Questa villa indipendente di nuova costruzione si trova a Torre de la Horadada, nel comune di Pilar de la Horadada. Con una superficie abitabile di 152 m² e un terreno di 171 m², la proprietà offre tre camere da letto e due bagni. La casa è dotata di piscina privata e presenta un design contemporaneo pensato per massimizzare la luce naturale e l'integrazione tra spazi interni ed esterni. La posizione vicino alla costa fornisce accesso alle strutture locali e alle spiagge della zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nella parte più meridionale della Comunità Valenzana, al confine con la regione di Murcia. La proprietà si trova in un'area urbanizzata vicino alla costa, specificamente nella località di Las Higuericas. Questo posizionamento offre un contesto residenziale con servizi nelle vicinanze, mantenendo comunque una connessione diretta con l'ambiente marino costiero.
La distribuzione interna su due piani soddisfa la necessità di separazione tra zona giorno e zona notte. La presenza di tre camere da letto, di cui una al piano terra, risponde alle esigenze di famiglie o coppie che ospitano frequentemente visitatori. La piscina privata e le terrazze coprono la richiesta di spazi esterni per il relax e l'intrattenimento all'aperto durante tutto l'anno.
La proprietà è classificata come nuova costruzione ed è attualmente completata. Non ci sono tempi di attesa per la consegna, essendo l'immobile pronto per l'occupazione immediata (Key Ready). La planimetria e i materiali rispecchiano standard edilizi moderni, con un focus sull'efficienza energetica tipica delle recenti realizzazioni nella regione.
Questa villa non offre v panoramiche sul mare aperto, ma si affaccia sulla piscina e sul patio interno. Non fa parte di un complesso residenziale con servizi condivisi, quindi non dispone di palestra, spa o servizi di conciergeria in loco. Essendo una proprietà indipendente in un'area urbanizzata, il giardino è di dimensioni contenute rispetto a ville in zone rurali.
Questa soluzione è adatta per chi cerca una residenza permanente con spazi ampi e privati, piuttosto che una semplice casa vacanza. Si adatta a nuclei familiari che desiderano vivere vicino al mare senza rinunciare al comfort di una villa moderna. È anche indicata per chi intende trasferirsi in Spagna cercando una comunità integrata con servizi accessibili, preferendo Torre de la Horadada alle zone più densamente urbanizzate di Costa Blanca.
La villa presenta finiture contemporanee con attenzione ai dettagli tecnici. L'installazione di doppie vetrate e tapparelle elettriche contribuisce all'isolamento termico e acustico. Il sistema di climatizzazione permette di regolare la temperatura sia in estate che in inverno. Gli interni includono armadi a muro e una cucina completamente attrezzata, progettata in open-plan. Gli spazi esterni sono paesaggizzati per richiedere bassa manutenzione, con finiture pulite e moderne.
Il prezzo richiesto per questa proprietà è fissato a 995.000 euro. Questo posizionamento di prezzo la colloca in una fascia di mercato superiore rispetto agli appartamenti standard nelle vicine Torrevieja o El Raso. La valorizzazione riflette la metratura generosa, lo stato di nuova costruzione, la piscina privata e la tipologia di villa indipendente. Non sono indicate opzioni di prezzo più basse per varianti dell'immobile.
Vivere in questa località significa adottare un ritmo di vita legato al mare e alla comunità locale. Le ampie vetrate scorrevoli consentono di passare facilmente dal soggiorno alla terrazza, sfruttando il clima mediterraneo per pranzare all'aperto o godersi la piscina. La vicinanza a ristoranti e supermercati facilita la gestione quotidiana, mentre la presenza della spiaggia a breve distanza incoraggia passeggiate sul lungomare e attività acquatiche. L'atmosfera è quella di una località costiera residenziale, meno frenetica delle grandi città turistiche ma ben servita.
L'ambiente circostante offre un mix di servizi residenziali e ricreativi. A pochi minuti di distanza si trovano porti tur come Puerto Deportivo Miguel Caballero, utili per gli amanti della nautica. L'area è servita da centri sportivi e diverse strutture per il tempo libero. La presenza di un numero significativo di bar e ristoranti nelle vicinanze supporta una vita sociale attiva. La connessione stradale con l'AP-7 facilita gli spostamenti verso le città vicine.
La mappa mostra la posizione della villa sulla costa meridionale della Costa Blanca, vicino al confine con la regione di Murcia. Si evidenzia la prossimità al Mar Mediterraneo e l'accessibilità all'autostrada AP-7. L'area circostante è caratterizzata da un mix di zone residenziali e campi da golf, con le spiagge principali facilmente raggiungibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pilar de la Horadada occupa una posizione strategica come il comune più a sud della provincia di Alicante, al confine con la Murcia. Questo permette di sfruttare i servizi e le infrastrutture di entrambe le regioni. Città come Murcia e Cartagena sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto, offrendo accesso a aeroporti internazionali e centri commerciali maggiori, pur vivendo in una località più tranquilla e gestibile.
La proprietà è ben collegata alle principali infrastrutture. Il campo da golf Lo Romero si trova a circa 4 km di distanza, rendendo lo sport accessibile in breve tempo. L'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile in circa 50 minuti di auto. Per la spesa quotidiana, è presente un supermercato a meno di un chilometro. L'accesso alle spiagge locali è diretto, mentre gli ospedali principali richiedono un tragitto di circa 15-20 minuti.
| Distanza dal mare | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e la lieve pendenza verso la costa favoriscono una ventilazione naturale. La stagione balneabile si estende per circa cinque mesi, con temperature dell'acqua piacevoli da maggio a ottobre, consentendo un utilizzo prolungato degli spazi esterni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Pilar de la Horadada vanta diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, come Las Higuericas e Mil Palmeras, note per la qualità delle acque e dei servizi. La vicinanza a questi arenili facilita l'accesso al balneare. Oltre al mare, l'offerta ricreativa include diversi campi da golf nelle vicinanze e centri sportivi, offrendo opportunità per attività fisiche e tempo libero all'aria aperta per gran parte dell'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada occupa una posizione strategica come il comune più a sud della provincia di Alicante, al confine con la Murcia. Questo permette di sfruttare i servizi e le infrastrutture di entrambe le regioni. Città come Murcia e Cartagena sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto, offrendo accesso a aeroporti internazionali e centri commerciali maggiori, pur vivendo in una località più tranquilla e gestibile.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL335537
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti nelle vicine Torrevieja, che offrono appartamenti a partire da 160.000 euro, questa villa a Pilar de la Horadada rappresenta una categoria di prezzo superiore e una tipologia differente. Mentre Torrevieja è una città più grande e densamente popolata, Pilar de la Horadada offre un ambiente residenziale più tranquillo e verticale. Il prezzo di 995.000 euro riflette l'esclusività di una villa indipendente con piscina, in contrasto con le soluzioni condominiali spesso disponibili a prezzi inferiori nella regione. La posizione confinaria con la Murcia offre inoltre un duplice accesso ai servizi regionali, un vantaggio rispetto a località più isolate.
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