Ez a különálló projekt Pilar de la Horadada városában, azon belül Torre de la Horadada településen, a Las Higuericas városrészben helyezkedik el. Az ingatlan egy új építésű, 152 négyzetméteres hasznos alapterületű villa, amelyet 171 négyzetméteres telekre terveztek. A ház három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, és magában foglal egy privát medencét. Az építészet modern stílusjegyeket követ, hangsúlyt fektetve a természetes fényre és a beltéri terek kapcsolatára a kültéri környezettel. A település stratégiai fekvésű a Costa Blanca déli részén, közvetlenül a tengerpart közelében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Costa Blanca régióban, Alicante tartomány déli határánál, Pilar de la Horadada településen található. Ez a terület a Valenciai Közösség legdélibb pontja, közvetlenül a Murcia régió határától északra. A környék urbanizált, beépített terület, amely a tengerparttal párhuzamosan húzódik. A jellemző környezet városias magasszintű lakóövezetekkel, helyi kereskedelmi egységekkel és közvetlen tengerparti hozzáféréssel rendelkezik.
Az elrendezés funkcionálisan van kialakítva a mediterrán életmódra, amely a nappali és konyhai teret közvetlenül összeköti a terasszal és a medencével. A földszinten található egy hálószoba és fürdőszoba, ami csökkenti a lépcsőzés szükségességét a napi tevékenységekhez. Az emeleti szint két további hálószobát és privát teraszokat kínál, lehetőséget teremtve a családtagok elkülönülésére. A lakótér kialakítása a napfény hasznosítására és a szellőzésre irányul.
A projekt egy 'kulcsra kész' (Key Ready) állapotban lévő, új építésű lakóingatlan. A kivitelezés kortárs építészeti megoldásokat alkalmaz, beleértve a nagy felületű tolóüvegeket és a lapos tetőszerkezetet. Az épület teljesen kész, azonnali birtokbavétellel. A szerkezeti anyagok és a belső burkolatok a jelenlegi építészeti szabványoknak megfelelő, modern kivitelezést képviselnek, beleértve a klímarendszert és a hőszigetelést.
Ez az ingatlan nem kínál közösségi létesítményeket, mivel ez egy egyedülálló villa, így nincs közös medence vagy fitneszterem. A telek mérete 171 négyzetméter, ami korlátozza a kiterjedt kertépítési lehetőségeket vagy nagyobb kiegészítő épületek hozzáadását. Mivel a projekt tengerparti városrészben található, a nyári hónapokban a környezet telítettebb lehet és a nyugalom csendesebb belső utaktól függ. A parkolás a teleken belül történik, de a garázs hiánya korlátozást jelenthet járművek tárolásában.
Ez az ingatlan megfelelhet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a spanyol tengerparton, és fontos számukra a bevásárlási lehetőségek közelsége gyalogtávolságon belül. A földszinti elrendezés és a lépcső nélküli hozzáférés a kertbe előnyös lehet az idősebb vásárlók vagy a mozgásukban korlátozottak számára. Családok számára is alkalmas, akik nagyobb kültéri teret szeretnének egy apartmanhoz képest, de nem kívánnak elszigetelten élni. Azoknak is választása lehet, akik keresik a nyári klímát, de kerülik a nagy turistahotelek zaját. A medence és a teraszok támogatják a vendéglátást és a szociális életet a privát szféra megőrzésével. Az ingatlan nem megfelelő azoknak, akik nagy magányra vagy hegyi tájra vágynak, mivel ez egy urbanizált, sík vidéki környezet.
Az épület szerkezete modern, hangsúlyt fektetve az energiahatékonyságra és a tartósságra. A külső nyílászárók nagy felületű, hőszigetelt tolóüvegek, amelyek biztosítják a természetes megvilágítást és csökkentik az energiafelhasználást. A homlokzat kialakítása contemporán, minimális karbantartást igénylő anyagokkal. A belső terekben laminált vagy porcelán burkolatot találunk, amely könnyen tisztítható. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, és nyitott elrendezésű a nappalival. A fürdőszobák minőségi szaniterekkel vannak ellátva. A medence beépített, és a terasz részét képezi. A kert öntözése automata rendszerrel megoldható, és alacsony vízigényű növényekkel telepített a fenntarthatóság érdekében.
A projekt irányára 995 000 euró. Ez az összeg a teljes 152 négyzetméteres lakótért, a 171 négyzetméteres telket és a privát medencét tartalmazza. A Pilar de la Horadada térségében ez az árszint a prémium szegmensbe tartozik, amit a tengerpart közelsége és az új építésű állapot indokol. A helyi piacon az árak változatosak, de a strand közvetlen szomszédságában lévő új villák ritkák, ami hatással van a keresleti árra. Az ingatlan nem kínál árrést vagy kedvezményeket, mivel egy fix árú fejlesztésről van szó. A finanszírozási feltételek a spanyol bankok standard hitelezési gyakorlatát követik.
A helyszín napi rutinját a közvetlen tengerparti közelség és a városi kényelem határozza meg. A strand rövid sétával érhető el, lehetővé téve a reggeli fürdőzéseket vagy esti sétákat autó használata nélkül. A ház tervezése támogatja a szabadban töltött időt: a nappali folytatódik a fedett teraszon, a medence pedig a kert központi eleme, ami ösztönzi a kültéri étkezéseket és pihenést. A helyi szolgáltatások, mint például a szupermarket és éttermek, gyalogosan is elérhetők, ami praktikussá teszi a mindennapi bevásárlást. A környék lakossága vegyes, helyi lakosokból és szezonális látogatókból áll, de a városrész jellege inkább rezidenciai, mintsem turistacentrikus. A forgalom mérsékelt, de a nyári időszakban intenzívebb lehet a partszakaszokon.
A környezet településszerkezete vegyes, magánházak és kisebb lakóépületek keverékével. A közelben találhatók helyi éttermek, kávézók és butikok, amelyek a napi szükségleteket fedezik. A városrész infrastruktúrája jól kiépített, aszfaltozott utakkal és járdákkal. A nagyobb bevásárlóközpontok és ipari területek távolabb helyezkednek el, ami megőrzi a környék lakó jellegét. A közösségi élet elsősorban a helyi terekre és a strandokra koncentrálódik. A zajszint általában mérsékelt, de a szezonban a turistaforgalom növeli a forgalmat a partszakaszokon. A biztonság magasabb szintű, mint a nagyvárosi negyedekben, a környék rendszertelen, de jelenlévő rendőri felügyelettel rendelkezik.
A térkép a projekt pontos elhelyezkedését mutatja Las Higuericasban, Pilar de la Horadada településen. A zöld színű területek a közeli golfpályákat és parkokat jelölik, míg a kék sávok a tengerpartot és a természetvédelmi területeket képviselik. A fő közlekedési útvonalak, mint az AP-7 autópálya és az N-332 országút, szürke vonalakkal vannak jelölve, segítve a tájékozódást a regionális közlekedésben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Pilar de la Horadada déli részén, közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa Blanca északi városaihoz, mint például Torrevieja, és a Murcia régió déli városaihoz, mint például Cartagena. A távolság mindkét nagyobb városhoz kb. 30-35 kilométer. Ez a köztes helyzet ideális azok számára, akik élvezik a csendesebb üdülőövezeteket, de igénylik a nagyvárosi kórházak, repülőterek és bevásárlóközpontok elérhetőségét is.
A legközelebbi strand, a Las Higuericas, mindössze 100 méterre található. A helyi szupermarket 700 méterre, míg a legközelebbi kórház 7,8 kilométerre található. A golfrajongók számára a Lo Romero golfpálya 4,3 kilométerre, a Las Colinas Golf & Country Club pedig 7,4 kilométerre helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC), kb. 50 kilométerre északra található. A településen belüli közlekedés gyalog vagy kerékpárral megoldható, míg a térségbeli utazáshoz autó ajánlott. A tömegközlekedés korlátozott, de van helyi buszjárat.
| Távolság a strandidő | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18,7 Celsius fok, a nyári hőmérséklet gyakran eléri a 30 fokot is. A területet évi 3848 óra napsütés jellemzi, ami egyik legmagasabb Európában. Az úszási szezon májustól októberig, mintegy 5 hónapon át tart. A táj sík, tengerszint feletti magassága alacsony (37 méter), ami enyhe klímát biztosít. A szélirányok főként a tengerről fújnak, ami hűti a levegőt a nyári hónapokban. A növényzet alkalmazkodott a szárazsághoz, főként pálmafákból és cserjékből áll.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, köztük a Las Higuericas és a Playa del Mojón, homokosak és lassan mélyülnek, alkalmasak gyerekek és idősek számára is. Több strand rendelkezik 'Kék Zászló' minősítéssel a vízminőség és a környezetvédelem miatt. A vízisportok lehetőségei szélesek, a vitorlázástól a búvárkodásig. A közeli marínák kikötési lehetőségeket nyújtanak. A sportolásra a közeli golfpályák és a Rocódromo Municipal (mászófal) mellett több fitneszterem és sportpálya is rendelkezésre áll. A természetkedvelők a Salinas y Arenales természeti parkot látogathatják meg a közeli San Pedro del Pinatarban.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A projekt Pilar de la Horadada déli részén, közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa Blanca északi városaihoz, mint például Torrevieja, és a Murcia régió déli városaihoz, mint például Cartagena. A távolság mindkét nagyobb városhoz kb. 30-35 kilométer. Ez a köztes helyzet ideális azok számára, akik élvezik a csendesebb üdülőövezeteket, de igénylik a nagyvárosi kórházak, repülőterek és bevásárlóközpontok elérhetőségét is.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL335537
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Pilar de la Horadada régió árszintje kedvezőbb a déli Costa Blanca egyes részeihez, például Torreviejahoz képest, különösen az új építésű, közvetlen vízparti ingatlanok esetében. Míg Torrevieja sűrűbben beépített és turistacélterületeken (pl. Playa del Cura) az árak magasabbak lehetnek a nagy kereslet miatt, Pilar de la Horadada csendesebb és családiasabb atmoszférát kínál hasonló áron. Összehasonlítva a murciai partvidékkel, például La Mangával, ez a terület inkább épített környezetet nyújt, mint természetes vizes élőhelyeket, de a szolgáltatások sűrűsége jobb. A Lo Romero golfpálya közelsége versenyképesvé teszi a projektet a golf-orientált fejlesztésekkel szemben, mint például a Las Colinas, ahol az árak jellemzően magasabbak a prémium szolgáltatások miatt. Ez a villa a városi kényelmet és a tengerparti létet ötvözi, ami ritka kombináció ebben az árkategóriában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID