Questo bungalow angolare al piano terra si trova in un tranquillo complesso residenziale a Playa Flamenca, Orihuela Costa. A soli 283 metri da spiagge come Cala Estaca e a breve distanza da servizi essenziali, offre una vita costiera pratica. La proprietà, costruita nel 1970, combina la semplicità di un'abitazione consolidata con il potenziale di miglioramento in una zona ricercata, beneficiando della vicinanza a campi da golf e infrastrutture locali.
Il mercato immobiliare di Playa Flamenca, all'interno di Orihuela Costa, presenta tipologie abitative diversificate. Questo bungalow, con un prezzo di partenza di €159.000, si posiziona in modo competitivo rispetto ad appartamenti simili a Torrevieja, come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (da €160.000) e 'EDIFICIO SUN & CENTER' (da €169.000), che offrono tipologie diverse ma prezzi comparabili in aree vicine. La differenza principale risiede nella natura del bungalow, che offre un accesso indipendente e potenzialmente più spazio esterno privato rispetto a un appartamento in un edificio plurifamiliare. Progetti più recenti, come 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' a Urbanización El Raso (da €227.000), presentano prezzi significativamente più elevati, indicando una distinzione basata sull'età della costruzione, sulle dimensioni e sulle caratteristiche delle finiture e delle aree comuni. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità dell'acquirente in termini di budget, età dell'immobile, vicinanza alla costa e tipologia abitativa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, il bungalow gode di una posizione strategica a Playa Flamenca. La vicinanza immediata a servizi come supermercati (240 m) e farmacie (180 m), insieme all'accesso a diverse spiagge a pochi passi, definisce la sua convenienza quotidiana. La posizione angolare garantisce maggiore privacy e luce naturale.
Ideale per chi cerca una residenza pratica vicino alla costa, questo bungalow risponde all'esigenza di un facile accesso a servizi e svago. La configurazione su un unico livello e la vicinanza a spiagge e campi da golf soddisfano le necessità di residenti o vacanzieri che apprezzano la comodità e uno stile di vita mediterraneo rilassato.
Completata nel 1970, questa proprietà rappresenta un'opportunità in un contesto edilizio stabilito. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua struttura esistente offre una base concreta per la personalizzazione. La natura 'pronta all'uso' (gereed) consente un'occupazione immediata, con la possibilità di futuri aggiornamenti per allinearsi agli standard moderni.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design contemporaneo intrinseco. La distanza dall'aeroporto principale di Alicante (circa 40 km in linea d'aria) potrebbe rappresentare un limite per chi necessita di collegamenti aerei estremamente frequenti e rapidi.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca un'abitazione pratica e ben posizionata sulla costa, senza la necessità di un'ampia metratura o di finiture di lusso immediate. È una soluzione adatta a coppie, piccoli nuclei familiari o singoli che desiderano una base vicina al mare e ai servizi, ideale sia per residenza permanente che come casa vacanza. La sua natura di bungalow al piano terra e angolare può attrarre persone con ridotta mobilità o che preferiscono evitare scale. L'età dell'immobile suggerisce che potrebbe interessare acquirenti che desiderano personalizzare gli interni secondo il proprio gusto, aggiornando finiture e arredi nel tempo. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità di acquisto a un prezzo competitivo in una zona turistica consolidata, con potenziale di reddito da locazione.
Essendo una costruzione del 1970, le finiture e i materiali riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. La descrizione suggerisce un'abitazione funzionale con una cucina attrezzata e un bagno completo. La natura angolare della proprietà implica benefici in termini di ventilazione e illuminazione naturale. Il complesso residenziale offre aree comuni come piscina, giardini e campi sportivi, che contribuiscono all'attrattiva generale dell'immobile. Per un'analisi dettagliata della qualità dei materiali specifici e delle finiture interne, sarebbe necessaria un'ispezione in loco o la consultazione di documentazione tecnica aggiuntiva.
