וילה צמודת קרקע מודרנית בלאס איגריקאס, פילר דה לה אורדדה, הכוללת שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. הנכס, בשטח בנוי של 152 מ"ר על מגרש של 171 מ"ר, מציע בריכת שחייה פרטית וממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף. האדריכלות מתמקדת בתאורה טבעית ובחיבור בין חללי הפנים לטרסה החיצונית. המחיר מתחיל מ-995,000 יורו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בחלק הדרומי של פילר דה לה אורדדה, סמוך לגבול עם מחוז מורסיה. זהו אזור מגורים קרוב לים, המאפשר גישה רגלית לחופים ולשירותים יומיומיים. המיקום משלב שקט יחסי עם נגישות לתשתיות של אזור החוף.
התכנון עונה על צרכים של משפחות או זוגות המחפשים פרטיות. חלוקת החדרים כוללת חדר שינה ואמבטיה בקומת הקרקע, ושני חדרי שינה נוספים בקומה העליונה, מה שמאפשר גמישות בשימוש. הבריכה הפרטית והטרסות תומכות באורח חיים חיצוני.
הנכס מוגדר כפיתוח חדש ומוכן לאכלוס מיידי. הבנייה כוללת סטנדרטים מודרניים כגון בידוד אקוסטי, חלונות כפולים ומיזוג אוויר. חללי הפנים מעוצבים בסגנון עכשווי עם מטבח מאובזר וחלל מגורים פתוח.
המגרש אינו כולל חניה סגורה אלא פורץ מקורה. בשל מיקומו באזור עיירות חוף, המרחק לערים הגדולות מחייב שימוש ברכב לטווח ארוך. הגודל המודרני של המגרש מציע פרטיות אך בצפיפות של שכונת מגורים.
נכס זה מתאים למשפחות המעוניינות בבית פרטי למגורים קבועים או לחופשות ממושכות. הוא פותר את הצורך בבריכה פרטית ללא תלות בשעות פעילות של בריכה קהילתית. גם זוגות בגמלאות המעדיפים נוחות ומיקום מרכזי ביחס לחוף ימצאו בו פתרון מתאים, בתנאי שהתקציב מתאים למחיר המבוקש.
הבית נבנה בסטנדרט גבוה עם חומרים המותאמים לאקלים החופי. מערכת המיזוג מספקת חימום וקירור, חיוני לנוחות בכל עונות השנה. המטבח מאובזר במלואו וכולל אזור לכביסה נפרד. השימוש בדלתות זכוכית גדולות מגביר את החדירה של אור טבעי ומחבר חזותית את הפנים עם החצר.
מחיר הנכס נקבע על 995,000 יורו, נקודת כניסה גבוהה יחסית לאזור. המחיר משקף את הצפיפות הנמוכה (וילה בודדה), הבריכה הפרטית והמיקום הקרוב לחוף. בהשוואה לדירות באזור, הנכס מיועד לפלח השוק המחפש יוקרה ושטח פרטי רחב יותר.
החיים במקום זה מאופיינים בקרבה מידית לים, המאפשרת הליכות קבועות לחוף ללא תלות ברכב. השכונה מספקת את כל הצרכים הבסיסיים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים ומסעדות. במהלך היום, האזור שקט יחסית, אך בחודשי הקיץ נרשמת עלייה בתנועת תיירים. הבריכה הפרטית משמשת מרכז בילוי בבית בשעות אחר הצהריים.
הסביבה הקרובה מציעה מגוון רחב של מתקנים, כולל מרכזי ספורט ומסלולי גולף במרחק נסיעה קצר. הגישה לכביש המהיר AP-7 מאפשרת נסיעה מהירה לשדות התעופה של אליקנטה ומורסיה. ערים גדולות יותר כמו קרטחנה ומורסיה נמצאות במרחק של כ-30 דקות נסיעה.
המפה ממחישה את המיקום הייחודי של הפרויקט על קו החוף, בנקודת המפגש בין הגבעות הירוקות לים. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לשירותים חיוניים ואת הגישה הנוחה לכבישים הראשיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פילר דה לה אורדדה ממוקמת בקצה הדרומי של קוסטה בלנקה, על הגבול עם קוסטה קלידה. המיקום האסטרטגי מאפשר ניצול שירותים משני המחוזות. היא מרוחקת מהמרכזים הסואנים של טורבייחה, מה שמעניק לה אופי יותר שקט ומקומי.
החופים נמצאים במרחק הליכה של כ-100 מטרים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בטווח של פחות מקילומטר. מגרשי הגולף הקרובים מרוחקים כ-4 קילומטרים, ובתי חולים מרכזיים דורשים נסיעה של כ-15 דקות.
| מרחק מהים | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים-תיכוני חמים עם ממוצע של כ-18.7 מעלות צלזיוס בשנה ולמעלה מ-3,800 שעות שמש. הקרבה לים מאפשרת עונת שחייה ארוכה של כחמישה חודשים. הטופוגרפיה שטוחה יחסית, מה שמקל על התניידות ברגל.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתגאה בחופי דגל כחול, כאשר חוף לאס איגריקאס נמצא במרחק הליכה. מספר מרינות בסביבה מציעות אפשרויות לפעילות ימית ומסעדות. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים בטווח קצר, בהם מגרש Lo Romero הידוע.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
פילר דה לה אורדדה ממוקמת בקצה הדרומי של קוסטה בלנקה, על הגבול עם קוסטה קלידה. המיקום האסטרטגי מאפשר ניצול שירותים משני המחוזות. היא מרוחקת מהמרכזים הסואנים של טורבייחה, מה שמעניק לה אופי יותר שקט ומקומי.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL335537
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בטורבייחה הסמוכה, נכס זה בפילר דה לה אורדדה מציע אלטרנטיבה יותר שקטה ופחות צפופה. בעוד שבטורבייחה ישנה הצעה גדולה של דירות במחירים נמוכים יותר, כאן המחיר משקף וילה עצמאית ואינטימית. לעומת אזורים יוקרתיים כמו לאס קולינאס, המחיר כאן עשוי להיות משתלם יותר, אך חסרים שירותי העל הכוללים של אתר נופש גדול. היתרון הברור הוא המרחק המינימלי לחוף בהשוואה לפרויקטים רבים אחרים הדורשים הסעה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID