Diese Erdgeschosswohnung in Ecklage in Playa Flamenca, Orihuela Costa, bietet einen praktischen Wohnraum in einer etablierten Wohnanlage. Die 1970 erbaute Immobilie ist bezugsfertig. Sie bietet eine funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, rund 3 Kilometer von der Küste und den lokalen Stränden entfernt. Die Lage verbindet städtischen Komfort mit der Nähe zu Küsteneinrichtungen und eignet sich für alle, die eine unkomplizierte Wohnbasis suchen.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Gegend von Torrevieja und Orihuela Costa stellt diese Wohnung mit 159.000 € einen zugänglichen Einstiegspreis für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern dar. So ist beispielsweise APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja ab 160.000 € erhältlich, und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja beginnt bei 169.000 €, beide typischerweise mit Wohnungscharakter. Der Preis der Wohnung liegt deutlich unter dem neuerer Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, das bei 227.000 € beginnt, was auf Unterschiede beim Baujahr und potenziell modernere Baustandards hindeutet. Playa Flamenca selbst ist ein entwickeltes Gebiet mit einer Mischung von Wohnungstypen; diese Wohnung bietet einen funktionalen, etablierten Wohnraum statt eines modernen Baus. Die städtische Lage bedeutet, dass Annehmlichkeiten leicht verfügbar sind, eine typische Eigenschaft dieses Abschnitts der Costa Blanca, , doch direkter Meerblick oder Strandlage sind bei diesem Preis und dieser Lage seltener als bei potenziell höher bepreisten Objekten in erster Strandlinie an anderer Stelle.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einem bebauten Gebiet von Playa Flamenca gelegen, befindet sich die Wohnung fußläufig zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Die städtische Umgebung gewährleistet den direkten Zugang zum täglichen Bedarf, während die Nähe zur Küste, etwa 2,8 km entfernt, Zugang zu mediterranen Freizeitmöglichkeiten bietet. Diese Position verdeutlicht die Anbindung an die etablierte Infrastruktur der Region Orihuela Costa.
Die Aufteilung der Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 60 m² Wohnfläche eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien. Der bezugsfertige Zustand und die Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage wie ein Gemeinschaftspool und Gärten kommen denen entgegen, die eine sofortige Nutzung für Feriengäste oder eine bescheidene Immobilie als Hauptwohnsitz suchen. Die Ecklage kann Privatsphäre und natürliches Licht begünstigen.
Die 1970 erbaute Immobilie ist ein etablierter Teil des Stadtbilds von Orihuela Costa. Als fertiggestelltes Projekt gibt es keine Neubau-Fristen. Das angegebene Fertigstellungsjahr 1970 bedeutet, dass das Gebäude schon lange besteht und eine gereifte Wohngegend statt einer modernen Neubauzone kennzeichnet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt.
Diese Wohnung bietet keinen direkten Meerblick und liegt auch nicht direkt am Strand. Es handelt sich nicht um eine neu gebaute Immobilie, sondern um einen Bau aus dem Jahr 1970. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, und die Wohnfläche ist mit 60 m² kompakt, was für größere Haushalte ungeeignet sein kann. Sie liegt landeinwärts der unmittelbaren Küstenlinie, sodass für den Strandbesuch eine kurze Fahrt nötig ist.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische Basis an der Costa Blanca suchen, mit Annehmlichkeiten vor der Haustür und der Küste in kurzer Entfernung. Sie spricht alle an, die Komfort und Erreichbarkeit über großzügigen Wohnraum oder direkten Meerblick stellen. Für Käufer, die ein Ferienhaus mit minimalem Wartungsaufwand und direktem Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gärten suchen, ist diese Immobilie eine unkomplizierte Option. Investoren könnten ihr Potenzial für Feriengäste ins Auge fassen, angesichts der Lage in einer beliebten Touristenregion und der Nähe zu Stränden und Golfplätzen. Wer tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt, findet dafür eine passende lokale Infrastruktur. Der seit 1970 fertiggestellte Zustand deutet auf eine gereifte Gemeinschaft hin, was alle anspricht, die eine etablierte Umgebung statt eines neu erschlossenen Gebiets suchen.