Il bungalow è offerto a partire da €159.000, posizionandosi come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare della Costa Blanca. Questa fascia di prezzo riflette una proprietà consolidata, pronta per essere abitata o adattata. La disponibilità di unità simili in questa zona, come evidenziato dalle proposte in Torrevieja a partire da €160.000, indica un mercato competitivo per abitazioni con caratteristiche simili. La tipologia bungalow su un unico livello e la posizione strategica contribuiscono a definire il valore di mercato.
Playa Flamenca, parte di Orihuela Costa, si configura come un'area residenziale con un'elevata densità di servizi raggiungibili a piedi. Il bungalow, essendo un'unità angolare in un complesso, beneficia di un ambiente più appartato pur rimanendo integrato nella vita comunitaria. La vicinanza a numerosi ristoranti (38 in 2 km), negozi e centri sportivi (come il Palacio del Agua, 0.6 km) suggerisce un ritmo di vita dinamico ma accessibile. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della regione, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per le necessità quotidiane. La prossimità a spiagge come Cala Mosca (393 m) e Cala Cerrada (450 m) favorisce attività ricreative all'aperto e un contatto costante con l'ambiente marittimo.
Vivere a Playa Flamenca significa essere immersi in un ambiente mediterraneo con un ritmo di vita orientato alla fruizione degli spazi esterni e della costa. La presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi a breve distanza a piedi facilita la vita quotidiana e il tempo libero. Le strutture sportive all'interno del complesso e nelle vicinanze (come il centro sportivo Polideportivo Municipal, 1.2 km) offrono opportunità per l'attività fisica. La relativa vicinanza a centri urbani più grandi come Torrevieja (4 km), Murcia (19 km) e Alicante (50 km) permette di accedere a una gamma più ampia di servizi culturali, sanitari e commerciali quando necessario.
La posizione di questo bungalow nel cuore di Playa Flamenca lo colloca in una zona residenziale consolidata e vivace. La mappa evidenzia la prossimità immediata a spiagge, servizi essenziali e percorsi di mobilità dolce, integrando l'abitazione nel tessuto urbano e naturale della costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si trova a sud di Torrevieja, una delle città costiere più sviluppate della provincia di Alicante. È strategicamente posizionata per accedere sia alle risorse della costa che alle città dell'entroterra. Murcia, a circa 19 km, e Alicante, a 50 km, offrono rispettivamente un'atmosfera più urbana e storica e un importante centro regionale con aeroporto internazionale e servizi completi.
La posizione a Playa Flamenca garantisce un'eccellente accessibilità ai servizi locali: spiagge come Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m) sono raggiungibili a piedi. Supermercati (240 m), farmacie (180 m) e centri commerciali sono nelle immediate vicinanze. Per gli appassionati di golf, tre campi importanti si trovano a meno di 5 km di distanza. La principale infrastruttura di trasporto include 15 linee di autobus e 8 fermate, facilitando gli spostamenti locali. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 40 km in linea d'aria, offrendo collegamenti internazionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.9°C, oscillanti tra 10°C in inverno e 27°C in estate. Le circa 3.844 ore di sole annue favoriscono un'elevata fruibilità degli spazi esterni durante gran parte dell'anno, con un prolungato periodo di balneazione di circa 6 mesi, grazie a temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare garantisce una prossimità al litorale senza essere eccessivamente esposti ai venti marini. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, beneficia della vicinanza alla costa e a aree verdi locali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Playa Flamenca è rinomata per le sue spiagge, tra cui Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Cala Cerrada (450 m), molte delle quali vantano la Bandiera Blu per la qualità dei servizi e dell'acqua. Oltre alle attività balneari, l'area offre numerose opportunità ricreative: tre campi da golf di rilievo (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) si trovano a breve distanza. Il complesso stesso dispone di un campo da basket, un'area giochi e spazi verdi. La vicinanza a centri sportivi come il Palacio del Agua (0.6 km) e il CAF (0.7 km) completa l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si trova a sud di Torrevieja, una delle città costiere più sviluppate della provincia di Alicante. È strategicamente posizionata per accedere sia alle risorse della costa che alle città dell'entroterra. Murcia, a circa 19 km, e Alicante, a 50 km, offrono rispettivamente un'atmosfera più urbana e storica e un importante centro regionale con aeroporto internazionale e servizi completi.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL534612
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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