Cette villa indépendante est située à Torre de la Horadada, dans la province d'Alicante, à seulement 100 mètres de la plage de Las Higuericas. Le projet, terminé, offre une surface construite de 152 m² sur un terrain de 171 m². La conception contemporaine privilégie la lumière naturelle et la liaison entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété dispose d'une piscine privée intégrée à la terrasse principale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans un environnement urbain près de la côte, à Pilar de la Horadada. Cette zone se situe à la limite sud de la Communauté valencienne, frontalière avec la région de Murcie. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les restaurants sont accessibles à pied, tandis que l'accès aux grandes villes nécessite généralement un véhicule.
La maison répond à un besoin d'espace privatif avec trois chambres et deux salles de bain. La distribution sur deux niveaux permet de séparer les zones de vie et de repos. La piscine privée et les terrasses offrent des espaces extérieurs adaptés au climat méditerranéen, répondant à une demande de confort sans copropriété.
Le statut du bien est "clé en main". La construction présente des caractéristiques modernes telles que des baies vitrées coulissantes, une isolation par double vitrage et une climatisation chaud/froid. Les finitions sont contemporaines, avec une cuisine équipée et des placards intégrés, ne nécessitant pas de travaux de rénovation.
Ce projet n'est pas situé dans un complexe hôtelier ni un terrain de golf. Il n'offre pas de vue panoramique sur la mer depuis l'intérieur (vue piscine/cour). L'emplacement en zone urbaine implique une proximité avec les voisins. La parcelle de 171 m² ne permet pas d'agrandissement majeur ou d'installation de grandes installations sportives privées.
Ce bien convient à des acheteurs cherchant une résidence principale ou secondaire sans les contraintes d'une copropriété. La configuration est adaptée aux familles nécessitant trois chambres ou aux couples recevant des invités régulièrement. La localisation est pertinente pour ceux qui privilégient l'accès piéton à la plage.
La construction met en œuvre des matériaux contemporains. L'isolation thermique est assurée par le double vitrage, et le confort thermique est géré par une climatisation réversible. La cuisine est entièrement équipée et intégrée au salon. Les sols et les finitions extérieures sont conçus pour un entretien réduit, avec des zones paysagères modernes.
Le prix de départ est fixé à 995 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment haut de gamme de la zone, nettement au-dessus des prix des appartements voisins. Le coût reflète le statut de villa individuelle avec piscine et la très faible distance à la plage. Les frais de transaction et les taxes s'ajoutent à ce montant de base.
La vie quotidienne ici s'articule autour de la proximité immédiate de la mer. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse couverte avant une courte marche vers la plage. L'après-midi, la piscine privée offre une alternative à la plage publique. Les soirées se déroulent dans le salon ouvert, prolongé vers l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées. L'environnement est résidentiel, offrant un cadre stable.
Le quartier de Las Higuericas dispose de commerces de première nécessité à moins d'un kilomètre. Pour des besoins plus spécifiques, la ville de Pilar de la Horadada ou le centre de San Pedro del Pinatar sont accessibles en voiture. La marina de Torre de la Horadada est à quelques minutes en voiture, offrant des restaurants et des loisirs nautiques.
Ce plan montre la position de la villa à proximité immédiate du littoral, à la limite des zones urbaines de Torre de la Horadada. L'autoroute AP-7 est visible à l'ouest, assurant les connexions principales vers Alicante et Murcie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à l'extrême sud de la Costa Blanca, Pilar de la Horadada marque la frontière avec la Costa Cálida. Cette position offre un accès rapide aux deux régions. Le projet se trouve à l'écart des grands centres urbains comme Torrevieja ou Alicante, préservant ainsi une ambiance plus locale.
L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 50 kilomètres, accessible via l'autoroute AP-7. L'aéroport international de la Région de Murcie est potentiellement plus proche. Les golfs comme Lo Romero sont à moins de 5 kilomètres. L'accès aux plages locales se fait directement à pied, tandis que les infrastructures médicales majeures nécessitent un déplacement.
| Distance plage | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement annuel. Les températures sont douces en hiver et chaudes en été. Le terrain est plat, ce qui facilite les déplacements à pied. La proximité de la lagune de San Pedro modère légèrement l'humidité par rapport aux zones plus intérieures.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage de Las Higuericas, distante de 100 mètres, possède le Pavillon Bleu. Les plages du Mojón et de la Lombriz sont également accessibles. Pour les sportifs, le golf de Lo Romero est à quelques minutes. La présence de marinas à proximité permet la pratique de sports nautiques comme la voile.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à l'extrême sud de la Costa Blanca, Pilar de la Horadada marque la frontière avec la Costa Cálida. Cette position offre un accès rapide aux deux régions. Le projet se trouve à l'écart des grands centres urbains comme Torrevieja ou Alicante, préservant ainsi une ambiance plus locale.
Pilar de la Horadada, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL335537
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets de Torrevieja, le prix ici est plus élevé en raison de la nature individuelle de la propriété et de la proximité directe de la plage. Cependant, contrairement aux zones plus touristiques et denses de Torrevieja, Pilar de la Horadada offre une atmosphère plus calme. Les golfs environnants comme Las Colinas offrent un cadre plus luxueux mais plus éloigné de la mer.
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