A háromszobás, kétfürdős villa Orihuela Costa területén, Alicantéban található, közel a tengerparthoz és a városi szolgáltatásokhoz. A 82 m² alapterületű ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre. A nyugati tájolású homlokzat és a keleti tájolású hátsó terasz magánmedencével rendelkezik, amely megfelelő a napsütéses reggelek élvezetére. A környék számos étteremmel, bárral és helyi bolttal rendelkezik, mindössze rövid sétára. A golfpályák és strandok könnyen megközelíthetők rövid autóúttal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Orihuela Costa területén helyezkedik el, Alicantéban, egy városi környezetben, amely rendelkezik a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokkal. A közelben találhatók bevásárlási lehetőségek, éttermek és egészségügyi szolgáltatások. A strandok és a golfpályák közelsége miatt a terület népszerű a pihenni vágyók és a sportot kedvelők körében egyaránt.
A villa három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely megfelelő kis családok vagy párok számára, akik extra helyet szeretnének vendégeknek vagy irodának. A privát medence és terasz lehetővé teszi a szabadtéri életmód élvezetét. Az ingatlan bútorozatlan, így az új tulajdonos saját ízlése szerint rendezheti be a lakteret.
Az ingatlan 1970-ben épült, tehát nem számít új építésűnek. A jelenlegi állapot szerint a kivitelezés befejezett, a birtokbavétel azonnal lehetséges a vásárlást követően. Az épület jelenlegi állapota megfelel a korabeli építési szabványoknak, és felújítást igényelhet a modern követelményeknek megfelelően.
Az ingatlannak nincs közvetlen tengerparti hozzáférése, a legközelebbi strand 0,4 km-re található. A tetőtér nem lakható, és nincs további bővítési lehetőség. A telek mérete korlátozottabb, mint a hasonló árkategóriájú újabb építésű villáké, és a parkolás az utcán történik, nincs dedikált garázs vagy parkolóhely.
Ez a villa különösen alkalmas olyan párok vagy kis családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, vagy második otthont szeretnének a napos éghajlat miatt. Megfelelő választás lehet a golfrajongóknak is, hiszen a három nagy golfpályája mindössze rövid autóútra található. Azok számára is megfelelő, akik szeretnének közel lenni a strandhoz, de nem akarnak a tengerparti nyüzsgés közepén élni. Az ingatlan befektetési szempontból is érdekes lehet, mivel a környék népszerű a nyaralók körében, és bérbeadási lehetőségeket kínál. Azok számára is megfelel, akik aktív közösségi életet szeretnének, mivel a környéken számos étterem, bár és szolgáltatás található.
Az ingatlan 1970-ben épült, így az anyaghasználat és a kivitelezés megfelel a korabeli színvonalnak. A szerkezeti elemek masszívak és tartósak, a nyílászárók hagyományosabb megoldásokat képviselnek. A burkolatok tartósak, de a modern energiahatékonysági követelményeknek valószínűleg nem felelnek meg. A villanyszerelési és vízvezeték-rendszer frissítésre szorulhat a jelenlegi szabványoknak megfelelően. A légkondicionáló már moderne kényelmet biztosít, de a hőszigetelés valószínűleg nem felel meg a mai elvárásoknak. A felújítás lehetőséget adna a tulajdonosnak, hogy modernizálja az ingatlant anélkül, hogy a szerkezeti elemeket megváltoztatná.
Az ingatlan ára 189 000 eurótól kezdődik, amely versenyképes a környéken található hasonló méretű és jellemzőkkel rendelkező ingatlanok piacán. Az ár figyelembe veszi az ingatlan korát, elhelyezkedését és a jelenlegi állapotát. A bútorozatlan állapot lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy saját ízlésük szerint rendezzék be a lakteret, ami hosszú távon költséghatékonyabb lehet. A finanszírozási lehetőségek változóak lehetnek a helyi bankoknál és a hitelintézeteknél.
A mindennapi élet ebben a villában a mediterrán életmód és a kényelem keveréke. Reggelente a keleti tájolású terasz élvezheti a napfényt, miközben a reggelit elfogyasztják. A délelőtti órákban a közeli boltokban és piacokon bevásárolhatnak, mindössze 1,1 km-re. Ebédidőben a helyi éttermek kínálatából választhatnak, vagy otthon készíthetnek el ételt a modern konyhában. Délután a privát medencében hűsölhetnek vagy golfra mehetnek a közeli pályákra. Estére a nyugati tájolású terasz megfelelő a naplemente megfigyelésére és a vacsora elfogyasztására. A környék csendes, mégis közel van minden szükséges szolgáltatáshoz, így megfelelő azok számára, akik aktív, de nyugodt életet szeretnek.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a csendes lakóövezet és a városi kényelem között. A helyi boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze rövid sétára találhatók, így a mindennapi élet kényelmes. A közeli nagyvárosok, mint Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km), számos kulturális, bevásárlási és szórakozási lehetőséget kínálnak. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 42 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazásokat. A közösségi közlekedés 8 vonallal és 50 megállóval rendelkezik a környéken, de a saját autóval való közlekedés ajánlott a teljes körű mobilitás érdekében. A környék biztonságos és családbarát, ideális mindazok számára, akik állandó vagy időszakos lakhelyet keresnek Spanyolországban.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Orihuela Costa területén, Alicantéban. A villa a városi rész és a tengerpart között helyezkedik el, közel a golfpályákhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A térképen jól látszanak a közeli strandok, golfpályák és a nagyobb városok elhelyezkedése is, amelyek könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela Costa az Alicante tartományban található, a Costa Blanca régióban, amely Spanyolország egyik legnépszerűbb tengerparti üdülőhelye. A terület az Alicante és Murcia közötti partvidéken helyezkedik el, így mindkét nagyváros előnyeit élvezheti. A közelben találhatóak nagyobb városok, mint Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km), amelyek számos szolgáltatást és lehetőséget kínálnak. A környék ideális helyen található ahhoz, hogy élvezhesse a mediterrán életstílust, miközben könnyen elérhetőek a nagyobb városok kulturális és bevásárlási lehetőségei is. A Costa Blanca híres a fehér homokos strandjairól, a golfpályáiról és a kellemes éghajlatáról, amely egész évben ideális szabadtéri tevékenységekhez.
A strandok közül a legközelebbi a Cala Mosca (0,4 km), de népszerűbbek a Playa de Aguamarina (4,8 km), Playa Fósil (5,0 km) és Playa de Campoamor - La Glea (5,1 km). A golfrajongók számára három nagy golfpálya is könnyen megközelíthető: Real Club de Golf Campoamor (1,2 km), Club de Golf Villamartín (1,6 km) és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 km). Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 42 km-re található, ami autóval mintegy 35-40 percnyi út. A közeli nagyvárosok közé tartozik Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km), amelyek számos bevásárlási, kulturális és szórakozási lehetőséget kínálnak. A helyi szolgáltatások közé tartozik a szupermarket (1,1 km), a kórház (11 km), a gyógyszertár (1,4 km) és az elektromos autó töltőállomás (3,8 km).
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A környék éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3844 napsütéses órával. A medencehasználat ideje kb. 6 hónap, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az évi átlaghőmérséklet 18,9°C, a nyári hónapokban általában 25-27°C között van, míg a téli hónapokban 10-15°C körül alakul. Az ingatlan 20 méterrel van a tengerszint felett, a strand felé lejtő mérsékelt, mindössze 4,0%. Ez az enyhe lejtés lehetővé teszi a kényelmes sétát a tengerpart felé, miközben panorámás kilátást nyújt. Az éghajlat száraz és napos, ideális szabadtéri tevékenységekhez egész évben. A helyi ünnepek száma 32 évente, amelyek során a közösség összegyűlik és ünnepel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) és Playa Cala Cerrada (0,7 km) strandok rövid sétával vagy autóval könnyen elérhetők. Ezek a strandok általában csendesebbek és családbarátabbak, mint a nagyobb tengerparti üdülőhelyek. A környék számos golfpályával rendelkezik, köztük a Real Club de Golf Campoamor (1,2 km), a Club de Golf Villamartín (1,6 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 km). A sportlehetőségek közé tartozik a helyi fitneszközpontok, mint a Villamartin Golf (3,2 km), a Snatch Fitness Center (3,3 km) és a Sport Center Montepiedra (4,4 km). A vízisportok kedvelői számára a közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) és a Real Club Náutico (6,0 km), számos lehetőséget kínálnak. A nyári hónapokban a helyi strandokon és medencékben számos kulturális és sportesemény kerül megrendezésre.
Forrás: OpenStreetMap
Orihuela Costa az Alicante tartományban található, a Costa Blanca régióban, amely Spanyolország egyik legnépszerűbb tengerparti üdülőhelye. A terület az Alicante és Murcia közötti partvidéken helyezkedik el, így mindkét nagyváros előnyeit élvezheti. A közelben találhatóak nagyobb városok, mint Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km), amelyek számos szolgáltatást és lehetőséget kínálnak. A környék ideális helyen található ahhoz, hogy élvezhesse a mediterrán életstílust, miközben könnyen elérhetőek a nagyobb városok kulturális és bevásárlási lehetőségei is. A Costa Blanca híres a fehér homokos strandjairól, a golfpályáiról és a kellemes éghajlatáról, amely egész évben ideális szabadtéri tevékenységekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
Ref: VL976074
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Orihuela Costa-i villa jelentősen kedvezőbb árfekvésű, mint a hasonló méretű ingatlanok a közeli Torrevieja városában. Például az APARTMENTS PALANGRE BEACH ingatlanok 160 000 eurótól kezdődnek, de ezek apartmanok, nem családi házak. Az EDIFICIO SUN & CENTER ingatlanok szintén drágábbak, 169 000 eurótól, szintén Torreviejában. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II projekt az Urbanización El Raso területen már 227 000 eurótól kezdődik, ami jóval drágább, mint a jelenlegi villa. Az Orihuela Costa területe előnyösebb a nyugodtabb környezet miatt, miközben még mindig közel van minden szükséges szolgáltatáshoz. A környék átlagos jövedelme 15 750 euró, amely kedvezőbb a nagyobb városokéhoz képest, így megfizethetőbb életkörülményeket biztosít. A golfpályák közelsége szintén előnyt jelent a többi régióbeli üdülőhellyel szemben, különösen azok számára, akik aktív pihenést preferálnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID