od sosednjih območij predvsem po koncentraciji golf igrišč, kar jo naredi privlačno za specifično ciljno skupino. V primerjavi s severnejšimi deli Costa Blanca ima ta območje bolj razvito urbano infrastrukturo in večje število storitev na majhni površini, kar pa lahko pomeni tudi večjo gnečo v poletnih mesecih. Za naložnike je pomembno, da so cene v tej regiji relativno stabilne z zmerno rastjo, kar ponuja varno naložbo brez visokega tveganja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID