Тази модерна вила, намираща се в живописния квартал Лас Игерикас в община Пилар де ла Орадада, представлява баланс между съвременен дизайн и крайбрежен начин на живот. Обектът с разгъната застроена площ от 152 квадратни метра предлага три спални и разполага със собствен басейн на парцел от 171 квадратни метра. Архитектурата е с акцент върху естествената светлина, като големи витражни площи осигуряват пряка връзка между интериора и външното пространство. Намира се в урбанизирана зона, на кратко разстояние от морското крайбрежие и необходимите ежедневни удобства. Имотът е напълно завършен и готов за незабавно ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в крайбрежната зона на Пилар де ла Орадада, в урбанизиран район с развити услуги. Намира се на кратко разстояние от Средиземно море и в близост до голф игрището Ло Ромеро. Районът е на юг от провинция Аликанте, непосредствено до границата с Регион Мурсия.
Разпределението отговаря на нуждите на семейства, търсещи отделни спални и общи социални зони. Отворената планировка на партера свързва дневната с кухнята и изхода към басейна. Наличието наutility room и собствен паркинг допринася за ежедневния функционален комфорт.
Имотът е с изградена конструкция и готов за обитаване, без строителни рискове или чакащи срокове. Съоръженията включват съвременни елементи като плъзгащи се стъклени врати и интегриран басейн. Дограмата е двойна, а климатизацията е предвидена за отопление и охлаждане.
Това е индивидуален имот, без споделени общи части като консьерж или подземен паркинг. Парцелът е с ограничена площ от 171 квадратни метра, което не позволява разширение или изграждане на допълнителни масивни сгради. Липсата на панорамен изглед към морето от всички стаи е характеристика на плана.
Този имот е подходящ избор за семейства с деца или двойки, които търсят комбинация от уют и пространство. Разпределението на етажите позволява на гостите или членовете на семейството да имат своя територия. Той е подходящ и за хора, които се пенсионират и искат дом с ниски разходи за поддръжка на общи части, тъй като е самостоятелна вила. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, могат да се възползват от близостта до морето и голф игрищата, които осигуряват наематели през целия сезон. Ситуацията е подходяща и за тези, които работят дистанционно, тъй като климатът позволява работа на открито през по-голямата част от годината.
Качеството на изпълнение на тази вила отговаря на съвременните стандарти за строителство по испанското крайбрежие. Използването на двойна дограма не само подобрява енергийната ефективност, но и намалява шума от околната урбанизация. Електрическите щори предлагат удобна защита от слънцето през горещите летни следобеди и допълнителна сигурност. Вътрешното разпределение включва вградени гардероби в спалните, което оптимизира пространството за съхранение. Баните са завършени със съвременна санитария и обзавеждане. Кухнята е напълно оборудвана и интегрирана с дневната, което създава модерен ефект на отворено пространство. Дворът е с минималистично озеленяване за лесна поддръжка, а зоната около басейна е настилена с устойчиви на влага материали.
Цената на този имот е 995 000 евро, което го позиционира в по-високия сегмент на пазара в Пилар де ла Орадада. Това ниво на ценообразуване се обяснява с локацията в непосредствена близост до морето и съвременното изпълнение на вилата. Поради предлагането на единичен имот, няма вариация в цените или различни видове жилища в рамките на този конкретен проект.
Животът в този имот е фокусиран върху удобството на крайбрежната ивица и спокойствието на частния двор. Сутрешното кафе често се измества на терасата до басейна, където слънцето грее по-голямата част от деня. Лас Игерикас е квартал, който е едновременно жилищен и туристически, но без интензивния шум на големите курортни центрове. Разходките до плажа са кратки, което позволява лесен достъп до морските бани и водните спортове. Вечерите могат да се прекарат в местните ресторанти, предлагащи средиземноморска кухня, или в уединението на собствения дом. Наличието на две тераси на горния етаж осигурява частност за четене или почивка. Наблизо има супермаркет за основните покупки, а често в местните таверни може да се чуе испанска музика на живо.
Средата на Пилар де ла Орадада осигурява баланс между курортна атмосфера и градски услуги. В радиус от няколко километра се намират множество голф игрища, включително Ло Ромеро. Болницата и по-големите търговски центрове са на около 7 до 8 километра, което изисква автомобил. Системата от обществен транспорт в района е представена от 15 автобусни линии с 40 спирки, свързващи крайбрежието с вътрешността. Яхтените пристанища в Сан Педро дел Пинатар и Торре де ла Орадада добавят морски елемент към живота тук, предлагайки възможности за водни спортове и риболов.
Картата показва позицията на имота в квартал Лас Игерикас, в близост до крайбрежната линия на Мар Менор и Средиземно море. Визуализирани са голф игрищата, пътните връзки и разстоянията до съседните градове Сан Хавиер и Торевиежа.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пилар де ла Орадада е най-южната точка на провинция Аликанте и Валенсийската общност, като граничи с Регион Мурсия. Това позиционира имота в зона с двойно влияние и достъп до две големи летища. Търговският център Лас Колинас е наблизо, което привлича купувачи, търсещи по-висок стандарт на услуги.
Плажовете с "Син флаг" като Дел Конде и Игерикас са на пешеходно или кратко разстояние с автомобил. Летище Аликанте-Елче е на около 50 километра, което позволява пътуване до основни европейски хъбове. Достъпът до магистрала AP-7 е в близост, улеснявайки връзките на север към Аликанте и на юг към Мурсия. Градът Мурсия е на 33 километра и предлага допълнителни културни и търговски възможности.
| До плажа | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,7 градуса по Целзий. Планинската верига в близост предпазва района от силни северни ветрове. Надморската височина от 37 метра допринася за добра циркулация на въздуха. Плажният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата позволява плуване. Локацията е равнинна с лек наклон от 0,8% към морето, което улеснява придвижването.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Пилар де ла Орадада разполага с шест плажа с "Син флаг", което показва високо качество на водата и услугите. Плажовете са предимно песъчливи с дюни. Рекреационните възможности включват голф на игрището Ло Ромеро, намиращо се на по-малко от 5 километра, както и спортните зали в околността. Наблизо има наблюдателна станция за птици, която добавя елемент на наблюдение на дивата природа.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пилар де ла Орадада е най-южната точка на провинция Аликанте и Валенсийската общност, като граничи с Регион Мурсия. Това позиционира имота в зона с двойно влияние и достъп до две големи летища. Търговският център Лас Колинас е наблизо, което привлича купувачи, търсещи по-висок стандарт на услуги.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.5°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL335537
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с по-северните части на Коста Бланка като Торевиеха, Пилар де ла Орадада предлага по-спокойна и по-малко урбанизирана среда. Цените тук често са по-конкурентни за имоти с подобни характеристики и близост до морето. За разлика от населените места с високи апартаментни комплекси, тук преобладават индивидуални вили. Достъпът до региона Мурсия е лесен благодарение на близостта до границата, което разширява възможностите за пазаруване и услуги. Проекти като апартаменти в Торевиеха са значително по-евтини, но предлагат по-малко пространство и частност. Луксозният комплекс Las Colinas Golf & Country Club предлага подобен стандарт на живот, но на по-високи цени и с повече споделени удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID