Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in de kustwijk Las Higuericas, onderdeel van Pilar de la Horadada. De woning, voltooid in een hedendaagse stijl, combineert wooncomfort met buitenleven dankzij een privézwembad en meerdere terrassen. Met een bebouwd oppervlak van 152 m² en een perceel van 171 m² biedt de residentie ruimte aan drie slaapkamers. De ligging nabij de Middellandse Zee en de directe beschikbaarheid van de woning kenmerken dit object.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke kustomgeving aan de zuidkant van de Costa Blanca, nabij de grens met de regio Murcia. Het perceel is gesitueerd in een residentiële wijk op loopafstand van lokale voorzieningen en de zee. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme, met directe toegang tot de kustlijn.
De indeling van de woning voorziet in drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee niveaus. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt functionaliteit voor levensloopbestendig wonen. De open leefruimte met keuken en toegang tot het terras is ontworpen voor gezamenlijk gebruik en ontspanning.
Het project heeft de status van gereedgekomen nieuwbouw. De architectuur is modern met grote raampartijen die zorgen voor natuurlijk licht en contact met de buitenruimte. De technische installaties, waaronder airconditioning en dubbele beglazing, zijn volledig geïnstalleerd en de woning is direct bewoonbaar.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of fitnessruimte, aangezien het gaat om een individuele villa. Het perceel van 171 m² biedt privacy, maar is beperkter van omvang dan landelijke fincas. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat men zich bevindt in een bebouwde kom met directe buren.
Dit project past bij kopers die zoeken naar een afgeronde, nieuwbouwresidentie zonder renovatiewerkzaamheden. De indeling is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en voor ouderen die de voorkeur geven aan slaapkamers op de begane grond. Ook is het relevant voor personen die een permanente woning zoeken in een kustplaats die niet volledig is afhankelijk van toerisme, zoals dat in grotere steden soms het geval is.
De woning is afgewerkt met materialen gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, passend bij een mediterraan klimaat. Specificaties omvatten dubbele beglazing voor isolatie, elektrische rolluiken voor temperatuurregeling en veiligheid, en een volledig ingerichte keuken in open verbinding met de leefruimte. De badkamers zijn volledig uitgevoerd. De buitenruimte is aangelegd met bestrating en voorzien van een privézwembad van 5 bij 2,5 meter.
De vraagprijs voor deze villa is vastgesteld op 995.000 euro. Dit prijsniveau is aanzienlijk hoger dan het gemiddelde aanbod in de regio, wat voornamelijk bestaat uit appartementen en geschakelde woningen. De prijsreflectie hangt samen met de vrijstaande status, de perceelgrootte, de nieuwbouwstatus en de ligging op korte afstand van het strand. Er is slechts één unit beschikbaar in dit specifieke project.
Het dagelijks leven in deze residenschaft wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de mate van privacy die een vrijstaande woning biedt. De bewoners kunnen 's ochtends gebruikmaken van het terras op het oosten en 's avonds genieten van de buitenruimte. De directe omgeving leent zich voor wandelingen naar het strand en het bezoeken van lokale restaurants zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De wijk Las Higuericas heeft een rustig karakter, maar is door de ligging langs de kustweg wel verbonden met drukkere badplaatsen.
Pilar de la Horadada is een gemeente met ongeveer 24.000 inwoners en biedt een volledig scala aan stedelijke voorzieningen. De inwoners hebben toegang tot diverse supermarkten, medische diensten en horeca binnen een straal van enkele kilometers. De nabijheid van grotere steden zoals Murcia en Cartagena (beide circa 35 kilometer) zorgt voor toegang tot grotere winkelcentra en gespecialiseerde zorg. Het gebied heeft een laaggelegen karakter met weinig hoogteverschillen.
De kaart toont de positie van de villa in de wijk Las Higuericas, direct aan de kustlijn van de Costa Blanca. De locatie is weergegeven in relatie tot de stranden en de toegangswegen naar de AP-7 autosnelweg, die de verbinding legt met de luchthavens en omliggende steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De locatie is het zuidelijkste punt van de Valenciaanse regio en grenst direct aan de regio Murcia. Dit zorgt voor een unieke positie waar men kan genieten van voorzieningen uit beide regio's. Het gebied is rustiger dan de grotere badplaatsen ten noorden zoals Torrevieja, maar toch centraal gelegen tussen de steden Alicante en Cartagena.
De stranden van Las Higuericas bevinden zich op loopafstand van de woning. Golfbanen zoals Lo Romero liggen op minder dan 5 kilometer afstand. Luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 50 kilometer, terwijl de luchthaven van Murcia dichterbij ligt, bereikbaar via de nabijgelegen AP-7 snelweg. Een auto is aan te raden voor langere afstanden, maar voor dagelijkse boodschappen en het strand kan men te voet of met de fiets.
| Afstand strand | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Er zijn jaarlijks circa 3.848 zonuren, wat zorgt voor een uitgebreid zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. De ligging op 37 meter boven zeeniveau en de vlakke topografie (0,8% helling) dragen bij tot een aangenaam microklimaat dat beschut is tegen sterke wind, gunstig voor buitengebruik.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn in de directe omgeving beschikt over meerdere Blue Flag-stranden, waaronder Las Higuericas, wat staat voor hoge waterkwaliteit en voorzieningen. Naast strandrecreatie biedt de omgeving diverse mogelijkheden voor watersport en zeilen in de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero. Voor actieve sporters zijn er faciliteiten zoals het Municipal Climbing Center en diverse golfbanen in de regio.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 78 km². Pilar de la Horadada telt 24.316 inwoners (2025).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Vlak
Ref: VL335537
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in nabijgelegen Torrevieja, zoals appartementencomplexen met prijzen vanaf 160.000 euro, positioneert deze villa zich in het hogere marktsegment. Het prijsverschil van ruim 800.000 euro is te verklaren door het producttype (vrijstaand versus appartement), de exclusiviteit van een privéperceel met zwembad en de ligging in een rustigere kustwijk. Waar de concurrentie in Torrevieja vaak bestaat uit hoogbouw en hogere bevolkingsdichtheid, biedt deze locatie in Pilar de la Horadada meer privacy en ruimte, wat aansluit bij de vraag van kopers die buiten het massatoerisme willen wonen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
