Ce bungalow à Pedreguer, province d'Alicante, offre une surface habitable de 133 m² sur un terrain généreux de 830 m². Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il est conçu pour les familles ou comme maison de vacances. Sa situation à l'intérieur des terres, mais proche de la ville, combine la tranquillité d'un environnement rural avec la commodité des commodités urbaines accessibles à pied. Pedreguer, niché au pied du Muntanya Gran et à proximité des villes côtières de Dénia et Xàbia, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 18,5°C et plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an. Ce bien représente une option de logement solide dans une région réputée pour sa qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bungalow est situé à Pedreguer, une municipalité de la comarque de Marina Alta, dans la province d'Alicante. Sa situation à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres des villes côtières de Dénia et Jávea, offre un mélange de tranquillité rurale et de proximité urbaine. Tous les services essentiels sont accessibles à pied, garantissant un bon équilibre entre isolement et confort.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un quartier résidentiel calme tout en valorisant un bon accès aux commodités. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle convient aux familles, aux couples ou comme résidence de vacances. Le terrain spacieux de 830 m² offre un potentiel pour un aménagement paysager personnalisé et la détente en plein air.
Il s'agit d'un bungalow, qui fait partie d'un quartier résidentiel. La description suggère qu'il s'agit d'une structure existante, et non d'un nouveau projet de construction au sens classique du terme qui serait encore en cours de construction. La surface habitable indiquée de 133 m² et la taille du terrain de 830 m² sont des données établies.
La propriété n'est pas située directement en bord de mer ; la plage la plus proche est à 5,0 km. Bien que certaines commodités soient accessibles à pied, un véhicule est recommandé pour atteindre des destinations plus éloignées comme les aéroports ou les centres commerciaux spécialisés. La situation à l'intérieur des terres implique également une plus grande distance par rapport aux aéroports internationaux comme Alicante (environ 77 km).
Ce bien convient aux personnes qui recherchent un environnement calme mais pas isolé. Il est idéal pour les familles souhaitant une base solide en Espagne et accordant de l'importance à une bonne infrastructure, telle que la proximité des écoles et des services médicaux. Pedreguer est également un bon choix pour ceux qui recherchent le calme et souhaitent éviter l'agitation des villes côtières, tout en voulant accéder rapidement à la mer. La proximité des terrains de golf attire les golfeurs, tandis que la situation à l'intérieur des terres plaît aux randonneurs et aux amoureux de la nature désireux d'explorer l'arrière-pays de la Costa Blanca.
Les informations concernant la qualité et la finition du bungalow sont limitées. Il est mentionné qu'il s'agit d'une villa de 3 chambres et 2 salles de bains, d'une surface habitable de 133 m² et d'un terrain de 830 m². Les photos suggèrent des caractéristiques modernes comme une piscine et un solarium, ce qui laisse présager un certain niveau de qualité. Les détails sur les matériaux utilisés, les propriétés isolantes ou les techniques de construction spécifiques ne sont pas disponibles. La mention de 'vues sur la mer' et de la 'climatisation' indique des éléments de confort typiques des climats plus chauds.
Le bungalow proposé à Pedreguer est proposé au prix de 540 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local, comparé à des offres similaires dans la région. Aucune information n'est actuellement disponible concernant la disponibilité de variantes ou d'échelons de prix. Le prix indiqué est un prix fixe. Il est conseillé de surveiller la situation actuelle du marché et les éventuelles évolutions de prix.
Pedreguer, situé dans la Marina Alta, Alicante, est une commune qui allie la vie authentique espagnole à une infrastructure moderne. Avec une population de 5 939 habitants, la ville offre une taille gérable, mais néanmoins une multitude de commodités, y compris des restaurants, des magasins, des banques et des établissements médicaux, souvent accessibles à pied. La température moyenne de 18,5°C et plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour vivre toute l'année. La proximité des villes côtières de Dénia et Jávea enrichit l'offre de loisirs avec des plages et des ports de plaisance, tandis que l'arrière-pays avec la vallée de Jalon invite à l'exploration. L'altitude de 48 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une bonne ventilation.
