Ez a földszinti sarokbungalow a Playa Flamenca városrészben, Orihuela Costán, gyakorlati lakóteret kínál egy jól bevált, kiépített zárt lakóparkban. Az 1970-ben épült ingatlan azonnali beköltözésre kész. Két hálószobás, egy fürdőszobás, átgondolt alaprajzú lakást kínál, mintegy 3 kilométerre a parttól és a helyi strandoktól. A helyszín egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti létesítmények közelsége között, azoknak ideális, akik egyszerű lakóbázist keresnek.
A Torrevieja és Orihuela Costa terület más ingatlanaihoz képest ez a 159 000 €-s bungalow elérhető belépő árpontot képvisel egy kétszobás lakóingatlanként. Például az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejában 160 000 €-tól, az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY Torreviejában 169 000 €-tól indul, mindkettő jellemzően lakás jellegű lakhatást kínálva. A bungalow ára jelentősen alacsonyabb az újabb fejlesztéseknél, mint az OASIS LAGUNA 2 - FASE II az Urbanización El Raso területén, amely 227 000 €-tól indul, ami életkori és feltehetően korszerűbb építési szabványok közötti különbségre utal. Maga a Playa Flamenca fejlett terület, vegyes lakhatási típusokkal; ez a bungalow funkcionális, bevált lakóteret kínál kortárs építés helyett. Városi elhelyezkedése azt jelenti, hogy a létesítmények könnyen elérhetők, ami a Costa Blanca e szakaszának gyakori jellemzője, , de a közvetlen tengerre nyíló kilátás vagy part menti elérés ezen az árponton és helyen kevésbé gyakori a máshol potenciálisan prémium árú, első vonalbeli ingatlanokhoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A bungalow Playa Flamenca beépített részén helyezkedik el, a helyi boltok és szolgáltatások sétatávolságán belül. A városi környezet azonnali hozzáférést biztosít a mindennapi szükségekhez, míg a kb. 2,8 km-re lévő tengerpart a mediterrán kikapcsolódás lehetőségét kínálja. Ez az elhelyezkedés a kapcsolódást jelenti az Orihuela Costa régió kiépített infrastruktúrájához.
A bungalow alaprajza, két hálószoba és egy fürdőszoba 60 m² lakóterületen, egyedülállók vagy kis családok számára ideális. A beköltözésre kész állapot és a lakókomplexum közös létesítményei, például a medence és a kertek, azoknak felelnek meg, akik azonnal használható ingatlant keresnek üdülési bérléshez vagy szerény állandó lakóhely céljára. A sarokpozíció várhatóan növeli a nyugalmat és a természetes fényt.
Az 1970-ben épült ingatlan az Orihuela Costa városi képének egy bevált részét képviseli. Mivel elkészült fejlesztésről van szó, nincs új építési ütemterv. Az 1970-es átadási dátum azt mutatja, hogy az épület már régóta áll, ami érett lakókörnyezetre utal, nem kortárs fejlesztési fázisra. Ez nem újépítésű projekt.
Ez a bungalow nem kínál közvetlen tengerre nyíló kilátást, és nem is közvetlen tengerparti elhelyezésű. Nem újépítésű ingatlan, 1970-ben épült. Az ingatlan egy fürdőszobával rendelkezik, a lakótér 60 m²-en kompakt, ami nagyobb háztartásoknak nem feltétlenül felel meg. A parttól beljebb fekszik, így a strandok eléréséhez rövid utat kell tenni.
Ez a bungalow azoknak vagy pároknak felel meg, akik gyakorlati bázist keresnek a Costa Blancán, a létesítményekkel a küszöbük előtt és a parttal rövid távolságra. Azoknak vonzó, akik a kényelmet és az elérhetőséget helyezik előtérbe a tágas lakótérrel vagy a közvetlen tengerre nyíló kilátással szemben. Azoknak a vásárlóknak, akik minimális karbantartást igénylő üdülőotthont keresnek azonnali hozzáféréssel a közös létesítményekhez, mint a medence és a kertek, ez az ingatlan egyértelmű lehetőséget kínál. A befektetők mérlegelhetik az üdülési bérlési potenciált, tekintettel a népszerű turisztikai régióban való elhelyezkedésre és a strandok, golfpályák közelségére. Akik a mindennapi ügyeket szívesen intézik gyalog vagy kerékpárral, kényelmesnek találják a helyi infrastruktúrát. Az ingatlan 1970-es elkészülte arra utal, hogy érett közösség része, ami azoknak vonzó, akik letelepedett környezetet keresnek az újonnan fejlesztett területekkel szemben.
