Ovaj se smještaj nalazi u Playa Flamenca, dijelu obale Orihuela Costa. Radi se o prizemnoj bungalovi s kutnim položajem, izgrađenoj 1970. godine. Objekt obuhvaća 60 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Nalazi se u stambenom kompleksu sa zajedničkim sadržajima uključujući bazen i sportske terene. Udaljenost do obale je manja od 300 metara, a zgrade su okružene urbaniziranom infrastrukturom.
Usporedbom s projektima u Torrevieji, Playa Flamenca nudi tišu okolinu izvan gradske gužve, ali s istim pristupom moru. U odnosu na luksuznije novogradnje poput Oasis Laguna u El Raso, ova nekretnina nudi manju cijenu po kvadratu i manju površinu, zamjenjujući luksuz bogatijim zajedničkim sadržajima i bližom obali. Cijena od 159.000 eura je konkurentna u usporedbi s sličnim stanovima u Torrevieji koji se kreću od 160.000 eura, ali uz manju površinu. Ova lokacija je specifična po tome što kombinuje funkcionalnost stambenog naselja s blizinom recreativnih zona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Playa Flamenca, u blizini Torrevieje. Relacija prema okolini određena je pješačkom udaljenosti do plaže Cala Estaca i lokalnih trgovina. Područje je razvijeno stambeno naselje s mješavinom stalnih stanovnika i turista. Povezanost s regijom omogućena je cestovnim pravcima prema Alicanteu i Murciji.
Raspored tlocrta nudi dvije spavaće sobe i kupaonicu, što funkcionalno odgovara parovima ili malenim obiteljima. Dnevni boravak povezan je s kuhinjom. Zajednički vanjski prostori poput vrta i terena za sport zadovoljavaju potrebu za rekreacijom bez napuštanja kompleksa. Kutni položaj osigurava dodatnu razinu privatnosti i osvjetljenja.
Objekt je dovršen 1970. godine, što svrstava nekretninu u segment starije gradnje na ovom području. Status nekretnine je 'ključ u ruke', odnosno spreman za useljenje. Godina izgradnje implicira standardnu konstruktivnu tehniku tog razdoblja, a ne suvremene energetske standarde novogradnje. Kompleks je u potpunosti uspostavljen i funkcionalan.
Stambena površina od 60 m² predstavlja ograničenje za veću obitelj ili potrebu za više prostora. Objekt posjeduje samo jednu kupaonicu. Nema privatnog parkinga nema garaže, oslanjajući se na zajednička parking mjesta. Nalazi se u urbaniziranoj zoni, što znači da nema izolacije ili seoskog mira. Udaljenost do bolnice je preko 9 kilometara.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže povoljniji smještaj blizu mora s minimalnim potreban za renoviranje. Pogodna je za kupce koji ne traže veliku kuću, već funkcionalan prostor za boravak. Također, prilika je za investitore zbog mogućnosti iznajmljivanja uz obzirom na blizinu plaže i sadržaja. Opcija je za one kojima nije prioritet novogradnja ni energetska učinkovitost klase A. Nije prikladna za osobe s ograničenom mobilnošću zbog stubišta u kompleksu ili one koje traže tihu okolicu.
Kao objekt iz 1970. godine, nekretnina koristi materijale karakteristične za to razdoblje. Podovi i sanitarije odražavaju standard tog vremena, što se vidi u detaljima poput plavih i bijelih pločica u kupaonici. Održavanje zajedničkih prostora, uključujući bazen i igrališta za košarku, ukazuje na očuvanost eksterijera. Kutni položaj pruža prednost u vidu više vanjskih zidova i prozora. S obzirom na starost, potencijalni kupci bi trebali očekivati manju toplinsku izolaciju u usporedbi suvremenim standardima.
Cijena nekretnine iznosi 159.000 eura. Ovaj iznos ulazi u niži cjenovni raspon za stambene jedinice na obali Alicantea, prvenstveno zbog manje kvadrature i godine izgradnje. U usporedbi s novim projektima u susjedstvu, poput onih u Urbanización El Raso, ovo je pristupačnija opcija za ulazak na tržište. Troškovi zajedničkog održavanja kompleksa trebali bi se uzeti u obzir pri izračunu mjesečnih izdataka.
Playa Flamenca funkcionira kao gusto naseljena stambeno-turistička zona. Životni ritam ovdje uključuje lako pristupne dnevnne potrebe, s apotekom i supermarketom na nekoliko minuta hoda. Jutarnje aktivnosti često uključuju odlazak na obližnje plaže poput Cala Mosca. Popodneva se provedenau zajedničkim dijelovima kompleksa, gdje bazen i sportski tereni služe kao mjesto druženja. Večeri nude raspon restorana u okolini. Okolina je primjetno urbanizirana, što znači prisutnost prometa i buke u sezonskim vršuncima, ali i kontinuiranu dostupnost usluga.
Okolina Playa Flamenca nudi visoku razinu dostupnosti usluga. U radijusu od jednog kilometra nalazi se 38 restorana i više kafića, što omogućuje raznolik društveni život. Zdravstvena zaštita je osigurana kroz više apoteka u blizini, dok je bolnica udaljena desetak kilometara. Prometna povezanost osigurana je autobusnim linijama i obližnjom željezničkom postajom Orihuela Miguel Hernández. Tri golf kluba u radiusu od 5 kilometara definiraju rekreacijski profil regije.
Kartografski prikaz ilustrira neposrednu blizinu nekretnine obalnoj liniji. Vidljiva je gustina stambenih objekata i mreža lokalnih cesta. Uočljiv je položaj između golf terena i urbanog jezgra Playa Flamenca.
Približno područje · točna adresa na upit
Playa Flamenca je pozicionirana na južnoj strani Torrevieje, unutar općine Orihuela. To je središnja točka između većih urbanih središta i priobalnih zona. U odnosu na Elche i Murciju, predstavlja pristupačniju obalnu opciju sa snažnom turističkom infrastrukturom.
Plaže su dostupne pješice, s najbližom Cala Estaca na 283 metra. Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti u supermarketu na 240 metara udaljenosti. Luka Alicante i zračna luka Alicante-Elche nalaze se na približno 40 kilometara. Golf igrači imaju pristup Club de Golf Villamartín na 3,3 kilometra. Za izlaske izvan lokalne zajednice potreban je automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na nadvijenoj visini od 23 do 37 metara iznad razine mora. Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Regija bilježi 3.844 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje šest mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Ovakvi klimatski uvjeti favoriziraju aktivnosti na otvorenom tokom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala nude raznolikost uključujući plaže poput Playa Cala Estaca i Cala Cerrada, koje su poznate po plitkim vodama. Zajednički sadržaji kompleksa uključuju veliki bazen, uređene vrtove i terene za sport. Postoje zone za piknik i vanjsku gimnastiku. Ovi elementi omogućuju rekreaciju bez potrebe za korištenjem automobila.
Izvor: OpenStreetMap
Playa Flamenca je pozicionirana na južnoj strani Torrevieje, unutar općine Orihuela. To je središnja točka između većih urbanih središta i priobalnih zona. U odnosu na Elche i Murciju, predstavlja pristupačniju obalnu opciju sa snažnom turističkom infrastrukturom.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL534612
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