Vivre à Pedreguer, c'est s'installer dans une communauté établie de la Marina Alta, qui offre un bon équilibre entre tradition espagnole et infrastructure moderne. Avec une population de près de 6 000 habitants, la ville possède une communauté dynamique avec des fêtes et événements locaux. La proximité des villes côtières de Dénia et Jávea (environ 11 km et 14 km) offre un accès aux plages, aux restaurants et aux offres culturelles. L'environnement urbain de Pedreguer lui-même offre cependant de nombreuses commodités, dont des restaurants (10 dans un rayon de 2 km), des magasins, des banques et une pharmacie (à 36 m), ce qui facilite la vie quotidienne.
La carte montre l'emplacement de Pedreguer, à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, près de la côte. Les distances indiquées vers les plages, les terrains de golf et les villes comme Dénia et Jávea illustrent la bonne accessibilité de l'infrastructure côtière, tandis que la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies souligne le confort quotidien.
Pedreguer est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, dans la région de la Marina Alta. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité immédiate des villes côtières prisées de Dénia et Jávea. Cette position permet d'accéder aux commodités et à la vie côtière, tout en profitant du calme et des prix légèrement inférieurs de l'intérieur. La Costa del Sol et la Costa Blanca sont des régions connues pour les acheteurs internationaux à la recherche de soleil, de style de vie et d'opportunités d'investissement. Pedreguer offre une expérience espagnole plus authentique que de nombreuses localités purement touristiques du littoral.
L'accessibilité de Pedreguer est bonne pour les besoins locaux. Un supermarché se trouve à seulement 68 m, une pharmacie à 36 m et un hôpital à 4,5 km. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Amadrava, sont à environ 5 km, ce qui nécessite une courte trajet en voiture. Les grandes villes côtières de Dénia et Jávea sont également facilement accessibles. Pour les voyages internationaux, les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont les options les plus proches, à environ 77 km et 85 km respectivement. Le réseau de transport public comprend 4 lignes et 18 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour des explorations plus complètes et le transport des courses.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C. La région profite en moyenne de 3 732 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions idéales pour les activités de plein air. Les mois d'été sont chauds et ensoleillés, tandis que les hivers sont doux. La période de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 48 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise légère et des températures agréables, même pendant les mois d'été. La proximité de la vallée de Jalon, célèbre pour sa floraison d'amandiers, ajoute une beauté paysagère.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Pedreguer soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la côte sont facilement accessibles. Platja de l'Amadrava n'est qu'à 5 km, et d'autres plages comme Platja dels Molins et Els Molins sont à environ 7,5 km et 7,7 km respectivement. Ces plages sont connues pour leurs étendues de sable. Pour les golfeurs, il existe des options à proximité telles que les terrains de golf Llebeig et Gregal (à 3,5 km) ainsi que le Club de Golf Jávea (à 11 km). Les environs offrent également des possibilités de randonnée et de vélo, notamment dans la vallée de Jalon toute proche.
Source: OpenStreetMap
Pedreguer est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, dans la région de la Marina Alta. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité immédiate des villes côtières prisées de Dénia et Jávea. Cette position permet d'accéder aux commodités et à la vie côtière, tout en profitant du calme et des prix légèrement inférieurs de l'intérieur. La Costa del Sol et la Costa Blanca sont des régions connues pour les acheteurs internationaux à la recherche de soleil, de style de vie et d'opportunités d'investissement. Pedreguer offre une expérience espagnole plus authentique que de nombreuses localités purement touristiques du littoral.
Pedreguer est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Ref: VL546578
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Pedreguer, tels que LAS COLINAS (à partir de 529 000 €) et VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (à partir de 635 000 €), cette offre de bungalow se situe dans une gamme de prix intermédiaire. Les projets mentionnés varient en prix, indiquant des emplacements, des tailles ou des niveaux de finition différents à Pedreguer et dans les urbanisations environnantes comme Monte Solana. LAS COLINAS semble être une option plus économique, tandis que VILLA CABRERA et VILLA FORMENTERA (à partir de 645 000 €) se situent dans la partie supérieure de l'échelle, potentiellement en raison de leur emplacement sur des pentes avec vue ou de leurs plus grandes superficies de terrain. Le prix demandé de 540 000 € pour ce bien spécifique semble raisonnable pour un bungalow de 133 m² sur un terrain de 830 m², surtout compte tenu de la proximité des commodités et de la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
