يقع هذا المشروع في بلدية بيار دي لا هورادادا بمقاطعة أليكانتي، ويضم فيلا مستقلة جاهزة للسكن. تبلغ مساحة البناء 152 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض بمساحة 171 مترًا مربعًا. يتكون العقار من ثلاث غرف نوم وحمامين، ويتميز بوجود مسبح خاص وتصميم معاصر يركز على الربط بين المساحات الداخلية والشرفات الخارجية للاستفادة من المناخ المحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية ضمن بيار دي لا هورادادا، وهي المدينة الجنوبية لمنطقة فالينسيا. يتميز الموقع بقربه من الساحل الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية مثل AP-7 التي تربط المنطقة بالمدن الكبرى والمطارات.
يلبي التخطيط الداخلي احتياجات السكن العائلي أو كمنزل عطلات من خلال توفير ثلاث غرف نوم موزعة على طابقين لضمان الخصوصية. يتضمن التصميم مساحة معيشة مفتوحة ومطبخًا متصلًا بالشرفة، بالإضافة إلى غرفة خدمات تدعم الترتيبات المنزلية العملية.
تم تصنيف المشروع كتطوير عقاري جديد وحالته جاهزة للانتقال الفوري. يجمع البناء الحديث بين الوظيفة والجمال مع استخدام مواد معاصرة وتشطيبات عالية الجودة، وتم دمج المسبح الخاص بالكامل مع تصميم الشرفة لخلق مساحة خارجية متماسكة.
لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر نظراً لمسافته عن الساحل، كما أن قطعة الأرض ذات حجم متوسط لا تسمح بمساحات خضراء واسعة. لا يحتوي التصميم على طابق سفلي، ونظراً للطبيعة الحضرية، قد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء المحيطة مقارنة بالمناطق النائية.
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن فورًا دون الانتظار لعمليات البناء. إنه خيار مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن إقامة دائمة في مناخ دافئ أو منزل عطلات خاص. كما يناسب أولئك الذين يفضلون بيئة هادئة نسبيًا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من البحر، بدلاً من وسط مدينة مزدحم.
يتميز العقار بمواد بناء وتشطيبات عالية الجودة، تشمل الزجاج المزدوج للعزل الحراري والصوتي، وستائر كهربائية لتوفير الراحة والخصوصية. تم تجهيز المطبخ بالكامل بتصميم عصري، بينما توفر الخزائن المدمجة مساحات تخزين وفيرة. التشطيبات الخارجية صُممت لتكون سهلة الصيانة، مع استخدام مواد متينة تتحمل عوامل الطقس في المنطقة.
يتم تسعير العقار بمبلغ 995,000 يورو، وهو انعكاس لخصائصه كفيلا مستقلة مع مسبح في موقع جاهز. هذا السعر يمثل مستوى استثماري معين في منطقة بيار دي لا هورادادا، حيث توفر الخصوصية والاكتمال الفوري قيمة مقارنة بالمشاريع قيد الإنشاء التي قد تنطوي على مخاطر تأخير.
تتميز الحياة في هذا العقار بالخصوصية التي توفرها الفيلا المستقلة والمسبح الخاص. الروتين اليومي هنا يمكن أن يشمل الاسترخاء في الشرفة المظللة أو استخدام المسبح، مع سهولة الوصول سيراً على الأقدام إلى المحلات التجارية القريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. يتطلب الوصول إلى الشاطئ رحلة قصيرة بالسيارة، مما يجعله مناسبًا للأشخاص الذين لا يمانعون الاعتماد على السيارة للأنشطة الترفيهية الساحلية.
تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي على مسافة قصيرة (حوالي 700 متر)، مما يسهل الحصول على الخدمات الأساسية. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل الصالة الرياضية البلدية في المنطقة. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة السكنية الهادئة وإمكانية الوصول إلى الخدمات الضرورية دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة.
توضح الخريطة موقع المشروع في الجزء الجنوبي من منطقة أليكانتي، بالقرب من الحدود الإقليمية. يظهر الموقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من خط الساحل والطرق السريعة الرئيسية التي تربط المنطقة بباقي إسبانيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بيار دي لا هورادادا في الطرف الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، عند الحدود مع منطقة مورسيا. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء الساحلي مع البقاء على مسافة قريبة من مدن أكبر مثل مورسيا وقرطاجنة اللتين توفران خدمات إضافية وثقافة حضرية أوسع.
تقع الشواطئ، مثل بلايا ديل موخون، على بعد حوالي 3 كيلومترات، بينما يمكن الوصول إلى ملعب جولف 'لو روميرو' بقيادة مدتها حوالي 10 دقائق. يبعد مستشفى المنطقة حوالي 8 كيلومترات، ويوفر مطار أليكانتي إلتش، الذي يبعد 50 كيلومترًا، اتصالًا جويًا دوليًا مناسبًا.
| مسافة الشاطئ | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي دافئ مع متوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية. تشير البيانات التاريخية إلى 3,848 ساعة شمسية سنويًا، مع إمكانية السباحة في البحر لمدة 5 أشهر من العام. يكون المناخ معتدلاً في الشتاء ودافئًا وجافًا في الصيف، مما يسمح باستخدام المساحات الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات، وتتوفر خيارات متعددة للأنشطة البحرية. علاوة على ذلك، يوجد العديد من ملاعب الجولف في محيط 10 كيلومترات، مما يجعل المنطقة جذابة لهواة هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مسارات للمشي ومرافق للرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بيار دي لا هورادادا في الطرف الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، عند الحدود مع منطقة مورسيا. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء الساحلي مع البقاء على مسافة قريبة من مدن أكبر مثل مورسيا وقرطاجنة اللتين توفران خدمات إضافية وثقافة حضرية أوسع.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL335537
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات الإسكان في توريفييخا المجاورة، نجد أن بيار ديلا هورادادا تقدم بيئة أقل كثافة سكانية وهدوءًا أكبر، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات. في حين أن توريفييخا تركز أكثر على الشقق والمجمعات السياحية، يركز هذا المشروع على الفيلات المستقلة التي تمنح مزيدًا من الخصوصية. كما أن المنطقة، التي تقع على الحدود بين منطقتين، تجذب مزيجاً من السكان المحليين والدوليين، مما يخلق جواً متنوعاً مقارنة بالمدن السياحية التقليدية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID