Situată în orașul Pedreguer, provincia Alicante, această vilă cu 3 dormitoare și 2 băi este disponibilă pentru vânzare. Proprietatea, cu o suprafață locuibilă de 133 m², este amplasată pe un teren de 830 m². Pedreguer, situat în regiunea Marina Alta la poalele Muntanya Gran și aproape de marile orașe de coastă Denia și Xàbia, oferă o combinație de facilități urbane și liniștea zonei interioare. Proprietatea este orientată spre est și oferă priveliști asupra peisajului înconjurător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în interiorul zonei Pedreguer, dar beneficiază de facilitățile din mediul său urban. Se află la poalele Muntanya Gran, având legături bune cu centrele de coastă, precum Denia și Xàbia, oferind un amestec de stiluri de viață rural și de coastă.
Această vilă cu trei dormitoare și două băi, desfășurată pe un teren de 830 m², oferă spațiu generos pentru familii sau persoane care necesită spațiu suplimentar. Suprafața sa de locuit de 133 m² susține un stil de viață confortabil și oferă oportunități de personalizare.
Descrierea proprietății (de ex., „Vilă”) sugerează că ar putea fi o structură existentă sau un dezvoltare recentă. Orientarea spre est indică o atenție acordată luminii solare, ceea ce poate influența confortul spațiilor de locuit.
În ciuda poziționării sale convenabile, proprietatea se află la o distanță considerabilă de aeroporturile majore (precum Alicante-Elche, la aproximativ 77 km). Plajele sunt la o oarecare distanță (cea mai apropiată la aproximativ 5 km), ceea ce ar putea fi un factor, având în vedere că distanța până la mare este de 15 km.
Această proprietate din Pedreguer este potrivită pentru persoane sau familii care caută proximitatea față de facilitățile urbane, bucurându-se în același timp de un mediu liniștit. Este ideală pentru cei care ar putea avea nevoie de o casă confortabilă, dar pentru care apropierea de plajă nu este o prioritate absolută. Configurația cu trei dormitoare și două băi o face potrivită pentru o familie mică sau pentru găzduirea oaspeților. Orientarea spre est poate atrage cumpărătorii care apreciază lumina soarelui de dimineață. Spitalele, farmaciile și băncile din apropiere oferă un confort suplimentar, făcând-o o alegere atractivă pentru rezidenții care prețuiesc practicitatea și accesibilitatea.
Informațiile limitate furnizate nu oferă detalii suficiente despre calitatea și finisajele proprietății. Cu toate acestea, suprafața locuibilă de 133 m² și terenul de 830 m² sugerează o proprietate spațioasă. Orientarea spre est sugerează o atenție acordată luminii solare. Facilități precum „vedere la mare”, „piscină privată”, „solar” și „aer condiționat” (deși acestea pot proveni din analiza imaginilor externe, nu din datele proiectului) sunt adesea asociate cu locuințe moderne în Spania și implică o preocupare pentru confort și calitate a vieții.
Această vilă pornește de la 540.000 € și oferă trei dormitoare și două băi, pe un teren de 830 m². Proprietatea, cu orientare spre est, are o suprafață construită de 133 m². Deși prețul reflectă locația sa în Pedreguer și spațiul oferit, cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare proximitatea față de plaje și aeroporturile majore, care ar putea influența valoarea generală.
Orașul Pedreguer, situat în regiunea Marina Alta din provincia Alicante, oferă un stil de viață liniștit, având în același timp acces ușor la marile orașe de coastă Denia și Xàbia. Orașul în sine, cu o populație de 7.097 de locuitori, se află la poalele Muntanya Gran și oferă o gamă de facilități la distanță de mers pe jos. Situat la o altitudine medie de 48 metri deasupra nivelului mării, climatul blând al regiunii beneficiază de o temperatură medie anuală de 18,5°C și de o abundență de soare (în medie 3.732 ore pe an). Zona este situată în apropierea Văii Jalon, renumită pentru florile de migdal din primăvară. Prezența a 10 restaurante, a mai multor bănci și cafenele creează un mediu de viață convenabil. Cu toate acestea, distanța până la cea mai apropiată plajă (Platja de l'Amadrava) este de 5 km, ceea ce ar putea indica o preferință pentru viața în interior sau la țară.
Mediul de viață din Pedreguer oferă o combinație de urban și rural. Orașul, situat la poalele Muntanya Gran și având o populație de aproximativ 7.097 de locuitori, dispune de 10 restaurante, mai multe bănci și cafenele, făcându-l un loc convenabil pentru a trăi. Cu toate acestea, distanța până la cea mai apropiată plajă (Platja de l'Amadrava) este de 5 km, sugerând că proprietatea este mai potrivită pentru cei care prioritizează confortul din interior asupra proximității față de coastă. Spitalul (4,5 km) și terenurile de golf (3,5 km) oferă rezidenților servicii și oportunități de recreere importante.
Proprietatea este situată în Pedreguer, un oraș din interiorul regiunii Marina Alta din provincia Alicante. Se află la poalele Muntanya Gran și la o anumită distanță de orașele de coastă, precum Denia și Xàbia. Harta arată poziția relativă a regiunii față de plaje, terenuri de golf și principalele rute de transport.
Pedreguer, situat în regiunea Marina Alta, face parte din provincia Alicante. Așezat la poalele Muntanya Gran, este poziționat strategic aproape de două orașe de coastă populare, Denia și Xàbia. Această locație oferă rezidenților liniștea vieții rurale, având în același timp acces convenabil la vitalitatea și facilitățile zonei de coastă. Este, de asemenea, aproape de Valea Jalon, cunoscută pentru florile sale de migdal, îmbogățind și mai mult farmecul natural al regiunii.
Proprietatea este situată în Pedreguer, un oraș cu facilități. Supermarketul (68 m), farmacia (36 m) și stația de încărcare pentru vehicule electrice (66 m) se află la distanță de mers pe jos, indicând un grad mare de confort. Cel mai apropiat spital este la 4,5 km. În timp ce distanța până la plajă (Platja de l'Amadrava) este de 5 km și până la cea mai apropiată gară Gata este de 9,4 km, existența a 4 linii de transport public și 18 stații oferă opțiuni de mobilitate regională. Atât Aeroportul Alicante-Elche (aprox. 77 km), cât și Aeroportul Valencia (aprox. 85 km) oferă opțiuni de călătorie internațională, deși necesită un timp de călătorie considerabil.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 48 metri deasupra nivelului mării, Pedreguer se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, maximele de vară ajungând la 26°C și minimele de iarnă la 11°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.732, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de regiune. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Apropierea de Valea Jalon, cunoscută pentru florile de migdal primăvara, oferă peisaje pitorești iubitorilor naturii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă, Platja de l'Amadrava, se află la aproximativ 5 km. Alte plaje, precum Platja dels Molins, sunt situate la aproximativ 7,5-7,9 km. Plajele au o pantă ușoară de 1,0%. Pentru pasionații de golf, terenurile Llebeig și Gregal se află la doar 3,5 km, în timp ce Club de Golf Jávea este la 11 km. Orașele din apropiere și mediul natural al regiunii oferă o varietate de activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Pedreguer, situat în regiunea Marina Alta, face parte din provincia Alicante. Așezat la poalele Muntanya Gran, este poziționat strategic aproape de două orașe de coastă populare, Denia și Xàbia. Această locație oferă rezidenților liniștea vieții rurale, având în același timp acces convenabil la vitalitatea și facilitățile zonei de coastă. Este, de asemenea, aproape de Valea Jalon, cunoscută pentru florile sale de migdal, îmbogățind și mai mult farmecul natural al regiunii.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Ref: VL546578
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Pedreguer, cum ar fi LAS COLINAS (începând de la 529.000 €), această proprietate (începând de la 540.000 €) se încadrează într-un interval de preț similar, dar oferă o suprafață puțin mai mare (133 m² față de necunoscut pentru LAS COLINAS). VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (începând de la 635.000 €) și VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (începând de la 645.000 €) au prețuri mai mari, indicând probabil spațiu mai mare, locație mai bună sau mai multe facilități. În timp ce LAS COLINAS are un preț de pornire mai mic, cele 3 dormitoare și terenul de 830 m² oferite în această proprietate reprezintă o bază solidă. Proximitatea față de orașele de coastă, precum Denia și Xàbia, adaugă o anumită atracție proprietăților din interiorul țării din Pedreguer, dar distanța până la plajă (5 km) o diferențiază de proprietățile de coastă. Temperatura medie a regiunii și abundența soarelui sunt avantaje comune. Prezența facilităților, cum ar fi terenurile de golf (3,5 km) și spitalele (4,5 km), sporește atractivitatea Pedreguerului.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
