Ez a földszinti bungalow az alicanteni Playa Flamenca városrészében helyezkedik el, amely az Orihuela Costa részét képezi. A 60 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, építése 1970-re nyúlik vissza. A lakóközösség közös területtel, medencével és sportpályákkal rendelkezik. A tengerpart, a Playa Cala Estaca kevesebb mint 300 méterre található. A környék városias jellegű, ahol a napi ellátáshoz szükséges szolgáltatások sétáléssal is elérhetők. Az ingatlan kész állapotú, azonnali beköltözéssel.
Összehasonlítva a közeli Torrevieja déli részén található újépítésű projektekkel, mint az Apartments Palangre Beach (160 000 EUR) vagy az Edificio Sun & Center (169 000 EUR), ez a bungaló versenyképes árazást kínál, bár idősebb építésű. Az Urbanización El Raso területén lévő Oasis Laguna 2 (227 000 EUR) jelentősen drágább, de modern kialakítást nyújt. A Playa Flamenca előnye a városiasabb infrastruktúra és a strandok közelsége, míg a külvárosi projektek csendesebb környezetet kínálnak. A felújítási szükséglet ebben az esetben magasabb lehet, mint a new-build projekteknél.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy urbanizált, tengerparti lakóövezetben található, rövid távolságra a vízparttól. A környezetet kizárólag lakóépületek és üdülőingatlanok alkotják. A településrész Torrevieja és Orihuela határán terül el. A beépítettség sűrű, de a zöldterületek és parkok aránya jelentős. A tengerparti sétány közvetlen közelében helyezkedik el, amely összeköti a környező strandokat.
A lakás elrendezése egy-két fős háztartás, vagy kisebb család számára nyújt megfelelő méretet. A földszinti elhelyezkedés és a saroklakás jellege extra privát szférát biztosít. A kisebb alapterület (60 m²) könnyebb fenntarthatóságot és takarítást tesz lehetővé. A konyha és nappali egy légtérben kényelmes napi életet biztosít. Külön tárolóhely nincs említve, így a bútorozás praktikussága fontos szempont.
Az épület nem minősül újépítésnek, mivel 1970-ben épült. A kivitelezés abban az időben fejeződött be, így a műszaki állapot és a szerkezetek korának megfelelőek. Az épület valószínűleg átesett kisebb felújításokon a hosszú távú használhatóság érdekében. A közös létesítmények medencéi és kertjei jelenleg is karbantartott állapotban vannak. Oplevering (átadás) a vásárlást követően azonnal megtörténik.
Az ingatlan területe 60 m², ami korlátozhatja a tárolási kapacitást és a nagyobb társasági események megtartását. A régebbi építés miatt a hangszigetelés és az energiahatékonyság elmaradhat a modern standardoktól. A lakásban csak egy fürdőszoba található, ami több személy esetében lehet hátrányos. A felső szint hiánya azt jelenti, hogy nincs tetőtéri tároló vagy extra hálószoba elhelyezhetőség.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára alkalmas, akik keresettebb tengerparti lokációban keresnek elérhető áron lakást. Kiváló választás lehet nyugdíjasok számára, akiknek fontos a lépcsőzés nélküli hozzáférés és a közösségi élet. Beruházóknak is lehetőséget nyújthat a kiadásra a turistaszezon alatt. Olyan pároknak vagy egyedülállóknak is megfelel, akik kisebb léptékű, fenntartható ingatlant keresnek a tengerparton.
Az ingatlan burkolatai a képeken láthatóan a mediterrán stílust tükrözik, különös tekintettel a fürdőszoba kék-fehér csempéire. A falak simára vakolva, festve jelennek meg. A konyha berendezése a korábbi igényeknek megfelelő, funkcionális elrendezésű. A nyílászárók valószínűleg egyszerűbb szerkezetűek lehetnek a korabeli technológia szerint. A külső tér, a patio és a bejárati rész kőburkolatot rendelkezik, ami alacsony karbantartást igényel.
