Denne bungalow i Pedreguer, provinsen Alicante, tilbyder et boligareal på 133 m² på en generøs grund på 830 m². Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er den designet til familier eller som sommerhus. Beliggenheden i indlandet, men tæt på byen, kombinerer roen i et landligt miljø med bekvemmeligheden af bymæssige faciliteter i gåafstand. Pedreguer, beliggende ved foden af Muntanya Gran og tæt på kystbyerne Dénia og Xàbia, nyder et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på 18,5°C og over 3.700 solskinstimer om året. Denne ejendom repræsenterer en solid boligmulighed i en region kendt for sin livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bungalowen er beliggende i Pedreguer, en kommune i comarcaen Marina Alta, i provinsen Alicante. Dens beliggenhed i indlandet, kun få kilometer fra kystbyerne Dénia og Jávea, tilbyder en blanding af landlig ro og nærhed til byen. Alle væsentlige faciliteter er inden for gåafstand, hvilket sikrer en god balance mellem isolation og komfort.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter et roligt boligområde, men som også lægger vægt på god adgang til faciliteter. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er den velegnet til familier, par eller som feriebolig. Den rummelige grund på 830 m² giver potentiale for personlig landskabspleje og udendørs rekreation.
Dette er en bungalow, som er en del af et boligområde. Beskrivelsen antyder, at det er en eksisterende struktur, ikke et nybyggeri i klassisk forstand, der endnu er undervejs. Det angivne boligareal på 133 m² og grundstørrelsen på 830 m² er etablerede data.
Ejendommen er ikke beliggende direkte ved havet; den nærmeste strand ligger 5,0 km væk. Selvom nogle faciliteter er inden for gåafstand, anbefales et køretøj for at nå mere fjerntliggende destinationer som lufthavne eller specialiserede indkøbscentre. Beliggenheden i indlandet indebærer også større afstand til internationale lufthavne som Alicante (ca. 77 km).
Denne ejendom er velegnet til personer, der søger et roligt, men ikke isoleret, miljø. Den er ideel til familier, der ønsker en solid base i Spanien og værdsætter god infrastruktur, såsom nærhed til skoler og medicinske tjenester. Pedreguer er også et godt valg for dem, der søger ro og ønsker at undgå kystbyernes travlhed, men alligevel hurtigt vil nå havet. Nærheden til golfbaner tiltrækker golfspillere, mens beliggenheden i indlandet appellerer til vandrere og naturelskere, der ønsker at udforske baglandet af Costa Blanca.
Oplysninger om bungalowens kvalitet og finish er begrænsede. Det nævnes, at det er en villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser, med et boligareal på 133 m² og en grund på 830 m². Billederne antyder moderne funktioner som en pool og et solarium, hvilket tyder på en vis kvalitetsstandard. Detaljer om anvendte materialer, isoleringsegenskaber eller specifikke byggeteknikker er ikke tilgængelige. Omtalen af 'havudsigt' og 'aircondition' indikerer komfortfunktioner, der er almindelige i varmere klimaer.
Den tilbudte bungalow i Pedreguer præsenteres til en pris på 540.000 €. Denne prissætning placerer ejendommen i det mellemste til øvre segment af det lokale marked, sammenlignet med lignende tilbud i regionen. Der er i øjeblikket ingen oplysninger om tilgængeligheden af varianter eller prisklasser. Den angivne pris er en fast pris. Det er tilrådeligt at observere den aktuelle markedssituation og mulige prisudviklinger.
Pedreguer, beliggende i Marina Alta, Alicante, er en kommune, der kombinerer det autentiske spanske liv med moderne infrastruktur. Med en befolkning på 5.939 indbyggere tilbyder byen en håndterbar størrelse, men alligevel en overflod af faciliteter, herunder restauranter, butikker, banker og medicinske institutioner, ofte inden for gåafstand. Gennemsnitstemperaturen på 18,5°C og over 3.700 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for helårsbolig. Nærheden til kystbyerne Dénia og Jávea udvider fritidstilbuddet med strande og marinaer, mens baglandet med Jalon-dalen inviterer til udforskning. Højden på 48 meter over havets overflade sikrer en behagelig brise og god ventilation.
