V obci Pedreguer v provincii Alicante je k prodeji vila se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Nemovitost o obytné ploše 133 m² se nachází na pozemku o rozloze 830 m². Pedreguer, který se nachází v regionu Marina Alta na úpatí hory Muntanya Gran a nedaleko velkých pobřežních měst Denia a Xàbia, nabízí kombinaci městského vybavení a klidu vnitrozemí. Nemovitost je orientována na východ a nabízí výhledy do okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí Pedregueru, ale stále těží z vybavení svého městského prostředí. Leží na úpatí hory Muntanya Gran s dobrým spojením na pobřežní centra, jako jsou Denia a Xàbia, a nabízí kombinaci venkovského a pobřežního životního stylu.
Tato vila se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, rozkládající se na pozemku o rozloze 830 m², poskytuje dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor. Její obytná plocha 133 m² podporuje pohodlné bydlení a nabízí možnosti pro přizpůsobení.
Popis nemovitosti (např. „Vila“) naznačuje, že by se mohlo jednat o stávající strukturu nebo nedávný development. Východní orientace naznačuje pozornost věnovanou slunečnímu světlu, což může ovlivnit komfort obytných prostor.
Navzdory své výhodné poloze se nemovitost nachází v značné vzdálenosti od hlavních letišť (např. Alicante-Elche asi 77 km). Pláže jsou v určité vzdálenosti (nejbližší asi 5 km), což může být faktorem, vzhledem k tomu, že vzdálenost k moři je 15 km.
Tato nemovitost v Pedregueru je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají blízkost městského vybavení a zároveň si užívají klidného prostředí. Je vhodná pro ty, kteří mohou potřebovat pohodlný domov, ale pro které blízkost pláže není absolutní prioritou. Konfigurace tří ložnic a dvou koupelen ji činí vhodnou pro malou rodinu nebo pro ubytování hostů. Východní orientace může oslovit kupující, kteří ocení ranní slunce. Blízkost nemocnic, lékáren a bank poskytuje další pohodlí, což z ní činí atraktivní volbu pro obyvatele, kteří si cení praktičnosti a dostupnosti.
Omezené poskytnuté informace neposkytují dostatečné podrobnosti o kvalitě a povrchové úpravě nemovitosti. Obytná plocha 133 m² a pozemek 830 m² však naznačují prostornou nemovitost. Východní orientace naznačuje pozornost věnovanou slunečnímu světlu. Funkce jako „výhled na moře“, „soukromý bazén“, „solárium“ a „klimatizace“ (ačkoli ty mohou pocházet z analýzy externích obrázků, nikoli z dat projektu) jsou obvykle spojeny s moderním bydlením ve Španělsku a naznačují důraz na pohodlí a kvalitu života.
Tato vila začíná na 540 000 € a nabízí tři ložnice a dvě koupelny na pozemku o rozloze 830 m². Nemovitost s východní orientací má zastavěnou plochu 133 m². Ačkoli cena odráží její polohu v Pedregueru a nabízený prostor, potenciální kupující by měli zvážit její vzdálenost od pláží a hlavních letišť, což může ovlivnit celkovou hodnotu.
Obec Pedreguer v provincii Alicante, region Marina Alta, nabízí klidný životní styl s pohodlným přístupem k velkým pobřežním městům Denia a Xàbia. Samotná obec s 7 097 obyvateli se nachází na úpatí hory Muntanya Gran a nabízí řadu vybavení v docházkové vzdálenosti. Průměrná nadmořská výška 48 metrů nad mořem a mírné klima regionu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a hojným slunečním svitem (v průměru 3 732 hodin ročně). Oblast se nachází v blízkosti údolí Jalon, známého svými jarními květy mandloní. Přítomnost 10 restaurací, několika bank a kaváren činí z místa pohodlné bydlení. Vzdálenost k nejbližší pláži (Platja de l'Amadrava) je však 5 km, což může naznačovat preferenci života ve vnitrozemí nebo na venkově.
Životní prostředí Pedregueru nabízí kombinaci městského a venkovského života. Obec se nachází na úpatí hory Muntanya Gran a žije zde přibližně 7 097 obyvatel. Má 10 restaurací, několik bank a kaváren, což z ní činí pohodlné místo k životu. Vzdálenost k nejbližší pláži (Platja de l'Amadrava) je však 5 km, což naznačuje, že nemovitost je vhodnější pro ty, kteří upřednostňují pohodlí ve vnitrozemí před blízkostí pobřeží. Nemocnice (4,5 km) a golfová hřiště (3,5 km) poskytují obyvatelům důležité služby a rekreační příležitosti.
Nemovitost se nachází v Pedregueru, malém městě ve vnitrozemí regionu Marina Alta v provincii Alicante. Leží na úpatí hory Muntanya Gran a je v určité vzdálenosti od pobřežních měst, jako jsou Denia a Xàbia. Mapa ukazuje relativní polohu regionu vůči plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám.
Pedreguer se nachází v regionu Marina Alta, který je součástí provincie Alicante. Leží na úpatí hory Muntanya Gran a je strategicky umístěn nedaleko dvou oblíbených pobřežních měst Denia a Xàbia. Tato poloha nabízí obyvatelům klid venkovského života s pohodlným přístupem k živosti a vybavení pobřežní oblasti. Nachází se také v blízkosti údolí Jalon, známého svými mandlovými květy, což dále obohacuje přírodní kouzlo regionu.
Nemovitost se nachází v Pedregueru, městě s vybavením. Supermarket (68 m), lékárna (36 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (66 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což naznačuje velkou míru pohodlí. Nejbližší nemocnice je vzdálena 4,5 km. Ačkoli je vzdálenost k pláži (Platja de l'Amadrava) 5 km a k nejbližší vlakové stanici Gata 9,4 km, existence 4 linek veřejné dopravy a 18 zastávek poskytuje možnosti pro regionální mobilitu. Letiště Alicante-Elche (cca 77 km) i Valencia (cca 85 km) nabízejí možnosti pro mezinárodní cestování, ačkoli vyžadují značnou dobu cesty.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer, který se nachází v nadmořské výšce 48 metrů, se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, přičemž letní maxima dosahují 26 °C a zimní minima 11 °C. Průměrný počet slunečných hodin ročně je 3 732, což poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity a užívání si regionu. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Blízkost údolí Jalon, známého svými jarními mandlovými květy, nabízí malebné scenérie pro milovníky přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, Platja de l'Amadrava, je vzdálena přibližně 5 km. Další pláže, jako Platja dels Molins, jsou vzdáleny přibližně 7,5-7,9 km. Pláže mají mírný sklon 1,0 %. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Llebeig a Gregal vzdálena pouhých 3,5 km, zatímco Club de Golf Jávea je vzdálen 11 km. Blízká města a přírodní prostředí regionu nabízejí různé rekreační příležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer se nachází v regionu Marina Alta, který je součástí provincie Alicante. Leží na úpatí hory Muntanya Gran a je strategicky umístěn nedaleko dvou oblíbených pobřežních měst Denia a Xàbia. Tato poloha nabízí obyvatelům klid venkovského života s pohodlným přístupem k živosti a vybavení pobřežní oblasti. Nachází se také v blízkosti údolí Jalon, známého svými mandlovými květy, což dále obohacuje přírodní kouzlo regionu.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL546578
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Pedregueru, jako je LAS COLINAS (od 529 000 €), se tato nemovitost (od 540 000 €) nachází v podobném cenovém rozpětí, ale nabízí o něco větší plochu (133 m² oproti neznámé u LAS COLINAS). VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 635 000 €) a VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (od 645 000 €) mají vyšší cenovky, což pravděpodobně naznačuje větší plochu, lepší polohu nebo více vybavení. Zatímco LAS COLINAS má nižší počáteční cenu, 3 ložnice a 830 m² pozemku nabízené v této nemovitosti představují pevný základ. Blízkost pobřežních měst jako Denia a Xàbia dodává vnitrozemským nemovitostem v Pedregueru určitou přitažlivost, ale vzdálenost k pláži (5 km) ji odlišuje od pobřežních nemovitostí. Průměrná teplota a hojnost slunečního svitu v regionu jsou společnými výhodami. Přítomnost vybavení, jako jsou golfová hřiště (3,5 km) a nemocnice (4,5 km), zvyšuje přitažlivost Pedregueru.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
