Smještena u gradu Pedreguer, provinciji Alicante, ova vila s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice dostupna je za prodaju. Imanje površine 133 m² nalazi se na parceli od 830 m². Pedreguer, smješten u regiji Marina Alta u podnožju planine Muntanya Gran i blizu velikih obalnih gradova Denia i Xàbia, nudi kombinaciju urbanih sadržaja i mira unutrašnjosti. Imanje je orijentirano prema istoku i nudi pogled na okolni krajolik.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi u unutrašnjosti Pedreguera, ali i dalje koristi pogodnosti svog urbanog okruženja. Nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran s dobrim povezivanjem s obalnim centrima poput Denije i Xàbie, nudeći mješavinu seoskog i obalnog načina života.
Ova vila s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, smještena na parceli od 830 m², pruža dovoljno prostora za obitelji ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor. Njezina stambena površina od 133 m² podržava udoban način života i nudi mogućnosti za personalizaciju.
Unatoč povoljnom položaju, imanje je na znatnoj udaljenosti od glavnih zračnih luka (poput Alicante-Elche na oko 77 km). Plaže su na određenoj udaljenosti (najbliža na oko 5 km), što može biti čimbenik, s obzirom na to da je udaljenost do mora 15 km.
Ovo imanje u Pedregueru pogodno je za pojedince ili obitelji koje traže blizinu gradskih sadržaja, a istovremeno uživaju u mirnom okruženju. Idealno je za one kojima je možda potreban udoban dom, ali za koje blizina plaže nije apsolutni prioritet. Konfiguracija s tri spavaće sobe i dvije kupaonice čini ga prikladnim za malu obitelj ili za primanje gostiju. Orijentacija prema istoku može privući kupce koji cijene jutarnje sunce. Obližnje bolnice, ljekarne i banke pružaju dodatnu pogodnost, čineći ga atraktivnim izborom za stanovnike koji cijene praktičnost i dostupnost.
Pružene ograničene informacije ne daju dovoljno detalja o kvaliteti i završnoj obradi nekretnine. Međutim, stambena površina od 133 m² i parcela od 830 m² sugeriraju prostrano imanje. Orijentacija prema istoku sugerira pozornost posvećenu sunčevoj svjetlosti. Značajke poput „pogleda na more“, „privatnog bazena“, „solarija“ i „klimatizacije“ (iako one mogu potjecati iz analize vanjskih slika, a ne iz podataka o projektu) obično su povezane sa suvremenim stanovima u Španjolskoj i impliciraju brigu za udobnost i kvalitetu života.
Ova vila počinje od 540.000 € i nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice na parceli od 830 m². Imanje s orijentacijom prema istoku ima izgrađenu površinu od 133 m². Dok cijena odražava njegovu lokaciju u Pedregueru i ponuđeni prostor, potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir njegovu blizinu plažama i glavnim zračnim lukama, što može utjecati na ukupnu vrijednost.
Grad Pedreguer, smješten u regiji Marina Alta u provinciji Alicante, nudi miran način života, istovremeno pružajući lak pristup velikim obalnim gradovima Denia i Xàbia. Sam grad, s populacijom od 7 097 stanovnika, nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran i nudi niz sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Smješten na prosječnoj nadmorskoj visini od 48 metara, blaga klima regije uživa u prosječnoj godišnjoj temperaturi od 18,5 °C i obilju sunčeve svjetlosti (u prosjeku 3 732 sata godišnje). Područje je u blizini doline Jalon, poznate po proljetnom cvatu badema. Prisutnost 10 restorana, nekoliko banaka i kafića stvara zgodno životno okruženje. Međutim, udaljenost do najbliže plaže (Platja de l'Amadrava) je 5 km, što može ukazivati na preferenciju za život u unutrašnjosti ili na selu.
Životno okruženje Pedreguera nudi kombinaciju urbanog i ruralnog. Grad, smješten u podnožju planine Muntanya Gran i s populacijom od oko 7 097 stanovnika, ima 10 restorana, nekoliko banaka i kafića, što ga čini zgodnim mjestom za život. Međutim, udaljenost do najbliže plaže (Platja de l'Amadrava) je 5 km, što sugerira da je nekretnina prikladnija za one koji daju prednost pogodnostima u unutrašnjosti nad blizinom obali. Bolnice (4,5 km) i golf tereni (3,5 km) pružaju stanovnicima važne usluge i mogućnosti za rekreaciju.
Imanje se nalazi u Pedregueru, malom gradu u unutrašnjosti regije Marina Alta u provinciji Alicante. Smješten je u podnožju planine Muntanya Gran i na određenoj udaljenosti od obalnih gradova poput Denije i Xàbie. Karta prikazuje relativni položaj regije u odnosu na plaže, golf terene i glavne prometne rute.
Pedreguer, smješten u regiji Marina Alta, dio je provincije Alicante. Nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran i strateški je smješten u blizini dva popularna obalna grada – Denia i Xàbia. Ova lokacija nudi stanovnicima mir seoskog života, istovremeno pružajući lak pristup živosti i sadržajima obalnog područja. Također je u blizini doline Jalon, poznate po cvjetovima badema, što dodatno obogaćuje prirodni šarm regije.
Imanje se nalazi u Pedregueru, gradu s pogodnostima. Supermarket (68 m), ljekarna (36 m) i stanica za punjenje električnih vozila (66 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što ukazuje na visok stupanj praktičnosti. Najbliža bolnica udaljena je 4,5 km. Iako je udaljenost do plaže (Platja de l'Amadrava) 5 km, a do najbliže željezničke stanice Gata 9,4 km, postojanje 4 linije javnog prijevoza i 18 stanica pruža mogućnosti regionalne mobilnosti. Zračne luke Alicante-Elche (oko 77 km) i Valencia (oko 85 km) nude mogućnosti za međunarodna putovanja, iako zahtijevaju značajno vrijeme putovanja.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 48 metara nadmorske visine, Pedreguer uživa u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, ljetnim maksimumima koji dosežu 26°C, a zimskim minimumima do 11°C. Prosječan broj sunčanih sati godišnje iznosi 3.732, pružajući obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u regiji. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Blizina doline Jalon, poznate po proljetnom cvatu badema, nudi slikovite krajolike ljubiteljima prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža, Platja de l'Amadrava, udaljena je oko 5 km. Druge plaže, poput Platja dels Molins, nalaze se na oko 7,5-7,9 km. Plaže imaju blagi nagib od 1,0%. Za golf entuzijaste, golf tereni Llebeig i Gregal udaljeni su samo 3,5 km, dok je Club de Golf Jávea udaljen 11 km. Obližnji gradovi i prirodno okruženje regije nude razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer, smješten u regiji Marina Alta, dio je provincije Alicante. Nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran i strateški je smješten u blizini dva popularna obalna grada – Denia i Xàbia. Ova lokacija nudi stanovnicima mir seoskog života, istovremeno pružajući lak pristup živosti i sadržajima obalnog područja. Također je u blizini doline Jalon, poznate po cvjetovima badema, što dodatno obogaćuje prirodni šarm regije.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL546578
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Pedregueru, poput LAS COLINAS (od 529.000 €), ovaj nekretnina (od 540.000 €) spada u sličan cjenovni rang, ali nudi nešto veći prostor (133 m² u odnosu na nepoznato za LAS COLINAS). VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 635.000 €) i VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (od 645.000 €) imaju više cijene, vjerojatno ukazujući na veći prostor, bolju lokaciju ili više sadržaja. Dok LAS COLINAS ima nižu početnu cijenu, 3 spavaće sobe i parcela od 830 m² ponuđeni u ovoj nekretnini predstavljaju čvrstu osnovu. Blizina obalnih gradova poput Denije i Xàbie dodaje određenu privlačnost nekretninama u unutrašnjosti Pedreguera, ali udaljenost do plaže (5 km) razlikuje je od obalnih nekretnina. Prosječna temperatura regije i obilje sunčeve svjetlosti zajedničke su prednosti. Prisutnost sadržaja poput golf terena (3,5 km) i bolnica (4,5 km) povećava atraktivnost Pedreguera.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
