Ta bungalov se nahaja v Playa Flamenca, del občine Orihuela Costa. Zgrajen je bil leta 1970 in je pripravljen za takojšnje vseljenje. Objekt obsega 60 m² bivalne površine z dvema spalnicama in eno kopalnico. Nahaja se znotraj stanovanjskega kompleksa s skupnimi amenities, vključno s bazenom in vrtovi. Lega omogoča bližino obale, pri čemer so plaže, kot sta Playa Cala Estaca in Cala Mosca, oddaljene le nekaj sto metrov.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, ta bungalov ponuja konkurenčno vstopno ceno od €159.000. Primerljivi apartmaji v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach, se začnejo pri €160.000, vendar pogosto nimajo istega občutka hiše ali vrta. Edificio Sun & Center, prav tako v Torrevieji, se začne pri €169.000, kar kaže, da ta bungalov predstavlja vrednostno priložnost glede na lokacijo in vrsto objekta. Novejši razvoji, kot so Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso, zahtevajo višji proračun, ki se začne pri €227.000, in vključujejo čakalne dobe za gradnjo. Ta projekt se izloča kot možnost za tiste, ki iščejo takojšnjo razpoložljivost in obalno lego po ceni, ki je lahko nižja od povprečja za novejše nepremičnine v bližnjih obalnih mestih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v urbaniziranem obalnem območju, južno od Torrevieje. Bistveni storitveni objekti so na dosegu peš. Kompleks je pozicioniran tako, da omogoča dostop do lokalne ponudbe in obale Costa Blance. Nahaja se v središču naselja, kar zagotavlja funkcionalno povezavo z okolico.
Tloris ponuja 60 m² primernega prostora za manjše gospodinjstvo ali par. Kotna lega zagotavlja dodatno zasebnost in več naravne svetlobe. Skupne objekti, kot so bazen, športna igrišča in piknik območje, odgovarjajo na potrebo po prostem času brez nujnosti vzdrževanja zasebnega vrta.
Kot zgradba iz leta 1970 gre za obstoječo nepremičnino. Status je 'končano'. To pomeni takojšnjo razpoložljivost brez čakanja na gradbene faze. Soseska je že uveljavljena in poseljena, kar nudi jasno podobo bivalnega okolja.
Nepremičnina ne ponuja sodobnih energetskih standardov, značilnih za nove gradnje. Bivalni prostor je omejen na 60 m² brez možnosti za širitev. Parkiranje je skupno, ne zasebno. Zaradi zgodovinskega izvora lahko pričakujete arhitekturo in tloris, ki se razlikujejo od sodobnih projektov.
Ta vrsta nepremičnine ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo enostavnejše stanovanje z nizkim vzdrževanjem. Primerna je za tiste, ki želijo imeti dostop do obalnih aktivnosti brez visokih stroškov posesti. Zaradi obstoječe zgradbe je ta možnost zanimiva za kupce, ki ne želijo tveganj povezanih z novo gradnjo. Lokacija blizu golf igrišč (Villamartín 3,3 km) je relevantna za ljubitelje tega športa. Prav tako je primerna za naložbe v turistične najeme zaradi bližine plaže. Tisti, ki iščejo zatišje sosesko s skupnimi zmogljivostmi, bodo tu našli ustrezen vsakdanjik.
Objekt iz leta 1970 odraža arhitekturo tistega časa s praktičnimi razporeditvami prostorov. Kotna lega omogoča naravno prezračevanje in več svetlobe, kar je tehnična prednost v primerjavi s sredinskimi enotami. Kopalnica je opremljena s standardnimi keramičnimi ploščicami. Kuhinja in bivalni prostor so v odprti povezavi, kar je bilo v prenovljenih enotah pogosto rešeno za boljši pretok. Izvedba vključuje funkcionalne materiale, primere za vzdrževanje obalnega podnebja. Zunanjost vključuje patio oz. dvorišče, ki služi kot razširitev bivalnega prostora. Energetska učinkovitost sledi stari zakonodaji, razen če je bilo izvedeno nadgradnjo. Komunalni prostori kompleksa kažejo na vzdrževano infrastrukturo.
Cena se začna pri €159.000, kar predstavlja vstopno točko v trg v tem segmentu. Primerljivi objekti v bližnji Torrevieji se začnejo pri višjih vrednostih, od približno €160.000 za apartmaje, medtem ko so novejši razvoji, kot so Oasis Laguna, precej dražji. Za to ceno se pridobi zgrajeno bivalno površino brez čakanja na gradbeno obdobje. Ponudba vsebuje osnovno konfiguracijo za dve spalnici. Tržna vrednost odraža starost objekta in velikost, vendar je v skladu z regionalnimi standardi za obnovljene ali vzdrževane bungalovje na tej lokaciji.
Playa Flamenca deluje kot urbano obalno naselje, kjer se meša stanovanjsko življenje s turizmom. Za prebivalce to pomeni dostop do številnih restavracij in trgovin v neposredni bližini. Življenjski ritem je lahko usmerjen k morju, saj je oddaljenost do plaže Cala Estaca manj kot 300 metrov. Območje je prečkano s pešpotmi, kar olajša mobilnost brez avtomobila za vsakodnevna opravila. Dnevna rutina lahko vključuje kavo na zasebnem dvorišču, uporabo skupnih športnih površin ali sprehod do lokalne tržnice. Soseska je živahna, zlasti v poletnih mesecih, vendar ohranja strukturo namenjeno stalnim prebivalcem.
Infrastruktura v neposredni okolici je razvita za podporo stalnemu prebivalstvu. Prisotnost več avtobusnih linij v radiusu 2 km omogoča mobilnost proti Torrevieji in drugim središčem. Železniška postaja Orihuela Miguel Hernández je oddaljena 900 metrov. Vsakodnevne potrebe so pokrite z lekarnami, bankami in šolami v bližini. Zdravstvena oskrba na visoki ravni je dosegljiva v bližnjem mestu. Za šport in rekreacijo je na voljo več centrov, kot je Palacio del Agua. Številne restavracije in bari zagotavljajo kulturno in socialno življenje. Cestna omrežja so zasnovana za dostop do avtoceste A-7.
Zemljevid prikazuje pozicijo nepremičnine v Playa Flamenca. Označene so bližnje plaže, golf igrišča in prometne povezave. Posnetek ponuja vizualno predstavitev oddaljenosti do ključnih točk, kot so center Torrevieje in letališče Alicante-Elche. Lokalna tržnica v Playa Flamenca je znana po raznoliki ponudbi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Playa Flamenca je pozicionirana 4 km južno od Torrevieje, v občini Orihuela. To jo postavlja v manj gosto poseljeno, a razvito obalno pasico Costa Blance. Je na enaki razdalji od večjih regionalnih središč: Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km). Ta lega omogoča dostop do večjih letališč in storitev, ob tem pa ohranja manjši, turistično-usmerjen značaj.
Ključne točke so v neposredni bližini. Najbližja plaža, Playa Cala Estaca, je oddaljena 283 metrov. Supermarkt je na 240 metrih in lekarna na 180 metrih. Trije golfi klubi (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) so v radiju 5 kilometrov, z najbližjim na 3,3 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 40 km v zračni liniji. Lokacija zagotavlja ravnovesje med dostopnostjo do obalnih užitkov in praktičnimi povezavami z regionalnimi prometnimi vozlišči.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Z letnimi 3844 sončnimi urami je območje med načnejšimi v Evropi. Plavalna sezona traja približno šest mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Povprečne temperature se gibljejo od 10 °C pozimi do 27 °C poleti. Nizka nadmorska višina vpliva na rahlo višjo vlažnost, vendar blaga zračna toka z morja olajšajo poletno vročino. To podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini vključuje plaže, kot so Cala Estaca in Cala Mosca. Te so znane po peščenih in skalnatih delih, primernih za različne vodne aktivnosti. V regiji so prisotne številne golf igrišča; Club de Golf Villamartín je pomemben center za igralce golfa le 3,3 km stran. Okolica nudi tudi druge športe; Palacio del Agua in Polideportivo Municipal nudijo notranje in zunanje igrišča. Bližina pristanišča v Torrevieji odpira možnosti za vodne športe. Kompleks sam vključuje košarkarsko igrišče in piknik območje.
Vir: OpenStreetMap
Playa Flamenca je pozicionirana 4 km južno od Torrevieje, v občini Orihuela. To jo postavlja v manj gosto poseljeno, a razvito obalno pasico Costa Blance. Je na enaki razdalji od večjih regionalnih središč: Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km). Ta lega omogoča dostop do večjih letališč in storitev, ob tem pa ohranja manjši, turistično-usmerjen značaj.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL534612
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
