Este duplex no rés-do-chão de esquina em Playa Flamenca, Orihuela Costa, oferece um espaço habitacional prático numa urbanização consolidada. Construído em 1970, o imóvel está pronto a habitar. Apresenta uma distribuição funcional com dois quartos e uma casa de banho, situado a aproximadamente 3 quilómetros da costa e das praias locais. A localização equilibra a conveniência urbana com a proximidade das comodidades costeiras, atendendo a quem procura uma base residencial simples.
Em comparação com outros imóveis na área de Torrevieja e Orihuela Costa, este duplex a 159.000 € representa um ponto de entrada acessível para uma habitação com dois quartos. Por exemplo, o APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja tem preço desde 160.000 € e o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY em Torrevieja começa nos 169.000 €, ambos oferecendo tipicamente apartamentos. O preço do duplex é notavelmente inferior ao de empreendimentos mais recentes como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanización El Raso, que começa nos 227.000 €, refletindo uma diferença de idade e, potencialmente, de padrões construtivos modernos. A própria Playa Flamenca é uma área desenvolvida que oferece uma mistura de tipos residenciais; este duplex proporciona um espaço habitacional funcional e consolidado em vez de uma construção contemporânea. O seu contexto urbano significa que as comodidades estão prontamente disponíveis, uma característica comum deste troço da Costa Blanca, mas a vista mar direta ou o acesso à primeira linha de praia são menos comuns neste nível de preço e localização em comparação com imóveis de primeira linha, potencialmente com preços premium, noutros locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área edificada de Playa Flamenca, o duplex está a poucos minutos a pé de lojas e serviços locais. O contexto urbano proporciona acesso imediato às necessidades diárias, enquanto a proximidade da costa, a cerca de 2,8 km, oferece acesso a oportunidades de lazer mediterrânicas. Esta localização traduz uma ligação à infraestrutura consolidada da região de Orihuela Costa.
A distribuição do duplex, com dois quartos e uma casa de banho em 60 m² de área de estar, adequa-se a indivíduos ou famílias pequenas. O estado pronto a habitar e as instalações comuns do condomínio, como piscina e jardins, atendem a quem procura utilização imediata para arrendamento turístico ou uma residência permanente modesta. A posição de esquina pode potenciar a privacidade e a luz natural.
Construído em 1970, este imóvel representa uma parte consolidada da paisagem urbana de Orihuela Costa. Como empreendimento concluído, não existe cronologia de construção nova. A data indicativa de conclusão de 1970 significa que o edifício já existe há algum tempo, sugerindo um ambiente residencial maduro em vez de uma fase de desenvolvimento contemporânea. Não é um projeto de construção nova.
Este duplex não oferece vista mar diretamente do imóvel, nem está localizado diretamente na primeira linha de praia. Não é um imóvel de construção recente, tendo sido edificado em 1970. O imóvel tem uma casa de banho e a área de estar é compacta, com 60 m², o que pode não servir agregados familiares maiores. Está situado no interior relativamente à linha costeira imediata, sendo necessária uma curta deslocação para chegar às praias.
Este duplex é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma base prática na Costa Blanca, com comodidades à porta e a costa a curta distância. Apela a quem prioriza a conveniência e a acessibilidade em vez de espaços amplos ou vista mar direta. Para compradores à procura de uma casa de férias que exige pouca manutenção e oferece acesso imediato a instalações comuns como piscina e jardins, este imóvel apresenta uma opção direta. Investidores podem considerar o seu potencial para arrendamento turístico, dada a localização numa região turística popular e a proximidade de praias e campos de golfe. Quem prefere caminhar ou andar de bicicleta nas tarefas diárias encontrará uma infraestrutura local acolhedora. O estado concluído em 1970 sugere que faz parte de uma comunidade madura, o que pode atrair quem procura um ambiente estabelecido em vez de uma zona recentemente desenvolvida.
Como imóvel concluído em 1970, o duplex reflete os padrões construtivos e as escolhas de materiais da sua época. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os acabamentos originais, imóveis desta idade apresentam tipicamente materiais funcionais e duráveis. A área de estar é descrita como luminosa, sugerindo atenção à luz natural, uma característica comum das habitações de estilo mediterrânico. A cozinha e a casa de banho terão sido equipadas segundo os padrões da época. Os compradores devem antecipar que, dada a idade do imóvel, poderão ter sido realizadas renovações ou atualizações por anteriores proprietários para modernizar o interior e as instalações. Recomenda-se aos potenciais compradores uma visita minuciosa ao imóvel para avaliar o estado atual e eventuais aspetos que possam necessitar de atualização para corresponder às expectativas contemporâneas de conforto e eficiência. Os materiais e equipamentos deverão alinhar-se com uma construção prática e estabelecida.
O duplex é oferecido a um preço desde 159.000 €. Este valor reflete um imóvel de 60 m² com dois quartos e uma casa de banho, situado numa urbanização consolidada em Playa Flamenca. O imóvel está pronto a habitar, indicando não haver período de espera por construção ou acabamentos finais. Não são detalhadas variações de preço, mas o valor apresentado é indicativo de imóveis de entrada nesta área para uma habitação desta dimensão e configuração. A disponibilidade está sujeita a condições de mercado e pode alterar-se.
Playa Flamenca oferece um ambiente urbano habitado onde as rotinas diárias são facilitadas por inúmeras comodidades ao alcance. Supermercados, farmácias e cafés ficam a uma curta caminhada, contribuindo para uma sensação de conveniência. A proximidade de várias praias, incluindo Playa Cala Estaca e Cala Mosca, proporciona opções acessíveis de lazer costeiro. Embora o contexto urbano garanta serviços próximos, a área beneficia igualmente de um clima agradável com média anual de 18,9 °C e um considerável total de 3.844 horas de sol por ano, favorecendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20 °C, estende-se por aproximadamente seis meses. A presença de vários campos de golfe nas proximidades, como Villamartín e Las Ramblas, agrada aos entusiastas desportivos. O próprio condomínio inclui equipamentos comuns como piscina e jardins, enriquecendo a experiência residencial com instalações de lazer partilhadas. Esta combinação de acessibilidade urbana e oportunidades recreativas define o carácter da vida quotidiana.
Playa Flamenca dispõe de uma robusta infraestrutura urbana que apoia a vida diária. Serviços essenciais como supermercados, farmácias e bancos estão a uma curta distância a pé, indicada por distâncias como 240 m até um supermercado e 180 m até uma farmácia. Esta densidade de comodidades significa que muitas tarefas diárias podem ser concluídas a pé, reduzindo a dependência de transporte privado. A área é também servida por 15 linhas de transporte público com 8 paragens, oferecendo ligação às localidades e comodidades vizinhas. Para o lazer, a envolvente imediata oferece uma variedade de restaurantes e cafés, com 38 restaurantes e 28 cafés registados num raio de 2 km. Instalações desportivas, incluindo o Palacio del Agua e vários centros desportivos, também são acessíveis. Este ambiente caracteriza-se pela acessibilidade e pela disponibilidade de serviços voltados para uma população residente, reforçada por um clima relativamente ameno que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa destaca a posição de Playa Flamenca dentro da região de Orihuela Costa. Ilustra o contexto urbano do imóvel, destacando a proximidade de comodidades locais como lojas e farmácias, bem como a curta distância de várias praias costeiras. O mapa indica igualmente a localização dos campos de golfe e a acessibilidade geral a cidades maiores como Torrevieja e, mais adiante, Alicante e Murcia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca situa-se na área de Orihuela Costa, a sul de Torrevieja e na província de Alicante. Está posicionada a aproximadamente 19 km da grande cidade de Murcia e a 50 km da cidade de Alicante. Esta localização oferece um equilíbrio entre um ambiente de vila costeira e o acesso às comodidades e ofertas culturais de maiores centros urbanos. A região faz parte da Costa Blanca South, conhecida pela sua extensa linha costeira e infraestrutura turística consolidada. Localidades e urbanizações vizinhas intercalam-se, criando uma área urbanizada contínua ao longo da costa, com Murcia e Elche (30 km) a representar cidades do interior significativas, acessíveis para passeios de um dia ou serviços mais abrangentes.
A localização do duplex em Playa Flamenca oferece acesso conveniente a várias praias, com a Playa Cala Estaca a apenas 283 metros, a Cala Mosca a 393 metros e a Playa Cala Cerrada a menos de 450 metros. Esta proximidade da linha costeira facilita o acesso às praias do Mediterrâneo. Para golfistas, vários campos ficam a uma curta distância de carro, incluindo o Club de Golf Villamartín a 3,3 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km. O aeroporto principal mais próximo é Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 40 km em linha reta, garantindo acesso a viagens internacionais. Os serviços ferroviários estão disponíveis na estação Orihuela Miguel Hernández, a 0,9 km. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a 240 metros e uma farmácia a apenas 180 metros, reforçando a acessibilidade prática da área.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Playa Flamenca caracteriza-se por um elevado número de horas de sol, com média de 3.844 por ano, contribuindo para uma temperatura média anual de 18,9 °C. A amplitude térmica situa-se tipicamente entre 10 °C e 27 °C. Isto proporciona um longo período adequado à vida ao ar livre, com uma época balnear definida de aproximadamente seis meses em que as temperaturas da água atingem ou ultrapassam consistentemente os 20 °C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar coloca a localidade num ambiente de planície costeira. Embora não esteja numa área montanhosa, a região apresenta topografia variada no seu contexto mais amplo. O clima mediterrânico assegura invernos suaves e verões quentes, propícios ao desfrute do ambiente costeiro durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Playa Flamenca está bem posicionada para aceder à linha costeira, com várias praias ao alcance. A Playa Cala Estaca fica a aproximadamente 283 metros, a Cala Mosca a 393 metros e a Playa Cala Cerrada a 450 metros, todas a poucos minutos a pé e oferecendo oportunidades para banhos e para apanhar sol. A área é também um ponto de referência para entusiastas de golfe, com vários campos nas proximidades. O Club de Golf Villamartín fica a 3,3 km, Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e o Real Club de Golf Campoamor a 4,8 km, proporcionando experiências de golfe diversificadas. Para desporto e fitness, instalações como o Palacio del Agua (0,6 km) e vários centros desportivos situam-se a curta distância, atendendo a estilos de vida ativos.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Moderado
Ref: VL534612
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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