Als 1970 fertiggestellte Immobilie spiegelt die Wohnung die Baustandards und Materialwahl ihrer Zeit wider. Während konkrete Details zu den ursprünglichen Ausstattungen nicht vorliegen, verfügen Immobilien dieses Alters typischerweise über funktionale, langlebige Materialien. Der Wohnbereich wird als hell beschrieben, was auf eine durchdachte Berücksichtigung von natürlichem Licht hindeutet, ein typisches Merkmal mediterraner Bauweise. Küche und Badezimmer wurden gemäß den Standards der damaligen Zeit ausgestattet. Käufer sollten davon ausgehen, dass angesichts des Alters der Immobilie frühere Eigentümer womöglich Renovierungen oder Modernisierungen vorgenommen haben, um Innenräume und Einrichtungen zu aktualisieren. Interessenten wird empfohlen, eine gründliche Besichtigung durchzuführen, um den aktuellen Zustand und Aspekte einzuschätzen, die zur Erfüllung heutiger Ansprüche an Komfort und Effizienz möglicherweise aktualisiert werden müssen. Die Materialien und Ausstattungen dürften einem praktischen, etablierten Bau entsprechen.
Die Wohnung wird zu einem Preis ab 159.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt eine Immobilie mit 60 m², zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer in einer etablierten Wohnanlage in Playa Flamenca wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeit für Bauarbeiten oder letzte Ausbauarbeiten anfällt. Preisvariationen sind nicht im Detail angegeben, aber der genannte Preis ist richtungsweisend für Einstiegsimmobilien in dieser Gegend für eine Wohnung dieser Größe und Ausstattung. Die Verfügbarkeit hängt von den Marktbedingungen ab und kann sich ändern.
Playa Flamenca bietet eine gelebte städtische Umgebung, in der der Alltag durch zahlreiche gut erreichbare Einrichtungen erleichtert wird. Supermärkte, Apotheken und Cafés liegen in kurzer Gehentfernung und sorgen für Komfort. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Estaca und Cala Mosca, bietet zugängliche Optionen für Freizeit am Meer. Während das städtische Umfeld kurze Wege zu Dienstleistungen garantiert, profitiert die Gegend zudem von einem angenehmen Klima mit durchschnittlich 18,9 °C pro Jahr und beachtlichen 3.844 Sonnenstunden jährlich, was Outdoor-Aktivitäten für einen Großteil des Jahres ermöglicht. Die Badesaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20 °C dauert etwa sechs Monate. Mehrere Golfplätze in der Nähe, wie Villamartín und Las Ramblas, kommen Sportbegeisterten entgegen. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Gemeinschaftspool und Gärten, die das Wohngefühl durch gemeinsame Freizeiteinrichtungen bereichern. Diese Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten prägt den Charakter des Alltags.
