Diese freistehende Villa befindet sich in Las Higuericas, einem Küstenbereich von Torre de la Horadada an der Costa Blanca. Das Projekt bietet eine Wohnfläche von 152 m² auf einem Grundstück von 171 m². Als Neubau präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Design mit großem Wert auf natürliches Licht durch Panoramafenster. Die Lage unmittelbar am Mittelmeer ermöglicht einen direkten Bezug zur Küste, während die private Ausstattung, einschließlich eines eigenen Swimmingpools, auf ein unabhängiges Wohnkonzept abzielt. Das Objekt ist fertiggestellt und bezugsbereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, direkt an der Küstenlinie von Torre de la Horadada. Dieser Ort ist Teil der Gemeinde Pilar de la Horadada und zeichnet sich durch seine direkte Meeresnähe aus. Die Umgebung ist städtisch geprägt, bietet jedoch einen dörflichen Charakter. Die Positionierung an der Küste grenzt an die Region Murcia, was eine interessante Mischung aus beiden spanischen Provinzen bietet.
Das Haus ist auf eine dauerhafte Nutzung oder den langfristigen Aufenthalt ausgelegt. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf zwei Ebenen bietet es Platz für Familien oder Paare mit Gästebedarf. Der Grundriss verbindet Wohn-, Ess- und Kochbereich off miteinander, was den täglichen Ablauf unterstützt. Der private Pool und die mehreren Terrassen erfüllen den Wunsch nach privatem Freiluftbereich ohne Abhängigkeit von gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Es handelt sich um einen fertiggestellten Neubau. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Baurisiken oder Verzögerungen mehr bestehen. Die Immobilie kann sofort bezogen werden. Die Bauweise entspricht aktuellen Standards mit Fokus auf Energieeffizienz durch Doppelverglasung und eine moderne Klimaanlage für Heizung und Kühlung.
Da es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus handelt, entfallen gemeinschaftliche Einrichtungen wie Fitnessstudios oder bewachte Pools. Die Instandhaltung des Gartens und der Außenanlagen obliegt vollständig dem Eigentümer. Ein direkter Meerblick ist aufgrund der Bebauung nicht garantiert. Aufgrund der zwei Etagen ist das Objekt nicht rollstuhlgerecht, da kein Aufzug vorhanden ist.
Dieses Projekt passt für Käufer, die Eigenständigkeit suchen und keine gemeinschaftlichen Einrichtungen benötigen. Es ist geeignet für Personen, die die Nähe zum Meer schätzen, aber nicht mitten im Trubel eines Großtourismusortes wohnen möchten. Auch für Familien, die Sicherheit und Privatsphäre priorisieren, ist dieses Layout von Vorteil. Da der Neubau sofort bezugsfertig ist, eignet es sich für Personen, die nicht Monate auf den Bau ihrer Immobilie warten möchten. Auch als Altersruhesitz mit Aufzug im Haus fehlt es hier, aber für sportliche Senioren kann die zweigeschossige Bauweise akzeptabel sein.
Die Ausrichtung auf Neubauqualität zeigt sich in Details wie dem installierten Einbauküche-Block und den eingebauten Kleiderschränken. Technisch wurde das Haus mit einer Klimaanlage für Warm- und Kaltluft sowie Doppelverglasung ausgestattet, was für einen ganzjährigen Komfort sorgt. Elektrische Rollläden erhöhen den Bedienkomfort und die Sicherheit. Die Außenbereiche sind landschaftlich gestaltet und auf geringen Wartungsaufwand ausgelegt. Das Design ist zeitlos modern gehalten, was langfristige Werterhalt unterstützt.
Der Kaufpreis für diese Villa liegt bei 995.000 €. Dies entspricht einem Einstiegspreis für diese Art von Immobilie in diesem spezifischen Segment. Da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, gibt es keine Preisspanne nach Größe oder Ausrichtung. Der Preis spiegelt die Kombination aus Neubau-Zustand, privaten Außenanlagen und der kurzen Distanz zum Meer wider. Im Vergleich zu Apartmentpreisen in der Umgebung liegt dieses Segment deutlich höher, bietet jedoch entsprechende Exklusivität und Privatsphäre.
Der Alltag in Las Higuericas wird von der Küste bestimmt. Die Nähe zum Strand ermöglicht Spaziergänge am Meer ohne Nutzung des Fahrzeugs. Die Umgebung ist urbanisiert, was bedeutet, dass Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar sind. Es ist ein Wohnort, der sich eher an ein ruhiges, residenzielles Publikum richtet als an Massentourismus. Das Leben spielt sich hier im Wechsel zwischen dem privaten Garten und der nahen Promenade ab. Die Nachbarschaft besteht aus permanenten Bewohnern und Eigentümern von Zweitwohnungen, was zu einer gewissen Ruhe außerhalb der Hochsaison führt.
Die direkte Umgebung bietet eine funktionale Infrastruktur. Restaurants, Cafés und Banken sind in wenigen Minuten fußläufig oder kurz mit dem Auto erreichbar. Das Gesundheitswesen ist durch Apotheken und das Krankenhaus in 7,8 km Entfernung gesichert. Für den Sport gibt es in der Nähe Einrichtungen wie das Polideportivo Municipal. Die Gegend ist zwar touristisch erschlossen, bewahrt aber durch die Wohnhausstruktur einen alltäglichen Charakter. In der Umgebung gibt es eine gute Mischung aus lokaler Gastronomie und internationalen Angeboten.
Die Karte zeigt die Position der Villa direkt an der Küstenlinie zwischen den Städten Pilar de la Horadada und San Pedro del Pinatar. Man erkennt die kurze Distanz zu den Golfplätzen im Hinterland und die schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachse AP-7. Die blauen Markierungen in der Nähe weisen auf die Strandabschnitte und Marinas hin.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pilar de la Horadada befindet sich an der südlichen Spitze der Costa Blanca, direkt an der Grenze zur Costa Cálida in Murcia. Diese Position bietet den Vorteil, die Infrastruktur beider Regionen nutzen zu können. Städte wie Torrevieja sind im Norden, Orihuela im Westen und die Großstadt Cartagena im Süden leicht erreichbar. Der Ort selbst fungiert als ruhiges Wohngebiet zwischen den touristischen Zentren Torrevieja und La Manga.
Der nächste strand, Playa del Mojón, ist nur wenige hundert Meter entfernt, was den Strandbesuch zu einem alltäglichen Erlebnis macht. Golfbegeisterte finden mit Lo Romero (ca. 4 km) und Las Colinas (ca. 7 km) Optionen in kurzer Reichweite. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 50 km entfernt, was eine Fahrtzeit von ca. 40-50 Minuten bedeutet. Die Anbindung an die AP-7 Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Norden nach Alicante oder Süden nach Murcia und Cartagena.
| Strandentfernung | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mikroklima mit mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 11 °C im Winter und 27 °C im Sommer, was ein ganzjähriges Freiluftleben ermöglicht. Die Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel schützt vor starken Winden, ohne die Meeresbrise zu nehmen. Das Gelände fällt sanft zum Meer ab (Gefälle 0,8 %), was die Begehbarkeit erleichtert und die Aussicht begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strandabschnitte, von denen einige mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, was für Wasserqualität und Dienstleistungen steht. Playa de las Higuericas und Playa del Conde sind die nächsten Ziele. Neben dem Baden bietet die Umgebung Möglichkeiten für Wassersport und Angeln in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero. Die weitläufigen Strandpromenaden laden zum Spazieren und Joggen ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada befindet sich an der südlichen Spitze der Costa Blanca, direkt an der Grenze zur Costa Cálida in Murcia. Diese Position bietet den Vorteil, die Infrastruktur beider Regionen nutzen zu können. Städte wie Torrevieja sind im Norden, Orihuela im Westen und die Großstadt Cartagena im Süden leicht erreichbar. Der Ort selbst fungiert als ruhiges Wohngebiet zwischen den touristischen Zentren Torrevieja und La Manga.
Pilar de la Horadada ist eine Stadt in der spanischen Provinz Alicante, in der Comunidad Valenciana. Sie liegt im äußersten Süden der alicantinischen Provinz in der Comarca Vega Baja del Segura. Man kann die spanische Comunidad mit einem deutschen Bundesland, die Provinz mit einem Regierungspräsidium und die Comarca mit einem Landkreis vergleichen. Pilar de la Horadada grenzt an die Region Murcia an. Es handelt sich um das südlichste Gemeindegebiet der Comunidad Valenciana. Pilar de la Hordada zählte 2025 insgesamt 24.316 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL335537
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angebotenen Apartments in Torrevieja (z.B. Palangre Beach ab 160.000 €) repräsentiert dieses Projekt eine andere Preisklasse und Wohnform. Während Torrevieja dichter bebaut und touristischer ist, bietet Pilar de la Horadada, insbesondere der Küstenabschnitt Torre de la Horadada, eine ruhigere und eher lokale Atmosphäre. Im Gegensatz zu geschlossenen Urbanisationen im Hinterland bietet hier die Lage direkt am Meer einen höheren Freizeitwert, verbunden mit höheren Preiseinheitswerten im Vergleich zu inlandischen Projekten in El Raso.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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