At bo i Pedreguer betyder at bosætte sig i et etableret samfund i Marina Alta, der tilbyder en god balance mellem spansk tradition og moderne infrastruktur. Med en befolkning på næsten 6.000 indbyggere er der et levende samfund med lokale fester og begivenheder. Nærheden til kystbyerne Dénia og Jávea (ca. 11 km og 14 km) giver adgang til strande, restauranter og kulturelle tilbud. Pedreguers bymiljø tilbyder dog mange faciliteter, herunder restauranter (10 inden for 2 km radius), butikker, banker og et apotek (36 m væk), hvilket letter hverdagen.
Kortet viser Pedreguers beliggenhed i indlandet af provinsen Alicante, tæt på kysten. De indtegnede afstande til strande, golfbaner og byer som Dénia og Jávea illustrerer god tilgængelighed til kystinfrastruktur, mens nærheden til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker understreger den daglige bekvemmelighed.
Pedreguer er strategisk placeret i provinsen Alicante, i regionen Marina Alta. Den ligger i indlandet, men meget tæt på de populære kystbyer Dénia og Jávea. Denne positionering giver adgang til faciliteter og kystliv, samtidig med at man nyder roen og de lidt lavere priser i indlandet. Costa del Sol og Costa Blanca er kendte regioner for internationale købere, der søger sol, livsstil og investeringsmuligheder. Pedreguer tilbyder en mere autentisk spansk oplevelse end mange rent turistiske kystbyer.
Tilgængeligheden til Pedreguer er god til lokale behov. Et supermarked ligger kun 68 m væk, et apotek 36 m og et hospital 4,5 km. De nærmeste strande som Platja de l'Amadrava ligger ca. 5 km væk, hvilket kræver en kort biltur. De større kystbyer Dénia og Jávea er også let tilgængelige. For internationale rejser er lufthavnene Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) de nærmeste muligheder, med afstande på henholdsvis ca. 77 km og 85 km. Kollektivtrafiknetværket omfatter 4 linjer og 18 stoppesteder i nærheden, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom en bil anbefales til mere omfattende udforskninger og transport af indkøb.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen drager fordel af i gennemsnit 3.732 solskinstimer om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Sommermånederne er varme og solrige, mens vintrene er milde. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden på 48 meters højde over havets overflade, ved foden af Muntanya Gran, giver en let brise og behagelige temperaturer, selv i sommermånederne. Nærheden til Jalon-dalen, kendt for sin mandelblomstring, tilføjer landskabelig skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Pedreguer ligger i indlandet, er strandene ved kysten let tilgængelige. Platja de l'Amadrava ligger kun 5 km væk, og andre strande som Platja dels Molins og Els Molins ligger mellem 7,5 km og 7,7 km væk. Disse strande er kendt for deres sandstrækninger. For golfspillere er der nærliggende muligheder som golfbanerne Llebeig og Gregal (3,5 km væk) samt Club de Golf Jávea (11 km). Omgivelserne tilbyder også muligheder for vandreture og cykling, især i den nærliggende Jalon-dal.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer er strategisk placeret i provinsen Alicante, i regionen Marina Alta. Den ligger i indlandet, men meget tæt på de populære kystbyer Dénia og Jávea. Denne positionering giver adgang til faciliteter og kystliv, samtidig med at man nyder roen og de lidt lavere priser i indlandet. Costa del Sol og Costa Blanca er kendte regioner for internationale købere, der søger sol, livsstil og investeringsmuligheder. Pedreguer tilbyder en mere autentisk spansk oplevelse end mange rent turistiske kystbyer.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Ref: VL546578
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Pedreguer, såsom LAS COLINAS (fra 529.000 €) og VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (fra 635.000 €), positionerer dette bungalowtilbud sig i en mellemprisklasse. De nævnte projekter varierer i pris, hvilket indikerer forskellige beliggenheder, størrelser eller færdiggørelsesniveauer inden for Pedreguer og de omkringliggende urbanisationer som Monte Solana. LAS COLINAS ser ud til at være en mere budgetvenlig mulighed, mens VILLA CABRERA og VILLA FORMENTERA (fra 645.000 €) ligger i den øvre ende af skalaen, muligvis på grund af deres beliggenhed på skråninger med udsigt eller deres større grundarealer. Den efterspurgte pris på 540.000 € for denne specifikke ejendom virker rimelig for en bungalow på 133 m² på en grund på 830 m², især i betragtning af nærheden til faciliteter og kysten.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
