Ця окрема вілла розташована в муніципалітеті Пілар-де-ла-Орадада, провінція Аліканте. Житлова площа об'єкта становить 152 м², а земельна ділянка, 171 м². Проект знаходиться в урбанізованій зоні на короткій відстані від узбережжя Середземного моря. Вілла має приватний басейн та планування, що забезпечує зв'язок між внутрішніми приміщеннями та зовнішньою зоною. Локація пропонує доступ до місцевих послуг та інфраструктури південної частини Валенсійського регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розміщений у міській зоні Пілар-де-ла-Орадада, межуючи з регіоном Мурсія. Відстань до найближчого пляжу Калі-де-ла-Ломбріс становить приблизно 3,6 кілометрів. Район характеризується розвиненою житловою забудовою та наявністю базових сервісів у безпосередній близькості. Територія знаходиться на відстані 66 км на південь від Аліканте.
Вілла пропонує три спальні та дві ванні кімнати, розподілені на двох поверхах. На першому поверсі розташовані вітальна зона та одна спальня, що забезпечує функціональність для повсякденного життя. Другий поверх відведено під дві додаткові спальні з приватними терасами, що створює зони для відпочинку. Зовнішній простір включає басейн та терасу для зовнішнього дозвілля.
Це проект нової забудови, стан будівництва якого завершено. Архітектура виконана в сучасному стилі з використанням великих скляних поверхонь для максимального природного освітлення. Технічні особливості включають кондиціонування, склопакети та електричні жалюзі. Об'єкт готовий до заселення.
Вілла не має першої лінії моря; доступ до пляжу вимагає використання транспорту. Ділянка має площу 171 м², що обмежує можливості для масштабного садівництва порівняно з естейтами більшого розміру. Об'єкт не підходить для тих, хто шукає ізольоване сільське життя, оскільки знаходиться в густонаселеному районі.
Цей проект підходить для покупців, які шукають готове до житла сучасне помешкання без необхідності ремонту. Він відповідає потребам сімей, які цінують розділення зон на приватні та загальні. Наявність спальні на першому поверсі робить віллу придатною для людей похилого віку або тих, хто уникає сходів. Локація підходить для автомобілістів, які готові використовувати транспорт для доступу до пляжу. Також це варіант для тих, хто бажає жити ближче до кордону регіонів, маючи доступ до amenities обох провінцій.
Будинок виконаний за сучасними стандартами новобудови. Встановлено системи кондиціонування для опалення та охолодження. Вікна мають подвійне скління для теплоізоляції та шумопоглинання. Кухня повністю укомплектована технікою та інтегрована у вітальню. Зовнішні роботи включають електричні жалюзі, критий навіс для автомобіля та ландшафтний дизайн ділянки, орієнтований на легке обслуговування. Матеріали оздоблення вибрані з урахуванням durability та сучасної естетики.
Ціна на цю віллу фіксується на рівні від €995,000. Це розміщує об'єкт у високому ціновому сегменті локального ринку окремих будинків. Вартість відображає статус новобудови, наявність приватного басейну та загальну площу 152 м². У порівнянні з сусіднім ринком квартирами в Торрев'єсі, цей проект демонструє значно вищий ціновий рівень через тип нерухомості (вілла) та приватність.
Життя в Пілар-де-ла-Орадада базується на поєднанні місцевих послуг та прибережного способу життя. Вілла розташована в житловому масиві, де супермаркети та кафе знаходяться в межах доступності. Планування будинку сприяє переходу від внутрішнього простору до тераси з басейном, що є актуальним в теплий період року. Вранці сонце освітлює вітальню через панорамні вікна. Вечори можна проводити на верхніх терасах. Завдяки близькості до траси AP-7 міста Мурсія та Картахена доступні для поїздок протягом 30-40 хвилин. Район має стабільну інфраструктуру, що працює цілий рік, а не лише в туристичний сезон. Відстань до пляжу (3,6 км) означає, що поїздки до моря є плановою частиною розкладу, а не спонтанним переходом.
Пілар-де-ла-Орадада пропонує повсякденне життя з доступом до необхідних послуг. В місті присутні мережеві супермаркети, медичні центри та ресторани. Наявність спортивних майданчиків та кінних клубів підтримує активний відпочинок. Марина Сан-Педро-дель-Пінатар розташована за кілька хвилин їзди, забезпечуючи можливості для водного спорту. Район з'єднаний з основними транспортними артеріями, що спрощує логістику в межах узбережжя.
Карта ілюструє положення вілли в межах міської забудови Пілар-де-ла-Орадада. Червоні маркери вказують на об'єкт, а сині, на ключові точки інтересу, такі як пляжі та гольф-поля. Також позначено proximity до основної траси AP-7.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пілар-де-ла-Орадада є найпівденнішим містом Валенсійської спільноти, безпосередньо межуючи з регіоном Мурсія. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до аеропортів Аліканте та Мурсії. Більші міські центри, такі як Мурсія (33 км) та Картахена (34 км), знаходяться в межах 30-40 хвилин їзди, пропонуючи розширені культурні та торговельні можливості.
Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 700 метрів. Лікарня розташована за 7,8 км. Гольф-поле Lo Romero доступне за 4,3 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 50 км, що дозволяє дістатися до нього за 40-45 хвилин на автомобілі. Пляж Калі-де-ла-Ломбріс знаходиться на відстані 3,6 км від об'єкта.
| Відстань до моря | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону є середземноморським із середньорічною температурою 18,7°C. Історична кількість сонячних годин становить понад 3800 на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості є рівним із пологим схилом у бік моря (0,8%), що сприяє прогулянкам. Висота над рівнем моря становить 37 метрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
На узбережжі присутні пляжі з Блакитним прапором, такі як Міль-Палмерас та Хесуїтас. Найближчий пляж, Калі-де-ла-Ломбріс, розташований на відстані 3,6 км. Рекреаційна інфраструктура включає гольф-клуби Lo Romero та Las Colinas. В районі є марини для яхт та центри водних видів спорту. Також доступні криті спортивні комплекси для занять у будь-яку погоду.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пілар-де-ла-Орадада є найпівденнішим містом Валенсійської спільноти, безпосередньо межуючи з регіоном Мурсія. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до аеропортів Аліканте та Мурсії. Більші міські центри, такі як Мурсія (33 км) та Картахена (34 км), знаходяться в межах 30-40 хвилин їзди, пропонуючи розширені культурні та торговельні можливості.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.3°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.5°C | 37 mm |
| Грудень | 12.1°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL335537
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з масовою забудовою в Торрев'єсі, такою як проекти Apartamentos Palangre Beach або Edificio Sun & Center, ціна вілли в Пілар-де-ла-Орадада (€995,000) значно вища, що відображає перехід від сегменту квартир до приватних житлових будинків. Вхідний квиток на ринку квартир у Торрев'єсі коливається біля €160,000-170,000. Вілла в Піларі пропонує автономність, відсутність спільних зон та приватну землю. Географічно Пілар-де-ла-Орадада менш урбанізована, ніж центри Торрев'єси, що забезпечує меншу щільність населення. Крім того, локація на кордоні з Мурсією надає додаткову зручність у вигляді доступу до регіонального аеропорту Мурсії та менш завантажених доріг у бік Мар-Менор.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID