Alicante tartomány Pedreguer városában eladó egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás villa. Az ingatlan 133 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és egy 830 m²-es telken fekszik. Pedreguer, a Marina Alta régióban, a Muntanya Gran lábánál található, Denia és Xàbia nagy tengerparti városai közelében, városi kényelmet és a belső területek nyugalmát kínálja. Az ingatlan kelet felé néz és a környező tájra nyújt kilátást.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Pedreguer belsejében helyezkedik el, de továbbra is élvezheti a városi környezet kényelmét. A Muntanya Gran lábánál található, jó összeköttetéssel a tengerparti központokkal, mint Denia és Xàbia, kínálva a vidéki és a tengerparti életmód keverékét.
Ez a három hálószobás, két fürdőszobás villa, amely 830 m²-es telken terül el, bőséges helyet kínál családoknak vagy extra helyet igénylő egyének számára. A 133 m²-es lakóterület kényelmes életvitelt támogat, és lehetőséget kínál személyre szabásra.
Az ingatlan leírása (pl. „Villa”) arra utal, hogy meglévő építmény vagy nemrégiben épült. A keleti tájolás a napfényre való odafigyelést jelzi, ami befolyásolhatja a lakóterületek komfortját.
Előnyös elhelyezkedése ellenére az ingatlan jelentős távolságra van a nagyobb repülőterektől (pl. Alicante-Elche kb. 77 km). A strandok távolabb találhatók (a legközelebbi kb. 5 km), ami figyelembe veendő tényező lehet, tekintettel arra, hogy a tengerhez való távolság 15 km.
Ez a Pedreguerben található ingatlan alkalmas olyan egyének vagy családok számára, akik a városi kényelemhez való közelséget keresik, miközben élvezik a nyugodt környezetet. Ideális azok számára, akiknek kényelmes otthonra van szükségük, de a tengerpart közelsége nem az elsődleges szempont. A három hálószoba és két fürdőszoba konfiguráció alkalmassá teszi egy kis család számára, vagy vendégek fogadására. A keleti tájolás vonzhatja a reggeli napfényt értékelő vásárlókat. A közeli kórházak, gyógyszertárak és bankok további kényelmet biztosítanak, így vonzó választás az olyan lakosok számára, akik értékelik a praktikumot és a hozzáférhetőséget.
A rendelkezésre álló korlátozott információk nem nyújtanak elegendő részletet az ingatlan minőségéről és kivitelezéséről. Azonban a 133 m²-es lakóterület és a 830 m²-es telek mérete tágas ingatlant sejtet. A keleti tájolás a napfényre való figyelmet jelzi. Az olyan funkciók, mint a „tengerre néző kilátás”, „saját medence”, „szolárium” és „légkondicionálás” (bár ezek származhatnak külső képelemzésből, nem a projektadatokból), általában a modern spanyolországi lakásokkal kapcsolatosak, és a kényelemre és az életminőségre való odafigyelést jelzik.
Ez a villa 540 000 €-tól kezdődik, 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál egy 830 m²-es telken. A kelet felé tájolt ingatlan 133 m²-es beépített területtel rendelkezik. Bár az ár tükrözi a Pedreguerben elfoglalt helyét és a kínált teret, a potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a strandokhoz és a fő repülőterekhez való távolságot, ami befolyásolhatja az általános értéket.
Pedreguer városa, Alicante tartomány Marina Alta régiójában, nyugodt életmódot kínál, miközben könnyen megközelíthető Denia és Xàbia nagy tengerparti városai. Maga a város, 7 097 lakossal, a Muntanya Gran lábánál található, és sétálótávolságon belül számos kényelmi szolgáltatást kínál. Az átlagosan 48 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő régió mérsékelt éghajlattal rendelkezik, éves átlaghőmérséklete 18,5 °C, és bőséges a napsütés (évente átlagosan 3 732 óra). A terület közelében található a Jalon-völgy, amely tavaszi mandulavirágzásáról ismert. 10 étterem, több bank és kávézó jelenléte kényelmes lakókörnyezetet biztosít. Azonban a legközelebbi strand (Platja de l'Amadrava) 5 km-re van, ami a szárazföldi vagy vidéki életet részesítők számára lehet vonzó.
A Pedreguerben való életkörnyezet a városi és a vidéki élet keverékét kínálja. A Muntanya Gran lábánál fekvő, körülbelül 7 097 lakosú városban 10 étterem, több bank és kávézó található, így kényelmes lakóhely. Azonban a legközelebbi strand (Platja de l'Amadrava) 5 km-re van, ami arra utal, hogy az ingatlan inkább azok számára alkalmas, akik a belföldi kényelmet részesítik előnyben a tengerpart közelségével szemben. A kórházak (4,5 km) és golfpályák (3,5 km) fontos szolgáltatásokat és szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Az ingatlan Pedreguerben található, egy kisvárosban Alicante tartomány Marina Alta régiójában. A Muntanya Gran lábánál fekszik, és bizonyos távolságra van a tengerparti városoktól, mint Denia és Xàbia. A térkép a régió relatív helyzetét mutatja a strandokhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz képest.
A Marina Alta régióban található Pedreguer Alicante tartomány része. A Muntanya Gran lábánál fekszik, és stratégiailag közel helyezkedik el két népszerű tengerparti városhoz, Denia-hoz és Xàbia-hoz. Ez a helyszín a vidéki élet nyugalmát kínálja a lakosoknak, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti régió élénkségéhez és létesítményeihez. Közel van a Jalon-völgyhöz is, amely mandulavirágzásáról ismert, tovább gazdagítva a régió természeti varázsát.
Az ingatlan Pedreguerben található, egy olyan városban, ahol számos szolgáltatás elérhető. A szupermarket (68 m), a gyógyszertár (36 m) és az elektromos jármű töltőállomás (66 m) mind gyalogosan elérhető, ami nagy kényelmet jelent. A legközelebbi kórház 4,5 km-re van. Míg a strand (Platja de l'Amadrava) 5 km-re, a legközelebbi vasútállomás, Gata pedig 9,4 km-re található, 4 tömegközlekedési vonal és 18 megálló biztosít regionális mobilitási lehetőségeket. Az Alicante-Elche (kb. 77 km) és a Valencia (kb. 85 km) repülőterek is kínálnak nemzetközi utazási lehetőségeket, bár jelentős utazási időt igényelnek.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 48 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő Pedreguer mérsékelt mediterrán éghajlatnak örvend, átlagosan 18,5 °C éves hőmérséklettel, nyári csúcshőmérséklete 26 °C, téli mélypontja pedig 11 °C. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3 732, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a régió élvezetére. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A Jalon-völgy közelsége, amely tavaszi mandulavirágzásáról ismert, festői tájakat kínál a természetbarátoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Platja de l'Amadrava, körülbelül 5 km-re található. Más strandok, mint a Platja dels Molins, kb. 7,5-7,9 km-re fekszenek. A strandok enyhén lejtősek (1,0%). A golf szerelmeseinek a Llebeig és Gregal golfpályák mindössze 3,5 km-re, míg a Club de Golf Jávea 11 km-re található. A közeli városok és a régió természeti környezete változatos szabadidős lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
A Marina Alta régióban található Pedreguer Alicante tartomány része. A Muntanya Gran lábánál fekszik, és stratégiailag közel helyezkedik el két népszerű tengerparti városhoz, Denia-hoz és Xàbia-hoz. Ez a helyszín a vidéki élet nyugalmát kínálja a lakosoknak, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti régió élénkségéhez és létesítményeihez. Közel van a Jalon-völgyhöz is, amely mandulavirágzásáról ismert, tovább gazdagítva a régió természeti varázsát.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
Ref: VL546578
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Pedreguerben található egyéb projektekkel, például a LAS COLINAS-szal (529 000 €-tól kezdődően) összehasonlítva, ez az ingatlan (540 000 €-tól kezdődően) hasonló árkategóriába esik, de valamivel nagyobb területet kínál (133 m² a LAS COLINAS ismeretlen méretéhez képest). A VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (635 000 €-tól kezdődően) és a VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (645 000 €-tól kezdődően) magasabb árcédulával rendelkezik, ami valószínűleg nagyobb területet, jobb elhelyezkedést vagy több szolgáltatást jelez. Míg a LAS COLINAS alacsonyabb indulóárral rendelkezik, a 3 hálószoba és a 830 m²-es telek, amelyet ez az ingatlan kínál, szilárd alapot jelent. A Denia és Xàbia tengerparti városokhoz való közelség bizonyos vonzerőt kölcsönöz a Pedreguerben található belföldi ingatlanoknak, de a strandig terjedő távolság (5 km) megkülönbözteti a tengerparti ingatlanoktól. A régió átlaghőmérséklete és a bőséges napfény közös előnyök. Az olyan létesítmények, mint a golfpályák (3,5 km) és a kórházak (4,5 km) jelenléte növeli Pedreguer vonzerejét.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
