Această proprietate este o bungalow situată în Playa Flamenca, în regiunea Costa Blanca. Cu o suprafață locuibilă de 60 de metri pătrați, casa dispune de două dormitoare și o baie. Construită în 1970, proprietatea se află la parterul unui complex rezidențial și este poziționată la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și facilitățile urbane. Imobilul este oferit ca o reședință gata de ocupare într-o zonă de coastă bine stabilită.
În comparație cu apartamentele noi din Torrevieja, precum 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' care au un preț similar de la 160.000 de euro, această bungalow oferă avantajul unui format rezidențial privat și al grădinilor comunitare, în detrimentul eficienței energetice. Proiectele noi, precum 'EDIFICIO SUN & CENTER', sunt ușor mai scumpe, deși sunt situate în zone mai urbane. 'OASIS LAGUNA 2', situat în El Raso, este semnificativ mai scump (de la 227.000 de euro), sugerând o primă pentru locațiile noi. Această proprietate din Playa Flamenca reprezintă o opțiune de valoare pentru cumpărătorii care doresc să fie aproape de mare fără a plăti prețurile premium ale noilor dezvoltări, acceptând o construcție veche.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Playa Flamenca, la o distanță de aproximativ 300 de metri de coasta Mării Mediterane. Zona este urbanizată și densă, oferind acces direct la servicii esențiale cum ar fi supermarketuri și restaurante la câteva minute de mers pe jos. Pozitionarea permite legături rapide cu orașul Torrevieja situat la nord.
Această bungalow este structurată pentru a răspunde nevoilor unui cuplu sau pentru utilizare ca locuință de vacanță. Dispunerea la parter facilitează accesul fără bariere arhitecturale. Cele două dormitoare oferă spațiu necesar pentru cazare ocazională sau rezidență permanentă pentru doi adulți.
Proiectul este o construcție finalizată în anul 1970, deci nu este o clădire nouă. Proprietatea este gata de ocupare imediată, fără timpi de așteptare pentru construcție. Aceasta face parte dintr-un complex rezidențial existent, cu facilități comune deja operaționale, inclusiv piscină și zone verzi.
Suprafața totală de 60 m² limitează spațiul de locuit la un format compact. Există o singură baie, ceea ce poate reprezenta o constrângere pentru gospodării mai mari. Fiind o clădire veche, nu îndeplinește standardele moderne de eficiență energetică fără renovare suplimentară și nu dispune de lift.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de ocupare la o distanță scurtă de plajă, fără a dori să aștepte finalizarea unei construcții noi. Este adecvată pentru pensionari care preferă un climat cald și accesibilitate urbană, sau pentru investitori care doresc o proprietate de închiriat în regim hotelier datorită apropierii de plajă. De asemenea, poate funcționa ca o secundară pentru cupluri care doresc să evite cheltuielile ridicate ale dezvoltărilor noi. Situația este potrivită pentru cei care priorizează locația centrală în detrimentul suprafețelor mari.
Proprietatea datează din 1970, iar finisajele reflectă standardele acelei perioade, dar au fost menținute funcționale. Baia este dotată cu plăci ceramice albe și albastre specifice zonei. Fiind o proprietate de colț, aceasta beneficiază de o ventilație naturală îmbunătățită și o expunere mai bună la lumina soarelui. Complexul include finisaje peisagistice în grădinile comune și facilități sportive precum o piscină și terenuri de joacă. Construcția este specifică zonelor costiere spaniole din acea epocă, solidă, dar poate necesita modernizări tehnice.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 159.000 de euro. Comparativ cu apartamentele noi din zonă, cum ar fi cele din Torrevieja care încep de la 160.000 de euro, această bungalow oferă un punct de intrare financiar competitiv. Valoarea reflectă statutul de proprietate de revânzare (second-hand) și vechimea construcției din 1970. Nu există variații semnificative de preț la nivelul proiectului.
Ritmul de viață zilnic este influențat de proximitatea imediată față de mare și facilitățile urbane. Locatarii pot ajunge pe jos la plaja Cala Estaca în aproximativ 3-4 minute. Dimineața, zona comercială locală oferă acces la produse esențiale. Complexul rezidențial oferă facilități active cum ar fi o piscină exterioară, terenuri de sport și o zonă de picnic, care pot fi utilizate după-amiaza. Sezonul de înot este lung, facilitând utilizarea plajelor din aprilie până în octombrie. Activitățile de golf sunt accesibile la scurtă distanță cu mașina, oferind o alternativă recreațională.
Mediul din Playa Flamenca este urban și cosmopolit, cu o concentrație mare de restaurante și cafenele, ceea ce sugerează o viață socială activă. Infrastructura medicală este reprezentată de farmacii la 180 de metri și un spital la 9,7 kilometri. Zona este servită de linii de transport public, cu o stație de tren la 900 de metri (Orihuela Miguel Hernández). Există o densitate ridicată de facilități bancare și comerciale, reducând necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături zilnice.
Harta indică poziționarea imobilului în imediata vecinătate a liniei de coastă, la sud de Torrevieja. Se poate observa distanța mică față de complexele de golf din apropiere și accesul la principalele drumuri de legătură. Zona este marcată de o densitate rezidențială medie-mare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Playa Flamenca este situată în partea de sud a municipalității Orihuela, pe Costa Blanca. Se află la jumătatea distanței dintre orașele mai mari Torrevieja și Pilar de la Horadada. Poziționarea permite acces rapid către autostrada AP-7, conectând regiunea cu Murcia la sud și Alicante la nord. Este o zonă rezidențială consolidată, opusă zonelor turistice noi care încă sunt în dezvoltare.
Plajele Cala Estaca și Cala Mosca sunt accesibile pe jos în sub 5 minute. Aerogara Alicante-Elche se află la aproximativ 40 de kilometri, permițând transferuri de aproximativ 35 de minute cu mașina. Cluburile de golf, inclusiv Villamartín, sunt la 3,3 kilometri. Orașul Torrevieja este la o distanță scurtă de condus, oferind o gamă mai largă de servicii. Zona dispune de puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 409 metri.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu 3.844 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot în mare durează șase luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea scăzută de 23 de metri asigură o briză marină constantă, moderând căldura verii. Precipitațiile sunt scăzute, favorizând un stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa Cala Estaca și Cala Cerrada, sunt caracteristice coastei Calida. Acestea se află la o distanță de mers pe jos. Golf-ul este o activitate proeminentă, cu trei terenuri (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) în raza de 5 kilometri. Există facilități sportive moderne în apropiere, cum ar fi Palacio del Agua la 600 de metri și diverse terenuri de tenis și baschet în complex.
Sursă: OpenStreetMap
Playa Flamenca este situată în partea de sud a municipalității Orihuela, pe Costa Blanca. Se află la jumătatea distanței dintre orașele mai mari Torrevieja și Pilar de la Horadada. Poziționarea permite acces rapid către autostrada AP-7, conectând regiunea cu Murcia la sud și Alicante la nord. Este o zonă rezidențială consolidată, opusă zonelor turistice noi care încă sunt în dezvoltare.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL534612
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
