Alicante ilinin Pedreguer kasabasında yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu villa satışa sunulmuştur. 133 m² yaşam alanına ve 830 m² arsa üzerine kurulu olan bu mülk, Marina Alta bölgesinde, Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde ve büyük kıyı kasabaları Denia ile Xàbia yakınlarında yer almaktadır. Şehir olanaklarının rahatlığı ile iç kesimlerin huzurunu bir araya getiren mülk, doğu cephelidir ve çevredeki manzaralara sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Pedreguer'in iç kesimlerinde yer almaktadır, ancak yine de kentsel çevresinin olanaklarından faydalanmaktadır. Muntanya Gran Dağı'nın eteğinde yer alır ve Denia ile Xàbia gibi kıyı merkezlerine iyi bağlantılara sahiptir, bu da kırsal ve kıyı yaşam tarzlarının bir karışımını sunar.
830 m²'lik bir arazi üzerinde yer alan bu üç yatak odalı, iki banyolu villa, aileler veya ek alana ihtiyaç duyan bireyler için bolca alan sunmaktadır. 133 m²'lik yaşam alanı konforlu bir yaşamı destekler ve kişiselleştirme fırsatları sunar.
Villanın "Villa" olarak tanımlanması, mevcut bir yapı veya yakın zamanda geliştirilmiş bir proje olabileceğini düşündürmektedir. Doğuya bakan yönü, yaşam alanlarının konforunu etkileyebilecek güneş ışığına verilen önemi göstermektedir.
Avantajlı konumuna rağmen, mülk büyük havaalanlarından (Alicante-Elche gibi yaklaşık 77 km) önemli bir mesafede yer almaktadır. Plajlara olan mesafe biraz uzaktır (en yakını yaklaşık 5 km), bu da denize olan mesafenin 15 km olduğu düşünüldüğünde dikkate alınması gereken bir faktör olabilir.
Pedreguer'deki bu mülk, sakin bir çevrenin keyfini çıkarırken şehir olanaklarına yakınlık arayan bireyler veya aileler için uygundur. Plaja yakınlığın mutlak öncelik olmadığı, ancak konforlu bir eve ihtiyaç duyanlar için idealdir. Üç yatak odası ve iki banyo konfigürasyonu, küçük bir aile veya misafir ağırlamak için uygun hale getirir. Doğu cephesi, sabah güneşini takdir eden alıcıları çekebilir. Yakındaki hastaneler, eczaneler ve bankalar ek kolaylıklar sunarak pratikliği ve erişilebilirliği önemseyen sakinler için cazip bir seçenek haline getirir.
Sağlanan sınırlı bilgiler, mülkün kalitesi ve bitiş detayları hakkında yeterli bilgi vermemektedir. Ancak, 133 m²'lik yaşam alanı ve 830 m²'lik arazi, geniş bir mülk olduğunu göstermektedir. Doğuya bakan cephesi, güneş ışığına verilen önemi ima etmektedir. "Deniz manzarası", "özel havuz", "solaryum" ve "klima" gibi özellikler (bunlar proje verilerinden ziyade dış görsel analizlerden gelmiş olsa da), genellikle İspanya'daki modern konutlarla ilişkilendirilir ve konfor ile yaşam kalitesine verilen önemi gösterir.
Bu villa, 830 m²'lik bir arazi üzerine kurulu 133 m² yaşam alanına sahip 3 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır ve başlangıç fiyatı 540.000 €'dur. Doğu cepheli olan mülkün fiyatı, konumu ve sunduğu alanı yansıtmaktadır. Potansiyel alıcılar, genel değerini etkileyebilecek plajlara ve ana havaalanlarına olan mesafeyi göz önünde bulundurmalıdır.
Alicante eyaletinin Marina Alta bölgesinde yer alan Pedreguer kasabası, büyük kıyı kasabaları Denia ve Xàbia'ya kolay erişime sahip sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. 7.097 nüfusa sahip kasaba, Muntanya Gran Dağı'nın eteğinde, yürüyerek ulaşılabilen bir dizi olanak sunmaktadır. Ortalama 48 metre yükseklikte yer alan bölge, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve bol güneş ışığı (yılda ortalama 3.732 saat) ile ılıman bir iklime sahiptir. Bölge, ilkbaharda badem ağacı çiçekleriyle ünlü Jalon Vadisi'ne yakındır. 10 restoran, birkaç banka ve kafe, rahat bir yaşam ortamı sunmaktadır. Ancak, en yakın plaja (Platja de l'Amadrava) 5 km mesafede olması, kıyıya yakınlıktan ziyade iç kesimlerde yaşamayı tercih edenler için bir gösterge olabilir.
Pedreguer'deki yaşam ortamı, kentsel ve kırsalın bir karışımını sunmaktadır. Muntanya Gran Dağı'nın eteğinde yer alan ve yaklaşık 7.097 nüfusa sahip kasaba, 10 restoran, birkaç banka ve kafe ile yaşamak için uygun bir yerdir. Ancak, en yakın plaja (Platja de l'Amadrava) 5 km mesafede olması, mülkün kıyıya yakınlıktan ziyade iç kesimlerin rahatlığını tercih edenler için daha uygun olduğunu göstermektedir. Hastanelere (4.5 km) ve golf sahalarına (3.5 km) yakınlık, sakinlere önemli hizmetler ve eğlence olanakları sunmaktadır.
Mülk, Alicante eyaletindeki Marina Alta bölgesinde yer alan iç kesimlerdeki Pedreguer kasabasında bulunmaktadır. Muntanya Gran Dağı'nın eteğinde yer alır ve Denia ve Xàbia gibi kıyı şehirlerine bir miktar uzaklıktadır. Harita, bölgenin plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına göreceli konumunu göstermektedir.
Marina Alta bölgesinde yer alan Pedreguer, Alicante eyaletinin bir parçasıdır. Muntanya Gran Dağı'nın eteğinde yer alır ve popüler kıyı kasabaları Denia ve Xàbia'ya stratejik olarak yakın konumdadır. Bu konum, sakinlere kırsal yaşamın huzurunu sunarken, kıyı bölgesinin canlılığına ve olanaklarına kolay erişim sağlar. Ayrıca badem çiçekleriyle ünlü Jalon Vadisi'ne de yakındır, bu da bölgenin doğal cazibesini daha da zenginleştirir.
Mülk, olanaklara sahip bir iç kasaba olan Pedreguer'de yer almaktadır. Süpermarket (68 m), eczane (36 m) ve elektrikli araç şarj istasyonu (66 m) yürüme mesafesinde olup, büyük kolaylık sağlamaktadır. En yakın hastane 4.5 km uzaklıktadır. Plaja (Platja de l'Amadrava) 5 km ve en yakın tren istasyonu Gata'ya 9.4 km mesafede olmasına rağmen, 4 toplu taşıma hattı ve 18 durak, bölgesel ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Hem Alicante-Elche (yaklaşık 77 km) hem de Valencia (yaklaşık 85 km) havaalanları uluslararası seyahat için seçenekler sunmaktadır, ancak önemli bir seyahat süresi gerektirmektedir.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
48 metre rakımda yer alan Pedreguer, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye, kışın ise 11°C'ye kadar çıkar. Yılda ortalama 3.732 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri ve bölgenin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. İlkbaharda badem çiçekleriyle ünlü Jalon Vadisi'ne yakınlığı, doğa severler için pitoresk manzaralar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Platja de l'Amadrava yaklaşık 5 km uzaklıktadır. Platja dels Molins gibi diğer plajlar ise yaklaşık 7.5-7.9 km mesafededir. Plajlar %1.0'lık hafif bir eğime sahiptir. Golf tutkunları için Llebeig ve Gregal golf sahaları sadece 3.5 km, Club de Golf Jávea ise 11 km uzaklıktadır. Yakındaki kasabalar ve bölgenin doğal çevresi çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marina Alta bölgesinde yer alan Pedreguer, Alicante eyaletinin bir parçasıdır. Muntanya Gran Dağı'nın eteğinde yer alır ve popüler kıyı kasabaları Denia ve Xàbia'ya stratejik olarak yakın konumdadır. Bu konum, sakinlere kırsal yaşamın huzurunu sunarken, kıyı bölgesinin canlılığına ve olanaklarına kolay erişim sağlar. Ayrıca badem çiçekleriyle ünlü Jalon Vadisi'ne de yakındır, bu da bölgenin doğal cazibesini daha da zenginleştirir.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Ref: VL546578
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pedreguer'deki diğer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin LAS COLINAS (529.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu mülk (540.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır ancak biraz daha büyük bir alana sahiptir (LAS COLINAS için bilinmeyen 133 m²'ye karşılık). VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (635.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (645.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek fiyat etiketlerine sahiptir, bu da muhtemelen daha fazla alan, daha iyi konum veya daha fazla olanak sunduklarını göstermektedir. LAS COLINAS'ın daha düşük bir başlangıç fiyatı olmasına rağmen, bu mülkün sunduğu 3 yatak odası ve 830 m²'lik arazi sağlam bir temel oluşturmaktadır. Denia ve Xàbia gibi kıyı şehirlerine yakınlık, Pedreguer'deki iç kesim mülklerine bir miktar çekicilik katmaktadır, ancak plaja olan mesafe (5 km) onu kıyı mülklerinden ayırmaktadır. Bölgenin ortalama sıcaklığı ve bol güneş ışığı ortak avantajlardır. Golf sahaları (3.5 km) ve hastaneler (4.5 km) gibi olanakların varlığı, Pedreguer'in çekiciliğini artırmaktadır.
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
