Šis objekts atrodas Playa Flamenca apgabalā, Alikantes provincē. Tas ir 1970. gadā uzcelts stāvu namiņš ar kopējo platību 60 m², kurā ir divas guļamistabas un viena vannas istaba. Objekts izvietots piejūras zonā, kur apkārtējā infrastruktūra ir iedzīvotāju ērtībām. Līdz jūrai (Playa Cala Estaca) ir aptuveni 280 metri, kas nodrošina īsu pastaigu līdz pludmalei. Ēka ir daļa no lielāka dzīvojamo ēku kompleksa ar koplietošanas baseinu un zaļo zonu. Tas ir vecāku ēku klases īpašums, kas piedāvā pamata dzīvošanas funkcionalitāti.
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, šis stāvu namiņš piedāvā līdzvērtīgu cenu (no 159 000 eiro) kā jaunāki apartamenti Torreviejas centrā. Tomēr, atšķirībā no jaunbūvēm ar augstākām cenām (sākot no 227 000 eiro apkārtējās jaunprojektos), šis objekts ir vecāks un prasa lielāku uzmanību remontam. Playa Flamenca nodrošina mazāk klaidu nekā Torreviejas pilsētas centrs, taču tas ir dinamiskāks nekā lauku apkaime. Blakus esošie projekti piedāvā līdzīgas ērtības, taču šī īpašuma priekšrocība ir taisnā piekļuve pludmalei un labi attīstīta koplietošanas zona, ko bieži nav vecākos īpašumos bez pārvaldes.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots Playa Flamenca teritorijā, ūdenstilpes tuvumā. Tas ir daļa no pilsētveida apbūves apgabala ar intenzīvu attīstību un blīvu apbūvi. Blakus esošie nami, veikali un restorāni atrodas nelielas pastaigu attālumā, kas veidot kompakta urbanizēta vide. Piekļuve vietējiem pakalpojumiem un transporta mezgliem ir notikusi kājām.
Plānojums ietver divas guļamistabas un vienu vannas istabu, kas veido funkcionālu telpu sadalījumu diviem cilvēkiem vai mazai ģimenei. 60 m² platība nodrošina nepieciešamo dzīves telpu bez liekām neizmantotām zonām. Virtuve un dzīvojamā telpa ir apvienoti, kas ir tipisks risinājums šāda veida ēkām. Tas piemērots tiem, kas meklē kompaktu un viegli uzturamu dzīvokli.
Objekts būvēts 1970. gadā un ir pilnībā pabeigts. Tā ir ēka ar noteiktu tehnisko stāvokli, kas atbilst tā laika būvnormatīviem. Tas nav jaunprojekts, tāpēc pircējam jāņem vērā iespējamās nepieciešamības pēc remonta vai tehnisko sistēmu atjaunināšanas atbilstoši mūsdienu standartiem. Pēdējās apkopes darbi veikti saskaņā ar iepriekšējā īpašnieka rīcību.
Objekta platība ir ierobežota ar 60 m², kas var būt nepietiekami lielām ģimenēm vai tiem, kas meklē lielus darba vai spēļu telpas. Nē iekštelpu autostāvvietas, tikai kopējā zona ārpus ēkas. Tā kā ēka celta 1970. gadā, enerģijas efektivitāte ir zemāka nekā jaunās būvēs. Dārza zemes gabals ir kopīgs un privātās zemes trūkst.
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē kompaktu dzīvesvietu piejaušanas jūras kaimiņos, jo īpaši tiem, kuri plāno izmantot to kā atpūtas māju vasarā vai kā pastāvīgu dzīvesvietu pēc pensijas iegūšanas. Tas var būt pieņemams arī tiem, kuri vēlas uzsākt nomas investīciju, ņemot vērā augošo pieprasījumu pēc īstermiņa nomas reģionā. Pircējam, kuram nav vajadzīgas lielas telpas vai zemes gabals privātai lietošanai, šis stāvu namiņš piedāvā nepieciešamo komfortu. Tas var būt arī piemērots viena cilvēka vai pāra, kas vēlas pārcelties uz siltāku klimatu, uzsākot dzīvi vietā, kur ziemas temperatūra ir maiga. Tomēr šis projekts nederēs tiem, kuri meklē luxusa dzīves stilu vai modernas arhitektūras risinājumus.
Tā kā ēka celta 1970. gadā, būvmateriāli un celtniecības tehnikas atbilst tā laika standartiem. Sienas un konstrukcijas ir masīvas, taču to siltumizolācija iespējams neatbilst mūsdienu energoefektivitātes prasībām. Dzīvoklī iebūvētās virtuves un vannas istabas iekārtas var būt saskaņotas ar tā laika dizainu un var prasīt atjaunošanu. Grīdas segums un apdares materiāli parasti ir praktiski, taču var būt nolietojuma pazīmes. Komunikācijas sistēmas (elektroinstalācija, ūdensvads) var būt daļēji atjaunotas, taču pilnīga pārbaude ir ieteicama. Koplietošanas teritorijas, tostarp baseins un laukumi, tiek uzturētas kompleksa pārvaldes.
Sākumcena šim projektam ir 159 000 eiro, kas atbilst segmenta standartiem Playa Flamenca apgabalā. Ņemot vērā objekta vecumu, platību un atrašanās vietas tuvumu jūrai, cena atspoguļo tirgus situāciju. Vērtības svārstības var rasties atkarībā no konkrētās ēkas stāvokļa, dzīvokļa renovācijas līmeņa un izvietojuma kompleksā. Salīdzinot ar jaunbūvēm apkārtnē, sākot no 160 000 eiro, šis piedāvājums ir līdzvērtīgs, taču prasa rūpīgāku vērtēšanu no tehniskā viedokļa.
Playa Flamenca ir zona, kurā notiek aktīva ikdienas dzīve, sajaukot vietējo iedzīvotāju rutīnu ar tūrisma aktivitātēm. Sakarā ar to, ka lidosta atrodas apmēram 40 kilometru attālumā, šī vieta ir pieejama ne tikai sezonāli, bet arī visā gadā. Klimats ar vidējo temperatūru 18,9 °C un vairāk nekā 3800 stundām saules gadā ļauj izmantot āra telpas gandrīz visu gadu. Dienas ritms bieži iekļauj pastaigas līdz tuvējām pludmalēm, piemēram, Playa Cala Estaca, kurš atrodas mazāk nekā 300 metru attālumā. Veikali, aptiekas un kafejnīcas ir tuvumā, kas atvieglo ikdienas nepieciešamību apmierināšanu bez transporta līdzekļa lietošanas. Vakaros apkārtne var kļūt troksnīgāka dēļ restorānu darbības, tomēr dzīvojamais komplekss piedāvā noslēgtāku vidi.
Ikdienas dzīve Playa Flamenca apgabalā ir balstīta uz tuvumu piecīgajiem avotiem. Aptieka atrodas 180 metru attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi medikamentiem. Lielākie pārtikas veikali un restorāni ir 240 metru rādiusā. Līdz tuvējām pludmalēm var nokļūt kājām mazāk nekā 5 minūtēs. Sporta zāles un trenažieru zāles ir pieejamas 600 metru attālumā. Tuvumā ir arī golf laukumi, piemēram, Club de Golf Villamartin, kas atrodas 3,3 km attālumā. Automašīna ir nepieciešama, lai nokļūtu tālākās pilsētās un lielajos veikalos, taču vietējie pakalpojumi ir pieejami ar kājām vai velosipēdu. Sabiedriskais transports tiek nodrošināts ar 15 autobusu līnijām un 8 pieturvietām tuvumā.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Playa Flamenca, Alikantes provincē. Ir iezīmētas tuvākās pludmales (Cala Estaca), iepirkšanās vietas un golf laukumi. Ūdenstilpes virzienā ir mazāk nekā 300 metri. Kartē ir arī redzams attālums līdz tuvākajai lidostai un dzelzceļa stacijai Orihuela Miguel Hernández.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Playa Flamenca atrodas starp Torrevieju un Orihuelu Kostu. Tas ir piekļuvuviels punkts Alikantes dienvidu daļā. Tas ir tuvāk Torreviejai, kas nodrošina plašāku iepirkšanās un izklaides iespējas, bet administratīvi pieder Orihuelas municipalitātei. Tas ir daļa no apgabala, kurš ir populārs starptautiski pircējiem, un tas ir labi savienots ar lielajiem reģiona centriem, Murciju un Elču, caur vietējiem ceļiem.
Pludmales Playa Cala Estaca ir tuvākā piekļuves vieta ūdenim, kas atrodas 283 metru attālumā. Cits pieejams laukums ir Cala Mosca, kas atrodas mazliet tālāk. Lidosta "Alicante-Elche" ir vistuvinākā aviācijas mezgla, kas atrodas aptuveni 40 km attālumā, kas parasti aizņem 30-40 minūšu braucienu. Lielākās pilsētas kā Murcija (19 km) un Elče (30 km) ir viegli sasniedzamas ar automašīnu. Golf entuziastiem ir trīs laukumi 5 km rādiusā, tostarp Villamartin. EV uzlādes stacija ir pieejama 400 metru attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar kontinentāli vidusjūras klimatu ar augstu saules apgaismojumu. Gadā ir vidēji 3844 saules stundas, kas nodrošina ilgu vasaras sezonu. Gada vidējā temperatūra ir 18,9 °C, ar mērenām ziemām (vidēji 10 °C) un karstām vasarām (vidēji 27 °C). Pateicoties mērenajam klimatam, peldēšanas sezona ūdens temperatūrai sasniedzot vismaz 20 °C ilgst apmēram 6 mēnešus. Objekts atrodas 23 metru virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu ventilāciju un mazāk mitruma. Reljefs ir līdzens, bez lieliem augstumu izmaiņām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Playa Flamenca pludmales ir pazīstamas ar savu kvalitāti un piesaisti tūristiem. Playa Cala Estaca un Cala Mosca ir tuvākie smilšainie apgabali. Pludmales apkārtnē ir regulāri uzturētas. Golf laukumi ir nozīmīga rekreācijas sastāvdaļa; Club de Golf Villamartin, Club de Golf Las Ramblas un Real Club de Golf Campoamor atrodas 3-5 km attālumā. Sporta zāles "Palacio del Agua" un trenažieru zāles ir pieejamas tuvumā. Parki un skatu punkti, piemēram, Mirador del Palmeral, piedāvā iespējas pastaigām un dabas baudīšanai.
Avots: OpenStreetMap
Playa Flamenca atrodas starp Torrevieju un Orihuelu Kostu. Tas ir piekļuvuviels punkts Alikantes dienvidu daļā. Tas ir tuvāk Torreviejai, kas nodrošina plašāku iepirkšanās un izklaides iespējas, bet administratīvi pieder Orihuelas municipalitātei. Tas ir daļa no apgabala, kurš ir populārs starptautiski pircējiem, un tas ir labi savienots ar lielajiem reģiona centriem, Murciju un Elču, caur vietējiem ceļiem.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.2°C | 29 mm |
| Februāris | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 30 mm |
| Maijs | 19.9°C | 31 mm |
| Jūnijs | 24.2°C | 11 mm |
| Jūlijs | 27.2°C | 2 mm |
| Augusts | 27.4°C | 5 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 37 mm |
| Novembris | 14.4°C | 34 mm |
| Decembris | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL534612
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
