Dieser Bungalow in Pedreguer, Provinz Alicante, bietet eine Wohnfläche von 133 m² auf einem großzügigen Grundstück von 830 m². Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist er für Familien oder als Ferienhaus konzipiert. Die Lage im Landesinneren, aber stadtnah, kombiniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit von städtischen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Pedreguer, eingebettet am Fuße des Muntanya Gran und nahe der Küstenstädte Dénia und Xàbia, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5 °C und über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr. Dieses Objekt repräsentiert eine solide Wohnoption in einer Region, die für ihre Lebensqualität bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Bungalow befindet sich in Pedreguer, einer Gemeinde in der Comarca Marina Alta, Provinz Alicante. Die Lage im Landesinneren, nur wenige Kilometer von den Küstenstädten Dénia und Jávea entfernt, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe. Alle wichtigen Versorgungsleistungen sind fußläufig erreichbar, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Komfort schafft.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet es sich für Familien, Paare oder als Feriendomizil. Das geräumige Grundstück von 830 m² bietet Potenzial für individuelle Gartengestaltung und Erholung im Freien.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Bungalow, der Teil eines größeren Wohngebiets ist. Die Beschreibung legt nahe, dass es sich um eine bestehende Struktur handelt, nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, das noch gebaut wird. Die angegebene Wohnfläche von 133 m² und die Grundstücksgröße von 830 m² sind feste Gegebenheiten.
Das Objekt ist nicht direkt am Meer gelegen; der nächste Strand ist 5,0 km entfernt. Obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für die Erreichung weiter entfernter Ziele wie Flughäfen oder spezialisierte Einkaufszentren ein Fahrzeug von Vorteil. Die Lage im Landesinneren bedeutet auch eine größere Entfernung zu internationalen Flughäfen wie Alicante (ca. 77 km).
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine ruhige, aber nicht isolierte Umgebung suchen. Es ist ideal für Familien, die eine solide Wohnbasis in Spanien wünschen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie z.B. Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung. Auch für Ruhesuchende, die den Trubel der Küstenorte meiden möchten, aber dennoch schnell das Meer erreichen wollen, ist Pedreguer eine gute Wahl. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfer an, während die Lage im Landesinneren Wanderer und Naturfreunde anspricht, die das Hinterland der Costa Blanca erkunden möchten.
Die Informationen zur Qualität und Ausführung des Bungalows sind begrenzt. Es wird erwähnt, dass es sich um eine Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern handelt, mit einer Wohnfläche von 133 m² und einem Grundstück von 830 m². Die Bilder deuten auf moderne Merkmale wie einen Pool und Solarium hin, was auf einen gewissen Qualitätsstandard schließen lässt. Details zu verwendeten Materialien, Isoliereigenschaften oder spezifischen Bautechniken sind nicht verfügbar. Die Erwähnung von 'Sea views' und 'Air conditioning' deutet auf Komfortmerkmale hin, die in wärmeren Klimazonen üblich sind.
Der angegebene Bungalow in Pedreguer wird zu einem Preis von 540.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment der lokalen Marktverhältnisse, verglichen mit ähnlichen Angeboten in der Region. Derzeit sind keine Informationen über die Verfügbarkeit von Varianten oder Preisstaffelungen vorhanden. Die angegebene Preis ist ein Festpreis. Es ist ratsam, die aktuelle Marktsituation und mögliche Preisentwicklungen zu beobachten.
Pedreguer, gelegen in der Marina Alta, Alicante, ist eine Gemeinde, die das authentische spanische Leben mit moderner Infrastruktur verbindet. Mit 5.939 Einwohnern bietet die Stadt eine überschaubare Größe, aber dennoch eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte, Banken und medizinische Einrichtungen, die oft fußläufig erreichbar sind. Die Durchschnittstemperatur von 18,5 °C und über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen. Die Nähe zu den Küstenstädten Dénia und Jávea erweitert das Freizeitangebot um Strände und Yachthäfen, während das Hinterland mit dem Jalon-Tal zum Erkunden einlädt. Die Höhenlage von 48 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Belüftung.
Das Leben in Pedreguer bedeutet, in einer etablierten Gemeinde der Marina Alta zu leben, die eine gute Balance zwischen spanischer Tradition und moderner Infrastruktur bietet. Mit einer Bevölkerung von fast 6.000 Einwohnern gibt es eine lebendige Gemeinschaft mit lokalen Festen und Veranstaltungen. Die Nähe zu den Küstenstädten Dénia und Jávea (ca. 11 km und 14 km) bietet Zugang zu Stränden, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die städtische Umgebung von Pedreguer selbst bietet jedoch viele Annehmlichkeiten, darunter Restaurants (10 im 2km Radius), Geschäfte, Banken und eine Apotheke (36m entfernt), was den Alltag erleichtert.
Die Karte zeigt die Lage von Pedreguer im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Küste. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und Städten wie Dénia und Jávea verdeutlichen die gute Erreichbarkeit der Küsteninfrastruktur, während die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken den alltäglichen Komfort unterstreicht.
Pedreguer liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, in der Region Marina Alta. Es befindet sich im Landesinneren, aber in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Küstenstädten Dénia und Jávea. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Küstenleben, während man gleichzeitig die Ruhe und die etwas niedrigeren Preise des Binnenlandes genießt. Die Costa del Sol und die Costa Blanca sind bekannte Regionen für internationale Käufer, die nach Sonne, Lebensstil und Investitionsmöglichkeiten suchen. Pedreguer bietet eine authentischere spanische Erfahrung als viele rein touristische Küstenorte.
Die Erreichbarkeit von Pedreguer ist gut für den lokalen Bedarf. Ein Supermarkt ist nur 68 m entfernt, eine Apotheke 36 m und ein Krankenhaus 4,5 km. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de l'Amadrava sind etwa 5 km entfernt, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Die größeren Küstenorte Dénia und Jávea sind ebenfalls gut erreichbar. Für internationale Reisen sind die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) die nächstgelegenen Optionen, mit Entfernungen von etwa 77 km bzw. 85 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 4 Linien und 18 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für umfassendere Erkundungen und den Transport von Einkäufen empfohlen wird.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.732 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Die Sommermonate sind warm und sonnig, während die Winter mild sind. Das Schwimmwetter hält etwa 4 Monate an, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 48 Metern über dem Meeresspiegel, am Fuße des Muntanya Gran, bietet eine leichte Brise und angenehme Temperaturen, auch in den Sommermonaten. Die Nähe zum Jalon-Tal, bekannt für seine Mandelblüte, fügt eine landschaftliche Schönheit hinzu.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Pedreguer im Landesinneren liegt, sind die Strände der Küste leicht erreichbar. Platja de l'Amadrava ist nur 5 km entfernt, und weitere Strände wie Platja dels Molins und Els Molins sind zwischen 7,5 km und 7,7 km entfernt. Diese Strände sind für ihre Sandflächen bekannt. Für Golfer gibt es nahegelegene Optionen wie Llebeig und Gregal Golfplätze (3,5 km entfernt) sowie den Club de Golf Jávea (11 km). Die Umgebung bietet auch Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren, insbesondere im nahegelegenen Jalon-Tal.
Quelle: OpenStreetMap
Pedreguer liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, in der Region Marina Alta. Es befindet sich im Landesinneren, aber in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Küstenstädten Dénia und Jávea. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Küstenleben, während man gleichzeitig die Ruhe und die etwas niedrigeren Preise des Binnenlandes genießt. Die Costa del Sol und die Costa Blanca sind bekannte Regionen für internationale Käufer, die nach Sonne, Lebensstil und Investitionsmöglichkeiten suchen. Pedreguer bietet eine authentischere spanische Erfahrung als viele rein touristische Küstenorte.
Pedreguer ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 8.849 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Flach
Ref: VL546578
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Pedreguer, zoals LAS COLINAS (vanaf €529.000) en VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (vanaf €635.000), positioneert dit bungalowaanbod zich in een middenprijsklasse. De genoemde projecten variëren in prijs, wat duidt op verschillende locaties, groottes of afwerkingsniveaus binnen Pedreguer en de omliggende urbanisaties zoals Monte Solana. LAS COLINAS lijkt een meer budgetvriendelijke optie, terwijl VILLA CABRERA en VILLA FORMENTERA (vanaf €645.000) aan de hogere kant van het spectrum zitten, mogelijk door hun ligging op hellingen met uitzicht of hun grotere perceeloppervlaktes. De vraagprijs van €540.000 voor dit specifieke object lijkt redelijk voor een bungalow van 133 m² op een perceel van 830 m², vooral gezien de nabijheid van voorzieningen en de kust.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
