Tento přízemní rohový bungalov se nachází v Playa Flamenca v provincii Alicante. Objekt nabízí obytnou plochu 60 m² s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Budova byla dokončena v roce 1970 a je součástí rezidenčního komplexu se společným bazénem a sportovními plochami. Poloha objektu je urbanizovaná s přímým přístupem k místním službám. Vzhledem k věku stavby se jedná o nemovitost s existujícím charakterem, která je k dispozici pro okamžitý užívání.
V porovnání s projekty v severnější části Torrevieje, jako 'APARTMENTS PALANGRE BEACH', nabízí Playa Flamenca klidnější atmosféru s nižší hustotou zástavby. Zatímco cenově je srovnatelná s projektem 'EDIFICIO SUN & CENTER', lokalita se vyznačuje vyšším podílem zahraničních rezidentů a smíšeným charakterem bydlení. Oproti novým projektům jako 'OASIS LAGUNA 2' je vstupní cena nižší, ale nemovitost vyžaduje zohlednění stáří budovy z roku 1970. Infrastruktura v Playa Flamenca je příměstského typu s vysokou dostupností služeb na rozdíl od exkluzivnějších uzavřených rezidencí v okolních golfových klubech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské zástavbě Playa Flamenca, přibližně 4 kilometry jižně od Torrevieje. Lokalita je v těsné blízkosti pobřeží Costa Blanca. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá denní infrastruktura včetně obchodů a gastronomie. Okolí je charakteristické kombinací trvalého bydlení a rekreačních aktivit. Geograficky se jedná o rovinatou oblast v blízkosti mořské hladiny.
Dispozice domu se dvěma ložnicemi vyhovuje menším domácnostem nebo párům. Rozloha 60 m² představuje udržovatelný prostor s nízkými nároky na údržbu. Uspořádání obývacího pokoje s kuchyní poskytuje praktický základ pro každodenní život. Soukromá terasa umožňuje pobyt venku. Společné vybavení komplexu rozšiřuje možnosti relaxace a sportovního vyžití bez nutnosti cestování.
Výstavba objektu byla realizována v roce 1970. Jde o zcela dokončenou nemovitost, která je připravena k okamžitému užívání bez lhůt pro dokončovací práce. Stavební technologie odpovídají standardům druhé poloviny 20. století. Objekt nemá charakter novostavby, ale historicky prověřenou stavbu v zavedené čtvrti. Stav budovy odráží dobu jejího vzniku s možnými potřebami modernizace.
Objekt nenabízí garážové stání, pouze parkování na společných plochách. Kapacita dvou ložnic může být nedostatečná pro početnější rodiny. Vzhledem k roku výstavby 1970 nemusí odpovídat současným energetickým normám novostaveb. Plocha pozemku a domu neumožňuje rozsáhlá stavební rozšíření. Lokalita je rezidenční, což znamená nižší stupeň izolace a soukromí než u samostatně stojících vilek.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají menší a snadno udržovatelnou nemovitost s možností okamžitého nastěhování. Je vhodnou volbou pro důchodce, kteří preferují střední klimát a blízkost zdravotnických zařízení. Investoři mohou ocenit polohu v blízkosti golfových hřišť a pláží pro účely pronájmu. Není vhodný pro rodiny s malými dětmi vyžadujícími zahrady a pro ty, kteří hledají novostavbu s nejmodernější izolací.
Konstrukce objektu je založena na tradičních materiálech jako cihla a beton, což zajišťuje stabilitu. Interiérové prvky, včetně modrobílé dlažby v koupelně, odpovídají standardním úpravám doby vzniku. Kuchyňský kout je funkčně řešen v open-plan stylu s obývacím prostorem. Komunální prostory zahrnují sportoviště jako basketbalová hřiště a pískové kurty. Celkový stav objektu odráží dlouhodobé užívání, přičemž konkrétní technický stav vyžaduje osobní prohlídku.
Cena objektu je stanovena od 159 000 eur. Tato částka se pohybuje v horní hranici nabídky starších bungalovů v regionu, ale zahrnuje lokaci s vysokou poptávkou. Porovnání s novými projekty v okolí ukazuje nižší vstupní investici, avšak s očekávanými náklady na údržbu starší budovy. Cenová dostupnost zohledňuje blízkost k moři a vybavenost komplexu. Operativní náklady spojené se správou společných částí odpovídají standartům v této oblasti.
Playa Flamenca představuje živou lokalitu s důrazem na pobřežní životní styl. Denní rytmus je ovlivněn blízkostí pláží, jako je Cala Estaca, které slouží k relaxaci a vodním aktivitám. Oblast je vybavena sítí chodníků a cyklostezek, což podporuje pohyb pěšky. V okolí je vysoká koncentrace restaurací a barů, což vytváří sociální atmosféru. Místní tržiště přispívá k pravidelnému zásobování a sociálním kontaktům. Soužití zde probíhá v mezinárodním prostředí s přítomností stálých i sezónních obyvatel.
Životní prostředí v Playa Flamenca je vysoce komfortní díky koncentraci služeb. V bezprostředním okolí se nachází desítky restaurací, bank a obchodů. Vzdálenost k vlakové stanici Orihuela Miguel Hernández, necelý kilometr, umožňuje městskou dopravu. Okolní zeleň a parky jako Palacio del Agua nabízejí prostor pro volnočasové aktivity. Infrastruktura je zcela vyvinutá a eliminuje potřebu cestování za základními potřebami do vzdálenějších center.
Mapa ukazuje polohu objektu v rámci městské části Playa Flamenca. Vyznačena je blízkost k pobřeží s plážemi Cala Estaca a Cala Mosca. Zobrazena je rovněž lokalizace vlakové stanice Orihuela Miguel Hernández a hlavních silničních tahů směřujících k dálnici AP-7 a letišti Alicante.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Playa Flamenca leží v jižní části provincie Alicante, pod správou obce Orihuela. Nachází se strategicky mezi městy Torrevieja a Campoamor. Tato pozice nabízí rezidenční klid s rychlým přístupem k městským službům Torrevieje. V kontextu regionu Costa Blanca jde o vysoce rozvinutou lokalitu orientovanou na mezinárodní obyvatele. Dálniční spojení N-332 a blízkost letiště Alicante-Elche zajišťují dobrou regionální i nadregionální dostupnost.
Klíčové body zájmu jsou v těsné blízkosti. Nejbližší supermarket je vzdálen 240 metrů. Lékárna je dostupná po 180 metrech. Golfová hřiště Villamartín, Las Ramblas a Campoamor jsou vzdálena mezi 3,3 až 4,8 kilometry. Nemocnice v Torrevieji leží 9,7 km daleko. Pláže Playa Cala Estaca a Cala Mosca jsou dosažitelné pěšky do 5 minut. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 409 metrů.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Historický průměr slunečních hodin přesahuje 3 800 ročně, což zaručuje vysokou míru oslunění. Teplotní rozpětí se pohybuje od 10 °C v zimě do 27 °C v létě. Nadmořská výška 23 metrů přispívá k mírnému podnebí. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců díky teplotě moře nad 20 °C. Lokalita není náchylná k extrémním výkyvům počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí několik zátok jako Cala Estaca a Cala Cerrada. Pláže jsou smíšené, s oblázky i pískem, a jsou vyhledávány pro rekreační potápění a rybolov. V okolí se nachází několik renomovaných golfových areálů, které jsou tahounem turistiky v oblasti. Komplex samotný poskytuje vyžití v podobě basketbalového hřiště, venkovní posilovny a dětských hřišť s pískovištěm. Možnosti sportovního vyžití jsou tedy rozmanité jak v rámci komplexu, tak v jeho těsném okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca leží v jižní části provincie Alicante, pod správou obce Orihuela. Nachází se strategicky mezi městy Torrevieja a Campoamor. Tato pozice nabízí rezidenční klid s rychlým přístupem k městským službům Torrevieje. V kontextu regionu Costa Blanca jde o vysoce rozvinutou lokalitu orientovanou na mezinárodní obyvatele. Dálniční spojení N-332 a blízkost letiště Alicante-Elche zajišťují dobrou regionální i nadregionální dostupnost.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL534612
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