A jelenlegi piaci ajánlat szerint az ingatlan ára 159 000 eurótól indul. Ez az összeg a környéken található hasonló méretű és korú bungalókhoz viszonyítva átlagosnak mondható. A magasabb színvonalú, újépítésű projektek árai jelentősen elmaradhatnak ettől felfelé. Az ár tartalmazza a földszinti lakóteret és a közös használatú területekhez való hozzáférést. A pontos vételár függ a felújítási állapottól és a berendezéstől.
A Playa Flamenca napi ritmusát a turizmus és a helyi lakók igényei közösen alakítják. Reggelente a közeli piacok és szupermarketek látogatása jellemző. A déli órákban a közösségi medence és a strandok töltik be a szerepet. A környéken sok sétaút található, különösen a tengerpart mentén. A helyi éttermek és kávézók egész évben nyitva tartanak. A szomszédság vegyes összetételű, nemzetközi lakóközösséggel.
A közvetlen környezetben, 240 méterre található egy élelmiszerbolt, ami a napi bevásárlást megkönnyíti. A legközelebbi gyógyszertár 180 méterre, a legközelebbi éttermek pedig 300 méteren belül helyezkednek el. A közösségi térben szabadtéri edzőterület, kosárlabdapálya és pihenőhelyek vannak a lakók számára. A térségben 38 étterem és 16 gyógyszertár található 2 kilométeres sugarú körben. A sportolási lehetőségek szélesek körűek a helyi fitneszközpontoknak köszönhetően.
A térkép az ingatlan pontos elhelyezkedését mutatja Playa Flamenca sűrűn beépített lakóövezetében. A környező utcák hálózata szabályos, a zöldterületek jól beépítettek. A térképen láthatók a közeli strandok bejáratai és a főbb közlekedési útvonalak. A jelölt golfpályák és a piac helye segít a tájékozódásban a környék vonzerejének megértésében. A tengerszint közelsége és a domborzat lapossága jól látható a topográfiai adatokból.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Playa Flamenca a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban található. Torrevieja városától délre, kb. 4 kilométerre helyezkedik el. A városközpontokhoz való viszonya közvetlen: Orihuela városa könnyen megközelíthető, míg a nagyobb metropoliszok, Alicante és Murcia távolabb fekszenek. Ez a pozíció lehetővé teszi a csendesebb üdülőélet és a városi szolgáltatások (pl. kórházak, repülőtér) kombinálását. A térség fejlődése iránt a kereslet növekvő tendenciát mutat.
A legközelebbi strand, a Playa Cala Estaca 283 méterre van, gyalogosan könnyen elérhető. A Cala Mosca strand 393 méterre található. A környék legkedveltebb golfpályái, mint a Club de Golf Villamartín (3,3 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km), rövid autózással érhetők el. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) kb. 40 kilométerre fekszik. A közeli vasútállomás, Orihuela Miguel Hernández 900 méterre található.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, a nyári hónapokban gyakran meghaladja a 30°C-ot. A tengerszint feletti magasság 23 méter, ami kedvező a tengeri klíma szempontjából. Évi 3844 óra napsütés várható, ami a telekülést Európa egyik legnaposabb területévé teszi. A fürdőszezon kb. 6 hónapon át, májustól októberig tart, 20°C feletti vízhőmérséklettel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, mint a Playa Cala Cerrada, híresek a tiszta vizükről és a sekély partszakaszról. A térségben több Kék Zászló strand is található, amelyek magas higiéniai és biztonsági szabványokat garantálnak. A rekreációs lehetőségek között említhető a közös medence és a kijelölt sportpályák a lakóparkban. A tengerparton számos vízisport-lehetőség áll rendelkezésre. A kilátópontok, mint a Mirador del Palmeral, lehetőséget nyújtanak a táj megfigyelésére.
Forrás: OpenStreetMap
Playa Flamenca a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban található. Torrevieja városától délre, kb. 4 kilométerre helyezkedik el. A városközpontokhoz való viszonya közvetlen: Orihuela városa könnyen megközelíthető, míg a nagyobb metropoliszok, Alicante és Murcia távolabb fekszenek. Ez a pozíció lehetővé teszi a csendesebb üdülőélet és a városi szolgáltatások (pl. kórházak, repülőtér) kombinálását. A térség fejlődése iránt a kereslet növekvő tendenciát mutat.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL534612
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