Playa Flamenca bietet eine solide städtische Infrastruktur, die den Alltag trägt. Wesentliche Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Banken liegen in bequemer Gehentfernung, wie Entfernungen wie 240 m zu einem Supermarkt und 180 m zu einer Apotheke zeigen. Diese Dichte an Einrichtungen bedeutet, dass viele tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, was die Abhängigkeit vom privaten Verkehr verringert. Das Gebiet wird zudem von 15 öffentlichen Verkehrslinien mit 8 Haltestellen bedient, die eine Anbindung an umliegende Städte und Einrichtungen bieten. Für die Freizeit bietet die unmittelbare Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés, wobei 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km verzeichnet sind. Sporteinrichtungen, darunter das Palacio del Agua und verschiedene Sportzentren, sind ebenfalls erreichbar. Diese Umgebung ist geprägt von Erreichbarkeit und einem reichen Dienstleistungsangebot für die Wohnbevölkerung, unterstützt durch das relativ milde Klima, das ganzjährige Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Diese Karte hebt die Position von Playa Flamenca innerhalb der Region Orihuela Costa hervor. Sie veranschaulicht die städtische Lage der Immobilie mit ihrer Nähe zu lokalen Einrichtungen wie Geschäften und Apotheken sowie ihrer kurzen Entfernung zu mehreren Küstenstränden. Die Karte zeigt zudem die Lage der Golfplätze und die allgemeine Erreichbarkeit größerer Städte wie Torrevieja sowie weiter entfernt Alicante und Murcia.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt im Gebiet Orihuela Costa, südlich von Torrevieja und in der Provinz Alicante. Es liegt etwa 19 km von der größeren Stadt Murcia und 50 km von der Stadt Alicante entfernt. Diese Position bietet eine Balance zwischen dem Umfeld einer Küstenstadt und dem Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten größerer urbaner Zentren. Die Region gehört zur Costa Blanca Süd, bekannt für ihre ausgedehnte Küstenlinie und etablierte touristische Infrastruktur. Benachbarte Städte und Wohnanlagen gehen ineinander über und bilden ein durchgehendes Siedlungsgebiet entlang der Küste, wobei Murcia und Elche (30 km) bedeutende Binnenstädte sind, die für Tagesausflüge oder breitere Dienstleistungen erreichbar sind.
Die Lage der Wohnung in Playa Flamenca bietet bequemen Zugang zu mehreren Stränden: Playa Cala Estaca nur 283 Meter entfernt, Cala Mosca 393 Meter und Playa Cala Cerrada innerhalb von 450 Metern. Diese Küstennähe erleichtert den Zugang zu Mittelmeerstränden. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit, darunter Club de Golf Villamartín in 3,3 km und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in 4,6 km Entfernung. Der nächste größere Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 40 km Luftlinie entfernt, und bietet Zugang zu internationalen Reisen. Zugverbindungen sind ab dem Bahnhof Orihuela Miguel Hernández in 0,9 km verfügbar. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt 240 Meter und eine Apotheke nur 180 Meter entfernt, was die praktische Erreichbarkeit der Gegend unterstreicht.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Playa Flamenca zeichnet sich durch viele Sonnenstunden aus, durchschnittlich 3.844 pro Jahr, was zu einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C beiträgt. Die Temperaturen liegen typischerweise zwischen 10 °C und 27 °C. Dies ermöglicht eine lange Phase für das Leben im Freien, mit einer Badesaison von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen durchgängig 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel ordnet den Ort in einer Küstenebene ein. Zwar liegt er nicht in einer Bergregion, doch weist die breitere Umgebung eine abwechslungsreiche Topografie auf. Das Mittelmeerklima sorgt für milde Winter und warme Sommer, was den ganzjährigen Genuss der Küstenumgebung begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Playa Flamenca ist hervorragend für den Zugang zur Küste gelegen, mit mehreren Stränden in Reichweite. Playa Cala Estaca ist etwa 283 Meter entfernt, Cala Mosca 393 Meter und Playa Cala Cerrada 450 Meter, alle fußläufig erreichbar und geeignet zum Schwimmen und Sonnenbaden. Die Gegend ist zudem ein Zentrum für Golfbegeisterte mit mehreren Golfplätzen in der Nähe. Club de Golf Villamartín liegt 3,3 km entfernt, Las Ramblas de Orihuela 4,6 km und Real Club de Golf Campoamor 4,8 km, was vielfältige Golferlebnisse bietet. Für Sport und Fitness liegen Einrichtungen wie das Palacio del Agua (0,6 km) und verschiedene Sportzentren in kurzer Entfernung, was aktiven Lebensstilen entgegenkommt.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Mäßig
Ref: VL534612
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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