Projekt v Pedreguerju na Alicanteju ponuja bungalov z bivalno površino 133 m² na parceli 830 m². Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbanem okolju z dostopom do storitev v bližini, združuje udobje sodobnega bivanja z dostopom do naravnih in rekreativnih površin v regiji Marina Alta. Lokalna infrastruktura in bližina obale dopolnjujeta ponudbo tega projekta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Bungalov je strateško lociran v Pedreguerju, ki leži v bližini obalnih mest Dénia in Xàbia ter se ponaša z bližino doline Jalon. Ta lega omogoča dostop do mestnih storitev na dosegu roke, hkrati pa ponuja izhodišče za raziskovanje okoliških naravnih lepot in obalnih destinacij.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivališče z ustreznim zunanjim prostorom. Z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter parcelo 830 m² nudi prostor za sprostitev in zasebnost, hkrati pa je dovolj blizu mestnim storitvam za vsakdanje potrebe.
Projekt vključuje novo gradnjo, kar zagotavlja sodobne standarde gradnje in dokončanja. Trenutno je v fazi dokončanja, z načrtovanim dokončanjem, ki bo omogočilo skorajšnjo vselitev. Natančni datumi dokončanja niso navedeni, kar nakazuje na tekoči razvoj.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali bližine plaže na razdalji manj kot 5 km. Čeprav je na voljo zasebni bazen, solarij in klimatska naprava, projekt morda ne bo ustrezal tistim, ki dajejo prednost stanovanju neposredno ob obali ali z odprtim panoramskim razgledom na morje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno bivališče v mirnejšem območju, a z dobrim dostopom do mestnih storitev in naravnih lepot. Idealen je za tiste, ki si želijo živeti blizu obale, a hkrati cenijo zasebnost in mirnejše okolje, kot ga ponuja notranjost. Parom ali manjšim družinam, ki potrebujejo 3 spalnice in udobno zunanjo površino za sprostitev ali druženje, bo ta bungalov ustrezal. Prav tako je lahko zanimiv za tiste, ki se ukvarjajo z golfom ali drugimi zunanjimi aktivnostmi, saj so igrišča v bližini. Če iščete dom z dobrim dostopom do letališč Alicante in Valencia, a ne neposredno ob morju, je to lahko prava izbira. Ocenjuje se, da bi nakup v času zaključevanja gradnje omogočil preselitev pred začetkom naslednjega poletnega ali zimskega obdobja, kar omogoča prilagajanje na lokalno okolje v različnih letnih časih.
Projekt poudarja sodobne gradbene standarde in kakovostno končno obdelavo, kot je razvidno iz značilnosti, kot so zasebni bazen, solarij in klimatska naprava. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih niso navedene, je splošna narava nove gradnje običajno povezana z uporabo modernih, vzdržljivih in energetsko učinkovitih materialov. Smer vzhod zagotavlja jutranjo sončno svetlobo, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Dokončana bivalna površina 133 m² in parcela 830 m² nakazujeta na dobro uravnoteženost med notranjim in zunanjim prostorom, kar omogoča udobno bivanje z možnostmi za vrtnarjenje ali zunanje aktivnosti. Skupna površina 133 m² in 3 spalnice kažejo na premišljeno postavitev prostorov.
Cena tega bungalova v Pedreguerju znaša 540.000 €. Ta cena se nanaša na nepremičnino s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter bivalno površino 133 m² na parceli 830 m². Ker gre za nepremičnino, ki je verjetno v novi gradnji, lahko pričakujemo, da so cene odvisne od faze dokončanosti in specifičnih lastnosti enote. Primerjalna analiza z drugimi projekti v Pedreguerju, kot sta LAS COLINAS (od 529.000 €) in VILLA CABRERA (od 635.000 €), kaže na konkurenčno pozicioniranje tega projekta znotraj lokalnega trga.
Pedreguer, umeščen v notranjost pokrajine Marina Alta, ponuja mirnejše bivalno okolje v primerjavi z obalnimi mesti, a še vedno z dobrim dostopom do vseh potrebnih storitev. Z bližino supermarketov (68 m), lekarn (36 m) in bolnišnice (4.5 km) je zagotovljeno udobje vsakdanjega življenja. Srednja nadmorska višina 48 metrov prispeva k milejšemu podnebju, medtem ko je bližina naravnih znamenitosti, kot je Muntanya Gran, ter golf igrišč, kot sta Llebeig in Gregal, idealna za ljubitelje aktivnosti na prostem. Število lokalnih praznikov (32 na leto) lahko nakazuje na živahno lokalno kulturo in tradicijo.
Bungalov se nahaja v Pedreguerju, mestu z 5.939 prebivalci, ki ponuja prijetno mešanico miru in dostopnosti. Z bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi (68 m), lekarne (36 m) in restavracije (10 v krogu 2 km), je vsakdanje življenje enostavno in udobno. Nadmorska višina 48 metrov zagotavlja prijetno klimo, medtem ko je bližina obale (najbližja plaža Platja de l'Amadrava 5.0 km) in naravnih parkov ter golf igrišč (Llebeig 3.5 km) idealna za ljubitelje aktivnosti na prostem. Več kot 18 postaj javnega prevoza in 4 linije v bližini omogočajo določeno mobilnost brez avtomobila, čeprav je avto priporočljiv za večjo prilagodljivost pri raziskovanju širše regije.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Pedreguerju, strateško postavljenem v regiji Marina Alta na Alicanteju. Poudarja bližino obalnih mest Dénia in Xàbia ter dostop do naravnih znamenitosti, kot je dolina Jalon, medtem ko omogoča dostop do ključnih storitev v neposredni bližini.
Projekt se nahaja v Pedreguerju, v Comarqui Marina Alta, na območju province Alicante. Ta lokacija ga postavlja med večji obalni mesti Dénia in Xàbia ter bližini Jalon Valley. Položaj v notranjosti ponuja bolj umirjeno bivanje, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do živahnih obalnih destinacij in naravnih lepot notranjosti, kot so vinogradi in gorovja.
Lokacija v Pedreguerju ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližji plaži, kot je Platja de l'Amadrava, sta oddaljeni 5.0 km, z blagim naklonom terena (1.0%). Letališča Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta v radiju približno 77-85 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Golf igrišča, kot sta Llebeig in Gregal, sta dosegljiva v 3.5 km, medtem ko je Club de Golf Jávea oddaljen 11 km. Središče mesta Dénia in Xàbia sta v bližini, prav tako pa so osnovne storitve, kot so supermarketi (68 m), lekarne (36 m) in bolnišnica (4.5 km), v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nahaja na nadmorski višini 48 metrov, kar prispeva k zmernemu podnebju s povprečno letno temperaturo 18.5°C in razponom med 11°C in 26°C. Regija beleži nadpovprečno število sončnih ur (3.732 na leto), kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem, s plavalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode vsaj 20°C. Bližina gore Muntanya Gran ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, medtem ko je dolina Jalon znana po cvetočih mandljevih drevesih spomladi, kar dodaja slikovitost okolici.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav projekt ni neposredno ob obali, so plaže lahko dostopne. Najbližja plaža Platja de l'Amadrava je oddaljena 5.0 km, z blagim naklonom terena. Druge plaže, kot so Platja dels Molins, so v dosegu 7.5-7.9 km. Regija Marina Alta je znana po svojih možnostih za golf, z igrišči, kot sta Llebeig in Gregal, v bližini 3.5 km, ter Club de Golf Jávea na 11 km. Bližina mesta Dénia in Xàbia ponuja dodatne vodne športe in rekreativne dejavnosti, medtem ko 18 postaj javnega prevoza zagotavlja osnovno povezljivost z okolico.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Pedreguerju, v Comarqui Marina Alta, na območju province Alicante. Ta lokacija ga postavlja med večji obalni mesti Dénia in Xàbia ter bližini Jalon Valley. Položaj v notranjosti ponuja bolj umirjeno bivanje, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do živahnih obalnih destinacij in naravnih lepot notranjosti, kot so vinogradi in gorovja.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL546578
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt v Pedreguerju se umešča v območje Marina Alta, ki ponuja kontrast med obalnimi turističnimi centri, kot sta Dénia in Xàbia, ter mirnejšimi notranjimi naselji. Cene nepremičnin v Pedreguerju, kot kažejo primerjalni projekti, kot je LAS COLINAS (od 529.000 €) in VILLA CABRERA (od 635.000 €), segajo od nižjih do višjih cenovnih razredov, kar nakazuje na raznolikost ponudbe. Medtem ko obalna območja pogosto ponujajo neposreden dostop do plaže in več mestnega utripa, lokacije v notranjosti, kot je ta, nudijo večjo zasebnost, večje parcele in pogosto boljše razmerje med ceno in prostorom. Pedreguer se odlikuje po tem, da je kljub bližini obale dovolj umaknjen, da ponudi mirnejše bivalno okolje, hkrati pa ohranja dostop do vseh bistvenih storitev in možnosti za rekreacijo, vključno z golfom. V primerjavi z bolj razvitimi obalnimi destinacijami, Pedreguer ponuja bolj pristno izkušnjo lokalnega življenja v Španiji, s poudarkom na povezavi z naravo in tradicionalno kulturo, kar ga dela privlačnega za kupce, ki iščejo ravnovesje med udobjem, mirnostjo in aktivnim življenjskim slogom.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o obalah Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