Mivel az ingatlan 1970-ben készült el, a bungalow a korabeli építési szabványokat és anyagválasztást tükrözi. Bár az eredeti kiképzés részleteiről nincs információ, az ilyen korú ingatlanok jellemzően funkcionális, tartós anyagokkal rendelkeznek. A lakóteret világosként írják le, ami a természetes fényre való figyelmet sugallja, ez mediterrán jellegű lakások gyakori vonása. A konyha és a fürdőszoba a korabeli szabványoknak megfelelően lett felszerelve. A vásárlóknak számolniuk kell azzal, hogy az ingatlan életkora miatt a korábbi tulajdonosok felújításokat vagy korszerűsítéseket végezhettek a belső terek és a létesítmények modernizálása érdekében. A leendő vásárlóknak alapos ingatlanmegtekintés ajánlott a jelenlegi állapot és a korszerű komfort- és hatékonysági elvárásoknak megfelelő esetleges felújítási szükségletek felméréséhez. Az anyagok és szerelvények valószínűleg egy gyakorlatias, bevált építést tükröznek.
A bungalow 159 000 €-s induló áron kínált. Ez az ár egy 60 m²-es, két hálószobás, egy fürdőszobás ingatlanra vonatkozik, a Playa Flamenca egy bevált zárt lakóparkjában. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész, ami azt jelenti, hogy nincs várakozási idő építésre vagy befejező munkákra. Árvariációkról nincs részletes információ, de a feltüntetett ár jelzi az e területen ekkora és ilyen elrendezésű lakás esetén a belépő szintű árszintet. Az elérhetőség a piaci feltételektől függ és változhat.
A Playa Flamenca élő, városi környezetet kínál, ahol a mindennapi rutint a könnyen elérhető számos létesítmény segíti. A szupermarketek, patikák és kávézók rövid sétára találhatók, ami a kényelem érzetét kelti. Több strand, például a Playa Cala Estaca és a Cala Mosca, közelsége elérhető part menti kikapcsolódási lehetőségeket biztosít. Miközben a városi környezet biztosítja a közeli szolgáltatásokat, a terület kellemes klímában is részesül, évi átlagosan 18,9 °C-os hőmérséklettel és tekintélyes, évi 3844 napsütéses órával, ami az év nagy részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket. A strandszezon, legalább 20 °C-os vízhőmérséklettel, körülbelül hat hónapig tart. A közelben több golfpálya, például a Villamartín és a Las Ramblas, szolgálja a sportkedvelőket. Maga a lakópark közös létesítményekkel, például medencével és kertekkel rendelkezik, ami közösségi pihenési lehetőségekkel gazdagítja az itt élők életét. Ez a városi elérhetőség és a kikapcsolódási lehetőségek kombinációja alakítja a mindennapi élet jellegét.
A Playa Flamenca erős városi infrastruktúrával támogatja a mindennapi életet. Az alapvető szolgáltatások, szupermarketek, patikák, bankok, könnyű sétatávolságon belül vannak, amit például a 240 m-re lévő szupermarket és a 180 m-re lévő patika távolsága jelez. Ez a létesítménysűrűség azt jelenti, hogy sok mindennapi ügy gyalog intézhető, csökkentve a személygépjárműre való hagyatkozást. A területet 15 tömegközlekedési járat szolgálja ki 8 megállóval, összeköttetést biztosítva a környező városokkal és létesítményekkel. Szabadidős lehetőségként a közvetlen környék számos éttermet és kávézót kínál, 2 km-es sugáron belül 38 éttermet és 28 kávézót jegyeztek fel. A sportlétesítmények, köztük a Palacio del Agua és különböző sportközpontok szintén elérhetők. Ezt a környezetet az elérhetőség és a lakosságot kiszolgáló szolgáltatások jellemzik, amit tovább erősít a viszonylag enyhe, egész éves szabadtéri tevékenységre alkalmas éghajlat.
Ez a térkép kiemeli a Playa Flamenca elhelyezkedését az Orihuela Costa régióban. Illusztrálja az ingatlan városi környezetét, megjegyezve a helyi létesítményekhez, például boltokhoz és patikákhoz, való közelségét, valamint rövid távolságát több parti strandtól. A térkép a golfpályák elhelyezkedését és a nagyobb városokhoz, mint Torrevieja, valamint távolabb Alicante és Murcia, való általános elérhetőséget is jelzi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Playa Flamenca az Orihuela Costa területén helyezkedik el, Torreviejától délre, Alicante tartományban. Megközelítőleg 19 km-re van a nagyobb Murcia várostól és 50 km-re Alicante városától. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál egy tengerparti városi környezet és a nagyobb városközpontok létesítményei, kulturális kínálata között. A régió a Costa Blanca South része, amely kiterjedt partvonaláról és bevált turisztikai infrastruktúrájáról ismert. A szomszédos városok és lakóparkok mozaikja folyamatosan beépített partszakaszt hoz létre, Murcia és Elche (30 km) pedig jelentős belső városok, amelyek kirándulásokhoz vagy szélesebb körű szolgáltatásokhoz elérhetők.
A bungalow Playa Flamencában való elhelyezkedése kényelmes hozzáférést kínál több strandhoz: a Playa Cala Estaca mindössze 283 méterre, a Cala Mosca 393 méterre, a Playa Cala Cerrada pedig 450 méteren belül található. Ez a parti közelség megkönnyíti a mediterrán strandok elérését. Golfozóknak több pálya rövid autóútra van, köztük a Club de Golf Villamartín 3,3 km-re és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,6 km-re. A legközelebbi nagy repülőtér az Alicante-Elche (ALC), légvonalban kb. 40 km-re, nemzetközi utazási lehetőséget biztosítva. Vonatjárata az Orihuela Miguel Hernández állomásról érhető el, 0,9 km-re. A mindennapi szükségletekhez a szupermarket 240 méterre, a patika mindössze 180 méterre található, ami alátámasztja a terület gyakorlati elérhetőségét.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Playa Flamenca éghajlatát a magas napsütéses órák száma jellemzi, évi átlagban 3844 óra, ami hozzájárul az évi 18,9 °C-os átlagos hőmérséklethez. A hőmérséklet jellemzően 10 °C és 27 °C között mozog. Ez hosszú, szabadtéri élethez alkalmas időszakot biztosít, kb. hat hónapos strandszezonnal, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A terület 23 méteres tengerszint feletti magassága parti síksági környezetbe helyezi. Bár nem hegyvidéki területen fekszik, a régió tágabb környezetében változatos domborzat található. A mediterrán éghajlat enyhe teleket és meleg nyarakat biztosít, ami a parti környezet egész éves élvezetét teszi lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa Flamenca kiválóan alkalmas a tengerpart elérésére, több strand könnyen megközelíthető. A Playa Cala Estaca kb. 283 méterre, a Cala Mosca 393 méterre, a Playa Cala Cerrada 450 méterre van, mind sétatávolságon belül, és lehetőséget kínál úszásra és napozásra. A terület emellett a golfrajongók központja, több pályával a közelben. A Club de Golf Villamartín 3,3 km-re, a Las Ramblas de Orihuela 4,6 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 4,8 km-re található, változatos golfélményeket kínálva. Sportoláshoz és fitneszhez olyan létesítmények érhetők el rövid távolságra, mint a Palacio del Agua (0,6 km) és különböző sportközpontok, kiszolgálva az aktív életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Mérsékelt
Ref: VL534612
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID